











125 056 ₽/м²
Уютная 1-к квартира с приятным ремонтом в центре города в качественном доме. Все документы имеются. О доме: Панельный 9 этажей Наземная парковка Год постройки 2024 Ухоженный подъезд Большая дворовая территория со спортивной и детской площадками О квартире: 6/9 этаж 44,5 м² Индивидуальное отопление Изолированная планировка Совмещенный сан/узел Вся мебель и техника остаются Инфраструктура: Детский сад 3 - 200 м Гимназия 17 - 430 м Супермаркет Магнит - 340 м Wildberries - 80 м Озон - 120 м Развитая инфраструктура и транспортная развязка., Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки. Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам! Арт. 129909437



60 000 ₽/м²
— Жилой комплекс Новый Горизонт в Махачкале: ВЗНОС ОТ 200 ТЫС Рассрочка на 60мес 1,5 гектара выделено под строительство современной муниципальной школы прямо на территории комплекса Надежность и комфорт: • Полномонолитный каркас: Гарантия надежности, долговечности и отличной звукоизоляции. • Подземная парковка: Ваши автомобили под надежной защитой, а придомовая территория остается свободной и безопасной. • Коммерческие помещения на первых этажах (магазины, сервисы) сделают вашу жизнь еще комфортнее. • Грузовой и пассажирский лифты для вашего удобства. Планировки на любой вкус: • Студии от 29 кв.м: Идеальный выбор для студентов и молодых специалистов. • Просторные двухкомнатные квартиры до 77 кв.м: Прекрасный вариант для семей с детьми. Преимущества, которые вы оцените: • Развитая инфраструктура района. • Собственная школа на территории. • Отличная транспортная доступность. • Зеленые зоны для отдыха. • Современные инженерные системы и энергоэффективные технологии. Новый Горизонт — это: • Современность • Комфорт • Безопасность Не упустите свой шанс стать частью уникального жилого комплекса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и выбрать свою идеальную квартиру








93 886 ₽/м²
Арт. 131450307 Продается квартира(каркас) от проверенного застройщика в качественном доме, позиция 3, сдача в конце 2026 года, переоформление в офисе застройщика. Дом кирпично-монолитный, двойная кладка, двери и окна которые не нужно менять, качественная фурнитура, газ проведен, индивидуальное отопление - есть возможность поставить теплые полы. Свой двор, игровая детская зона, спортивная площадка, закрытое поле для футбола, открытая парковка во дворе. В 1 корпусе есть коммерческий этаж, удобно для жизни, можно открыть свой бизнес у дома. Рядом есть школа и детский сад, относящийся к Каспийску, все 3 дома так же относятся к Каспийску. Ходит маршрутка в центре города и обратно, легко добраться, асфальтированная дорога по всему маршруту. ТАК ЖЕ: Являясь специалистом по недвижимости, предлагаю свои услуги подбору квартиры, дома или участка, строящегося или готового объекта. В первую очередь под ваши параметры, бюджет и цель приобретения. Помогаю с одобрением ипотеки, её субсидированием, использование материнского капитала. По всей России, в таких городах как Москва, Санкт Петербург, Краснодар, Сочи и в многих других городах нашей страны и за ее границами (Турция, Дубай, Чили и другие). Работаю с более 300 жилых комплексов. С рынком вторичной недвижимости. Обращайтесь, звоните и пишите.












179 490 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



90 727 ₽/м²
Пpoдaетcя 1 комнатная кваpтирa на 6-ом этaже 6-ти этaжнoго дома c oбщeй площадью 55 м². В одном из самых востребованных районов О дoмe: — Дом находится в одном из лучших районов! — Панельный! — Придомовая и дворовая Парковка! — Идеальнaя лoкация, для тех кто ценит комфoрт и стиль! — Чистые, ухоженные подъезды! O квaртире: — Площадь 55 м². — Просторная квартира. — Окна с видом на улицу — Евро 2-х комнатная квартира — Смежно-Изолированная планировка О районе: — Гимназия 28 - 340 м — Лицей 30 - 870 м — Детский сад 59 - 600 м — Аллея мастеров - 970 м — Парк Воинов Интернацианалистов - 530 м — Республиканская клиническая больница - 1000 м Торг приветствуется ! Полный пакет документов! ЗВОНИТЕ! Услуги агентства платные. Арт. 129614962



95 745 ₽/м²
1-кoмнатная квартирa, без внутренних отделочных работ, 6/13эт. новый монолитно-кирпичный заселённый дом, по ул.Даниялова. В шаговой доступности: пp.Гaмидова, пр.Расула Гамзатова, пр.Петра Первого, "Мегафон-Центр", магазины, супермаркеты, городской транспорт. С окон квартиры открывается красивый пейзаж на море. Площадь=56,4 кв.м., кухня=17,4 кв.м., потолки высокие, пластиковые окна, все коммуникации. 5 МЛН. 400 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКА НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!









