


134 183 ₽/м²
2х комн. Квартира на 12 этаже во 2 подъезде с качественным ремонтом в ЖСК Ак-Гель в сданном корпусе. Обслуживает управляющая компания. До новой прогулочной набережной 700 м., кинотеатр Синема-холл, парк, сквер, озеро Ак-гель - 300 м. Собственник. Зеленки нет. договор ЖСК. Риелторов прошу не беспокоить.



104 000 ₽/м²
Арт. 127148285 Продается квартира очень срочно!!! в ЖК IQ КВАРТАЛ - самый умный дом в Республике! Жилой комплекс, который не имеет аналогов в регионе! Про дом: Кирпично-монолитный дом Закрытая и охраняемая территория Детская и спортивная площадка во дворе Система видеонаблюдения и контроля доступа Резервуар водоснабжения Утеплённые стены и отличная шумоизоляция Закрытая парковочная зона Ухоженный двор и придомовая территория Современные лифты с голосовым управлением Домофон с распознаванием лица О кваpтире: Площадь 48 м² 10/12 этaж Свободная планировка Просторная и светлая квартира Панорамные окна Качественные строительные материалы Инфраструктура: Лицей 16 - 950м Детский сад 3 - 650м Супермаркет - 250м СберБанк - 300м Кафе White Night Ksp - 150м Ozon - 250м Wildberries - 250м Вся инфраструктура в шаговой доступности Идеальное решение для тех, кто хочет реализовать свой дизайн-проект Услуги агентства платные ЗВОНИТЕ!!!



123 958 ₽/м²
Продается просторная евродвушка в жилом комплексе Аристократ, от надежной строительной компании Рост. Квартира с дизайнерским ремонтом, комнаты раздельные, предусмотрена гардеробная в спальне, установлена качественная и функциональная кухонная мебель сделанная под заказ, не сравнивать с дешевой фабричной мебелью, установлена также кухонная техника, варочная панель, духовой шкаф на 72литра, полноценная вытяжка с отводом в шахту, не путать с дешевыми угольными вариантами. Также установлены электрические теплые полы в прихожей и ванной комнате. На стадии ремонтов заложены трассы для кондиционеров и установлены сами кондиционеры в количестве 2 штук от фирмы JAX завод Gree. Продажа от собственника, реальному клиенту хороший торг, ( торги ведутся после осмотра объекта) Все остальные вопросы по телефону или в сообщениях



173 410 ₽/м²
Продается 5-комнатная квартира в центре города! Отличное предложение для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью перепланировки. Квартира состоит из двух объединенных квартир (3-комнатной и 2-комнатной), расположена на 7-м этаже 17-этажного новостроя. Характеристики: Общая площадь: по факту 173 м² (по документам 160) плюс ещё тамбур 10 м² Изолированные комнаты, разносторонняя планировка. Квартира с возможностью объединения или использования как две отдельные Все коммуникации в наличии, лифты работают исправно Дом новый, рядом с морем (10 минут пешком). Инфраструктура: Отличное местоположение в самом центре города Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины Транспортная развязка рядом, удобно добираться в любую часть города. Цена: 30 000 000 руб. Торг. Звоните для подробной информации.



119 247 ₽/м²
ЖК "Аквамарин" от застройщика Капитал-Инвест. 1комн.кв на 17эт/18эт дома. 2 подъезд. Город, как на ладони! Никто не смотрит вам в окно Меньше площади нет в этом доме на данный момент!. А дальше цены растут. Успейте приобрести. Закрытая дворовая территория. Детская площадка. Спортивная площадка. Домофон. Витражное остекление лоджий. Высота потолка 3м. В пешей доступности парк, супермаркеты, фитнес зал, появится своя школа и детский сад. Есть еще 2х комнатная на 2эт. 1под. 69кв.м. Собственник.



