недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

Стоит ли сдавать квартиру двум девочкам или парням?

5 642 14 Блог специалиста 80
Стоит ли сдавать квартиру двум девочкам или парням?


Недавно сдал хорошую двушку на 1905 года за 70.000 двум сёстрам. Девушки замечательные и сестры родные. Тут вопросов нет, проговорили и прописали все, что можно)

.

Но был и другой вариант на Тверской. Несколько лет назад. Сняли две подруги, через месяц одна из них уехала, вторая плакала из-за того, что сама не потянет. Разрешилось тогда все отлично. Не буду утомлять подробностями. Итак!

.

Сдавать двушку или трёшку двум девочкам/ребятам можно только в том случае, если они друг друга хорошо и давно знают. Если они жили вместе.

.

Сдавать нельзя тогда, когда они только познакомились в соцсетях и решили снимать вскладчину. Наверняка через непродолжительное время возникнет конфликт, кто-то съедет и вам придётся решать их проблемы.

.

Резюмируем. Я сдал только потому, что на собеседовании выяснил детали, понял что это сестры и они давно друг дружку знают. Вместе жили. Вместе снимали. Иначе бы искал семью.

.

Надеюсь был полезен. С ув. Александр Харыбин. Фото квартиры прилагаю по традиции)

Комментарии 14
Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 февраля 2019, 20:49

Саш, у тебя почти как в анекдоте получилось "Сдам комнату двум девушкам. Трём не сдам, возраст уже не тот")))

Ответить
Виталий Ревякин5 февраля 2019, 15:21

Возраст девушек не тот?)

А меня в таких ситуациях всегда смущает то, что снимают в складчину - сразу возникает сомнение в платежеспособности.
Двухкомнатная в центре - это вообще караул! Все время норовят въехать трое: пара и брат или сестра, а то и просто друг этой пары. нередко и две пары просятся... прям семейное общежитие, а не отдельная квартира))
В общем - отказ!
Я могу еще как-то понять, когда это спальный район и люди экономят, но я не понимаю, из каких соображений они снимают дорогую двушку в складчину, если на эти деньги можно снять две отдельных однушки или студии у метро???
И да, досрочный отъезд в таких ситуациях - это 95% случаев.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 февраля 2019, 22:58

У меня только один раз была аналогичная ситуация, когда снимали для реально двух братьев, студенты- и то снимали не они, а приехал отец ребят и заключил договор на себя!
Был случай со сдачей в старом фонде трешки дорогой, но они все таки непрерывно снимают с 2014-го года, правда состав нанимателей дважды сменился за исключением одной девушки.

Виталий Ревякин10 февраля 2019, 13:22

Живут 2 девушки на Московском в большой двушке уже давно. Это сейчас нормально, снимать в нужной локации в складчину нечто большое и хорошее, так как, примеру, на том же Парке за 20 однушку в сталинке напротив входа в сам парк не снимешь, сколь не пытайся) Причины, понятны всем, я думаю))

Владимир Рудаев6 февраля 2019, 16:38

Я так и не понял в чём проблема?))) Ну уедет один квартирант, а другому снимать одному дорога- так в чём проблема, пусть ищет сам компаньёна или съезжает. Сейчас найти квартирантов вообще не проблема!

Ответить
Виталий Ревякин10 февраля 2019, 13:23

Квартирный износ - вот первая и главная проблема.

Александр Харыбин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 февраля 2019, 17:17

Кому это надо?

Олеся Алексеевна Злобина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 февраля 2019, 2:24

А я смотрю на людей. Количество, понятно, ограничено площадью квартиры. А вот 2 девушки или 2 парня это вобще вторично. Прогнозировать здесь бессмысленно. Молодые пары тоже расходятся и съезжают. Если люди приятные и адекватные, то конечно сдам.

Ответить
Александр Харыбин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 февраля 2019, 17:18

Процент погрешности )

Alex19 февраля 2019, 18:28

Никогда не угадаешь какой состав лучше. Угадаешь достаточно точно если арендатор просто адекватный. Это тот кто читает объявление внимательно и не задает глупых вопросов. Если написано без животных, то он не станет уговаривать. Или если написано что семейной паре, то не будет делать вид что пришел с подругой, которая просто работает статистом (а это видно ну очень просто).
У меня жили две девушки, не подруги, а сотрудницы банка. Им было просто удобно жить прямо возле банка, а не ездить ночевать в Подмосковье каждый день. И прекрасно жили, никаких проблем.

А были и такие на просмотре две девушки шалашового вида, которые пришли с парнями и те прямо при мне при просмотре их подкалывали как будут они тут весело тусить все. Я конечно много видел неадекватов, но не перестаю до сих пор удивляться человеческой глупости.

Ответить
Александр Харыбин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 февраля 2019, 0:35

Но надо анализировать

Denis Bocharov19 февраля 2019, 18:53

Здесь все зависит от адекватности и вменяемости арендаторов. Я сам в поиске квартиры для себя в спокойном режиме и в целом понимаю как владельцев, так и арендаторов. Но часто сталкиваюсь с тем, что в объявлении написано все критерии по которым мои ожидания оправдываются, делаю звонок, ситуации абсолютно отличается от того, что указано в объявлении.

Ответить
Александр Харыбин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 февраля 2019, 0:35

Бывает

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru