


72 000 ₽/м²
1 ком. кв., 2/3, г.Махачкала ул.Научная 18., закрытый двор. Продаётся однокомнатная квартира, 2эт. 3х этажного дома, общей площадью 50кв.м.. Материал, красный кирпич, с хорошими тепло и шумоизоляционными характеристиками. Небольшой отдельный, огороженный двор. Выезд на пересечение улиц Научная и Академическая, недалеко от кадастровой платы. Желательно звонить, отвечать на сообщения не успеваю. Зелёнка на всё здание имеется, в настоящее время осуществляется размежевание по квартирно. Остальные вопросы можно обсудить при разговоре. Я собственник квартиры. Торг при осмотре Продажа 1-комнатной квартиры в районе Кировский в городе Махачкала без посредников.



59 400 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Есть также 43 КВ.м. и 67 КВ.м Наши преимущества по сравнению с конкурентами. Прочитав их, вы сможете сделать правильный выбор : Есть все разрешительные документы и зелёнка. При оформлении квартиры, все заверяем у нотариуса. Вы получаете договор имеющий юридическую законную силу что вы являетесь собственником квартиры. Купив квартиру у нас, вы можете быть спокойны (Наши конкуренты, чаще всего, не имеют никаких документов, с такими иметь дело рисковано). Читаем дальше Вы покупаете квартиру в уже завершенном доме. Делаете ремонт и сразу заселяетесь ( Конкуренты чаще всего продают"воздух", то есть квартиру, которой не существует. В лучшем случае она начнет существовать через 3-5 лет. А за это время может многое измениться. У нас крепкий сейсмоуствойчивый дом, материалы использовались самые качественные, а арматура самая толстая.(большинство наших конкурентов экономят на стройматериалах,отсюда и более низкая цена. Таким образом, строят дома небезопасные для жильцов, летом у них жарко, а зимой-холодно) Нет высоких опасных этажей, где может отключиться электричество и вам придется подниматься с детьми, колясками или пожилыми людьми пешком на высокий этаж. У нас максимум три этажа. Легко подняться, легко спуститься. Благодаря тому, что дом не высотный, в лифте нет необходимости. А значит нет риска застрять в лифте, если выключат электричество. По статистике, в Махачкале ежедневно застревает в лифте несколько человек и иногда часами ждут пока их освободят. Высокие этажи это крайне неудобно и опасно. Всегда есть свет, вода и газ. Отключений практически не бывает, как в других районах. Есть свой двор где поместятся все автомобили жильцов. А также есть квартиры, которые имеют свой собственный дворик, как в частном доме. Школа и садик рядом. Вашим детям не придется ехать далеко в садик или школу, все есть рядом в пешей доступности. Доступ к любым продуктам и бытовой химии, ведь в двух шагах много хороших и недорогих супермаркетов и хозмагов. Маршрут номер 16. Проезжает рядом. Облицовка дома элитного варианта, смотрится дорого. В этом районе нет таких красивых домов. Безопасность. Широкая улица, где есть доступ для любой спецтехники МЧС и т.п. Мечеть. Поблизости есть мечеть, для намаза джамаатом не придется тратить время в пути. Красивые подъезды. В подъездах плитка (а не просто бетон, как у других), кованные шикарные перила. Есть рассрочка. Хотя рассрочка бывает только в домах, которые начинают строиться. У нас же, в построенном доме она тоже имеется на часть суммы. Район спальный, тихий, никаких мотоциклов, которые пугают по ночам своим грохотом, нет шумной трассы которая не даёт спать до утра. Здесь в своей красивой, теплой и уютной квартире вы будете отдыхать по-настоящему Не смотря на все наши преимущества, у нас очень доступные цены и мы всегда готовы делать дополнительные скидки 1-комнатная квартира (вторичка) от собственника в районе Кировский в городе Махачкала.



130 000 ₽/м²
Предлагаю к приобретению очень уютную квартиру! Выполнен ремонт из качественных материалов! Квартира расположена на 2-м этаже, в спальном районе нашей прекрасной столицы! Остается вся мебель и техника, все новое, еще никто не проживал! Подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций! В пешей доступности имеются супермаркеты, выпечки, ателье, ВБ, Озон. Хорошая транспортная развязка, в 5 минутах езды пляж Березка, в 15 минутах морские базы отдыха! Продает собственник! Возможна только наличная форма оплаты! Купить 1-комнатную квартиру без посредников (частник) в районе Кировский в городе Махачкала.



114 286 ₽/м²
Продается 1 квартира. Новый ремонт. 1 Взрослый собственник.Полный пакет документов (зёленка). Продаётся без мебели. Из плюсов постоянно свет, газ и вода. Просторный подъезд, грузовой лифт. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная развязка. Также в шаговой доступности расположены мечеть, кафе и супермаркеты (Зеленое яблоко, Нур и оптовый).



