


100 000 ₽/м²
Элитная недвижимость ЖК Тёплый Дом в шикарной локации между Каспийском и Махачкалой Описание объекта: Жилой комплекс премиум-класса расположен на территории ресторанного комплекса Царский Двор. Характеристики проекта: — Этажность здания: 16 этажей. — Общая площадь придомового двора: 4000 кв.м. — Площадь паркинга: 1500 кв.м. — Стоимость квадратного метра: 100 м2. — Рассрочка платежа до трёх лет. — Первоначальный взнос: 1 млн рублей.



23 606 ₽/м²
СРОЧНО СРОЧНО СРОЧНО Жк:Приморский. Строящийся дом. Разрешение на строительство до последнего этажа, купля договор на руках. Квартира полностью оплачена, чеки на руках. Стадия стройки 3 этажа. Юридически квартира чистая, переоформление без проблем сразу! РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ БАРТЕРА НА АВТО БЕЗ ТОРГА



163 000 ₽/м²
Влюбитесь в эту квартиру с первого взгляда! Продаётся современная 1-комнатная квартира 45м² с дизайнерским ремонтом, расположенная на 9 этаже 14-этажного дома по адресу ул. Даниялова, 120А, г. Махачкала. Главные преимущества: • Свежий дизайнерский ремонт в актуальных тонах — продумано всё до мелочей! • В квартире остаётся вся дорогая мебель и техника — заезжай и живи! • Панорамные окна с шикарным видом и отличным естественным освещением; • Качественные материалы отделки, современная сантехника и надёжная электрика. Локация, которая вдохновляет: • До моря — всего несколько минут пешком; • Рядом всё необходимое для жизни — магазины, школы, детсады, кафе, аптеки; • Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города. Дом и двор: • Закрытая охраняемая парковка; • Детская площадка и ухоженная придомовая территория; • Современный дом с лифтом и чистым подъездом. Полный пакет документов, без обременений, один взрослый собственник. Идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиции — квартира готова к заселению! Звоните прямо сейчас — эта квартира действительно стоит вашего внимания!



133 929 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в Ленинском районе (рядом с банкетным залом Марракеш) Квартира с ремонтом, делали для себя, но в связи с переездом толком пожить не успели. Мебель частично оставляем (обсуждается). Потолки монолитные (не деревянные перекрытия) Бонусом идёт мансардный этаж. При желании можно расшириться. Зеленка на руках. СОБСТВЕННИК!!!



114 054 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира с евроремонтом в Махачкале, по адресу: 2-й Гапцахский тупик, 5 (бывш. Пр-т Насрутдинова 63). Общая площадь составляет 92,5 кв. м, кухня — 23 кв. м. Квартира очень просторная, светлая и комфортная, чувствуется ощущение свободы. Квартира расположена на 6 этаже 13-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире качественная отделка. Совмещённый санузел отделан коллекцией керамической плитки, обустроен современной сантехникой. Дом оснащён пассажирским лифтом. Есть наземная парковка. Своя детская площадка. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады. Рядом расположены магазины. Любителям прогуляться у моря или искупаться в нем, неподалеку от дома есть побережье и пляж Лазурный берег.



55 814 ₽/м²
В продаже прекрасная квартира. Квартира продаётся за полную оплату. Объект на этапе строительства. Если все же ищете квартиру для дальнейшей сдачи, тогда это хороший выбор. По телефону информация о скидках не разглашается, приглашаю в офис. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.



211 354 ₽/м²
Арт. 127817779 Эксклюзив! Евротрешка у моря в центре города: 114,5 м², перекресток улиц Даниялова и Гамзата Цадаса. Идеальная локация: Дом в центральном, престижном районе. Пляж, инфраструктура, кафе и променад — всего в нескольких минутах пешей прогулки. Достойное соседство: Выбирая этот дом, вы выбираете круг общения. Это важно. Распределение площадей (когда важен каждый см): Простор 114,5 м²: Настоящий размах! Квартира грамотно разделена на приватные и общие зоны Гостиная-столовая: 31,71 м²- для шумных праздников и тихих семейных ужинов. Спальни: 23,55 м² + 20,76 м² Прихожая: 16,34 м² (вместительная гардеробная система) Совмещенный санузел: 6,42 м² Лоджии: ~5 м² каждая — превратите в кабинет, оранжерею или зону отдыха. Это предложение — редкость на рынке. Сочетание центра, шаговой доступности к морю, масштаба квартиры — уникально. Пишите в SMS или звоните — отвечу на все вопросы . Не упустите шанс жить по-новому! P.s. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!



