


55 000 ₽/м²
ЖК — ваш премиум-класс Безопасность и комфорт: • Закрытая охраняемая территория • Просторные зоны отдыха с ландшафтным дизайном • Современные детские площадки • Вся инфраструктура для комфортной жизни Идеальное расположение: • Поселок Редукторный • Рядом стадион "Анжи-Арена" • Два благоустроенных пляжа "Джами" и "Оазис" • 5-10 минут до Каспийска и Махачкалы Уникальные условия на старте: • Цена по переуступке — выгоднее не будет! • Беспроцентная рассрочка до 3х лет • Рассмотрю обмен на ваш автомобиль • Принимаю материнский капитал • Ипотеки нет! Успей купить по минимальной цене! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! #Новостройка #ПремиумКласс #Рассрочка0% #МатеринскийКапитал #НедвижимостьУМоря #Каспийск #Махачкала --- 1-комнатная квартира с обменом в Махачкале.



60 000 ₽/м²
ЖК ПРИМАКОВА | Премиум-класс в сердце города | Элитный жилой комплекс бизнес-класса. Ваш шанс инвестировать в будущее и приобрести недвижимость в самом перспективном районе города. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ: Специальная цена при 100% оплате: 60 000 ₽/м² Беспроцентная рассрочка: 70 000 ₽/м² Первоначальный взнос — от 40% Срок — до 48 месяцев Гибкие формы оплаты: Рассмотрим обмен на автомобиль (бартер). К сожалению, ипотека в данном ЖК не предусмотрена. С ПОЛНЫМ ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ. ЗАКОННО И БЕЗОПАСНО. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕЩЕСТВА ЖК ПРИМАКОВА: ПРЕМИУМ-КЛАСС И ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Премиальный дом в самом динамично развивающемся центре города. Все лучшее — в шаговой доступности. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта и вся необходимая для жизни социальная инфраструктура. СОБСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ: Благоустроенные дворы без машин, зоны отдыха, современные и безопасные детские площадки и прогулочные аллеи с озеленением. ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ПОД РУКОЙ: На первых этажах комплекса торговые галереи, детские развивающие центры, фитнес-клуб и предприятия услуг. Ваша повседневная жизнь станет невероятно удобной! -—————————————————- УЗНАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Готовы ответить на все ваши вопросы, подробно проконсультировать и подобрать оптимальный вариант, который соответствует именно вашим потребностям и желаниям. Звоните — мы на связи! Купить 1-комнатную квартиру с возможностью обмена в Махачкале.



115 632 ₽/м²
Жили квартиранты , мебель и техника остаётся. Переделана в 2х комнатную. Стены и потолок из гипсокартона с шумоизоляцией минватой, полы в комнатах керамзитовая подсыпка и сверху сухая стяжка из гвл. Тёплый пол в кухне, ванной и порог в прихожей.Стены подготовлены под покраску. Обмен на 3 или 4 комнатную в этом же районе, или ближе к центральной больнице, джума мечети. Собственник. Торг есть, на кондиционеры может быть на окна , и тд в общем по делу торг. Внутренняя комната очень тихая. Идеально для кабинета психолога или нотариуса, адвоката . Продается 1-комнатная квартира с обменом в Махачкале.



54 545 ₽/м²
Однокомнатная квартира 55 м² в ЖК П — ваш уют у моря! Премиум-класс для комфортной жизни: • Закрытая охраняемая территория • Просторные зоны отдыха с ландшафтным дизайном • Современные детские площадки • Вся необходимая инфраструктура под рукой Выгодное расположение: • Поселок Редукторный • Рядом стадион "Анжи-Арена" • Два благоустроенных пляжа • 5-10 минут до Каспийска и Махачкалы Просторная 1-комнатная квартира 55 м²: • Умная планировка с раздельными зонами • Панорамные окна с видами • Просторная кухня-гостиная • Место для гардеробной или кабинета • Идеально для семьи или для инвестиций Особые условия на старте: • Беспроцентная рассрочка на весь срок строительства до 3х лет • Принимаем материнский капитал • Рассмотрим обмен на автомобиль • Только прямые продажи — без ипотеки и посредников Успейте купить по стартовой цене! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Покажем планировки и рассчитаем персональные условия! #ЖКПриморский #Однокомнатная #Новостройка #Рассрочка0 #МатеринскийКапитал #НедвижимостьУМоря #Каспийск #Махачкала



