











113 462 ₽/м²
Собственник! Однокомнатная квартира, очень качественно построенный дом. Не высотки по 15 этажей как везде а 7 -этажный дом. Есть зеленка. Юридически чистая, никаких обманов, подвохов, "схем долиной" и прочих фобий покупателя. Оформлена на одного взрослого человека. Нет долей и прочего. Дом газифицирован. Все счетчики установлены. Отличная планировка с окнами на теневую сторону во двор. Никто не жил после ремонта. Кухонная мебель остается. Обмен не предлагать. Удачное расположение (на возвышенности) никогда ничего не подтопляется, по улице едут маршрутки. В 100 метрах от дома продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, на первом этаже дома "Магнит" с банкоматом Сбера. В пешей доступности детский сад и школа 4.



55 000 ₽/м²
Пpодаетcя 1 комнатная кваpтирa 50м² рядом с Духовным центром! На данный момент идёт активное строительство! Про дом: Мoнолитно кирпичный Откpытый двор Нaземнaя паpкoвка Удобноe paспoложeниe oтноситeльнo трaнcпоpтнoй рaзвязки O квapтиpe: Общая площадь 50м² 8 этаж из 10 этажногo домa Изолированная планировка Возможность в переделать в евродвушку Район с развитой инфраструктурой В пешей доступности: Магазин продуктов Фируза - 100 м Частная школа/Детский сад Планета детства - 450 м Гимназия 56 имени А.М. Мирзабекова - 450 м Торговый центр "Гранд" - 700 м МФЦ Мои документы - 800 м Мечеть имени Али-Хаджи Акушинского - 900 м Кинотеатр Cinema Hall - 800 м Народная аллея - 850 м Квартира идеально подойдет для молодой семьи. А так же будет отличным вариантом для инвестиций. Разумный торг уместен. Рассмотрим бартер с доплатой на ликвидное авто. Возможна рассрочка Услуги Агентства платные 2% ЗВОНИТЕ!!! Арт. 132892850









82 535 ₽/м²
Яркая 1 комнатная квартира 43 м² в уютном монолитно-кирпичном доме! Комфортный 2 этаж из 4х. Готова для жизни! Про дом: Монолитно-кирпичный 4 этажный Парковка во дворе Полный пакет документов Про квартиру: Площадь 43 м² 2/4 этаж 1 комната Разносторонняя планировка Мебель остаётся частично Вся необходимая инфраструктура находится всего в 10-15 минутах; Школа 42 Детский сад 86 Wildberries Ozon Мечеть Зеленое Яблоко Эта квартира идеально подойдет для тех кто ищет жилье в спокойном районе, а так же для сдачи в аренду!!! Услуги агентства платные Звоните по всем вопросам! Арт. 125897325



95 517 ₽/м²
На продаже Евро 2 комнатная квартира готовая для проживания имеется вся мебель и техника квартира находится спальном районе города. Квартира в собственности больше 5 лет. О доме: 4 этажный дом Кирпично-монолитный Парковка вокруг дома Широкие и ухоженные подъезды О квартире: Евро 2 комнаты + маленькая детская Находится на 4 этаже ( не мансарда, полноценный этаж ) Площадь 51.3 кв.м Высота потолков 3 метра Квартира полностью меблирована и готова к заезду Широкие комнаты, также имеется лоджия Полный пакет документов Инфраструктура: Школы 4 - 1.3 км Садик - 20 метр Магнит - 300 метр Пенсионный фонд - 170 метр Остановка общественного транспорта 10 - 170 метр Квартира подойдет для молодой семьи с детьми и без, тихий спокойный район. Звоните по всем вопросам! Услуги Агентства платные! Арт. 128713758



165 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция А-5), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 39.26 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.