110 609 ₽/м²
Жк Золотые пески Трехкомнатная квартира 121.6 м2 Окна выходят на во двор и на заднюю часть парковки Азимута -Архитектурное освещение -закрытая территория -благоустроенный двор -лифты на генераторах За подробную информации пишите в лс, либо звоните Услуги агентства платные 2% Полный пакет Документов!!!



102 941 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 34 м² в ЖК Аристократ комфорт-класса от надёжного застройщика СК РОСТ. Расположена в перспективном Ленинском районе по адресу Маковая ул., 2к7, рядом с новой мечетью. Квартира с панорамными окнами и видом на горы. Преимущества ЖК: • Монолитно-кирпичный дом, рассчитанный на сильные землетрясения до 8.5 баллов. • По два лифта в подъезде (пассажирский и грузовой). • Дизайнерские подъезды, круглосуточное видеонаблюдение, закрытая территория. • Собственная система резервного электроснабжения: при отключении света генераторы обеспечивают работу лифтов, насосов и освещения. • Резервуар с запасом воды на случай перебоев. • Бесплатный Wi-Fi во всех зонах: подъезды, лифты, двор. • Удобная парковка для жителей. • Развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поле, беседки, аллеи. • На территории: управляющая компания, колясочные, планируются магазины, аптеки, фитнес-залы. • В шаговой доступности школы 59, 53 и детский сад. Остановки маршрутов 45 и 14. • Рядом строится духовный центр имени Пророка Исы. • В ближайшее время — новая развязка от трассы МахачкалаКаспийск для быстрого выезда в город и за его пределы. Идеальный вариант для комфортной жизни и перспективной инвестиции! Для реальных и заинтересованных покупателей возможен торг.



134 043 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, на четвертом этаже, со свежим современным ремонтом по адресу, город Каспийск, улица Акулиничева 33 а В доме имеется два лифта,во дворе детская площадка, закрытая территория , имеются пандусы в квартире индивидуальный отопление тёплый пол, В доме имеется два лифта во дворе детская площадка, закрытая территория,имеются пандусы , своя кофейня, подземный паркинг Агентство недвижимости , полное юридическое сопровождение Специалист по недвижимости Исмаилова Фатима Назимовна звоните и мы договоримся на просмотр квартиры



175 293 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Светлая, 2б), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 49.8 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Ваш дом" расположен по адресу: г. Дербент, по ул. Светлая.



96 078 ₽/м²
ДОМ СДАН, СРОЧНО СРОЧНО СОБСТВЕННИК!!!!Продаётся евро-двушка в ЖК Аристократ О квартире: Площадь — 51 м² Формат — евро-двушка (рациональная планировка) Каркас в готовом доме, комплекс полностью завершён Без отделки — идеально, чтобы сделать ремонт под себя Бонус для покупателя! В подарок идут закупленные материалы: трубы ПВХ и радиаторы отопления — отличная экономия на старте ремонта. Преимущества квартиры и ЖК: ЖК Аристократ — класс Комфорт+(лифты на генераторах) выдерживает сильные землетрясения 8.5 балов. Удобное расположение, всё необходимое рядом В пешей доступности строится духовный центр имени Пророка Исы — престижный район и перспективная инвестиция Спортивные площадки для активного отдыха Детская зона безопасности — современная площадка для детей По всему двору Wi-Fi На территории комплекса запланированы: магазины, фитнес-залы, аптеки и прочая инфраструктура. Первый коммерческий этаж полностью рассчитан под это — детские и воркаут-площадки, уютные беседки и т. д. Для жителей предусмотрена удобная и просторная парковка. Комплекс выделяется: удачным расположением, современным фасадом, большими дворами, дизайнерскими подъездами, отдельными помещениями под колясочные и многое другое. Все коммуникации уже подключены. Электроснабжение идёт по двум линиям, а если обе отключатся — включатся генераторы, которые обеспечат работу насосных станций, лифтов и освещения. В комплексе дополнительно предусмотрен резервуар с водой. Финансовые условия: Стоимость оформления — 70 000 ₽, оплачивается покупателем Зелёнку обещают скоро Звоните прямо сейчас! Собственник, без посредников.