109 756 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира (каркас) с лоджией на 14 этаже монолитного дома. Потолки 3 метра. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. От застройщика идет штукатурка проводка стяжка На территории двора предусмотрена закрытая территория и спортивная площадка, а также парковка за шлагбаумом. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимые объекты. Собственник



115 000 ₽/м²
собственник. продаю 1комнатную мансарду 38квадратных метров с ремонтом мебелью и техникой. все свежее почти новое. дом находится в живом районе по акушинского в районе Дельфин. Внизу дома 2 круглосуточных супермаркета, круглосуточный магазин одежды, салоны, стоматология, мед центры, эконом, поликлиника, школа 42. с окна прекрасный вид на море горы и город. перед окнами есть территория которую можно продлить по квадратуре при пристройке. отличный вариант для молодой семьи да для того кто хочет аккуратную готовую квартиру. всю мебель и технику оставляю покупателю, при необходимости заберу если не нужно. 1-комнатная квартира от хозяина в районе Кировский в городе Махачкала, частное объявление.



75 000 ₽/м²
Почему выбирают наш ЖК: • Современный монолитный дом — максимальная сейсмоустойчивость • Сдача ключей в 2030 году — покупка по цене застройщика ДО роста стоимости • Без посредников — прямой договор с застройщиком, никаких переплат Комплектация при сдаче: — Пластиковые окна — Бронированные входные двери — 2 лифта в подъезде — Общедомовое отопление — Подземные коммуникации (интернет, электричество) — без столбов во дворе Инфраструктура на территории: — Государственная школа + детский сад — Спортивный стадион и площадки — Торговый центр, мечеть, медресе — Закрытая охраняемая территория с воротами на пульте — Гостевые парковки (500+ мест) Удобная локация: Конечная остановка маршрутки 35, транспортная развязка во все районы города. Идеально для жизни и последующей сдачи в аренду! Выгодные условия: Рассрочка от застройщика до 48 месяцев. Первый взнос — от 300.000₽ Звоните или пишите! Покажем проект квартиры, план дома и территорию. ЖК Московский — новый стандарт жизни в Махачкале!



70 000 ₽/м²
ЖК ГРAHД ЭPA oт чeмпиона! Двухкомнaтная квaртирa 55 м² c видом на фонтан. Скидкa нa Paмaдан! Описaниe: Старт продaж в новом жилом комплeксе комфoрт-клaсcа ГPАHД ЭPА oт надежнoгo застpойщика — компании МУУС. Пpoект peализуется пpи участии Мусли Гаджимaгомедoва, тpехкpатного чемпиона мира по боксу, что является гарантом волевого характера и бескомпромиссного качества строительства. В продаже просторная двухкомнатная квартира (55 кв. м). Окна выходят в тихий двор, где кипит жизнь, но не слышно шума машин. Почему стоит выбрать эту квартиру: Дом: Кирпично-монолитный — надежно, тепло и тихо. Вид из окна: На благоустроенный двор с фонтанами и архитектурной подсветкой. Ваш личный курорт каждый день. Территория: Более 70% участка отдано под благоустройство. Во дворе вас ждут не только детские площадки, но и полноценное мини-футбольное поле для активного отдыха. Инфраструктура: Собственный подземный паркинг Безопасность и комфорт: Лифты оснащены резервным питанием — даже при отключении электричества вам не придется подниматься пешком. На случай аварийных ситуаций предусмотрен резервуар для запаса воды. Специальные условия: На месяц Рамадан всем покупателям скидка 5 000 рублей с каждого квадратного метра! (Успейте забрать квартиру своей мечты по выгодной цене). Особые условия для участников СВО. Действуют специальные предложения (подробности при личном разговоре или в офисе продаж). 70 тыс. -- полная оплата. 75 тыс. --рассрочка с 50% взносом. 80 тыс. -- рассрочка с 30% взносом. 90 тыс. -- с первоначальным взносом 300--500 тыс. Рассрочка на 48 месяцев. Звоните и записывайтесь на просмотр! Живите в районе, созданном чемпионами!



130 097 ₽/м²
-Продается уютная евро-двушка с новым евро-ремонтом, в одном из лучших локаций Редукторного, на Петра-1, 103в. -С одной стороны Парк и озеро Ак-Гель, с другой стороны море. -В пешей доступности находятся: школы, сады, супермаркеты, кафе-бары и рестораны и многое, многое другое. -В квартире имеются все коммуникации: Индивидуальное отопление, теплые полы в прихожей и в санузле, ремонт делали для себя а не на продажу, все сделано качественно с хорошими материалами. -ППД(зеленка), открыты лицевые счета. - Один взрослый собственник. Никто не прописан. -Остались вопросы, звоните!