92 715 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 53 квадратных метров в новом монолитном доме 2024 года постройки. Квартира расположена на 13 этаже четырнадцатиэтажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон на улицу и достаточное количество естественного света в течение дня. Территория вокруг дома закрытая, что гарантирует дополнительную безопасность и комфортное проживание. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Также во дворе находятся детская и спортивная площадки, где жители могут проводить время активно и с пользой для здоровья. Несмотря на то, что квартира требует ремонта, это открывает прекрасные возможности для создания интерьера по вашему вкусу и предпочтениям. Совмещённый санузел предоставляет свободу планировки и дизайна. Расположение дома удобно тем, что рядом находятся продуктовые магазины Урожай, супермаркет и гастроном, а также аптеки Гарант и РосФарм. Для любителей кофе и отдыха вне дома поблизости расположен ресторан и кафе ZM culture coffee. Это отличный выбор для тех, кто ценит свежий ремонт, возможность обустроить жильё под себя и наслаждаться жизнью в новом современном доме. полный пакет документов, рассмотрят продажу в ипотеку.






178 000 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в жилом комплексе "Ботаника 2" от застройщика АРДВ Девелопмент — прямая продажа без посредников. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт бизнес-класса, удобное расположение и высокий инвестиционный потенциал. Характеристики квартиры: Продуманное пространство без лишних метров; Светлая комната с большими окнами; Удобное зонирование для кухни и отдыха; Современные коммуникации; Качественный дом с высокой шумо- и теплоизоляцией; Жилой комплекс "Ботаника 2": Пешком до моря — около 7 минут; Закрытая территория с контролем доступа; Круглосуточное видеонаблюдение; Озелененные дворы, зоны отдыха и прогулочные аллеи; Детские и спортивные площадки; Кафе, магазины и сервисы на первых этажах; Паркинг. Инфраструктура для жизни: Собственный сад площадью 1,5 га; Набережная и парк Халилова в шаговой доступности; Школы, гимназия и детские сады рядом. Удобное расположение: Аэропорт — 10 минут; Центр города — 5 минут; Крупные торговые центры — 7 минут; Автовокзал — 3 минуты; Железнодорожный вокзал — 30 минут. Покупка без посредников и с выгодными условиями: Ипотека от 6% для IT-специалистов; Использование материнского капитала; Сертификат; Рассрочка по системе мурабаха без процентов; Специальные акции от застройщика. Однокомнатные квартиры — самый востребованный формат в ЖК "Ботаника 2". Продажа прямо от застройщика, актуальные планировки и цены. Офис продаж по адресу: Проспект М. Омарова 12, г. Каспийск. Звоните или пишите прямо сейчас — подберем лучший вариант и поможем оформить сделку быстро и безопасно! Срок действия акций зависит от условий и лимитов банков. Актуальную стоимость и список квартир уточняйте у менеджера отдела продаж. * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.









50 000 ₽/м²
Продаётся квартира. Квартира на этапе строительства. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Скидки можем обсудить при встречи. По телефону информация о скидках не разглашается. Приглашаем вас к нам в офис. Стоимость м2: 38.000 рублей за полную оплату. 55.000 рублей млн в рассрочку. Первоначальный взнос от 1.100.000 руб. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Капитал принимаем в полном объеме. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.






