














40 000 ₽/м²
Срочная продажа одна комнатная кв 49к м² по уникальной цене! По Низкой (цена только на пару дней) такая цена за полную наличную оплату .без бартеров и рассрочки Указана итоговая стоимость: 1960— без скрытых комиссий цена от собственника Прямая сделка: - Полные права собственности сразу после оформления. - Документы готовы к проверке — никаких задержек! ЮЖНЫЙ сд ача Объ екта 26 ГОД Прямая сделка: - Полные права собственности сразу после оформления. - Документы готовы к проверке — никаких задержек! Ж К ЮЖНЫЙ ЗДА ЧА ОБЬ. та 2026 го д КИРПИЧНО-МОНОЛИТНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ЛИФТ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ЗОНА ДЛЯ ПАРКОВКИ АВТО РЯДОМ: ШКОЛА ДЕТСКИЙ САД ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА ЮЖНАЯ АВТОСТАНЦИЯ



60 516 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в микрорайоне Ватан. Общая площадь квартиры 50,4. 5 блок. Развитая инфраструктура (Киргу в пешей доступности), а также транспортная инфраструктура (конечная маршрутов 18). Во дворе предусмотрен детский сад, имеется детская площадка. Сдача дома летом, осталось установить лифты. Бартер не интересует. Ипотеки нет. Без торга! Материнский капитал не проходит.






149 000 ₽/м²
Продается 1 комн. квартира от застройщика с общей площадью 36,29 м2 в новом ЖК. Окна выходят Во двор. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!






54 348 ₽/м²
Срочная продажа одна комнатная кв 45 к м² по уникальной цене!за полную наличную оплату на сегодняшний день цена на кв там начинается 80т рублей кв можете сами проверить По Низкой Цене 55 000₽/м² (цена только на пару дней) от собсвеника очень срочная продажа не упустите купить кв по хорошей цене таких цен не будет Указана итоговая стоимость: 2500— без скрытых комиссий и переплат! Прямая сделка: - Полные права собственности сразу после оформления. - Документы готовы к проверке — никаких задержек! Срок сда чи: 2027 году ШИКАРНЫЙ Приморский - это Ваш шанс стать обладателем жилья которое превзойдет Ваши ожидания! Дом комфорт-класса рядом с тремя пляжами: Прибoй, Oaзиc, Джами с видом на красивые горы, а также с удобным доступом к федеральным трассам. Не упусти возможность, читай дальше. О СТРОИТЕЛЬСТВЕ: Ход строительства идет семимильными шагами,стройматериал, профессиональные бригады и спецтехника на объекте Дополнительные фото и видео отправлю Вам на ватсап . О ДОМЕ: 17-и этажный монолитный дом высокого качества с двумя лифтами Большие благоустроенные дворы с детскими площадками Красивые современные подъезды Красивая современная облицовка фасада Скоростные импортные бесшумные лифты Большая дворовая территория, парковочные места Лоджии, просторные кухни , удобные планировки УСЛОВИЯ: Беспроцентная рассрочка на 4-года Первоначальный взнос 30% Минимальный взнос от 500 тыс. Бартер на ликвидное авто Документы на строительно и разрешения Сда ча дома 2027 год. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Пляж Оазис, Джами, Прибой, санаторий Дагестан Мечети пророка Исы и имама Аш-Шафии Ипподром Аллея медиков, сквер имени Суханова Водохранилище Хушетское (озеро) в минуте ходьбы (подобие озеру Ак-Гель) Сумасшедшая транспортная развязка Федеральная трасса Старая и Новая Каспийская трассы, Хушетское шоссе. Школы рядом (53,57) Детские сады: Знайка, Морячок,Золотой ключик. Коммерческие помещения на первом этаже Хозмаг Джигит Супермаркеты,аптеки Кафе ZM и ресторан Рыбный Сбербанк, Россельхозбанк Банкетный зал Аль-фирай Спортивно-оздоровительные объекты: Анжи арена, спортивный дворец имени Али Алиева, Аква-парк, Парк Динозавров, детские городки. ,бассейны и фитнес центры Остановка общественного транспорта, маршруты:100, 100А, 101, 101А, 12А и т.д. Автозаправка Asko автомойки Авторазбор Фортуна Скотный двор Аэропорт Уйташ в 15 минутах комфортной езды Публичная Библиотека Добавьте объявление в Избранное УСПЕЙ ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРУ









106 112 ₽/м²
Арт. 111454989 Продается квартира, отлично подходит для ценителей тишины! Про дом: Монолитно-кирпичный Закрытый двор Подземная и придомовая парковка Обустроенная детская площадка По всему периметру дома и в подъездах установлены камеры Чистый, регулярно убираемый двор и подъезды Подземный паркинг О квартире: 49,93 м² 7/7 этаж Изолированная планировка Каркас (возможность сделать ремонт на свой вкус) Район с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности: Детский сад 25 "Джейран" - 420 м Школа 4 - 650 м Wildberries - 325 м Магнит - 165 м Мебельный цех "Джакура" - 325 м Цветочный магазин "Лепесток" - 330 м Магазин "Makita" - 350 м Магазин "Находка" - 370 м Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки! Услуги агентства платные Звоните по всем вопросам!



63 030 ₽/м²
Новый ЖК — современный комплекс для тех, кто ценит комфорт и удобство! Дом с красивым видом на горы. ЛОКАЦИЯ: ЖК расположен в одном из самых удобных районов города - с отличной транспортной развязкой и быстрым доступом в любую часть Махачкалы. О КОМПЛЕКСЕ: • 12-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса • 2 современных лифта — пассажирский и грузовой, работают даже при отключении света • Закрытая благоустроенная территория с детской и спортивной площадкой • Два удобных заезда: со стороны дороги и двора ИНФРАСТРУКТУРА р-на: • Рядом лицей, детский сад и спортивный комплекс • В шаговой доступности — развлекательный комплекс Ипподром Зебра • Мебельный центр Киргу • Поблизости кафе, гастрономы, магазины одежды и ресторан Сабур Условия ПОКУПКИ: 100% оплата, есть вариант: Беспроцентная рассрочка, Без переплат.









72 419 ₽/м²
Евродвушка 62 м² | Хивская 4А | 7 этаж из 10 По запросу отправлю видеообзор квартиры Основные параметры: • Площадь — 62 м² • Планировка — кухня-гостиная + отдельная спальня • Этаж — 7/10 • Состояние — каркас, готова под индивидуальный ремонт Состояние квартиры и дома: В квартире выполнена проводка Стены отштукатурены Лифт установлен и запущен Ведутся работы по канализации Подъезды аккуратные, в кафеле, перила установлены Дом качественной постройки Грузопассажирский лифт Локация и инфраструктура: Адрес: Хивская 4А Развитый и удобный район для жизни: • баня "5 звёзд" • магазины и аптеки • мечеть • школа 56 • кинотеатр Cinema Hall • аллея для прогулок — 1520 минут пешком Profi Group — Услуги агентства платные — Полное юридическое сопровождение сделки Менеджер объекта: Рамазан Звоните — организуем показ в удобное для вас время Номер объекта: #1/538082/23509






149 000 ₽/м²
Продается 1 комн. квартира от застройщика с общей площадью 38,12 м2 в новом ЖК. Окна выходят На улицу. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!



122 000 ₽/м²
Арт. 128131983 ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 1-К КВАРТИРА В ПЕРВОЙ МАХАЧКАЛЕ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!!! О доме : 9 этажный дом Панельный Грузовой новый лифт на чипе Парковка во дворе и вокруг дома Дом полностью заселен О квартире : 1 комната, площадь - 45 м² Совмещенный санузел Окна смотрят в сторону гор Спальный район Просторная и комфортная Инфраструктура : Wildberries / Ozon - 30м Гимназия61 / 36 - (1500м 20 мин) Детский сад "Соколенок" / "Нафиса" - (800м 10мин) Зеленое яблоко и Магнит - 500м Аптека - 30 м Кафе и рестораны в шаговой доступности Идеально подходит: Не нужен ремонт - заходи и живи! Для сдачи в аренду востребованный район Для комфортного проживания всё необходимое рядом Транспортная развязка во все части города, район спокойный и комфортный для жизни Услуги Агентства платные ЗВОНИТЕ!!!



