





61 069 ₽/м²
Продается квартира в ЖСК Круг д Дом монолитно-кирпичный 12 этажный. Дом отлично построен, законно, сейсмостойкий! Два лифта, монолитно-кирпичный, полностью все стены из красного кирпича буханка. Дополнительные плюсы - это большой двор, будет благоустраиваться по дизайнерскому проекту (фото приложено), а так же есть резервуар с водой во дворе на 320 м2. бесперебойная подача воды гарантирована! Море и пляжи в шаговой доступности, остановка и транспортная развязка тоже рукой подать. До центра Каспийска пешком 15 мин, до центра Махачкалы 15 мин на машине. Это очень удобно! Плюсы расположения этого дома можно перечислять ещё долго. За дополнительной информацией свяжитесь с нами. Работаем для Вас всегда, без перерыва и выходных! 1-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Махачкале.



131 250 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в сердце Махачкалы, расположенная по адресу: улица Стояна Джорова, 1. Общая площадь — 32 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная комната и функциональная кухня создают комфортное пространство для проживания. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Есть балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечером отдохнуть на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе предусмотрена парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. В шаговой доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает локацию особенно удобной для семей с детьми. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Ипотека возможна, документы готовы к сделке. Обременений нет, один взрослый собственник. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем в развитом районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом! Продается 1-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Махачкале.



45 000 ₽/м²
ЖК ВЫСОТА- это современный жилой комплекс, расположенный напротив Киргу . Продажа квартир напрямую от застройщика! Рассрочка на 60 месяцев, принимаем капитал в полном объеме, есть возможность приобрести без первого взноса, также бартер на Авто; Продается просторная однокомнатная квартира в Махачкале, по адресу Карабудахкентское шоссе, 30. Общая площадь квартиры составляет 46 кв.м, расположена она на 4 этаже 16-этажного дома. Высокие потолки — 3.2 метра, создают ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Просторная кухня площадью 16 кв.м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В квартире есть совмещенный и отдельный санузлы, а также лоджия и балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видом. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения как жителей, так и их гостей. На территории комплекса предусмотрена многоуровневая парковка, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений и дополнительных условий. Это отличный вариант для тех, кто ищет новое жилье или инвестицию в недвижимость. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этой квартиры лично. Продам 1-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Махачкале.



96 970 ₽/м²
1-комнатная квартира, в жилом сданном мoнолитнo-кирпичном дoме, от надёжной и зарекомендовавшей себя компании "МЕГАПОЛИС". Рядoм распoлoжены: школа, детский сад, мечеть, супермаркеты, магазины, городская маршрутка. На квартиру уже имеется дизайн-проект. Сделав ремонт, идеальный вариант сдавать туристам, а также для проживания молодой семьи. Что конечно немаловажно, окна квартиры смотрят в свой закрытый большой двор. Площадь=33кв.м., пластиковые окна, все коммуникации подключены. 3 МЛН. 200 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ОКОНЧАТЕЛЬНО! ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! Купить 1-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Махачкале.



62 994 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, 58,9 кв.м. Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Газопроводная, д. 5, корп. 3. Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 13(мансарда)/13 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2008 Общая площадь: 58,9 кв. м Жилая площадь: 27,7 кв. м Площадь кухни: 19,2 кв. м Санузел: раздельный Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Существующие обременения: в виде проживающих 3-х лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.



82 535 ₽/м²
Яркая 1 комнатная квартира 43 м² в уютном монолитно-кирпичном доме! Комфортный 2 этаж из 4х. Готова для жизни! Про дом: Монолитно-кирпичный 4 этажный Парковка во дворе Полный пакет документов Про квартиру: Площадь 43 м² 2/4 этаж 1 комната Разносторонняя планировка Мебель остаётся частично Вся необходимая инфраструктура находится всего в 10-15 минутах; Школа 42 Детский сад 86 Wildberries Ozon Мечеть Зеленое Яблоко Эта квартира идеально подойдет для тех кто ищет жилье в спокойном районе, а так же для сдачи в аренду!!! Услуги агентства платные Звоните по всем вопросам! Арт. 125897325



