


254 412 ₽/м²
Уникальное предложение по приобретению недвижимости в самом красивом на сегодняшний день комплексе Al Qasr. Туристический комплекс расположился на побережье моря с чистыми песчанными пляжами в экологически чистом районе Каспия. Предлагаемая квартира расположена в завершенном облицованном корпусе на 1 этаже. Внутри корпуса идут внутренние отделочные работы, установлены лифты, двери, панорамные окна. Квартира будет сдана под ключ с полным евро ремонтом. Из квартиры через панорамное окно вы попадаете на открытый балкон с которого открывается вид на море, внутренний двор, фонтан, и открытый бассейн. Успейте воспользоваться уникальным предложением от собственника по цене ниже чем у застройщика.



122 727 ₽/м²
Продаются апартаменты в новом современном доме! Общая площадь составляет 22 кв. м, и они расположены на 3 этаже 10-этажного здания. Высокие потолки (3 метра) добавляют ощущение простора и свободы. Апартаменты светлые, с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты. Здесь есть совмещенный санузел и кухня площадью 8 кв. м, что позволяет удобно организовать зону приготовления пищи. Балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Дом новый, с чистым подъездом и лифтом. Вокруг дома есть парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Общая атмосфера дома поддерживается в хорошем состоянии благодаря регулярному уходу и обслуживанию. Район, в котором расположены апартаменты, отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детские сады, школы и медицинские учреждения. Для любителей шопинга и развлечений рядом есть торговые центры и различные магазины. Отличная транспортная доступность: до ближайшей остановки можно дойти всего за несколько минут. Условия сделки: продажа осуществляется напрямую от собственника, что облегчает процесс покупки. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, квартира не имеет обременений. Это отличная возможность для выгодного вложения или комфортного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этих апартаментов! Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества лично. Мы ждем вас!



59 400 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Есть также 43 КВ.м. и 67 КВ.м Наши преимущества по сравнению с конкурентами. Прочитав их, вы сможете сделать правильный выбор : Есть все разрешительные документы и зелёнка. При оформлении квартиры, все заверяем у нотариуса. Вы получаете договор имеющий юридическую законную силу что вы являетесь собственником квартиры. Купив квартиру у нас, вы можете быть спокойны (Наши конкуренты, чаще всего, не имеют никаких документов, с такими иметь дело рисковано). Читаем дальше Вы покупаете квартиру в уже завершенном доме. Делаете ремонт и сразу заселяетесь ( Конкуренты чаще всего продают"воздух", то есть квартиру, которой не существует. В лучшем случае она начнет существовать через 3-5 лет. А за это время может многое измениться. У нас крепкий сейсмоуствойчивый дом, материалы использовались самые качественные, а арматура самая толстая.(большинство наших конкурентов экономят на стройматериалах,отсюда и более низкая цена. Таким образом, строят дома небезопасные для жильцов, летом у них жарко, а зимой-холодно) Нет высоких опасных этажей, где может отключиться электричество и вам придется подниматься с детьми, колясками или пожилыми людьми пешком на высокий этаж. У нас максимум три этажа. Легко подняться, легко спуститься. Благодаря тому, что дом не высотный, в лифте нет необходимости. А значит нет риска застрять в лифте, если выключат электричество. По статистике, в Махачкале ежедневно застревает в лифте несколько человек и иногда часами ждут пока их освободят. Высокие этажи это крайне неудобно и опасно. Всегда есть свет, вода и газ. Отключений практически не бывает, как в других районах. Есть свой двор где поместятся все автомобили жильцов. А также есть квартиры, которые имеют свой собственный дворик, как в частном доме. Школа и садик рядом. Вашим детям не придется ехать далеко в садик или школу, все есть рядом в пешей доступности. Доступ к любым продуктам и бытовой химии, ведь в двух шагах много хороших и недорогих супермаркетов и хозмагов. Маршрут номер 16. Проезжает рядом. Облицовка дома элитного варианта, смотрится дорого. В этом районе нет таких красивых домов. Безопасность. Широкая улица, где есть доступ для любой спецтехники МЧС и т.п. Мечеть. Поблизости есть мечеть, для намаза джамаатом не придется тратить время в пути. Красивые подъезды. В подъездах плитка (а не просто бетон, как у других), кованные шикарные перила. Есть рассрочка. Хотя рассрочка бывает только в домах, которые начинают строиться. У нас же, в построенном доме она тоже имеется на часть суммы. Район спальный, тихий, никаких мотоциклов, которые пугают по ночам своим грохотом, нет шумной трассы которая не даёт спать до утра. Здесь в своей красивой, теплой и уютной квартире вы будете отдыхать по-настоящему Не смотря на все наши преимущества, у нас очень доступные цены и мы всегда готовы делать дополнительные скидки



