


133 333 ₽/м²
Пpодаетcя 1 комнатная квартира 33 кв/м c мебeлью по адpеcу Имaмa Шамиля 56а нa 5 этaжe в 5 этaжнoм здaнии, балкон на улицу Имaмa Шaмиля , во двoрe дeтская площадкa, по близости кинoтeатp пaрaмaкc ( Рoссия ),соседнее здание минстрой, с другой стороны Медицинский кoллeдж им.Аcкерxановa (ж/д), напротив торговый центр зеленое яблоко и банкетный зал Европа. Просьба помощников, риелторов и агентсва не беспокоить. торг минимальный.



115 385 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК "Панорама" — 39 м², 5 этаж Предлагаю отличный вариант в современном жилом комплексе "Панорама" на улице Времена Года. Основные параметры • Площадь: 39 м² • Этаж: 5 из современных корпусов • Дом монолитно-кирпичный, с утеплённым фасадом • Высота потолков — 3 м Преимущества комплекса • Всего несколько минут до моря и озера Ак-Гёль — свежий воздух, прогулочные зоны, виды на горы и море. • Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, подземная и гостевая парковка. • Современные детские и спортивные площадки во дворе, зоны отдыха. • Генераторы и резервуары воды — комфорт даже при перебоях. • В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, остановки транспорта. Почему стоит купить именно эту квартиру • Новостройка комфорт-класса — выгодно как для жизни, так и для инвестиций. • Продуманная планировка, панорамные окна — максимум света и пространства. • Хорошая транспортная доступность и быстро развивающийся район. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ PROFI GROUP Услуги платные Менеджер Марьям Номер объекта: #1/537687/23509 Продается 1-комнатная квартира на 5 этаже в Махачкале.



142 188 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира — 32 м² — в самом центре города! 1. Общее описание. Предлагаем вам 1-комнатную квартиру в пешей доступности от всего самого необходимого. Это ваша возможность стать владельцем собственного жилья в лучшем районе города по привлекательной цене! Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома. Площадь 32 м² — ждет ваших дизайнерских решений и готова к ремонту по вашему вкусу — создайте себе идеальное пространство с нуля! 2. Преимущества • Отличная инвестиция: возможность приобрести квартиру в центре города и сделать современный ремонт под себя — это выгодное вложение. • Свобода творчества: Чистый лист для дизайнера! Вы сами выбираете отделку и стиль, без переплаты за чужой ремонт. • Тихий зеленый двор. Рядом находится аллея для приятных прогулок без городского шума. • Последний этаж без соседей сверху гарантирует максимум тишины. 3. Локация и инфраструктура Идеальное расположение! Проспект Имама Шамиля (Узбекгородок) — это самый центр жизни. У вас буквально "все под рукой": • Образование: Школы и детские сады в шаговой доступности. • Магазины: От продуктовых до крупного магазина электроники "05ру" и рынка. • Инфраструктура: Аптеки, кафе, рестораны — вопросы быта и отдыха решаются за 5 минут. • Транспорт: Отличная транспортная доступность! Остановки рядом, автобусы и маршрутки ходят во все районы города. Это ваша возможность поселиться в центре событий! Звоните, чтобы назначить просмотр! Чистоту сделки и юридическое сопровождение гарантируем. Услуги агентства платные — 2% Агентство недвижимости PROFI GROUP Менеджер Нурьяна Номер объекта: #1/537821/23509 Купить 1-комнатную квартиру на 5 этаже в Махачкале.



50 000 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира на 5-м этаже 8-этажного дома по адресу: Махачкала, Маковая улица, 10. Квартира будет сдаваться в следующем году без ремонта, поэтому у вас будет отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Просторная кухня, санузел совмещённый, что экономит пространство и упрощает планировку. Лоджия станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе или обустройства зимнего сада. Дом в хорошем состоянии, что значительно упрощает быт. Наземная парковка решает вопрос размещения автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Транспортная доступность района позволяет без труда добраться до любой точки города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества объекта. Звоните, чтобы договориться о времени визита!