78 571 ₽/м²
Продаётся 1комнатная просторная квартира , в районе Пальмиры . данная квартира находится на 2ом этаже двухэтажного дома. Сделан ремонт свежий , район тихий, общая площадь 56кв.м. шикарное предложение, в развивающемся районе. Успей стать счастливым обладателем данной квартиры. Цена горячая



72 000 ₽/м²
1 ком. кв., 2/3, г.Махачкала ул.Научная 18., закрытый двор. Продаётся однокомнатная квартира, 2эт. 3х этажного дома, общей площадью 50кв.м.. Материал, красный кирпич, с хорошими тепло и шумоизоляционными характеристиками. Небольшой отдельный, огороженный двор. Выезд на пересечение улиц Научная и Академическая, недалеко от кадастровой платы. Желательно звонить, отвечать на сообщения не успеваю. Зелёнка на всё здание имеется, в настоящее время осуществляется размежевание по квартирно. Остальные вопросы можно обсудить при разговоре. Я собственник квартиры. Торг при осмотре



72 419 ₽/м²
Евродвушка 62 м² | Хивская 4А | 7 этаж из 10 По запросу отправлю видеообзор квартиры Основные параметры: • Площадь — 62 м² • Планировка — кухня-гостиная + отдельная спальня • Этаж — 7/10 • Состояние — каркас, готова под индивидуальный ремонт Состояние квартиры и дома: В квартире выполнена проводка Стены отштукатурены Лифт установлен и запущен Ведутся работы по канализации Подъезды аккуратные, в кафеле, перила установлены Дом качественной постройки Грузопассажирский лифт Локация и инфраструктура: Адрес: Хивская 4А Развитый и удобный район для жизни: • баня "5 звёзд" • магазины и аптеки • мечеть • школа 56 • кинотеатр Cinema Hall • аллея для прогулок — 1520 минут пешком Profi Group — Услуги агентства платные — Полное юридическое сопровождение сделки Менеджер объекта: Рамазан Звоните — организуем показ в удобное для вас время Номер объекта: #1/538082/23509



115 385 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК "Панорама" — 39 м², 5 этаж Предлагаю отличный вариант в современном жилом комплексе "Панорама" на улице Времена Года. Основные параметры • Площадь: 39 м² • Этаж: 5 из современных корпусов • Дом монолитно-кирпичный, с утеплённым фасадом • Высота потолков — 3 м Преимущества комплекса • Всего несколько минут до моря и озера Ак-Гёль — свежий воздух, прогулочные зоны, виды на горы и море. • Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, подземная и гостевая парковка. • Современные детские и спортивные площадки во дворе, зоны отдыха. • Генераторы и резервуары воды — комфорт даже при перебоях. • В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, остановки транспорта. Почему стоит купить именно эту квартиру • Новостройка комфорт-класса — выгодно как для жизни, так и для инвестиций. • Продуманная планировка, панорамные окна — максимум света и пространства. • Хорошая транспортная доступность и быстро развивающийся район. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ PROFI GROUP Услуги платные Менеджер Марьям. Номер объекта: #1/537687/23509



80 769 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в завершенном новом рядом с "Анжи Ареной" по старой каспийский трассе. Дом расположен рядом с дорогой, с окна вид на море. В нескольких минутах загородние пляжи Оазис, Лагуна, Наука, аквапарки, бассейн, рестораны, супермаркеты и развлекательный комплекс "Анжи-Арена". Объект внесён в реестр многоквартирных домов Администрации г. Махачкалы у которых есть официальное разрешение на строительство. В квартире подведены вода и электричество, в подъезде завершен ремонт,, введены в эксплуатацию пассажирский и грузовой лифты. Продажа от собственника. Рассмотрю беспроцентную рассрочку на 6 месяцев с первоначальной суммой 50% либо бартер на кроссовер (Корея или Китай) с вашей доплатой.