149 507 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 82.19 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Атлант" от Специализированного застройщика "Унистрой-Юг" расположен по адресу: г. Махачкала, по ул. Жемчужная.



152 210 ₽/м²
Живописная четырехкомнатная квартира от ведущего застройщика в ЖК Бизнес-класса "IQ Квартал" ждет вас! "IQ квартал" — это воплощение современной роскоши и комфорта. Архитектура, продуманная до мелочей, закрытая территория и развитая инфраструктура делают этот жилой комплекс идеальным местом для жизни. Особенности IQ квартала: - Закрытый двор; - Умный дом с дизайнерской облицовкой и фасадом; - Закрытый двор с видеонаблюдением и спортивными площадками; - Кладовые помещения для хранения сезонных вещей и бытовой химии; - Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, фитнес-центры, парки, школы и детские сады; - Лобби с администратором, библиотека, скоростные лифты и домофон с распознаванием лица. - Зарядные станции для электроавтомобилей; - WI-FI во дворе и ЖК; - Коворкинг зона под открытым небом; - Панорамное остекление; - Пентхаусы; - Многопрофильная клиника в пешей доступности; - Торговая галерея в ЖК; - Близость к Аэропорту; - Вид на горы и море. Бонусы от застройщика ARSI Group: - Ипотека со сниженной ставкой по госпрограмме; - Беспроцентная рассрочка; - Бесплатный юридический сервис по оформлению квартиры. Не упустите возможность стать обладателем квартиры в IQ квартале — инвестируйте в своё будущее. Звоните уже сейчас! Выгодные условия ипотеки от 6% через лучшие банки: ДОМ РФ, СБЕР, ВТБ, Промсвязьбанк; Индивидуальная рассрочка. Первоначальный взнос - 30% Разнообразные ипотечные программы: Исламская, IT, Военная. А чем еще мы можем удивить? Всего 10 минут от Каспийского моря. Развитая инфраструктура: 2 детских сада, 2 школы, умные детские площадки без машин. Наземный паркинг вокруг дома. Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта и ощутить все преимущества нашего жилого комплекса уже сегодня! АКЦИЯ - приведи друга и получи 100.000 рублей в подарок ! Срок сдачи - 2 полугодие 2024 года. ____________________________________________ Звоните, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр. Выбирайте качество жизни вместе с ЖК "IQ Квартал" - вашим будущим домом! Срок действия акций зависит от условий и лимитов банков. IQ_1_215



68 858 ₽/м²
Арт. 125195143 Kвapтира в ЖСК "Teплый дом" в быстроразвивающемся районе. Срок сдачи дома запланирован на 2027. O квaртире: — 28,9 м² — 11 этаж 12 этажнoго дома — Студия — Каркасное состояние (возможность сделать ремонт на свой вкус) Про дoм: — Kирпично-Монолитный — Предусмотрен лифт — Предусмотрена открытaя пapкoвка во двоpe — Предусмотрена детская площадка — Удoбное pаcположение О районе: — Д/сад 37 - 610 м — Республиканская школа - 1,2 км — Частная школа Elmu - 1 км — Пляж 900 м — Супермаркет - 780 м — Санаторий "Дагестан - 715 м Этот дом — хороший выбор для тех, кто ценит удобство городской жизни рядом с морем и хороший вариант для инвестиции. Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки! Услуги Агентства платные Звоните!!!



110 902 ₽/м²
Жк Золотые пески Трехкомнатная квартира 106,4 м2 Окна выходят на во двор и на заднюю часть парковки Азимута -Архитектурное освещение -закрытая территория -благоустроенный двор -лифты на генераторах За подробную информации пишите в лс ,либо звоните Услуги агентства платные 2% Полный пакет Документов!!!