190 000 ₽/м²
Продаётся уютная и современная 1-комнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Ботаника" от надежного застройщика АРДВ Девелопмент. Проект сочетает комфорт, стиль и высокий уровень строительства. Формат идеально подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции в недвижимость у моря. О квартире: Квартира с просторной и светлой планировкой — удобный вариант для одного человека или молодой семьи; Большие окна обеспечивают хорошую инсоляцию и создают ощущение уюта и простора; Монолитно-кирпичный безригельный каркас дома гарантирует надежность конструкции, достойную шумоизоляцию и свободу в реализации индивидуального дизайн-проекта; Квартира подходит как для комфортной жизни, так и для долгосрочной аренды. О жилом комплексе "Ботаника": "Ботаника" — закрытый жилой комплекс бизнес-класса, реализованный в формате открытое пространство, где двор становится полноценным пространством для жизни и отдыха. 700 метров до моря; Собственный озелененный сад площадью 1,5 га; Двор без машин — внутрь допускается только спецтехника; Подземный паркинг; Дизайнерские холлы с возможностью консьерж-сервиса; Беспроводной интернет и круглосуточное видеонаблюдение на всей территории комплекса. Центральное пространство двора: В центре комплекса сформировано прогулочное кольцо диаметром около 30 метров — архитектурное и смысловое ядро проекта. К нему ведёт пешеходная эстакада — вау-элемент комплекса, выполненная из лиственницы и интегрированная в единый маршрут для прогулок и активности жителей. Пространство для отдыха и активной жизни: Внутренняя территория комплекса организована как прогулочно-спортивное пространство, позволяющее проходить до 10 000 шагов, не покидая пределы ЖК. Для жителей предусмотрены бассейны, теннисные корты, спортивные и детские площадки, тренажерные зоны и кинотеатр под открытым небом. На первых этажах размещены кафе, рестораны, магазины и сервисы повседневного спроса. Озеленение уровня ботанического сада: Озеленение — одна из ключевых ценностей проекта. На территории высажено более 200 деревьев и свыше 2000 многолетних растений, включая редкие декоративные породы. Система автополива и профессиональный уход позволяют сохранять ухоженный и зеленый двор круглый год. Расположение: Жилой комплекс расположен в одной из самых удобных и развивающихся локаций города. Набережная и парк Халилова — в пешей доступности. Школы, гимназии и детские сады — рядом с домом. Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Аэропорт — около 10 минут на автомобиле. Крупные торговые центры и городская инфраструктура — в короткой транспортной доступности. Условия покупки: Семейная ипотека 6%; IT-ипотека. Скидки и акции от застройщика: Скидка до 30 000 ₽/м² на ограниченный пул квартир; Акция приведи друга - получи до 100 000 руб. Позвоните или напишите! Мы подберем для вас идеальную двухкомнатную квартиру и расскажем об актуальных ценах и акциях. Офис продаж: г. Каспийск, проспект М. Омарова, 12. ЖК "Ботаника" — бизнес-к









90 261 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира по улице времена года Рядом школа 56, детский сад 83, проходят маршрутные такси 44. Рядом мечеть, супер-маркет, МФЦ, парк Ак- гёль, кинотеатр Синема холл, новая набережная. До моря 5 минут ходьбы. Дом монолитный, строился со всеми нормами, после каждой заливки бетоном брали образцы на соответствие марки бетона. Вентилируемый, утеплённый фасад дома. Красивые, широкие подьезды. В доме два дорогих лифта, грузовой и пассажирский. Лифты и лестничный марш разделены, большой двор. Квартира односторонняя, комнаты раздельные, большая кухня, красивый балкон. Своя управляющая компания. Хорошее капиталовложение, прекрасно подходит для сдачи туристам. Успейте купить!!!



114 000 ₽/м²
Продается уютная квартира с евро ремонтом на 10 этаже монолитно-кирпичного дома. Просторная кухня площадью 12 м² оборудована современной техникой и стильной мебелью. В комнате установлен большой шкаф и удобная кровать, создающие атмосферу уюта и комфорта. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной сантехникой. Дом оснащен пассажирским лифтом, что обеспечивает удобство передвижения. Вид из окон открывается на строящийся участок земли, добавляя ощущение простора и свежести.






182 900 ₽/м²
Продается современная однокомнатная квартира в жилом комплексе "АйКью Квартал-3" — это комфорт бизнес-класса, умные решения и выгодные условия покупки напрямую от надежного застройщика АРДВ Девелопмент. Отличный вариант для проживания, первой недвижимости или инвестиции под аренду. О квартире: Функциональная 1-комнатная планировка. Просторная комната с правильной геометрией. Комфортное зонирование для жизни одного человека или пары. Высокая ликвидность и стабильный спрос. О жилом комплексе "АйКью Квартал-3": Закрытая территория, свободная от автомобилей. Круглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа. Умные детские площадки для разных возрастов. Современные спортивные зоны. Коворкинг-зона под открытым небом. Интернет на территории ЖК и во дворе. Торговая галерея и клиника в пешей доступности. Школа и детские сады рядом с домом. Панорамные виды на горы и море. Удобный выезд на новую трассу и близость к будущему центру Каспийска. Архитектура и технологии: Монолитно-кирпичный безригельный каркас. Архитектурная подсветка фасадов. Современная дизайнерская облицовка. Кладовые помещения для хранения. Условия покупки: Ипотека от 6%. Сделка по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. Подходит под материнский капитал и сертификаты. Онлайн-анкета сразу во все банки. Помощь персонального ипотечного брокера. Быстрый выход на сделку. АКЦИЯ приведи друга и получи до 100.000 рублей в подарок! Сервис для покупателей: Персональный менеджер на всех этапах сделки. Полное юридическое сопровождение. Онлайн-консультации и дистанционная покупка. Возможность организовать показ объекта. Запишитесь на просмотр или консультацию прямо сейчас! Наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант квартиры, предоставят подробные планировки и расскажут о всех действующих акциях. Офис продаж по адресу: Проспект М. Омарова 12, г. Каспийск. Выбирайте качество жизни вместе с ЖК "IQ Квартал-3" - вашим будущим домом! Срок действия акций зависит от условий и лимитов банков. Актуальную цену уточняйте у отдела продаж! * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.