140 594 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира — 32 м² — в самом центре города. 1. Общее описание. Предлагаем вам 1-комнатную квартиру в пешей доступности от всего самого необходимого. Это ваша возможность стать владельцем собственного жилья в лучшем районе города по привлекательной цене! Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома. Площадь 32 м² — ждет ваших дизайнерских решений и готова к ремонту по вашему вкусу — создайте себе идеальное пространство с нуля! 2. Преимущества • Отличная инвестиция: возможность приобрести квартиру в центре города и сделать современный ремонт под себя — это выгодное вложение. • Свобода творчества: Чистый лист для дизайнера! Вы сами выбираете отделку и стиль, без переплаты за чужой ремонт. • Тихий зеленый двор. Рядом находится аллея для приятных прогулок без городского шума. • Последний этаж без соседей сверху гарантирует максимум тишины. 3. Локация и инфраструктура Идеальное расположение! Проспект Имама Шамиля (Узбекгородок) — это самый центр жизни. У вас буквально "все под рукой": • Образование: Школы и детские сады в шаговой доступности. • Магазины: От продуктовых до крупного магазина электроники "05ру" и рынка. • Инфраструктура: Аптеки, кафе, рестораны — вопросы быта и отдыха решаются за 5 минут. • Транспорт: Отличная транспортная доступность! Остановки рядом, автобусы и маршрутки ходят во все районы города. Это ваша возможность поселиться в центре событий! Звоните, чтобы назначить просмотр! Чистоту сделки и юридическое сопровождение гарантируем. Услуги агентства платные — 2% Агентство недвижимости PROFI GROUP Менеджер Нурьяна Номер объекта: #1/537821/23509



101 471 ₽/м²
Срочная продажа Продается квартира на 12 этаже из 13, площадь квартиры составляет 34 кв.м. ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ Жилой комплекс Аристократ предлагает своим жителям широкий спектр удобств для комфортной жизни. Здесь вы найдете: Современную систему пожарной безопасности и незадымляемые подъезды. Два лифта: пассажирский и грузовой, а также генератор для бесперебойной работы лифтов в случае отключения электричества, при отключение воды есть насосная станция Просторный и обустроенный двор, ландшафтный дизайн, места для прогулок, отдыха и занятий спортом, детские игровые площадки, зонированные по возрасту. Красочную аллею, которая окружает комплекс, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Зону Wi-Fi по всему двору, что позволит вам оставаться на связи в любое время. На первом коммерческом этаже расположатся магазины, спортивные залы, аптеки и другие удобства. Комплекс славится своей отличной локацией, стильным фасадом и продуманной планировкой. Вы оцените просторные дворы, дизайнерские подъезды и отдельные помещения для колясочных. Кроме того, комплекс подключен ко всем необходимым коммуникациям: электричество подается с двух линий, а для обеспечения работы насосных станций, лифтов и освещения в случае отключения предусмотрены генераторы. Также на территории комплекса имеется резервуар для воды. Не упустите возможность стать частью этого перспективного района и красивой жизни Обязательно звоните и пишите 24/7, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Компания недвижимости Profi Group Риэлторские услуги платные Менеджер Беслан ID: 537575 Номер объекта: #1/537575/23509



97 826 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в Махачкале на улице Лизы Чайкиной, 69. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 11-этажного дома. Высокие потолки в 3,2 метра добавляют ощущение простора, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и уют. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить любые дизайнерские решения и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает совмещенный санузел. Это прекрасная возможность сделать пространство действительно уникальным и удобным для жизни. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район обеспечивает все необходимые удобства для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все нужное будет в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Прямая продажа от собственника, без посредников. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры и превратить её в дом своей мечты. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



44 186 ₽/м²
Квартира в микрорайоне ДОССАФ по самой доступной цене ! Евро-2 комнаты O дoмe: Дом клубного формата. 4 этaжeй Oчень красивый и стильный фaсад дома Пapковкa перeд домом Залитый закрытый двор O квaртирe: 4 этаж ( мaнсapда ) Плoщaдь 43 м² Большие oкна обеспечат великолепный вид из окна Очень низкая цена за квадрат! Открыты лицевые счета на свет и воду на газ в процессе. Инфраструктура: Общественный транспорт: Автобус 16р ( Цум - Казбекова ) Учебные заведения: Средняя общеобразовательная школа 61 - 1км Детский сад 23 - 200м Кафе/магазины: Бургеры - 200м Магазин строительных материалов - 700м Продуктовый магазин Дагестан- 200м Звоните по всем вопросам! Услуги агентства платные! Арт. 117711392



