завышение стоимости квартиры в ипотеку

Добрый день. Такая ситуация. покупали квартиру в ипотеку. Нашли продавца и договорились с ним о фактическом завышении цены на квартиру. Продавец был согласен. Сделка совершилась, квартира теперь наша. Сейчас думаем может ли продавец обратится куда нибудь (суд, прокуратора) и "сдать" нас, что завысили стоимость и разницу в деньгах вернули нам. В предварительном договоре купли продажи указана реальная стоимость квартиры и завышенная, и то что продавец обязуется вернуть разницу в стоимости. А в договоре купли-продажи указана одна стоимость квартиры - завышена. Так вот стоит ли нам опасаться? и может ли действительно продавец что то где то доказать? А делает это все из вредности, потому что не дали им пожить в проданной квартире бесплатно(только за квартплату) , а попросили съехать! Спасибо)