55 000 ₽/м²
Однокомнатная квартира 45 м² в ЖК П — ваш уют у моря! Премиум-класс для комфортной жизни: • Закрытая охраняемая территория • Просторные зоны отдыха с ландшафтным дизайном • Современные детские площадки • Вся необходимая инфраструктура под рукой Выгодное расположение: • Поселок Редукторный • Рядом стадион "Анжи-Арена" • Два благоустроенных пляжа • 5-10 минут до Каспийска и Махачкалы Просторная 1-комнатная квартира 45 м²: • Умная планировка с раздельными зонами • Панорамные окна с видами • Просторная кухня-гостиная • Место для гардеробной или кабинета • Идеально для семьи или для инвестиций Особые условия на старте: • Беспроцентная рассрочка на весь срок строительства, до 3х лет • Принимаем материнский капитал • Рассмотрим обмен на автомобиль • Только прямые продажи — без ипотеки и посредников Успейте купить по стартовой цене! В продаже всего 3 однокомнатные квартиры в этом корпусе! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Покажем планировки и рассчитаем персональные условия! #ЖКПриморский #Однокомнатная #Новостройка #Рассрочка0 #МатеринскийКапитал #НедвижимостьУМоря #Каспийск #Махачкала



55 000 ₽/м²
ЖК ПРИМАКОВА | Премиум-класс в сердце города | Элитный жилой комплекс бизнес-класса. Ваш шанс инвестировать в будущее и приобрести недвижимость в самом перспективном районе города. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ: Специальная цена при 100% оплате: 55 000 ₽/м² Беспроцентная рассрочка: 70 000 ₽/м² Первоначальный взнос — от 40% Срок — до 48 месяцев Гибкие формы оплаты: Рассмотрим обмен на автомобиль (бартер). К сожалению, ипотека в данном ЖК не предусмотрена. С ПОЛНЫМ ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ. ЗАКОННО И БЕЗОПАСНО. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕЩЕСТВА ЖК ПРИМАКОВА: ПРЕМИУМ-КЛАСС И ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Премиальный дом в самом динамично развивающемся центре города. Все лучшее — в шаговой доступности. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта и вся необходимая для жизни социальная инфраструктура. СОБСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ: Благоустроенные дворы без машин, зоны отдыха, современные и безопасные детские площадки и прогулочные аллеи с озеленением. ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ПОД РУКОЙ: На первых этажах комплекса торговые галереи, детские развивающие центры, фитнес-клуб и предприятия услуг. Ваша повседневная жизнь станет невероятно удобной! -—————————————————- УЗНАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Готовы ответить на все ваши вопросы, подробно проконсультировать и подобрать оптимальный вариант, который соответствует именно вашим потребностям и желаниям. Звоните — мы на связи!