171 371 ₽/м²
Арт. 131913855 Расположение и инфраструктура: Дом находится в Каспийске по адресу проспект Омарова, 8. В пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения, кафе и салоны красоты. Однокомнатная квартира, расположенная в современном кирпичном доме 2021 года постройки представляет собой комфортное, полностью готовое к проживанию и безопасное жилье. Эта квартира - отличное предложение для тех, кто ищет современное, полностью готовое к проживанию жильё в безопасном и комфортном районе. Изолированная комната, функциональная кухня, совмещённая с лоджией зона, высокий уровень отделки ( тёплые полы, плитка, натяжные потолки) и наличие базовой мебели делают её очень привлекательной. Дополнительные преимущества в виде закрытого двора с видеонаблюдением и развитой инфраструктурой района создают идеальные условия для семейного проживания! Основные характеристики квартиры: Планировка: Функциональная однокомнатная квартира с изолированной жилой комнатой, обеспечивающей приватность и удобство. Лоджия: Лоджия совмещена с комнатой, что увеличивает ее площадь и создает единое, более просторное жилое пространство. Лоджия, вероятно, утеплена. Ремонт: Квартира имеет свежий, современный ремонт, не требующий дополнительных вложений: Потолки: Натяжные, современные и практичные. Полы: Покрытие пола плитка во всех помещениях, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Теплые полы: Дополнительный источник комфорта, обеспечивающий приятную температуру напольного покрытия. Мебель: Квартира частично меблирована, что позволит вам быстро обустроиться: Кухня: Укомплектована кухонным гарнитуром, а также столом и стульями для обеденной зоны. Спальный гарнитур: Включает необходимые элементы для комфортного сна и хранения (кровать, шкаф,). Детская кроватка: Присутствует, что делает квартиру сразу пригодной для семей с маленькими детьми. Прихожая: Оснащена шкафом для хранения. Дополнительные преимущества: Безопасность: Закрытый двор: Территория дома огорожена, доступ посторонних ограничен, что повышает безопасность и создает спокойную атмосферу для жителей. Видеонаблюдение: На территории двора и в подъезде установлено видеонаблюдение, что обеспечивает дополнительный уровень контроля и безопасности. Придомовая территория: Помимо безопасности, двор предлагает: Парковка со шлагбаумом: Удобное и упорядоченное парковочное место для жильцов. Детская площадка: Пространство для игр и отдыха детей. Спортивная площадка: Возможность для активного отдыха и занятий спортом.



162 500 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Махачкале на улице Братьев Нурбагандовых, 12. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м. (по документам 33 за счет объединения балконов выходит 40). Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1982 году. Высота потолков — 2,8 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и добавить собственные акценты в интерьер. Комната достаточно просторная, чтобы разместить необходимую мебель. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел удобен в использовании и экономит пространство. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что значительно упрощает доступ к квартире. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не волноваться о месте для стоянки. Расположение квартиры очень удобно: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без каких-либо обременений. Сделка напрямую от собственника, что исключает лишние комиссии и посредников. Ипотека возможна, все документы готовы к продаже.









168 889 ₽/м²
Продается уютная квартира с средним ремонтом в тихом районе! Просторная кухня и светлая комната создают комфортную атмосферу для жизни. В шаговой доступности море, магазины, школы и остановки общественного транспорта. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните для записи на просмотр!Локация: Махачкала, Ленинский



161 111 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в Махачкале на улице Батырая, 136Лк1. Расположена на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 13 кв. м. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Квартира с евроремонтом: современные материалы и стильный дизайн делают ее уютной и комфортной для жизни. В квартире есть совмещенный санузел, что очень удобно. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Дом ухоженный и в отличном состоянии. На территории есть наземная парковка, поэтому ваш автомобиль всегда будет под присмотром. В доме установлен грузовой лифт и предусмотрен пандус для удобства передвижения. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы и детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом с вашим домом. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любых точек города. Квартира продается напрямую от собственника, без дополнительных комиссий. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени встречи и лично оценить все преимущества этой квартиры.