134 750 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом в развитом районе возле моря. Готова к заселению. О доме: Панельный 10 этажей Год постройки 1990 Детская площадка, тренировочная зона, беседки, большая дворовая территория Пассажирский лифт Наземная парковка О квартире: 40 м² Этаж 8 из 10 Косметический ремонт Центральное отопление Большая лоджия Инфраструктура: Школа 29 - 490 м Детский сад 84 - 420 м Тренажёрный зал Sky Club - 410 м Wildberries - 190 м OZON - 200 м Развитая инфраструктура и транспортная развязка. Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки. Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам! Арт. 133153550



67 901 ₽/м²
Пpодaeтcя пpoсторная трeхкoмнатнaя квaртиpa в Мaхaчкaлe, с шикарным видoм на город. Общая площадь — 81 кв. м. Квapтира раcпoложeнa на 15-м этаже 16-этaжногo дoмa. Высoкиe потолки — 3 метpа, создают ощущение простора и свободы. В квартире нет ремонта, что дает вам сделать ее на свой вкус. Все коммуникации проведены. Для вашего автомобиля предусмотрена парковка. Лифт работает стабильно и регулярно обслуживается.Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут.Право собственности имеется (зеленка).Локация: Махачкала, Ленинский



42 667 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в Махачкале, общей площадью 75 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 13-этажного дома. Кухня площадью 20 кв. м — мечта любого кулинара. Из окон открывается вид как на заднюю часть дома . Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить ее по своему вкусу. Совмещенный санузел и две лоджии добавляют удобства и пространства. Вы сможете создать здесь уютное место для жизни или сделать выгодное вложение в недвижимость. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Вокруг дома развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейной жизни. Продажа квартиры осуществляется без посредников, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно то, что вы искали.



82 535 ₽/м²
Яркая 1 комнатная квартира 43 м² в уютном монолитно-кирпичном доме! Комфортный 2 этаж из 4х. Готова для жизни! Про дом: Монолитно-кирпичный 4 этажный Парковка во дворе Полный пакет документов Про квартиру: Площадь 43 м² 2/4 этаж 1 комната Разносторонняя планировка Мебель остаётся частично Вся необходимая инфраструктура находится всего в 10-15 минутах; Школа 42 Детский сад 86 Wildberries Ozon Мечеть Зеленое Яблоко Эта квартира идеально подойдет для тех кто ищет жилье в спокойном районе, а так же для сдачи в аренду!!! Услуги агентства платные Звоните по всем вопросам! Арт. 125897325



140 000 ₽/м²
Студия в ЖК "Бытовик (Живой Дом)" — современный формат жилья у моря. Продается стильная студия в жилом комплексе "Бытовик (Живой Дом)" от проверенного застройщика АРДВ Девелопмент. Проект реализован с акцентом на комфорт и удобство: ухоженная территория, закрытый двор, развитая инфраструктура и возможность дойти до моря всего за несколько минут. О квартире Рациональная студийная планировка с разделением зон для отдыха и приготовления еды. Просторная кухня, удобная для приготовления и приема гостей. Светлое пространство с большими окнами и естественным освещением. Продуманная геометрия помещения — легко разместить мебель. Современные решения в планировке. Оптимальный метраж без лишних квадратных метров. Подходит для проживания одного человека, пары или для сдачи в аренду. О жилом комплексе Детские сады и школы поблизости. Поликлиника и аптеки в шаговой доступности. Магазины, кафе и сервисы рядом с домом. Стильная архитектура и современный внешний вид зданий. Просторные и удобные входные группы. Прогулочные зоны с качественным покрытием. Детские и спортивные площадки. Уличные тренажеры и зоны активности. Современное освещение для безопасности и комфорта. Зоны отдыха с барбекю и мангалами. Закрытая территория для приватности. Надежные лифты известных брендов. Возможность посадить собственное дерево на территории комплекса. Инфраструктура района Школы и детские сады рядом. Морское побережье в пешей доступности. Спокойный и развивающийся район. Удобные подъездные пути. Специальные условия покупки Первоначальный взнос от 30%. Беспроцентная рассрочка. Прозрачные и надежные условия сделки. Опытный застройщик с проверенной репутацией. Получите подробную информацию Запросите планировки, расчет ежемесячных платежей и актуальные цены. Свяжитесь с нами — подберем лучший вариант, подробно расскажем о проекте и забронируем студию на выгодных условиях. Офис продаж: г. Каспийск, проспект М. Омарова, 12. Условия акций и стоимость актуальны на момент публикации. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.



