Подскажите пожалуйста как быть

Я являюсь дольщиков 1/4 квартиры. У нас кладовая комната(нежилое помещение)
Один из дольщиков без моего согласия переделал ее в комнату ,тем самым ограничил мое право пользования местом общего пользования.
Вопрос:
Могу ли я,взять с него компенсацию как за аренду нежилого помещения за 1 кв.метр равную стоимости в моем регионе или все таки придется через суд все решать?
Если да,то подскажите, что для этого нужно

Спасибо