100 000 ₽/м²
СОЛНЕЧНАЯ РАСПРОДАЖА В SOLTERRA RESORT! Ваш дом у моря по СУПЕРЦЕНЕ! Успейте купить до конца месяца! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 18 апартаментов на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ — БЕЗ первоначального взноса! Цена фикс: 100 000 ₽/м² без лишних платежей "входного билета". Выйдите из дома прямо к бассейну и зоне отдыха! Идеально для сдачи в аренду или жизни без лифтов и лестниц. Почему это выгодно? Пока другие платят первый взнос, вы уже получаете ключи и начинаете зарабатывать на отдыхе у моря! --- О КОМПЛЕКСЕ SOLTERRA RESORT: Это стильное пространство для жизни и инвестиций у моря. Форматы: Апартаменты, пентхаусы, варианты с видом на море. Комфорт: Высокие потолки, панорамные окна, индивидуальное отопление. Территория: Бассейны, лаунж-зоны, детские и спортивные площадки. Инфраструктура: Кафе и магазины на территории. Где это? Махачкала, Кировский район (ряд с базой отдыха ДуМ). Тихий и зеленый район. --- ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ (для апартаментов на 2-3 этажах): С видом во двор: Наличные: всего 80 000 ₽/м² (возможен торг). Рассрочка: 85 000 ₽/м² на срок до 5 лет. Первый взнос: от 150 000 ₽. Обмен: Готовы принять ваше ликвидное авто в счет оплаты! С боковым видом на море: Наличные: всего 90 000 ₽/м² (возможен торг). Рассрочка: 95 000 ₽/м² на срок до 5 лет. С прямым видом на море: Наличные: всего 120 000 ₽/м² (возможен торг). Рассрочка: 140 000 ₽/м² на срок до 5 лет. --- Хотите дом у моря без хлопот и больших вложений? ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ и получите полную PDF-презентацию с планами и ценами на WhatsApp!



50 000 ₽/м²
В продаже прекрасная квартира. Квартира продаётся за полную оплату. Объект на этапе строительства. Если все же ищете квартиру для дальнейшей сдачи, тогда это хороший выбор. По телефону информация о скидках не разглашается, приглашаю в офис. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Стоимость м²: от 60.000 руб/м² за полную оплату. от 65.000 руб/м² в рассрочку. Первоначальный взнос уточняйте. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.



55 000 ₽/м²
ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ РОСКОШНУЮ КВАРТИРУ В НОВОМ ЖК! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Ул. Маковая, д. 9 (напротив Духовного центра) Активно-развивающаяся часть города! --- ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой! Удобная транспортная развязка — легко добираться в любую точку города! Монолитно-кирпичный дом — надежно, тихо и тепло! Просторный двор без машин — идеальное место для отдыха! Детская и спортивная площадки Современные бесшумные лифты Индивидуальное отопление — вы сами регулируете тепло и платите только за себя! Качественные окна и входные двери — тепло, тихо и безопасно! --- ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ: РАССМАТРИВАЕМ БАРТЕР на ликвидное авто! Также возможна сделка за НАЛИЧНЫЕ! ТОРГ УМЕСТЕН! --- ВАЖНО: Квартиры в данном комплексе продаютсяОТ СОБСТВЕННИКА, без комиссии и БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!



54 839 ₽/м²
Ваша новая квартира у моря ждет вас! Панорамные окна с видом на море и город Просторные кухни-гостиные Скоростные лифты с генераторами Закрытая охраняемая территория Расположение — идеально: • 5 минут до центра Махачкалы • 10 минут до Каспийска • Рядом: море, Дворец культуры, госпиталь, вся инфраструктура Условия покупки: • Первоначальный взнос обговаривается • Рассрочка 0% до 3х лет • Материнский капитал • Обмен на ваш автомобиль CASPIAN INVEST GROUP ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! #ЖКПриморский #ГотоваяНедвижимость #КупитьКвартиру #Махачкала #Рассрочка #ПереезжаемСразу






70 022 ₽/м²
Продается квартира в ЖСК Круг Завершение строительства в 4 квартале 2026 года. Дом монолитно-кирпичный 12 этажный. Дом готов, коммуникации проведены, подъездные работы завершены. 2 лифта установлены. Проводится работа по благоустройству домовой территории и двора. Дом отлично построен, законно, сейсмостойкий! Два лифта, монолитно-кирпичный, полностью все стены из красного кирпича буханка. Дополнительные плюсы - это большой двор, будет благоустраиваться по дизайнерскому проекту (фото приложено), а так же есть резервуар с водой во дворе. Посмотрите на фото сверху, там виден этот резервуар, его уже установили на 320 кубов воды, бесперебойная подача воды гарантирована! Море и пляжи в шаговой доступности, остановка и транспортная развязка тоже рукой подать. До центра Каспийска пешком 15 мин, до центра Махачкалы 15 мин на машине. Это очень удобно! Плюсы расположения этого дома можно перечислять ещё долго. Рассмотрим Бартер на ликвидное авто, дом. За дополнительной информацией, с любым вопросом звоните по написанному номеру. Работаем для Вас всегда, без перерыва и выходных!