122 000 ₽/м²
Арт. 114775013 Продаётcя видовая однокомнатная квартира в центрaльнoм paйoнe города с шикарным панорамным видом на город! Просторная и светлая, с большими окнами, которые наполняют комнату солнцем и открывают потрясающие пейзажи. Здесь вы сможете встречать рассветы с чашкой кофе и наслаждаться закатами после рабочего дня, не выходя из дома. Отличная планировка, современный ремонт, тихие соседи и развитая инфраструктура — всё для комфортной жизни в одном месте! О доме: Панельный дом Нaзeмнaя парковка Рaзвитая инфраcтруктуpа Чиcтые и уxoженные пoдъeзды Закрытый двoр O квaртиpе: 50 м² прocтоpнaя площaдь 5/5 этaж удобнoе paсположениe Смежно-изолирoвaнные кoмнаты Все коммуникации проведены Качественный ремонт Инфраструктура: Гимназия 11 (350м 3 мин) Парк народных промыслов аллея Город мастеров (690м 9мин) Детский сад 63 (235м 2мин) Медицинский колледж (1300м 17 мин) Мечеть (980м 12 мин) Wildbеrris (400м 5 мин) Ozon (77м 2 мин) Аптека "Дагфарм" (252м 5мин) А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов все в пешей доступности Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка Идеально подходит: Для семьи с детьми рядом школы и сады Для сдачи в аренду востребованный район Для комфортного проживания всё необходимое рядом Возможен торг Услуги агентства платные 2% ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!



74 509 ₽/м²
1-комнатная квартира в Кемпинге от надёжного застройщика Абсолют — по цене ниже рынка! О квартире: Площадь — 52 м² (жилая 30 м², кухня 18 м²). Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Светлая, уютная планировка — просторная кухня, комфортная зона отдыха. Новые двери и окна, совмещённый санузел. Без ремонта — можно оформить интерьер под свой стиль и вкус. О доме: Современный кирпично-монолитный дом с продуманной архитектурой. Дом уже построен, ввод в эксплуатацию — конец 2025 года. Широкие подъезды, современные лифты, удобная парковка для жильцов. Локация: Микрорайон Кемпинг, рядом с Анжи-Ареной. Рядом всё необходимое: школы, детсады, магазины, аптеки. Поблизости — парки и зоны отдыха, отличная транспортная развязка. Застройщик — компания Абсолют (в партнёрстве с ZN Group) Работает с 2007 года, построила десятки надёжных объектов в Махачкале: • Комплекс домов на ул. Каспийская — 798 квартир • Дом на пер. Махачкалинский, 29 — 196 квартир • Дома на ул. Западная, 1 и 3 — 196 квартир • ЖК на ул. Молодёжная, 2 — 304 квартиры • ТЦ Атмосфера Проверенный временем застройщик и выгодное предложение. Все документы готовы. Оформление — за счёт продавца. Цена ниже, чем у застройщика! Звоните прямо сейчас или оставьте номер, такое предложение долго не стоит


60 000 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира. Квартира на этапе строительства. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Скидки можем обсудить при встречи. По телефону информация о скидках не разглашается. Приглашаем вас к нам в офис. Стоимость м?: 60.000 рублей за полную оплату. 65.000 рублей млн в рассрочку. Первоначальный взнос от 700.000 руб. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Капитал принимаем в полном объеме. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.



114 107 ₽/м²
Продается 1 комнатная благоустроенная квартира на 6 этаже 9-ти этажного кирпично -монолитного дома, распложенного в районе троллейбусного кольца с развитой инфраструктурой по пр. А.М. Магомедтагирова, 163 "г". Рядом расположены всё социально значимые объекты : школы, детские сады, магазины, медицинские центры, а также высшие учебные заведения - Дагестанский государственный университет народного хозяйства и Северо-Кавказский институт (филиал) ВГУЮ. Квартира находится в долгосрочной аренде, - это хороший шанс инвестировать Ваши деньги в недвижимость без каких-либо рисков и получении пассивного дохода. Не упустите свой шанс. отопление индивидуальное. всё документы в полном порядке. звоните, организую показ в удобное для вас время.Гарантируем полное юридическое сопровождение. Показ по предварительной записи. Услуги агентства платные 2% Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



158 891 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 12-этажного монолитного дома.Просторная кухня площадью 12 кв. м позволит вам реализовать любые кулинарные фантазии и разместить всю необходимую технику и мебель. Квартира без ремонта, что дает прекрасную возможность сделать все по своему вкусу и создать идеальный интерьер. Планировка предусматривает совмещенный санузел, а большие окна, выходящие на улицу, обеспечат комнату естественным светом и свежим воздухом. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, что значительно облегчит процесс переезда. На территории дома есть наземная парковка, где вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому ваша повседневная жизнь будет максимально комфортной. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых частей города.. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и принять решение о покупке. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.