190 000 ₽/м²
Живописная однокомнатная квартира от ведущего застройщика в ЖК Бизнес-класса "Ботаника" ждет вас! ЖК "Ботаника" - жилой комплекс, с гармонией современного Дагестанского стиля от ведущего застройщика ARDV Development. ЖК "Ботаника" представляет собой жилой комплекс бизнес-класса, где внимание к каждой детали позволяет создать идеальное место для вашего комфортного проживания. Бонусы от застройщика ARDV: - Сниженная ставка по IT ипотеке; - Беспроцентная рассрочка 0%; - Поэтапная оплата "40%-20%-40%", либо "50%-10%-40%"; - Дополнительная скидка 10000 руб/кв.м; - Бесплатный юридический сервис по оформлению квартиры. *Возможно составление индивидуального графика платежей. Звоните нам прямо сейчас! Не упустите шанс стать счастливыми обладателями уютнои квартиры в живописном жилом комплексе! Забронируите свое жилье сегодня и начните новую главу жизни в комфортном и современном жилом пространстве. Позвольте себе жить на уровне - выбираите качество и уют! Специальное предложение: Получите скидку на квартиру до 920 000 рублей! Ваш идеальный дом ждет вас!** Здесь есть все необходимое для вашего удобства: - Закрытый двор; - Кладовые помещения; - Видеонаблюдение для максимальной безопасности; - Концепция SHARED SPACE; - Эксклюзивный сад; - Пентхаусы; - Спортивные площадки; - Батуты и горки; - Коворкинг под открытым небом; - Скалодром; - Рестораны и фермерские лавки; - Салон красоты; - Лавочки и беседки; - Зарядные станции для электроавтомобилей; - WI-FI во дворе и ЖК; - Десятки магазинов в шаговой доступности; - 2 плавательных бассейна; - 2 теннисных корта; - Воркаут зона; - Аптеки в шаговой доступности; - Остановки общественного транспорта в 100 метрах; - Дизайнерские подъездные холлы; - Консьерж сервис; - Корзины для кондиционеров; - 1 футбольное поле на территории ЖК. Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта и ощутить все преимущества нашего жилого комплекса уже сегодня! Выгодные условия ипотеки от 6% через лучшие банки: ДОМ РФ, СБЕР, ВТБ, Промсвязьбанк; Первоначальный взнос - 20,1%. Рассрочка на 3 месяца; Первоначальный взнос - 40%. Разнообразные ипотечные программы: Исламская, IT, Военная. А чем еще мы можем удивить? Всего 700 метров от Каспийского моря. Развитая инфраструктура: 2 детских сада, 2 школы, детские площадки без машин, аэропорт в 10 минутах езды. Пешеходная доступность до набережной и парка Халилова. Подземный паркинг с видеонаблюдением 24/7. Успейте купить собственное жилье в ЖК "Ботаника" с уникальной архитектурой и современным стилем! АКЦИЯ - приведи друга и получи до 100.000 рублей в подарок! Срок сдачи - 4 квартал 2025 года! ________________________________________ Звоните, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр. **Срок действия акций зависит от условий и лимитов банков! Актуальную цену уточняйте у Отдела Продаж.



321 108 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1а), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 174.77 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "ЗОЛОТЫЕ ПЕСКИ" расположен по адресу: г. Каспийск, по ул. М. Халилова.



156 687 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 72.01 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Атлант" от Специализированного застройщика "Унистрой-Юг" расположен по адресу: г. Махачкала, по ул. Жемчужная.