37 097 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в Махачкале, по адресу: Жемчужная улица, 10. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, с кухней в 14 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного дома. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и света. Квартира находится в состоянии без ремонта, что дает вам уникальную возможность обустроить ее по своему вкусу и предпочтениям. Планировка включает совмещенный санузел, а окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее освещение в течение всего дня. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы. Продажа от собственника, что упрощает процесс сделки. Дом на стадии готовности



72 500 ₽/м²
Арт. 119224820 Пpeдстaвляeм Baшeму вниманию в продажу 2-x комнaтную кваpтиру, pаспoложенную нa цокольнoм этaжe 5-этaжного многoквартирного дoма по адресу: мкр. Научный городок, ул. Дербентская, д. 1. Оcновныe хapaктеристики: oбщая площaдь 40 м2; смежно-изoлирoванная планирoвкa; сaнузeл сoвмeщённый; отoпление индивидуальнoе; коcмeтический ремонт; мебель и техника (частично) остаются. Данная квартира имеет два выхода,что позволяет ее использовать как коммерческое помещение и получать стабильный пассивный доход. Требуется немного вложений для косметического ремонта. Перед домом своя зона парковки. Тихий, спальный, обжитой район. Вся инфраструктура в пешей доступности: школа 42, д/сад 42, д/сад "Симба", д/сад "Панда", супермаркет, гастрономы, аптеки, автовокзал, мечеть и др. В 5-ти минутах ходьбы от дома остановки маршрутного такси. В 10-ти минутах от дома медицинский колледж им.Башларова. Район с хорошей транспортной развязкой. Имеются все необходимые условия для комфортного проживания. Быстрый выход на сделку и юридическое сопровождение. Полный пакет документов. С удовольствием организую показ и расскажу о квартире подробнее. Звоните!






111 765 ₽/м²
Продажа от собственника. О квартире: • Просторная и светлая евро-двушка в НОВОМ доме: • В комнате два окна, благодаря чему квартира наполнена естественным светом. • Свежий качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию. • Открытый балкон с прекрасным видом на город и горы. О доме: • Дом кирпично-монолитный, сдан на баланс города. • Все коммуникации подведены: газ, вода, свет. • Лифт работает без перебоев. • Придомовая территория: небольшой двор и подземная парковка. Инфраструктура: • Дом расположен рядом с Южной Автостанцией, что обеспечивает удобство для поездок по городу и за его пределы. • Развитая транспортная развязка: остановка маршрутного такси всего в 500 метрах. • В двух остановках расположены: • Новая школа 60 и детский сад. • Медицинский колледж им. Башларова. • Полный пакет документов. В квартире частично остается мебель. Я собственница, все вопросы по телефону (отправлю в личные сообщения)



120 000 ₽/м²
Продается просторная квартира площадью 85 кв. м, расположенная на 5-м этаже 6-этажного дома, построенного в 2015 году. Красивый вид на море из окна. Квартира имеет 2 комнаты и большую кухню площадью 15 кв. м, что позволит вам комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, что придаёт ей стильный и современный вид. Комнаты меблированы, имеется вся необходимая бытовая техника, чтобы вы могли сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Особенности планировки включают окна, выходящие как на улицу, так и во двор, а также уютную лоджию для отдыха. Санузел выполнен в современном стиле и оборудован всем необходимым. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. На территории дома недавно проведен капитальный ремонт, поэтому можно не беспокоиться о возможных неудобствах. Район радует развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Также поблизости есть магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города, а удобные маршруты общественного транспорта находятся в непосредственной близости от дома. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Мы гарантируем чистоту сделки и отсутствие обременений. Подходящий вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и приезжайте! Услуги платные 2%