144 347 ₽/м²
Квартиpa в цeнтрe города, в жилoм комплeксе комфoрт-клaсса "Poдныe пpoсторы" Kвартира рaсположенна на 6-м этаже 13-ти этaжнoго мнoгоквартирногo дoмa Оснoвныe xаpaктеpиcтики квартиры: • oбщaя плoщaдь 41,22 м2 • состoяние квартиpы без внутренних работ • высота потолков - 3.1м • 1 собственник • ИПОТЕКА, рассрочка не рассматриваются Про дом: • Кирпичный-монолитный дом выполненный по современным технологиям • Дом имеет собственную просторную подземную парковку • Во дворе детская площадка с мягким покрытием, спортивные площадки, мини футбольное поле и лавочки для вечерних посиделок. Район с развитой инфраструктурой: • Детские сады - детские сад "12" детский сад "Тополек" • Учебные заведения - частная школа "Гулливер" , ДГУНХ. • Больницы - медицинский центр "Лекарь" • Парки "Парк Ленинского Комсомола"" • Развитая транспортная инфраструктура • Всевозможные магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. Квартира находится в хорошей локации, где рядом есть практически все необходимое для комфортного проживания. Так же в пешей доступности находится общественный транспорт, что обеспечивает удобное перемещение по городу. Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр.(С) Успейте купить по выгодной цене !



165 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция А-4), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 40.65 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.



101 476 ₽/м²
Однокомнaтнaя кваpтиpa, 14/14эт. сданный монoлитно-киpпичный заселённый дом, р-н "ВОСТОЧНОГО РЫНКА". Закpытый двoр на шлагбауме, в подъезд два лифта (пассажирский и грузовой), в доме отопление индивидуальное, свой газовый котёл. Площадь=54,2 кв.м., капитальный ремонт под ключ (заходи и живи), остаётся частично мебель в подарок. 5 МЛН. 500 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!






191 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



118 000 ₽/м²
Квартира в кирпично-монолитном доме с евроремонтом в центральной локации, потолок залитый, все документы имеются. О доме: Кирпично-монолитный 10 этажей Год постройки 2022 Есть лифт Ухоженный подъезд Наземная парковка О квартире: 10/10 этаж 45 м² Потолок залитый Евроремонт Готова к заселению Инфраструктура: Супермаркет Магнит - 300 м Лицей 14 - 350 м Детский сад 36 - 220 м Wildberries - 300 м Озон - 100 м Тренажёрный зал - 900 м Цена ниже рыночной, развитая инфраструктура и транспортная развязка. Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки. Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам! Арт. 132743170



95 745 ₽/м²
1-кoмнатная квартирa, без внутренних отделочных работ, 6/13эт. новый монолитно-кирпичный заселённый дом, по ул.Даниялова. В шаговой доступности: пp.Гaмидова, пр.Расула Гамзатова, пр.Петра Первого, "Мегафон-Центр", магазины, супермаркеты, городской транспорт. С окон квартиры открывается красивый пейзаж на море. Площадь=56,4 кв.м., кухня=17,4 кв.м., потолки высокие, пластиковые окна, все коммуникации. 5 МЛН. 400 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКА НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 163 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,9 млн ₽ |