140 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 45 кв. м в панельном доме, построенном в 1985 году. Квартира расположена на 7-м этаже 9-этажного дома. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а просторная кухня — 10 кв. м. Потолки высотой 2,7 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире сделан косметический ремонт, благодаря чему она выглядит светлой и ухоженной. Комната и кухня обставлены необходимой мебелью, поэтому можно сразу заехать и жить. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света. Санузел совмещенный, без ремонта. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ И РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТ! Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт, что делает перемещение на верхние этажи легким и комфортным. Во дворе предусмотрены парковочные места для жителей, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом расположены школы и детские сады. Также в пешей доступности находятся клиники, продуктовые магазины и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, а ближайшая остановка общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы. Квартира продается без посредников, что делает сделку более прозрачной и удобной. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.









104 556 ₽/м²
Арт. 128045564 Продаётcя светлая однокомнатная квартира с видом на море Удобная планировка, тихие соседи и развитая инфраструктура всё для комфортной жизни в одном месте! О доме: Панельный дом Год постройки: 2011 Двор: закрытая территория Детская площадка Открытая парковка O квaртиpе: 43,9 м² 7/10 этaж Смежно-изолирoвaнная планировка Все коммуникации проведены Центральное отопление Инфраструктура: Школа Радуга - 550 - м Школа Генезис - 400 - м Озон - 450 - м WB - 220 - м Супермаркет Паллета - 580 - м Гастроном Камея - 40 - м Сбербанк - 600 - м Больница ВЛ - 530 м Данная квартира идеально подходит для собственного проживания или под сдачу в аренду Полный пакет документов Услуги агентства платные ЗВОНИТЕ !!!









99 206 ₽/м²
Лучший ЖК в этом районе, самый большой двор, во дворе строится детский сад. Дом расположен рядом с ТД КИРГУ, у дома конечная маршрутов 18а и 44. Большой грузо пассажирский лифт- автономный. При отключении электроэнергии работают лифты, отопление и водоснабжение. Удобная плонировка, окна во двор. Ремонт хорошего качества. Один из немногих домом сданных "вводом в эксплуатацию"






149 000 ₽/м²
Продается 1 комн. квартира от застройщика с общей площадью 39,4 м2 в новом ЖК. Окна выходят На улицу. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!



95 926 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира (евро двухкомнатная) в ЖК "Развитие". Застройщик СК Стандарт. Клубный 7-ми этажный дом. Общая площадь 54 квадратных метров. Этаж 7. Дом мдан. Зелёнка на руках.Престижный микрорайон г. Каспийск Кемпинг. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора и света. Из окон открывается вид на тихую улицу, а удобный балкон станет прекрасным местом для отдыха. Развита инфраструктура. До пляжа и берега Каспийского моря 10 мин. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что особенно удобно для тех, кто часто делает покупки или переезжает. На этаже находится всего одна квартира, поэтому шум соседей вам не будет мешать. Также предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, магазины и аптеки. Для любителей прогулок рядом находятся несколько парков, где можно насладиться свежим воздухом и природой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без посредников, что позволяет избежать дополнительных комиссий. Документы полностью готовы к сделке, возможна ипотека. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для выгодной инвестиции. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично! Ждем вашего звонка.












260 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



167 816 ₽/м²
ЖК "Ботаника" - жилой комплекс, с гармонией современного Дагестанского стиля Здесь есть все необходимое для вашего удобства: - Закрытый двор; - Кладовые помещения; - Видеонаблюдение для максимальной безопасности; - Концепция SHARED SPACE; - Эксклюзивный сад; - Пентхаусы; - Спортивные площадки; - Батуты и горки; - Коворкинг под открытым небом; - Скалодром; - Рестораны и фермерские лавки; - Салон красоты; - Лавочки и беседки; - Зарядные станции для электроавтомобилей; - WI-FI во дворе и ЖК; - Десятки магазинов в шаговой доступности; - В шаговой доступности бассейны на территории (Район Анжи-Арена); - В шаговой доступности теннисные корты (Район Анжи-Арена); - Воркаут зона; - Аптеки в шаговой доступности; - Остановки общественного транспорта в 100 метрах; - Дизайнерские подъездные холлы; - Консьерж сервис; - Корзины для кондиционеров; - 1 футбольное поле на территории ЖК.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 158 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,2 млн руб. |