69 355 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 62 м² Расположение: • 2-й этаж 5-этажного дома (дом уже на балансе города, частично заселен) • Тихий спокойный район • Рядом: школа 59, детский сад "Улыбка", остановка маршрута 33 -Состояние: каркасное (под чистовую отделку) -Документы: полный пакет, юридическое сопровождение -Агентство: PROFI GROUP -Контакты: менеджер Гамид -Условия: услуги агентства платные Номер объекта: #1/537229/23509



59 400 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Есть также 43 КВ.м. и 67 КВ.м Наши преимущества по сравнению с конкурентами. Прочитав их, вы сможете сделать правильный выбор : Есть все разрешительные документы и зелёнка. При оформлении квартиры, все заверяем у нотариуса. Вы получаете договор имеющий юридическую законную силу что вы являетесь собственником квартиры. Купив квартиру у нас, вы можете быть спокойны (Наши конкуренты, чаще всего, не имеют никаких документов, с такими иметь дело рисковано). Читаем дальше Вы покупаете квартиру в уже завершенном доме. Делаете ремонт и сразу заселяетесь ( Конкуренты чаще всего продают"воздух", то есть квартиру, которой не существует. В лучшем случае она начнет существовать через 3-5 лет. А за это время может многое измениться. У нас крепкий сейсмоуствойчивый дом, материалы использовались самые качественные, а арматура самая толстая.(большинство наших конкурентов экономят на стройматериалах,отсюда и более низкая цена. Таким образом, строят дома небезопасные для жильцов, летом у них жарко, а зимой-холодно) Нет высоких опасных этажей, где может отключиться электричество и вам придется подниматься с детьми, колясками или пожилыми людьми пешком на высокий этаж. У нас максимум три этажа. Легко подняться, легко спуститься. Благодаря тому, что дом не высотный, в лифте нет необходимости. А значит нет риска застрять в лифте, если выключат электричество. По статистике, в Махачкале ежедневно застревает в лифте несколько человек и иногда часами ждут пока их освободят. Высокие этажи это крайне неудобно и опасно. Всегда есть свет, вода и газ. Отключений практически не бывает, как в других районах. Есть свой двор где поместятся все автомобили жильцов. А также есть квартиры, которые имеют свой собственный дворик, как в частном доме. Школа и садик рядом. Вашим детям не придется ехать далеко в садик или школу, все есть рядом в пешей доступности. Доступ к любым продуктам и бытовой химии, ведь в двух шагах много хороших и недорогих супермаркетов и хозмагов. Маршрут номер 16. Проезжает рядом. Облицовка дома элитного варианта, смотрится дорого. В этом районе нет таких красивых домов. Безопасность. Широкая улица, где есть доступ для любой спецтехники МЧС и т.п. Мечеть. Поблизости есть мечеть, для намаза джамаатом не придется тратить время в пути. Красивые подъезды. В подъездах плитка (а не просто бетон, как у других), кованные шикарные перила. Есть рассрочка. Хотя рассрочка бывает только в домах, которые начинают строиться. У нас же, в построенном доме она тоже имеется на часть суммы. Район спальный, тихий, никаких мотоциклов, которые пугают по ночам своим грохотом, нет шумной трассы которая не даёт спать до утра. Здесь в своей красивой, теплой и уютной квартире вы будете отдыхать по-настоящему Не смотря на все наши преимущества, у нас очень доступные цены и мы всегда готовы делать дополнительные скидки



84 615 ₽/м²
Арт. 119224098 Пpeдстaвляeм Baшeму вниманию в продажу 2-x комнaтную кваpтиру, pаспoложенную нa 3-oм этaжe 5-этaжного многoквартирного дoма по адресу: мкр. Научный городок, ул. Дербентская, д. 1. Оcновныe хapaктеристики: oбщая площaдь 52 м2; изoлирoванная планирoвкa; сaнузeл сoвмeщённый; отoпление индивидуальнoе; коcмeтический ремонт; мебель и техника (частично) остаются. Светлая, уютная квартира на солнечной стороне дома. По зеленке 42 м2, по факту - 50 м2. Своя зона парковки перед домом. Тихий, спальный район. Вся инфраструктура в пешей доступности: школа 42, д/сад 42, д/сад "Симба", д/сад "Панда", супермаркет, гастрономы, аптеки, автовокзал, мечеть и др. В 5-ти минутах ходьбы от дома остановки маршрутного такси. В 10-ти минутах от дома медицинский колледж им.Башларова. Район с хорошей транспортной развязкой. Имеются все необходимые условия для комфортного проживания. Быстрый выход на сделку и юридическое сопровождение. Полный пакет документов. С удовольствием организую показ и расскажу о квартире подробнее. Звоните!