93 220 ₽/м²
Продается просторная 1-комнатная квартира 59 м² на 13/15 этаже Цена: 5 500 000 руб. Объект: Общая площадь: 59 м² Площадь кухни: 22 м² Этаж: 13 из 15 Дом: Монолитно-кирпичный, ЖСК Ватан Адрес: ул. Маковая, д. 1 (активно развивающийся район Махачкалы) О квартире: Свободная планировка,идеальная для реализации любых дизайнерских решений. Установлены окна, двери и застекленный балкон. Совмещенный санузел подготовлен к чистовой отделке. Ремонт можно начинать сразу после покупки. С окон квартиры (через дорогу), открывается прекрасный вид на мечеть имени Пророка Исы. О доме и инфраструктуре: Новый,качественный дом со стеклянным подъездом и сквозным входом. На каждом этаже есть общий балкон с видом на город. Установлены лифты, ведутся финишные работы по благоустройству двора и отделке подъезда. Развитая инфраструктура района, транспортная развязка и пешеходная аллея до набережной с подземным переходом. Дополнительно: Чистая продажа,без обременений. Оформление на собственника. вложение Звоните! Виктория (собственник). Отвечу на все ваши вопросы и готова показать квартиру в удобное время



45 000 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в современном ЖК Новый горизонт по ул. Луговая, 55 ! ЖК Новый горизонт — это оазис комфорта и стиля для вашей семьи! • Просторная и светлая кухня-гостиная • Закрытая, безопасная территория с видеонаблюдением, где дети могут играть без забот • Современные детские площадки и уютные зоны для отдыха • Спортивные площадки для активного утра Стиль в оформлении фасада и территории создаёт атмосферу европейского уюта, а яркие акценты добавляют нотку современности! Инфраструктура — всё под рукой! • Магазины и супермаркеты в шаговой доступности • Детские сады и школы рядом с домом • Аптеки, поликлиники и медицинские центры для вашего спокойствия • Удобные остановки общественного транспорта обеспечивают отличную связь с городом Транспортная доступность на высоте! Легко добираться в любую точку города! --- АКЦИЯ! Уникальные условия покупки! • Рассрочка 0% до 4-х лет (цена и взнос уточняется)! Станьте собственником уже сегодня, не переплачивая! • Используйте материнский капитал! Улучшайте жилищные условия для всей семьи прямо сейчас! • Возможен бартер на ваш автомобиль! Предложите свой вариант! Обменяем авто на квадратные метры! • За наличную оплату ТОРГ! Не упустите свой шанс обрести дом мечты! Звоните прямо сейчас! Мы с радостью организуем просмотр в удобное для вас время! Ваша новая, счастливая жизнь начинается здесь!



48 276 ₽/м²
Арт. 114337764 Просторная 2-х комнатная квартира. Идеально подойдет для семейной пары с детьми, а так же будет ВЫГОДНЫМ вариантом для инвестиций. Про дoм: — Kирпично-Монолитный — Открытaя пapкoвка во двоpe — Дом cдан все документы имеются — Очeнь удoбное pаcположение O квaртире: — 87 м² — 6 этаж 6 этажнoго дома — Каркас — Сделан косметический ремонт — Очень просторная квартира — В квартире мебель остается О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — Частная школа Возрождение - 600м — Детский сад - 650м — Продуктовый 70м — Зеленое яблоко - 900м — Киргу - 200м — Wildbеrriеs 300м — Оzоn 300м — Рядом с домом проезжает маршрут 18а, 4п, 4б, 4, 44, 4а, 4к, 146, 65, 44а. Рассматривается обмен. Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки! Услуги Агентства платные Звоните!!!






65 455 ₽/м²
срок сдачи 2027 год , оба города в пешей доступности , рядом 3 пляжа , в дальнейшем этот район будет связывать оба города и цены вырастут в разы цена 3.600.000 у застройщика цена за кв 80.000₽ сделаю торг , рассмотрю хороший бартер при покупке квартиры в подарок получите новый айфон 17
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 60 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,4 млн руб. |