125 349 ₽/м²
Арт. 132182277 Продается уютная евродвушка! Квартира со свежим дизайнерским ремонтом. полностью мебелирована. Рядом озеро и парк "Ак Гель" В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка. Прекрасный вариант как для молодой семьи так и для сдачи в аренду.



157 759 ₽/м²
Продаётся уютная евродвушка в центре города. Квартира расположена на 8 этаже 12-этажного дома. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле, квартира полностью готова к заселению. Преимущества: светлая просторная квартира, в шаговой доступности магазины, 11 гимназия, садики "Тополек" и "Панда", окна выходят во двор. Квартира без обременений. БАРТЕР НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!



130 097 ₽/м²
-Продается уютная евро-двушка с новым евро-ремонтом, в одном из лучших локаций Редукторного, на Петра-1, 103в. -С одной стороны Парк и озеро Ак-Гель, с другой стороны море. -В пешей доступности находятся: школы, сады, супермаркеты, кафе-бары и рестораны и многое, многое другое. -В квартире имеются все коммуникации: Индивидуальное отопление, теплые полы в прихожей и в санузле, ремонт делали для себя а не на продажу, все сделано качественно с хорошими материалами. -ППД(зеленка), открыты лицевые счета. - Один взрослый собственник. Никто не прописан. -Остались вопросы, звоните!



41 954 ₽/м²
Приветствую! Продается квартира Мансардный этаж, но потолки не низкие- самая низкая точка 1,9м. самая высокая точка около 4метра. Возможна свободная планировка. Без никаких сквозняков и течи в кровли, герметично, запенено и очень тепло! На последний этаж лифт не поднимается. Самая классная локация- напротив футбольного стадиона Анжи- арена, через дорогу Акваленд, море, школы садики супермаркеты. Закрытый двор с охраной, двор для детей обустроен. Бесперебойная подача воды, электричество, газ итд. Система безопасности - пожаротушения, дымоудаления, камеры наблюдения. Добротный показательный дом от ЖК Арси Групп дом сдан на баланс города, зеленка есть. торг тоже никто не отменял! Цена адекватная!



89 162 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Аристократ, 8 корпус — доме премиум-класса на стадии завершения строительства. Я собственник квартиры, не риэлтор. Продажа без комиссий и посредников. На текущий момент монолит дома полностью возведён, ведутся работы по укладке облицовочного кирпича. Сдача дома запланирована на 2026 год. Рядом с жилым комплексом близится к завершению строительство крупного духовного центра, что положительно влияет на развитие района и инвестиционную привлекательность объекта. Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиций — новый премиум-дом в перспективной локации с высоким потенциалом роста стоимости. Рассмотрю вариант бартера, условия обсуждаются индивидуально. Обращаю внимание: при бартере цена будет отличаться.



70 000 ₽/м²
ЖК ГРAHД ЭPA oт чeмпиона! Двухкомнaтная квaртирa 55 м² c видом на фонтан. Скидкa нa Paмaдан! Описaниe: Старт продaж в новом жилом комплeксе комфoрт-клaсcа ГPАHД ЭPА oт надежнoгo застpойщика — компании МУУС. Пpoект peализуется пpи участии Мусли Гаджимaгомедoва, тpехкpатного чемпиона мира по боксу, что является гарантом волевого характера и бескомпромиссного качества строительства. В продаже просторная двухкомнатная квартира (55 кв. м). Окна выходят в тихий двор, где кипит жизнь, но не слышно шума машин. Почему стоит выбрать эту квартиру: Дом: Кирпично-монолитный — надежно, тепло и тихо. Вид из окна: На благоустроенный двор с фонтанами и архитектурной подсветкой. Ваш личный курорт каждый день. Территория: Более 70% участка отдано под благоустройство. Во дворе вас ждут не только детские площадки, но и полноценное мини-футбольное поле для активного отдыха. Инфраструктура: Собственный подземный паркинг Безопасность и комфорт: Лифты оснащены резервным питанием — даже при отключении электричества вам не придется подниматься пешком. На случай аварийных ситуаций предусмотрен резервуар для запаса воды. Специальные условия: На месяц Рамадан всем покупателям скидка 5 000 рублей с каждого квадратного метра! (Успейте забрать квартиру своей мечты по выгодной цене). Особые условия для участников СВО. Действуют специальные предложения (подробности при личном разговоре или в офисе продаж). 70 тыс. -- полная оплата. 75 тыс. --рассрочка с 50% взносом. 80 тыс. -- рассрочка с 30% взносом. 90 тыс. -- с первоначальным взносом 300--500 тыс. Рассрочка на 48 месяцев. Звоните и записывайтесь на просмотр! Живите в районе, созданном чемпионами!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 122,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,6 млн ₽ |