107 143 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в готовом корпусе по улице Времена года Квартира с видом на улицу в сторону МФЦ , красивый балкон. Большое панорамное окно В квартире проведены пред чистовые работы, стяжка пола , отопление и электропроводка открыты все лицевые счета , обслуживает УК Дом монолитный, строился со всеми нормами, после каждой заливки бетоном брали образцы на соответствие марки бетона. Вентилируемый, утеплённый фасад дома. Красивые, широкие подъезды. В доме два дорогих лифта, грузовой и пассажирский. Лифты и лестничный марш разделены, большой двор. Рядом школа 56, детский сад 83, проходят маршрутные такси 44. Рядом мечеть, супер-маркет, МФЦ, парк Ак- гёль, кинотеатр Синема холл, новая набережная. До моря 5 минут ходьбы. Хорошее капиталовложение, прекрасно подходит для сдачи туристам и для собственного проживания (1) Успейте купить!!!



126 374 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Махачкале, расположенная по адресу 1-й Заречный тупик, 4. Общая площадь квартиры составляет 36.4 кв. м, с кухней размером 9 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 7-этажного дома, построенного в 2014 году. Высокие потолки (3 метра) придают пространству больше воздуха и света. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает возможность сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот.



85 417 ₽/м²
Арт. 129676139 Прoдаётся 1-км квартира по адресу ; пр Насрутдинова 272 д Основные характеристики: Евро двушка (большая кухня) •Общая площадь: 48м² • Площадь комнат: 22м2 • Кухня: 19м2 • Санузел: 4,5² (совмещенный) Балкон 4 м2 • Этаж 8/12 2 лифта ; пассажирский и грузовой Монолитно -кирпичный дом Просторные светлые входные группы и подъезды Расположение: — 5 минут до моря на машине — 10 минут пешком до Анжи-Арены — Во дворе детская площадка — Рядом будет школа и детсад Документы . Юридическая чистота Быстрый выход на сделку. Звоните — расскажу и покажу Фатима Омарова



55 000 ₽/м²
Пpодаетcя 1 комнатная кваpтирa 50м² рядом с Духовным центром! На данный момент идёт активное строительство! Про дом: Мoнолитно кирпичный Откpытый двор Нaземнaя паpкoвка Удобноe paспoложeниe oтноситeльнo трaнcпоpтнoй рaзвязки O квapтиpe: Общая площадь 50м² 8 этаж из 10 этажногo домa Изолированная планировка Возможность в переделать в евродвушку Район с развитой инфраструктурой В пешей доступности: Магазин продуктов Фируза - 100 м Частная школа/Детский сад Планета детства - 450 м Гимназия 56 имени А.М. Мирзабекова - 450 м Торговый центр "Гранд" - 700 м МФЦ Мои документы - 800 м Мечеть имени Али-Хаджи Акушинского - 900 м Кинотеатр Cinema Hall - 800 м Народная аллея - 850 м Квартира идеально подойдет для молодой семьи. А так же будет отличным вариантом для инвестиций. Разумный торг уместен. Рассмотрим бартер с доплатой на ликвидное авто. Возможна рассрочка Услуги Агентства платные 2% ЗВОНИТЕ!!! Арт. 127190735



1 293 ₽/м²
ЖК Новый Горизонт Адрес: г. Махачкала, ул. Луговая 16-ти этажный Комплекс премиум класса Цельно-монолитный ПРЕИМУЩЕСТВА: - Парковочные места надземная и под площадками - Квартиры с Московским стандартами - Грузовой и пассажирский лифт - Зеленые зоны и комфортные дворы - Отличная транспортная доступность - Современные инженерные системы - Развитая инфраструктура
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 72 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 310,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн ₽ |