292 308 ₽/м²
Продаётся 3комнатная квартира 130 м², ул. Дахадаева — в центре города! Предлагается стильная трёхкомнатная квартира площадью 130 м², расположенная на 5м этаже 11этажного кирпично-монолитного дома в самом сердце Махачкалы. О квартире:Просторная с высокими потолками 3,1 мДизайнерский ремонт с качественными материаламиУдачная планировка: большая кухнягостиная, изолированные комнатыПолностью готова к проживаниюО доме:Кирпичный дом, тихие подъездыЗакрытый, благоустроенный двор с детской площадкойВидеонаблюдение, парковкаИнфраструктура:Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой:В пешей доступности: ТРЦ Millennium Plaza, бутики, кафе, пекарни, аптекиРядом скверы, стадион "Динамо", детские сады и школыУдобный выезд на центральные улицы городаПо всем вопросам — звоните или пишите! Полное сопровождение сделки. Юридическую чистоту гарантируем! Услуги агентства платные — 2% PROFI GROUP Менеджер: Саддам. Номер объекта: #1/537456/23509



124 468 ₽/м²
квартира 3х комнатная +небольшая комната 11.5 м.кв которую при желании можно использовать как комнату либо гардероб (кладовку). Дом заселен все коммуникации подключены, лифт работает. Газ, электричество оплачиваем по открытым лицевым считам. Дом тёплый, построен хорошо. Окна выходят на три стороны. 2 окна во двор, с других вид на самую большую мечеть в Европе. Ремон сделан по дизайн проекту из качественных материалов. На данный момент если купить каркас в этом доме и сделать ремонт такого класса, выйдет на пару миллионов дороже. Покупая готовую вы экономите деньги и время и нервы



220 000 ₽/м²
Продается квартира в центре города с Евро ремонтом. • Панорамные окна от пола до потолка, смотрят во двор, на светлую сторону, имеются два французских балкона. • Всё совершенно новое и всё, остается в квартире, вся необходимая мебель и дорогая техника: холодильник Bosch, плита, духовой шкаф, спиральная машина LG, новый телевизор. • В квартире сделан дорогой ремонт из качественных материалов, после ремонта, никто не жил. • В доме ведется видеонаблюдение. • В шаговой доступности общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура: школа, сад, множество магазинов, рестораны, выпечка, кофейня, поликлиника, аптеки, Валберис и Озон, ДГПУ и Многопрофильный инновационный колледж и т.д. • Подойдет для семьи или для инвестиций сдачи жилья. • Во дворе есть детская площадка. • Подземная парковка. • В собственности квартиры более 3 х лет. • Звонить от 10.00 до 21.00 • Прошу агентство не беспокоить.



127 451 ₽/м²
Продается уютная 2-ком. кв, евродвушка. В квартире косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить. Отличный район для сдачи туристам. Просторные комнаты, создают комфортное пространство для проживания. Окна выходят во двор, поэтому в комнатах всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, за все время землетрясений, нет ни одной трещины. Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и оптовые магазины, которые обеспечат все необходимые удобства. В пешей доступности пляж берёзка, парк Ленинского комсомола, рынок. Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Возможно оформление ипотеки. Квартира юридически чиста, без обременений и задолженностей. Все документы готовы к сделке. Прямая продажа от собственника. Без обмена. Без агентов



70 833 ₽/м²
Арт. 127675068 Продается готовая квартира на мансардном этаже, с всей необходимой мебелью и техников, полный пакет документов. При продаже остается абсолютно все. О доме: Дом 2020 года постройки 8 этажей Кирпично-монолитный Детская площадка, воркаут зоны Грузовой лифт О квартире: Студия - 60 кв. метров Полностью обставлена мебелью и техникой Свежий ремонт Проблем с пропиской не будет ( по документам жилая ) Инфраструктура: Аптека - 50 метр ZM culture coffee - 200 метр Падишах - 400 метров Мечеть - 300 метр Дом моря на машине с учетом пробок 10 минут Выезд на федеральную трассу в сторону Махачкалы 3 минут Вариант подходит для собственного проживания или под сдачу в аренду. Звоните по всем вопросам! Услуги агентства платные.



