недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

регистрации собственности в МФЦ

Вся Россия 1 272 8

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, какие документы надо отдавать в МФЦ для регистрации прав собственности на квартиру (покупка по ипотеке).

Планирую отдавать сама. Интернет совсем запутал (сколько сайтов, столько и информации)  


1) заявление 

только от меня или от продавца тоже что-то надо? 

2) оплата гос.пошлины - ок

3) договор купли-продажи

оригинал? 

копии нужны? 

4) кредитный договор - копия? 

5) справка (выписка из) ЕГРН


еще что-то надо? 


Спасибо) 


Советы 8
Павел СоколовЛучший совет21 марта 2019, 14:08

Добрый день! Комплект документов:
документов может немного варьироваться (по ситуации). Основные документы:
1. Договор купли-продажи (минимум 3 экземпляра, если простая письменная форма, может быть и больше в зависимости от количества продавцов и покупателей)
2. Кредитный договор - 2 экземпляра (или оригинал+копия)
3. Заявление о семейном положении или согласие супруга/супруги на продажу/покупку (требуется не всегда). Возможно, свидетельство о браке (копию с оригинала снимает сотрудник МФЦ.
4. Гос пошлина от покупателей
5. Форма 9 или выписка из домовой книги (далеко не всегда нужна)
6. Заявление на регистрацию права и залог объекта (заполняется сотрудником МФЦ, стороны ставят подписи)
Могут понадобиться и другие документы, но, не зная Вашей ситуации, перечислить их все сейчас не получится

Надежда Гарнюк21 марта 2019, 14:13

Сайт Росреестра

ID: 1552481621 марта 2019, 14:24

Надежда, на сайте была, чуть глаза не сломала, но так и не поняла, что и в каком количестве.

Павел, спасибо огромное!!!
Основную информацию я от Вас получила!

Александр Владимирович Максюков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 марта 2019, 14:39

К Павлу добавлю ,еще паспорта не забудьте и документы на квартиру, справки о том что на квартире по ЖКХ не весит куча денег,свет,газ,вода.

ID: 1552481621 марта 2019, 14:50

Спасибо) паспорт всегда с собой)
я тогда справку ЕЖД попрошу еще одну сделать (одна в банк пойдет, а другую с собой в МФЦ возьму)

Антон Смолев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 марта 2019, 15:45

Задолженности по коммунальным платежам интересуют покупателя и иногда банк, в мфц ЕЖД никому не нужна, Росреестр она тоже не интересует :)

Мария Искакова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 марта 2019, 23:14

Дополню:
Продавец в МФЦ требуется (либо доверенное лицо по нотариальной доверенности) для заполнения заявления о переходе права. Без него комплект документов не примут. Выдавали закладную? К ней доверенность должна прилагаться, а также оценочный альбом, с которого снимут копии нужных страниц работники МФЦ.

ID: 1552481622 марта 2019, 13:25

Мария, спасибо за дополнение!
Вчера разговаривала с риэлтором собственника, он сказал, что заедем в МФЦ, сдадим документы. Так что я не одна, что радует, надеюсь, что с той стороны помогут проконтролировать все документы - им же это тоже надо) про оценочный альбом не знала, и нигде не видела. Обязательно возьму на заметку.

редакцияeditorial@cian.ru