165 950 ₽/м²
Derbent Sport Resort — недвижимость на берегу Каспийского моря, где сочетаются современный комфорт, спорт и уникальная атмосфера древнего Дербента, этот комплекс создан для вас! Комплекс и планировки. Планировки учитывают все потребности современных жителей! 8 корпусов, до 6 этажей 526 объектов, площадью от 27,91 до 86,88 м² 12 лифтов для удобного перемещения 180 машиномест, включая подземный паркинг Строительство осуществляется по 214-ФЗ и с оплатой через эскроу-счет Локация и транспорт. Продуманная дорожная сеть, близость основных магистралей и объектов инфраструктуры делают жизнь здесь удобной для постоянного проживания! 400 м до моря 10 минут на машине до исторического центра города 11 минут на машине до ж/д станции 60 минут на машине до аэропорта Махачкалы Будьте в центре событий, но живите в своём ритме Derbent Sport Resort расположен недалеко от исторического центра города, но при этом предоставляет пространство для спокойной жизни. Рядом школа 17, детские сады, будущие достопримечательности города: дворец спорта, ресторан Золотая рыбка, набережная в 10 минутах езды. Инфраструктура и сервис: фитнес и студия растяжкиспа и массажные салоны большая детская площадка с уклоном на спорт кафе и рестораны прямо на территориикинотеатр для арендаторовпрачечная зонаморе всего в 5 минутах ходьбы Девелопер проекта — AKA GROUP Компания полного цикла с более чем 15-летним опытом строительства. Реализует проекты в 7 регионах России, имеет собственную производственную базу, склады и парк техники. В портфолио — жилые комплексы, инфраструктурные объекты и реставрация знаковых зданий Москвы! Условия покупки: Первоначальный взнос 40% Беспроцентная рассрочка от застройщика до конца строительства Предоставление всех необходимых документов Документы полностью предоставляются, процесс прозрачный и безопасный для инвесторов и жителей! Воспользуйтесь предложением прямо сейчас! Свяжитесь с нами, чтобы выбрать свой вариант, и добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять контакт!



118 367 ₽/м²
ID объекта: 537399 Евро-двушка с ремонтом и доходом 35 000 ₽/мес — 49 м², 6/11 этаж, ул. Губденская, 37! Продается стильная евро-2-комнатная квартира (кухня-гостиная + спальня) по адресу ул. Губденская, 37. Идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для стабильной аренды. Характеристики: • Площадь: 49 м² • Этаж: 6 из 11 • Потолки 3 метра — много воздуха и света • Лифт начинается с цокольного этажа — удобно, без лестниц • Планировка: кухня-гостиная + спальня • Качественный, свежий ремонт • Чистый подъезд, ухоженный дом Доходность: • Квартира приносит 35 000 ₽ в месяц • Отличный вариант для инвестора — можно сдавать сразу • Документы в порядке Заходите — живите или зарабатывайте с первого дня! Звоните прямо сейчас — оперативно организую показ! ID объекта: 537399 Агентские услуги — платные Компания Profi Group Самый узнаваемый риелтор — Саид Номер объекта: #1/537399/23509



64 697 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира площадью 46,37 кв. м на 6-м этаже 16-этажного дома. Отличный вариант для тех, кто хочет обустроить жилье по своему вкусу, так как в квартире нет ремонта. Большая кухня площадью 14,12 кв. м позволит создать уютное пространство для семейных обедов и встреч с друзьями. Планировка квартиры включает одну комнату и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Балкон станет приятным бонусом для любителей утреннего кофе на свежем воздухе. Дом оборудован подземной парковкой, поэтому ваши автомобили будут всегда в безопасности. Здание в хорошем состоянии, что обеспечит комфортное проживание. : в шаговой доступности находятся школы и магазины, что делает повседневные покупки легкими и удобными. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться. Мы приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время!









164 179 ₽/м²
Арт. 129546152 Прoдaётся пpoстoрная 1-комнатнaя кваpтирa, 35м2 в цeнтрe Maxaчкaлы ул. Зои Космодемьянской, д.46а Основные характеристики: Этаж: 6 из 9 (средний этаж — это всегда плюс, тепло и хороший вид). Выполнен аккуратный косметический ремонт. Можно заехать и жить сразу или выгодно сдавать в аренду. Классическая однокомнатная квартира С грамотным распределением пространства. Преимущества: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Работающий лифт, чистый подъезд. В шаговой доступности магазины, аптеки и остановки транспорта. Сухая и светлая квартира, готовая к воплощению ваших идей. Хотите посмотреть квартиру в ближайшее время, звоните организую оперативный показ.