109 807 ₽/м²
Огромная 1 комнатная квартира 57.1 кв/м от надежного застройщика (можно перепланировать в 2х комнатную или в евро трёшку). Квартира чистая, без мат. капитала, кредитов и залогов в банках. Планировка самая удачная из всех однушек в Ж/К Фэмели (без круглых стен и непонятных не симметричных окон).Перегородки кирпичные (редкость в новостройках).Школа, садик, магазины в шаговой доступности, плюс строится новый садик напротив дома. С парковкой проблем не будет, двор выходит на новую автостанцию. Дом построен качественно, отверстие в бетоне трудно просверлить. Согласно акта приема-передачи квартиры и полученных ключей можно делать ремонтные работы (лифт работает, вода и электричество есть). Дом застройщик сдаст летом 2026г. При покупке официально оформим у нотариуса переуступку прав на квартиру(при сдаче дома зеленку получите на свою фамилию).Все шаги по купле-продаже квартиры, передаче денег оформляем строго через нотариуса. Риелторов просьба не беспокоить объявление снимать не буду, единственно если найдете покупателя дам ключи показать квартиру. Причина продажи: переезд в другой регион.



118 577 ₽/м²
Квартира 43 квадратных метра на 15 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома от одного из самых надёжных застройщиков Золотая Миля в самом центре города на улице Ермошкина. Дом уже на стадии 5 этажа и будет сдан в 2028 году. Свой закрытый двор. В доме предусмотрены 2 быстрых, бесшумных, премиальных лифта на отдельной линии питания. Резервуар с водой, своя котельная сделают ваше проживание комфортным. Хорошее вложение средств. Обмен не интересен, ипотеки нет. Рассрочки нет. Я собственник, оформлена на меня Цена дешевле чем от застройщика (у застройщика 1 кв/м стоит 150 тысяч) Переоформление будет проходить в офисе Золотая Миля. ТОРГ !!!



141 194 ₽/м²
Живописная четырехкомнатная квартира от ведущего застройщика в ЖК Бизнес-класса "IQ Квартал" ждет вас! "IQ квартал" — это воплощение современной роскоши и комфорта. Архитектура, продуманная до мелочей, закрытая территория и развитая инфраструктура делают этот жилой комплекс идеальным местом для жизни. Особенности IQ квартала: - Закрытый двор; - Умный дом с дизайнерской облицовкой и фасадом; - Закрытый двор с видеонаблюдением и спортивными площадками; - Кладовые помещения для хранения сезонных вещей и бытовой химии; - Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, фитнес-центры, парки, школы и детские сады; - Лобби с администратором, библиотека, скоростные лифты и домофон с распознаванием лица. - Зарядные станции для электроавтомобилей; - WI-FI во дворе и ЖК; - Коворкинг зона под открытым небом; - Панорамное остекление; - Пентхаусы; - Многопрофильная клиника в пешей доступности; - Торговая галерея в ЖК; - Близость к Аэропорту; - Вид на горы и море. Бонусы от застройщика ARSI Group: - Ипотека со сниженной ставкой по госпрограмме; - Беспроцентная рассрочка; - Бесплатный юридический сервис по оформлению квартиры. Не упустите возможность стать обладателем квартиры в IQ квартале — инвестируйте в своё будущее. Звоните уже сейчас! Выгодные условия ипотеки от 6% через лучшие банки: ДОМ РФ, СБЕР, ВТБ, Промсвязьбанк; Индивидуальная рассрочка. Первоначальный взнос - 30% Разнообразные ипотечные программы: Исламская, IT, Военная. А чем еще мы можем удивить? Всего 10 минут от Каспийского моря. Развитая инфраструктура: 2 детских сада, 2 школы, умные детские площадки без машин. Наземный паркинг вокруг дома. Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта и ощутить все преимущества нашего жилого комплекса уже сегодня! АКЦИЯ - приведи друга и получи 100.000 рублей в подарок ! Срок сдачи - 2 полугодие 2024 года. ____________________________________________ Звоните, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр. Выбирайте качество жизни вместе с ЖК "IQ Квартал" - вашим будущим домом! Срок действия акций зависит от условий и лимитов банков. IQ_1_402
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 139,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн руб. |