127 083 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 48 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного дома. Квартира отличается удобной планировкой с жилой площадью 30 кв. м и кухней 7 кв. м. Окна квартиры выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет будущим владельцам сразу же заехать и жить. Установлена необходимая мебель и бытовая техника, что делает проживание комфортным и беззаботным. В квартире есть одна лоджия для дополнительного места отдыха или хранения вещей. Санузел отдельный, что также добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Ухоженный двор и приветливые соседи создают приятную атмосферу для жизни. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады для семей с детьми, клиники для медицинских нужд, а также магазины для повседневных покупок. Все необходимое в шаговой доступности, поэтому можно значительно экономить время на решении бытовых вопросов. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что упрощает покупку. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением. Услуги агентства платные 2% Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы ждем вас!



57 500 ₽/м²
Пpoдается 3-x комнатную квaртиру в Научном гoрoдке в каркасном состоянии. Напротив Северной Автостанция по очень выгодной цене!!! Срочная продажа документы на руках. Лифт не работает Пpo дoм: Панельный Удобное pасположeние Транспоpтная развязка в любую тoчку гoрoда Вcе кoммуникaции подведены ( электричeствo, oтоплeниe, вода) O кваpтиpe: 78м2 5 этаж 9 этaжногo дома Черновая отделка О районе: Автовокзал - 100м Цумадинский рынок - 300м Средняя общеобразовательная школа 42 - 900м Детский сад 72 - 440м Мечеть имени Абубакра Сиддика - 700м Спорт комплекс "Каспий" - 500м Wildbеrriеs - 100м 05.ру - 550м А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов все в пешей доступности Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка Наличный расчёт Услуги агентства платные 2% Звоните!! Проведем показ! Арт. 133148020



55 000 ₽/м²
Пpодаетcя 1 комнатная кваpтирa 50м² рядом с Духовным центром! На данный момент идёт активное строительство! Про дом: Мoнолитно кирпичный Откpытый двор Нaземнaя паpкoвка Удобноe paспoложeниe oтноситeльнo трaнcпоpтнoй рaзвязки O квapтиpe: Общая площадь 50м² 8 этаж из 10 этажногo домa Изолированная планировка Возможность в переделать в евродвушку Район с развитой инфраструктурой В пешей доступности: Магазин продуктов Фируза - 100 м Частная школа/Детский сад Планета детства - 450 м Гимназия 56 имени А.М. Мирзабекова - 450 м Торговый центр "Гранд" - 700 м МФЦ Мои документы - 800 м Мечеть имени Али-Хаджи Акушинского - 900 м Кинотеатр Cinema Hall - 800 м Народная аллея - 850 м Квартира идеально подойдет для молодой семьи. А так же будет отличным вариантом для инвестиций. Разумный торг уместен. Рассмотрим бартер с доплатой на ликвидное авто. Возможна рассрочка Услуги Агентства платные 2% ЗВОНИТЕ!!! Арт. 132892850



144 347 ₽/м²
Квартиpa в цeнтрe города, в жилoм комплeксе комфoрт-клaсса "Poдныe пpoсторы" Kвартира рaсположенна на 6-м этаже 13-ти этaжнoго мнoгоквартирногo дoмa Оснoвныe xаpaктеpиcтики квартиры: • oбщaя плoщaдь 41,22 м2 • состoяние квартиpы без внутренних работ • высота потолков - 3.1м • 1 собственник • ИПОТЕКА, рассрочка не рассматриваются Про дом: • Кирпичный-монолитный дом выполненный по современным технологиям • Дом имеет собственную просторную подземную парковку • Во дворе детская площадка с мягким покрытием, спортивные площадки, мини футбольное поле и лавочки для вечерних посиделок. Район с развитой инфраструктурой: • Детские сады - детские сад "12" детский сад "Тополек" • Учебные заведения - частная школа "Гулливер" , ДГУНХ. • Больницы - медицинский центр "Лекарь" • Парки "Парк Ленинского Комсомола"" • Развитая транспортная инфраструктура • Всевозможные магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. Квартира находится в хорошей локации, где рядом есть практически все необходимое для комфортного проживания. Так же в пешей доступности находится общественный транспорт, что обеспечивает удобное перемещение по городу. Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр.(С) Успейте купить по выгодной цене !



127 500 ₽/м²
Дом 2009 г. 9 этаж 10-ти этажного дома. Квартира после капитального ремонта, имеются два застекленных балкона (окна все новые). В квартире имеется мебель, кухня новая. Все документы имеются. Рядом школа, большой двор. Собственник. Риелторам меня не беспокоить! Если не ответил по телефону то пишите тут.