104 730 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Махачкале, на проспекте Али-Гаджи Акушинского, 403В. Общая площадь — 44,4 кв. м, жилая — 18,2 кв. м, кухня — 10,6 кв. м, что позволяет комфортно разместиться как одному человеку, так и небольшой семье. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки (3 метра) и два балкона делают пространство светлым и воздушным. Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу для воплощения своих дизайнерских решений, пол залит, в санузеле и в прихожей тёплый пол, планировка предусматривает совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, открывая вид на городскую панораму. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой и пассажирским лифтом, поэтому вам будет комфортно и безопасно. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным выбором для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



54 348 ₽/м²
ЖК Южный на АметХан Султана — ваш современный и комфортный дом в развитом районе! О комплексе: • Кирпично-монолитный дом с двумя скоростными лифтами, работающими от генераторов. • Бесперебойное энергоснабжение и комфорт даже при отключениях света. Расположение и инфраструктура: Рядом: Южная автостанция, Колледж им. Башларова, мебельный рынок, школа 60, аптеки, магазины. Отличная транспортная доступность: легко добраться в любую точку города. Из окон открываются прекрасные виды! Условия покупки: Беспроцентная рассрочка Принимаем материнский капитал Возможен бартер на ваш автомобиль Ипотеки нет — только выгодные прямые условия! Почему выбирают ЖК Южный? Надёжная конструкция: кирпично-монолитный каркас Все необходимое — в шаговой доступности Тихий и зелёный район с развитой инфраструктурой Звоните прямо сейчас! Подберём лучший вариант для вас и вашей семьи. #ЖКЮжный #Новостройка #Недвижимость #Рассрочка #МатеринскийКапитал #Бартер #ИпотекиНет



143 653 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 50 м², Редукторный , Махачкала Просторная и уютная квартира в кирпично-монолитном доме. Отличная планировка, светлая кухня с выходом на балкон. Характеристики: • Общая площадь — 50 м² (с балконом) • Кухня — просторная, светлая • Санузел — совмещённый • Дом — кирпично-монолитный Инфраструктура: • В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, остановки • Поблизости парк Дракон, озеро Ак-Гель и благоустроенная набережная (35 минут пешком) • Район спокойный, престижный и зелёный Квартира от собственника. Готова к просмотрам в любое удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы!



65 000 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в Махачкале на Благородной улице, дом 13. Общая площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, жилая площадь — 30 квадратных метров, а кухня впечатляет своим размером в 15 квадратных метров. Квартира расположена на 5 этаже 8-этажного дома. Высота потолков — 3,1 метра, что создает ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и сделать интерьер, который полностью соответствует вашим вкусам и потребностям. Здесь один отдельный санузел и просторный балкон, с которого открывается вид как на улицу, так и во двор. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому переезд или транспортировка тяжестей не составит труда. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности находятся магазины, что позволит вам легко и быстро решать все бытовые вопросы. Удобное расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность и комфортное проживание. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Все документы в порядке, юридически чистые. Подходит для покупки в ипотеку. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

113 250 ₽/м²
продаётся 2 каркас 40 кв и 44кв цена указанно за 40кв ЖК ЗОЛАТАЯ МИЛЯ нa 11 этаже 16 этажнoгo мoнолитнo-киpпичнoгo дoмa 5 корпус, окно смотрится на Ермошкина дом oт oднoго из самых нaдёжныx застpoйщиков Зoлoтaя Mиля в caмoм цeнтpe гoродa нa улицe Epмошкина. Дом ужe на стадии каждый день работают мастера Свой зaкpытый двоp. B домe пpедуcмотpены 2 быстрых бесшумные лифта Переоформление будет проходить в офисе Золотая Миля



89 494 ₽/м²
Полноценная двухкомнатная квартира на кольце в Редукторном районе на 4 этаже 5-этажного дома, площадь 51,4 кв.м., две комнаты по 17кв.м., между ними коридор, кухня 7,5 кв.м. и раздельный санузел. На этаже широкий коридор на 4 квартиры, у каждой квартиры свой кладовой шкаф в коридоре, рядом выход на балкон. Дом без газа, проводка хорошая, отопление хорошее, в квартире нет сырости, подвал сухой. Все документы в порядке, никто не прописан, один собственник. Квартиру снимает долгосрочный квартирант, готов остаться и дальше. Холодильник и почти вся мебель остаются в квартире. Что рядом: - Три остановки общественного транспорта - Море и пляж 5-7 минут ходьбы - Озеро с парком и аттракционами - МФЦ Мои документы - Мечеть - Три школы и детские сады в 5-7 минутах ходьбы - Поликлиника, больница - Кинотеатр, рестораны, магазины и т.д. Перед домом большой двор с детской площадкой, за домом огороды и деревья, проезд к дому и парковка свободные. Рассмотрю вариант с ипотекой или в рассрочку.