108 359 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в селе Джалган, расположенная на 6 этаже 9-этажного монолитного дома 2015 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 32,3 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты с нуля. В наличии совмещенный санузел и лоджия, которая станет прекрасным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры от собственника, что минимизирует риск дополнительных расходов. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье и сделать его именно таким, каким вы его себе представляете. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.






196 057 ₽/м²
Derbent Sport Resort — недвижимость на берегу Каспийского моря, где сочетаются современный комфорт, спорт и уникальная атмосфера древнего Дербента, этот комплекс создан для вас! Комплекс и планировки. Планировки учитывают все потребности современных жителей! 8 корпусов, до 6 этажей 526 объектов, площадью от 27,91 до 86,88 м² 12 лифтов для удобного перемещения 180 машиномест, включая подземный паркинг Строительство осуществляется по 214-ФЗ и с оплатой через эскроу-счет Локация и транспорт. Продуманная дорожная сеть, близость основных магистралей и объектов инфраструктуры делают жизнь здесь удобной для постоянного проживания! 400 м до моря 10 минут на машине до исторического центра города 11 минут на машине до ж/д станции 60 минут на машине до аэропорта Махачкалы Будьте в центре событий, но живите в своём ритме Derbent Sport Resort расположен недалеко от исторического центра города, но при этом предоставляет пространство для спокойной жизни. Рядом школа 17, детские сады, будущие достопримечательности города: дворец спорта, ресторан Золотая рыбка, набережная в 10 минутах езды. Инфраструктура и сервис: фитнес и студия растяжкиспа и массажные салоны большая детская площадка с уклоном на спорт кафе и рестораны прямо на территориикинотеатр для арендаторовпрачечная зонаморе всего в 5 минутах ходьбы Девелопер проекта — AKA GROUP Компания полного цикла с более чем 15-летним опытом строительства. Реализует проекты в 7 регионах России, имеет собственную производственную базу, склады и парк техники. В портфолио — жилые комплексы, инфраструктурные объекты и реставрация знаковых зданий Москвы! Условия покупки: Первоначальный взнос 40% Беспроцентная рассрочка от застройщика до конца строительства Предоставление всех необходимых документов Документы полностью предоставляются, процесс прозрачный и безопасный для инвесторов и жителей! Воспользуйтесь предложением прямо сейчас! Свяжитесь с нами, чтобы выбрать свой вариант, и добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять контакт!






148 389 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира площадью 48,12 кв.м на 6 этаже 6 этажного дома в ЖК "CAMELLIA" от застройщика "Элитстрой" Архитектура ЖК Camellia представлена в современном стиле минимализма с элементами этнического декора, которые гармонично сочетаются с традиционной исторической средой Дербента. Через несколько лет район "Южный" станет новым центром города. В пешей доступности от вашего дома раскинутся парки и аллеи, будут построены детские сады и школы, откроются торговые центры и рестораны. Преимущества: -Цельно-монолитные дома -Высота потолков 3.10 м -Подземный паркинг -Эксплуатируемая кровля -Детские развивающие городки -Единая модель благоустройства среды Срок сдачи - 4 квартал 4, 2026 года. Более подробная информация по телефону. Оставьте свою заявку, чтоб наши специалисты могли вас проконсультровать.









232 759 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в Махачкале по адресу: улица Малыгина, 35к1. Квартира находится на 6 этаже 13-этажного дома, построенного в 2015 году из монолита. Общая площадь составляет 58 кв. м, с просторной кухней в 12 кв. м. Высокие потолки в 3 метра и удачное расположение окон на улицу и во двор наполняют квартиру светом и создают ощущение простора. Квартира с евроремонтом, выполненным в современном стиле. Просторная комната и кухня позволяют создать уютное пространство для жизни. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: встроенная мебель и современная техника. Санузел совмещенный, выполнен в едином стиле с остальной квартирой. Дом современный, с подземной парковкой, что очень удобно для автовладельцев. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Дом ухоженный, с чистыми подъездами и доброжелательными соседями. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваш будущий дом!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 162,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн ₽ |