187 750 ₽/м²
Живописная однокомнатная квартира от ведущего застройщика в ЖК Бизнес-класса "Ботаника" ждет вас! ЖК "Ботаника" - жилой комплекс, с гармонией современного Дагестанского стиля от ведущего застройщика ARDV Development. ЖК "Ботаника" представляет собой жилой комплекс бизнес-класса, где внимание к каждой детали позволяет создать идеальное место для вашего комфортного проживания. Бонусы от застройщика ARDV: - Сниженная ставка по IT ипотеке; - Беспроцентная рассрочка 0%; - Поэтапная оплата "40%-20%-40%", либо "50%-10%-40%"; - Дополнительная скидка 10000 руб/кв.м; - Бесплатный юридический сервис по оформлению квартиры. *Возможно составление индивидуального графика платежей. Звоните нам прямо сейчас! Не упустите шанс стать счастливыми обладателями уютнои квартиры в живописном жилом комплексе! Забронируите свое жилье сегодня и начните новую главу жизни в комфортном и современном жилом пространстве. Позвольте себе жить на уровне - выбираите качество и уют! Специальное предложение: Получите скидку на квартиру до 920 000 рублей! Ваш идеальный дом ждет вас!** Здесь есть все необходимое для вашего удобства: - Закрытый двор; - Кладовые помещения; - Видеонаблюдение для максимальной безопасности; - Концепция SHARED SPACE; - Эксклюзивный сад; - Пентхаусы; - Спортивные площадки; - Батуты и горки; - Коворкинг под открытым небом; - Скалодром; - Рестораны и фермерские лавки; - Салон красоты; - Лавочки и беседки; - Зарядные станции для электроавтомобилей; - WI-FI во дворе и ЖК; - Десятки магазинов в шаговой доступности; - 2 плавательных бассейна; - 2 теннисных корта; - Воркаут зона; - Аптеки в шаговой доступности; - Остановки общественного транспорта в 100 метрах; - Дизайнерские подъездные холлы; - Консьерж сервис; - Корзины для кондиционеров; - 1 футбольное поле на территории ЖК. Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта и ощутить все преимущества нашего жилого комплекса уже сегодня! Выгодные условия ипотеки от 6% через лучшие банки: ДОМ РФ, СБЕР, ВТБ, Промсвязьбанк; Первоначальный взнос - 20,1%. Рассрочка на 3 месяца; Первоначальный взнос - 40%. Разнообразные ипотечные программы: Исламская, IT, Военная. А чем еще мы можем удивить? Всего 700 метров от Каспийского моря. Развитая инфраструктура: 2 детских сада, 2 школы, детские площадки без машин, аэропорт в 10 минутах езды. Пешеходная доступность до набережной и парка Халилова. Подземный паркинг с видеонаблюдением 24/7. Успейте купить собственное жилье в ЖК "Ботаника" с уникальной архитектурой и современным стилем! АКЦИЯ - приведи друга и получи до 100.000 рублей в подарок! Срок сдачи - 4 квартал 2025 года! ________________________________________ Звоните, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр. **Срок действия акций зависит от условий и лимитов банков! Актуальную цену уточняйте у Отдела Продаж.



120 536 ₽/м²
Арт. 112106527 Солнечная 2-к квартира 56 м² на 8/10 этаже в центре! Вид на горы + зеленый двор. Свежий ремонт, вся мебель остается. 1 собственник. Документы готовы. Мат. капитал рассмотрим! О доме: Панельный дом 10 этажей Чистый подъезд Зеленый двор Детская площадка Открытая парковка О квартире: 2 балкона 56 м², отличная разносторонняя планировка Свежий косметический ремонт Вся мебель остается. Окна - вид на двор и на город на фоне гор Совмещенный санузел Инфраструктура: (Центр + шаговая доступность): Магазины: во дворе (50 м), рынки Ирчи Казака - 100м, М-шат -300 Транспортная остановка -350 м пр. Гамидова - 300 м ТЦ "Вегас" -500 м, "Оазис" - 400 м" Кафе "Павлония" 350м Академия мед.образования - 450 м И многое другое в шаговой доступности. Услуги Агентства платные +2%. Звоните и записывайтесь на просмотр!



377 778 ₽/м²
Продается просторная 5-комнатная квартира площадью 225 кв.м. в Махачкале! Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Здесь вас ждет: Простор и свобода: 225 квадратных метров - это достаточно места для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. 5 комнат позволяют создать уютную обстановку для каждого члена семьи. Безупречный ремонт: В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием только качественных материалов. Вы можете быть уверены в долговечности и надежности каждого элемента. Итальянская кухня: Кухня - сердце дома, и здесь она по-настоящему роскошная. Итальянская мебель - это символ стиля, функциональности и долговечности. Премиальные детали: Дорогие, мощные двери, паркетные полы и дорогая сантехника подчеркивают высокий статус квартиры и создают атмосферу роскоши. Готовность к проживанию: Квартира полностью готова к заселению. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт и обустройство - просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Преимущества локации: Улица Дахадаева - это один из центральных районов Махачкалы, что предоставляет ряд преимуществ: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки, медицинские учреждения и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Близость к социально значимым объектам: Рядом могут находиться школы, детские сады, университеты, что делает этот район привлекательным для семей с детьми и студентов. Возможно, наличие парков и зон отдыха: В центральных районах часто располагаются парки и скверы, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Престижный район: Жизнь в центральном районе города обычно ассоциируется с высоким статусом и комфортом. Не упустите свой шанс стать обладателем этой роскошной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! id:137.



73 636 ₽/м²
Арт. 127880605 В продаже Евро двушка в ЖК "ПАНОРАМА 2" . ПО САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЕ! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ТАКИХ ЦЕН НЕТ! ЦЕНА 3.000.000! В шаговой доступности море, образовательный учреждения, поликлиники и больницы, развлекательные центры, парки и много другое необходимое для комфортной жизни. Дом находится на стадии завершения. Taк жe pядом ecть oбъекты этого застройщика Pимский Kвaртал и Панopама 1. О квартире: 14/17 этажного дома Общая площадь 44 м² ПОНАРАМНЫЕ ОКНА, а это очень важно! С боковым видом на горы и МОРЕ! Квартира с возможностью реализовать под ЕВРО-ДВУШКУ. 5 корпус(на стадии 10 этажа) О доме: Дом Кирпично-Монолитный 17 этажный дом Удобная локация дома вблизи моря ЖК "ПАНОРАМА 2" 2 лифта в подьезде Инфраструктура: пляж - 200 м школа-д/сад 78 - 230 м школа 50 - 300 м школа 29 - 350 м футбольное поле - 150 м мед.клиника "Целитель2 - 550 м кинопарк "Синема-Холл" -500 м МФЦ "Мои документы" - 260 м Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам!!!



171 429 ₽/м²
Продается квартира-студия на Хивской 27Б. Квартира общей площадью 21м2 с новым косметическим ремонтом, состоящая из санузла и одной комнаты. Квартира находится на 5 этаже 6-ти этажного дома. Объект представляет собой жилой дом с дворовой территорией спереди дома. Одним из плюсов дома является небольшое количество квартир. Асфальтированная дорога прямо к дому.Весь пакет документов в порядке. Рассматриваем продажу по ипотеке, материнский или отцовский капитал.



123 958 ₽/м²
Продается просторная евродвушка в жилом комплексе Аристократ, от надежной строительной компании Рост. Квартира с дизайнерским ремонтом, комнаты раздельные, предусмотрена гардеробная в спальне, установлена качественная и функциональная кухонная мебель сделанная под заказ, не сравнивать с дешевой фабричной мебелью, установлена также кухонная техника, варочная панель, духовой шкаф на 72литра, полноценная вытяжка с отводом в шахту, не путать с дешевыми угольными вариантами. Также установлены электрические теплые полы в прихожей и ванной комнате. На стадии ремонтов заложены трассы для кондиционеров и установлены сами кондиционеры в количестве 2 штук от фирмы JAX завод Gree. Продажа от собственника, реальному клиенту хороший торг, ( торги ведутся после осмотра объекта) Все остальные вопросы по телефону или в сообщениях



109 800 ₽/м²
Арт. 127148285 Продается квартира очень срочно!!! в ЖК IQ КВАРТАЛ - самый умный дом в Республике! Жилой комплекс, который не имеет аналогов в регионе! Про дом: Кирпично-монолитный дом Закрытая и охраняемая территория Детская и спортивная площадка во дворе Система видеонаблюдения и контроля доступа Резервуар водоснабжения Утеплённые стены и отличная шумоизоляция Закрытая парковочная зона Ухоженный двор и придомовая территория Современные лифты с голосовым управлением Домофон с распознаванием лица О кваpтире: Площадь 48 м² 10/12 этaж Свободная планировка Просторная и светлая квартира Панорамные окна Качественные строительные материалы Инфраструктура: Лицей 16 - 950м Детский сад 3 - 650м Супермаркет - 250м СберБанк - 300м Кафе White Night Ksp - 150м Ozon - 250м Wildberries - 250м Вся инфраструктура в шаговой доступности Идеальное решение для тех, кто хочет реализовать свой дизайн-проект Услуги агентства платные ЗВОНИТЕ!!!



239 241 ₽/м²
Собственник. Квартира новая, полностью, до мелочей, укомплектована мебелью и техникой для комфортного проживания! Все абсолютно новое! - дом сдан; - квартира находится в собственности, юридически чистая, без обременений, никто не прописан; - архитектурная подсветка дома по периметру; - интеллектуальное освещение в подъезде; - тихий плавный лифт Fuji + грузовой; - закрытый двор; - ворота с двух сторон дома, на пульте; - видеонаблюдение по периметру двора и в подъездах; - детская площадка; - двор выложен плиткой и асфальтом; - озеленение, ландшафтный дизайн; В квартире: - выполнен высококачественный ремонт с использованием европейских материалов; - высота потолков 2.9м; - пожарная сигнализация; - wi-fi; - автономное итальянское отопление Baltur; - всегда горячая вода; - тёплый пол; - установлено 2 кондиционера с запасом мощности в 1.5 раза; - французское электрооборудование Legrand; - в спальне установлены перекрестные переключатели; - окна с откидками, сетками, акриловые невыгорающие подоконники Crystalit; - бронированная дверь с обшивкой из массива дерева межкомнатного формата; - межкомнатные двери из массива дерева с итальянской фурнитурой и магнитными замками Fadex; - плинтус из массива дуба; - в комнатах немецкий ламинат Kronotex с износостойкостью 33 класса; - итальянская плитка в прихожей и в ванной- гомогенный керамический гранит Gruppo Concorde; - итальянские обои Zambaiti Parati; - ванная с сантехникой Grohe, Villeroy & Boch; - кухня с фасадом из массива дерева, со встроенной и иной техникой от Smeg, Hyundai, De'Longhi и др.; - в гостиной и на кухне телевизоры смарт тв 7 поколения Samsung 65 и 43 дюйма соответственно; - турецкая мягкая мебель; - ход каждой части ремонта зафиксирован на видео и фото. - имеются все схемы прокладки коммуникаций. Отличное расположение и очень развитая инфраструктура. На первом этаже супермаркет, аптека, ателье, диагностический центр, кофейня и др. До Махачкалы и аэропорта Уйташ 10-15 минут езды. В шаговой доступности парк развлечений Анжи-арена, бассейн, школа, дет.сад, торговые центры, супермаркеты, кофейни и рестораны и тд. Аквапарк в 300 метрах. Агенства прошу не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 113 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,2 млн руб. |