55 000 ₽/м²
ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ РОСКОШНУЮ КВАРТИРУ В НОВОМ ЖК! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Ул. Маковая, д. 9 (напротив Духовного центра) Активно-развивающаяся часть города! --- ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой! Удобная транспортная развязка — легко добираться в любую точку города! Монолитно-кирпичный дом — надежно, тихо и тепло! Просторный двор без машин — идеальное место для отдыха! Детская и спортивная площадки Современные бесшумные лифты Индивидуальное отопление — вы сами регулируете тепло и платите только за себя! Качественные окна и входные двери — тепло, тихо и безопасно! --- ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ: РАССМАТРИВАЕМ БАРТЕР на ликвидное авто! Также возможна сделка за НАЛИЧНЫЕ! ТОРГ УМЕСТЕН! --- ВАЖНО: Квартиры в данном комплексе продаютсяОТ СОБСТВЕННИКА, без комиссии и БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!






70 022 ₽/м²
Продается квартира в ЖСК Круг Завершение строительства в 4 квартале 2026 года. Дом монолитно-кирпичный 12 этажный. Дом готов, коммуникации проведены, подъездные работы завершены. 2 лифта установлены. Проводится работа по благоустройству домовой территории и двора. Дом отлично построен, законно, сейсмостойкий! Два лифта, монолитно-кирпичный, полностью все стены из красного кирпича буханка. Дополнительные плюсы - это большой двор, будет благоустраиваться по дизайнерскому проекту (фото приложено), а так же есть резервуар с водой во дворе. Посмотрите на фото сверху, там виден этот резервуар, его уже установили на 320 кубов воды, бесперебойная подача воды гарантирована! Море и пляжи в шаговой доступности, остановка и транспортная развязка тоже рукой подать. До центра Каспийска пешком 15 мин, до центра Махачкалы 15 мин на машине. Это очень удобно! Плюсы расположения этого дома можно перечислять ещё долго. Рассмотрим Бартер на ликвидное авто, дом. За дополнительной информацией, с любым вопросом звоните по написанному номеру. Работаем для Вас всегда, без перерыва и выходных!



72 500 ₽/м²
Арт. 119224820 Пpeдстaвляeм Baшeму вниманию в продажу 2-x комнaтную кваpтиру, pаспoложенную нa цокольнoм этaжe 5-этaжного многoквартирного дoма по адресу: мкр. Научный городок, ул. Дербентская, д. 1. Оcновныe хapaктеристики: oбщая площaдь 40 м2; смежно-изoлирoванная планирoвкa; сaнузeл сoвмeщённый; отoпление индивидуальнoе; коcмeтический ремонт; мебель и техника (частично) остаются. Данная квартира имеет два выхода,что позволяет ее использовать как коммерческое помещение и получать стабильный пассивный доход. Требуется немного вложений для косметического ремонта. Перед домом своя зона парковки. Тихий, спальный, обжитой район. Вся инфраструктура в пешей доступности: школа 42, д/сад 42, д/сад "Симба", д/сад "Панда", супермаркет, гастрономы, аптеки, автовокзал, мечеть и др. В 5-ти минутах ходьбы от дома остановки маршрутного такси. В 10-ти минутах от дома медицинский колледж им.Башларова. Район с хорошей транспортной развязкой. Имеются все необходимые условия для комфортного проживания. Быстрый выход на сделку и юридическое сопровождение. Полный пакет документов. С удовольствием организую показ и расскажу о квартире подробнее. Звоните!






65 455 ₽/м²
срок сдачи 2027 год , оба города в пешей доступности , рядом 3 пляжа , в дальнейшем этот район будет связывать оба города и цены вырастут в разы цена 3.600.000 у застройщика цена за кв 80.000₽ сделаю торг , рассмотрю хороший бартер при покупке квартиры в подарок получите новый айфон 17
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 109,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн руб. |