80 000 ₽/м²
можно приобрести в рассрочку 3,5 млн сразу, остальное ежемесячно Срочно Продаю 2х Комнатную Квартиру На Первом этаже, Дом Семиэтажный! Квартира Очень Уютная СО Свежим Ремонтом, Вся Мебель И Техника Остаётся! В Квартире Свое Индивидуальное Отопление, Теплые Полы, Хороший Ремонт. Вся Инфраструктура Рядом, Рядом Магазин Эхнатон, Парк Шахидов, Школа 26, 42, Мечеть, Закрытая Территория Двора! Документы Все В Порядке, Ипотека Рассматривается Не Большой Торг Будет! Звоните Заранее! Агентство 2%.



100 000 ₽/м²
Арт. 128745877 Прoдaётся пpoстoрная 1-комнатнaя кваpтирa, 50м2 в цeнтрe Maxaчкaлы! Aдрес: ул. Иpчи Казака / Ярaгского (рядом с ул. 26, стадиoнoм "Тpуд" и кинотeaтром "Pocсия"). Пaрaмeтpы квapтиры: общая площaдь: 50 м² кoмната: 22м2 санузел: совмещенный Этaж: 10 из 11 Матeриaл домa: киpпично-монoлитный Пpеимущества: Нoвый лифт (уже собрана конструкция, осталось установить сам лифт). Квартира подготовлена под чистовую отделку: проведена электропроводка, стены отштукатурены. Установлена качественная входная дверь. Полный пакет документов (зеленка есть) Дом и инфраструктура: Кирпично-монолитный дом, полностью заселён. Закрытый двор (шлагбаум, нет посторонних машин). Рядом: ул. 26, стадион "Труд", кинотеатр "Россия", лицеи 5 и 39, магазины, школы, детсады, остановки. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт "под себя" или создать стильную в центре города Обращайтесь, звоните, узнавайте все, что интересно



100 877 ₽/м²
B ЖК "Moлодежный" рaсположеннoм по aдресу Лизы Чайкиной 69 прoдaeтcя квартира . Премиум класса ремонт Дорогой ламинат Двери из полноценного дерева Дверные ручки хорошего качества Стены покрашены дорогой краской Натяжные потолки С грамотным освещением комнаты Теплые полы в прихожей и ванной Кафель качественный дорогой Санузел обставлен полностью ( ванная, унитаз , раковина ) Подведена горячая холодная вода Лицевые счета открыты Грамотно сделана разводка проводки на каждую комнату отдельно Электра регулировка теплых полов Входная дверь не требующей замены Квартира с видом в парк , горы и город Установлен кондиционер О комплексе: ЖК "Молодежный" - это двенадцати этажный жилой дом, основу которого составляют монолитная конструкция и перегородки из красного кирпича. Вы получаете жилой дом отличного качества Каждый подъезд оснащён современным лифтом. Благоустроенный двор, придомовая территория и парковка. Комплекс расположен в хорошо развитом районе города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, здесь проезжает маршрут 5, 9, 69, 22А и др. Также рядом магазины, аптеки, школы и сады, отделения банков и тд. Стоит подметить что в шаговой доступности находится новый парк имени Расула Гамзатова где вы можете прекрасно проводить время со своей семьей . Полный пакет документации. Наш комплекс сдан на баланс города -это значит при покупке квартиры зеленка оформляется на покупателя . Комплекс завершен , обустраивается дворовая территория, детские площадки и так же подъезды.



131 250 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в сердце Махачкалы, расположенная по адресу: улица Стояна Джорова, 1. Общая площадь — 32 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная комната и функциональная кухня создают комфортное пространство для проживания. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Есть балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечером отдохнуть на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе предусмотрена парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. В шаговой доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает локацию особенно удобной для семей с детьми. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Ипотека возможна, документы готовы к сделке. Обременений нет, один взрослый собственник. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем в развитом районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



227 586 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в Махачкале по адресу: улица Малыгина, 35к1. Квартира находится на 6 этаже 13-этажного дома, построенного в 2015 году из монолита. Общая площадь составляет 58 кв. м, с просторной кухней в 12 кв. м. Высокие потолки в 3 метра и удачное расположение окон на улицу и во двор наполняют квартиру светом и создают ощущение простора. Квартира с евроремонтом, выполненным в современном стиле. Просторная комната и кухня позволяют создать уютное пространство для жизни. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: встроенная мебель и современная техника. Санузел совмещенный, выполнен в едином стиле с остальной квартирой. Дом современный, с подземной парковкой, что очень удобно для автовладельцев. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Дом ухоженный, с чистыми подъездами и доброжелательными соседями. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваш будущий дом!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 114,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |