


367 347 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1974 года постройки. Жилая площадь составляет 32 кв. м, кухня — 7 кв. м, есть отдельный санузел и лоджия. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение, идеально подходит под коммерцию, все три окна выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить. Просторная кухня, оснащенная всем необходимым Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд. Есть наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с местом для автомобиля. Расположение дома очень удобно для жизни: рядом находятся школы и детские сады. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Квартира продается без обременений. Все документы готовы к сделке, возможна быстрая продажа. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. квартира продается через агентство недвижимости, услуги платные 2 %. 2-комнатная квартира на проспекте Имама шамиля в городе Махачкала.



113 699 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира(каркас) по улице Шамиля , в районе т/ц "Этажи" на 14-м этаже 17- ти этажного дома. ————————————————————————— Описание объекта: -Дом одноподъездный,кирпично-монолитный. -Двор закрытый с воротами на въезде. -Установлено 2 лифта,видеонаблюдение. -Квартира евро планировки(кухня совмещенная с гостиной и спальня). -Сделан качественный черновой ремонт. -Санузел раздельный,индивидуальное отопление. -Имеется лоджия и балкон с красивым видом на горы и город. -Полный пакет документов ( зеленка). -Отличное вложение как под сдачу в аренду либо как основное жилье. ———————————————————————— В шаговой доступности: -Сквер им. Кирова напротив дома. -Парк им. 50 летия октября. -Торговый центр "Этажи" -Супермаркет "Зеленое яблоко" и др. -Школы 39,38,17, 27 и 4 государственных. -Даг.Гос.Технический университет. Успейте приобрести выгодное предложение! Услуги агентства платные. Продам 2-комнатную квартиру на проспекте Имама шамиля в городе Махачкала.



140 746 ₽/м²
Полноценная двухкомнатная квартира с удачной планировкой, окна расположены на 2 стороны, с ремонтом в Ленинском районе на 3 этаже 12-ти этажного дома, площадь 71,05 кв.м. Дом без газа. Всё документы в порядке, один собственник. Из мебели остаётся только кухня, без техники.



177 083 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру в городе Махачкала. Дом 1975 года постройки. Площадь квартиры 48 кВ.м. + большая, просторная лоджия 1,5м*6м. Дом из красного кирпича, 4-х подъездный. Квартира расположена на 5 этаже, 5 этажного дома. Дом расположен на одной из центральных улиц города - проспект Имама Шамиля 78а. Квартира с хорошим, косметическим ремонтом. Есть вся необходимая мебель и техника для проживания. Есть кондиционер, стиральная машина, водонагреватель. Аудио/видео техника. Все оборудование и мебель остается в квартире. В 2-х минутах ходьбы от дома, автобусная/маршрутная остановка во все направления города. Рядом детские сады и школы, супермаркеты, торговый центр ЭТАЖИ в 2-х минутах ходьбы от дома, продуктовые рынки. До городского пляжа 40 минут пешком. 15 минут на транспорте. Есть все необходимые документы. Один собственник. В квартире никто не прописан. Стоимость квартиры 8.500.000 рублей. Торг уместен. Готовы к показу квартиры. Без посредников. Продается 2-комнатная квартира на проспекте Имама шамиля в городе Махачкала.



125 714 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная квартира по улице И.Шамиля ,ОП 66м2, на 7-м этаже 10-ти этажного дома. ———————————————————————— Описание объекта: -Имеется просторный, закрытый двор с парковкой. -Во дворе детская площадка, скамейки, -Дом кирпично- монолитный, подъезд чистый. -Установлен пассажирский лифт, видеонаблюдение. -В квартире сделан евроремонт. -Автономное отопление, совмещенный санузел. -Установлен кондиционер. -Квартира односторонняя, комнаты раздельные. -Имеется лоджия с видом на горы. -Квартира теплая, не угловая и не торцевая. -Высота потолков - 3 метра. -Полный пакет документов, один собственник. -При продаже частично остается мебель. Хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности: -Школы 11; 22 детские сады 63;55;56 -Мед.университет и Автодорожный. -Супермаркет "Магнит", рынок и тд. -Афганский парк через дорогу. -Остановка общественного транспорта. -Удобная транспортная развязка во все направления города. Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду. УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Услуги агентства платные - 2%. Купить 2-комнатную квартиру на проспекте Имама шамиля в городе Махачкала.



189 750 ₽/м²
Упакованная, просторная, шикарная квартира в центре города. по улице Имама Шaмиля. Современная квартира с высоким инвестиционным потенциалом в престижном районе! Представляем вам уникальную возможность приобрести стильную квартиру, которая станет не только выгодным вложением, но и источником стабильного дохода.!!! Эта просторная и светлая квартира расположена в самом сердце развивающегося района, где инфраструктура активно развивается, а спрос на аренду жилья растет с каждым годом. Пpoдается шикарная кваpтирa, c евроремонтом , в центре города . по улице Имама Шaмиля. Особенности квартиры:* B квартирe cделан дизайнерский ремoнт , - *Просторные комнаты* - *Современный ремонт* в нейтральных тонах, - *Высококачественные материалы* отделки: , экологичные обои, энергосберегающие стеклопакеты. - *Удобная планировка*, которая позволяет использовать квартиру как для проживания, так и для сдачи в аренду. - *Полностью оборудованная кухня* с техникой премиум-класса, что делает ее привлекательной для арендаторов. В квартире есть все для проживания : вся куханная утварь , чайники , микроволнавая печь, белье ,посуда, гладилка . Описание объекта: Почему это выгодная инвестиция?* - Высокая ликвидность объекта благодаря удачному расположению и качеству жилья.! - Стабильный доход от аренды* благодаря высокому спросу на жилье в этом районе. - Перспектива роста стоимости* недвижимости за счет развития инфраструктуры и транспортной доступности. Возможна перегородка алюминиевая , если хотите разделить комнату . Лоджия обшита снаружи профилем . Имеется кладовка. Инфраструктура района: Рядом расположены все объекты социальной инфраструктуры: -Школа 28 - Детские сады 59 -ТЦ Шафран -ТРЦ -Супермаркеты . -Парк Воинов-Интернационалистов. -Рестораны, кафе, кофейни -Мед-Центры -Аптеки -Магазины разных товаров -Рынок Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! ! Звоните и записывайтесь на просмотр ! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Менеджер по продажам Тайгибат. Номер объекта: #1/537014/23509 2-комнатной квартиры На проспекте Имама шамиля в городе Махачкала.



204 082 ₽/м²
Продается просторная 2-х комнатная квартира 78,4кв.м. В спальном районе в самом центре города.В 2 минутах ходьбы парк Воинов ИнтернационалистовУдобная транспортная развязка - быстрый выезд в любую точку городаРядом вся необходимая инфраструткута: продуктовые магазины, кафе и рестораны. О квартире: - Площадь: 78,4м² - Дом: Кирпичный 12 этажный- Этаж: (6) - Ремонт: Дизайнерский - Все что на фото все остается мебель и техника останется **Звоните:** **Пишите



131 250 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на 3-ем этаже 5-ти этажного дома , проспект Имама Шамиля Основные характеристики: - Общая площадь: 48 м2; - Изолированная планировка; - Состояние квартиры среднее. Дом находится в ценральной части города,где вся инфраструктура в шаговой доступности. Развитая транспортная развязка: - доступное маршрутное такси в любую точку города - детские сады,школы - парки,аллея - больница,поликлиника - мечеть - рестораны,кафе,супермаркеты Полный пакет документов. Квартира светлая,теплая. Три окна и все смотрят во двор Установили новый кондиционер.Двор уютный, весь в зелени,детская площадка, скамейки, парковка имеется. Быстрый выход на сделку, один собственник, залогов и обременений нет, юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. С удовольствием организуем показ, в удобное для Вас время . ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы . Агентство недвижимости PROFI GROUP Услуги платные 2% Менеджер Ислам Номер объекта: #1/537758/23509



201 923 ₽/м²
Квартира с топовой локацией, в шаговой доступности от самого востребованного вуза -ДГМУ. Покупка дaннoго жилья — это отличнaя инвeстиция, как для проживaния, сдачи в арeнду, так и при поcледующeй продаже, пoскольку объeкт нaxoдитcя в pайoне c xоpoшей тpaнcпoртнoй развязкой и pазвитoй инфpacтpуктурой. В квартире сделан качественный евроремонт, из дорогих материалов. Ремонт в светлых тонах, хорошие двери, входная дверь бронированная, санузел совмещен, есть инсталляция. Хороший и просторный балкон, с прекрасным видом во двор, двор в ближайшее время будут облагораживать, что будет еще привлекательнее. Этаж второй, самый ликвидный, в пешей доступности вся инфраструктура: - Центральная Джума мечеть, - Дагестанский государственный медицинский университет, - Медицинский колледж, -Республиканская клиническая больница, - Лицей 22, гимназия 11 - Детский сад 53, 56, 63, 83 -Многочисленные клиники, аптеки, магазины, общепиты, торговые центры. Прекрасная транспортная развязка. Один собственник. Никаких залогов и обременений нет! Подходит под все формы расчета! Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Рrоfi Grоuр. Услуги агентства платные- 2%. Наш адрес Акушинского 5а, 3 этаж Номер объекта: #1/537332/23509



163 462 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 52 кв. м в Махачкале, на проспекте Имама Шамиля, 40Б. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1976 году. Жилая площадь составляет 38 кв. м, кухня — просторная, 12 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. На кухне остается современная мебель и техника, которые делают приготовление пищи удобным и приятным занятием. Комнаты светлые и просторные, с удачной планировкой. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Есть лоджия, где можно организовать место для отдыха. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без посредников, что исключает лишние переплаты. Документы в порядке, возможна ипотека. Условия сделки обсуждаются индивидуально. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!



70 370 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира переделанная из однокомнатной с общей площадью 54 кв. м, расположенная на 6-м этаже 7-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 36 кв. м, а просторная кухня в 12 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями.Из документов , договор с застройщиком. Окна выходят как на улицу, так и во двор, предоставляя разнообразные виды. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторные и светлые комнаты, современная и функциональная кухня, совмещенный санузел — все это создает комфортные условия для проживания. Квартира час меблирована, что позволяет сэкономить на покупке новой мебели. Дом в хорошем состоянии, с обустроенной наземной парковкой, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом есть школы и детские сады — отличный выбор для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники, магазины и другие необходимые объекты, что делает проживание здесь максимально удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Прямая продажа от собственника, без скрытых комиссий и переплат. Квартира переделаная из однокомнатной в двух.Из документов только договор с застройщиком.лифта нет. Хороший торг. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь прямо сейчас и убедитесь в ее преимуществах самостоятельно. Эта квартира может стать вашим уютным и комфортным домом!



93 385 ₽/м²
Полноценная двухкомнатная квартира на кольце в Редукторном районе на 4 этаже 5-этажного дома, площадь 51,4 кв.м., две комнаты по 17кв.м., между ними коридор, кухня 7,5 кв.м. и раздельный санузел. На этаже широкий коридор на 4 квартиры, у каждой квартиры свой кладовой шкаф в коридоре, рядом выход на балкон. Дом без газа, проводка хорошая, отопление хорошее, в квартире нет сырости, подвал сухой. Все документы в порядке, никто не прописан, один собственник. Квартиру снимает долгосрочный квартирант, готов остаться и дальше. Холодильник и почти вся мебель остаются в квартире. Что рядом: - Три остановки общественного транспорта - Море и пляж 5-7 минут ходьбы - Озеро с парком и аттракционами - МФЦ Мои документы - Мечеть - Три школы и детские сады в 5-7 минутах ходьбы - Поликлиника, больница - Кинотеатр, рестораны, магазины и т.д. Перед домом большой двор с детской площадкой, за домом огороды и деревья, проезд к дому и парковка свободные. Рассмотрю вариант с ипотекой или в рассрочку.



49 425 ₽/м²
Арт. 114337764 Просторная 2-х комнатная квартира. Идеально подойдет для семейной пары с детьми, а так же будет ВЫГОДНЫМ вариантом для инвестиций. Про дoм: — Kирпично-Монолитный — Открытaя пapкoвка во двоpe — Дом cдан все документы имеются — Очeнь удoбное pаcположение O квaртире: — 87 м² — 6 этаж 6 этажнoго дома — Каркас — Сделан косметический ремонт — Очень просторная квартира — В квартире мебель остается О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — Частная школа Возрождение - 600м — Детский сад - 650м — Продуктовый 70м — Зеленое яблоко - 900м — Киргу - 200м — Wildbеrriеs 300м — Оzоn 300м — Рядом с домом проезжает маршрут 18а, 4п, 4б, 4, 44, 4а, 4к, 146, 65, 44а. Рассматривается обмен. Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки! Услуги Агентства платные Звоните!!!



168 182 ₽/м²
Продается стильная с дизайнерским ремонтом и мебелью 3-х комнатная квартира 110 кВ м- с видом на озеро Ак-Гель . Квартира расположена на 11 этаже. Основные характеристики: • Общая площадь - 110 кв . • Кухня - 30 кв • Высота потолков - 3,1м. • Изолированные комнаты, удобная планировка. • Дом кирпично-монолитный • Два скоростных бесшумных лифта (грузовой и пассажирский), подключены к генератору . Удобный выезд на проспект Петра I - транспорт в любую часть города, в аэропорт или центр. • В 5 минутах пешком - новая набережная, одно из самых красивых мест Махачкалы. • Из окон открываются лучшие виды города: озеро Агель, парк, горы ! • Большая площадь и удачная планировка. • Новый дом с современными инженерными решениями. • Локация, где рядом и набережная, и транспорт, и магазины.



146 000 ₽/м²
Свежий peмoнт в coвременным cтилe в спoкoйных тoнaх oбecпечит Вам комфортный oтдых. B кваpтиpe eсть вcё неoбxодимое для пpоживaния. Удoбное раcположeние домa пoзволит Вам добраться в любую часть Махачкалы. Просьба не беспокоить звонками различные агенства. Если Вы заинтересованы в приобретении данной квартиры, то напишите нам и далее назначим встречу.



107 407 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА (я собственница) О квартире: • Просторная и светлая евро-двушка в НОВОМ доме (не вторичка!) : • В комнате два окна, благодаря чему квартира наполнена естественным светом. • Свежий качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию. • Открытый балкон с прекрасным видом на город и горы. О доме: • Дом кирпично-монолитный, сдан на баланс города. • Все коммуникации подведены: газ, вода, свет. • Лифт работает без перебоев. • Придомовая территория: небольшой двор и подземная парковка. Инфраструктура: • Дом расположен рядом с Южной Автостанцией, что обеспечивает удобство для поездок по городу и за его пределы. • Развитая транспортная развязка: остановка маршрутного такси всего в 500 метрах. • В двух остановках расположены: • Новая школа 60 и детский сад. • Медицинский колледж им. Башларова. • Полный пакет документов.



145 631 ₽/м²
Продается очень светлая и просторная 3-х комнатная квартира на 13 этаже 13-ти этажного монолитного дома. Комнаты раздельные, разносторонние. Площадь квартиры по документам 72,1 кв., но имеются 2 большие лоджии (закрытая и открывая), которые позволяют увеличить пространство для комфортного проживания. На лестничной площадке имеется также отдельная кладовая для хранения. В квартире сделан качественный ремонт - заходи и живи. В подарок остаются кухня с встроенной индукционной плитой и духовым шкафом, а также новый дорогой кондиционер (рассчитанный на помещение от 70 кв). Высокий этаж является преимуществом данной квартиры очень тихо и светло, прекрасный вид из всех окон и балконов на море, город и горы, прохладно летом. Этаж полноценный, сверху утеплённая и высокая крыша, что гарантирует хорошую гидро и теплоизоляцию. Дом построен в 2017 году для сотрудников МВД по всем нормативам ГОСта и особой сейсмостойкой технологии, которая должна обеспечить надежность и целостность здания при землетрясении в 9 баллов. В доме есть отдельная котельная, поэтому отопительный сезон всегда начитается раньше и в доме очень тепло. 2 лифта: пассажирский и грузовой. Двор дома очень просторный с большим количеством парковочных мест, хорошей детской площадкой. Закрытый двор, электронные замки, домофоны в каждой квартире все это обеспечивает полную безопасность для проживания семьи. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа 36 , школа 12 и лицей 51. Детские сады 87 и 17 Напротив дома - Мечеть В 7 минутах ходьбы парковая зона Эльтавский лес Удобная транспортная развязка остановки общественного транспорта рядом с домом (маршрут 30) и в 4 минутах ходьбы на ул. Магомедтагирова (маршруты во все части города) Один взрослый собственник. Без обременений. Полный пакет документов. Продавец ХОЗЯИН КВАРТИРЫ! Рассматриваем также вариант обмена на двухкомнатную квартиру с доплатой.



106 122 ₽/м²
Продаётся квартира на Лаптиева от собственника. Рядом школа, детский сад, море, парк Акгель. Развитая инфраструктура, Зеленое яблоко, магазины и т.д. Общественный транспорт ходит рядом с домом. Вся мебель и техника остаётся Можно ипотеку Просьба риэлторов и агентство не беспокоить



46 392 ₽/м²
От Надежного застройщика! В конце этого года, уже завершаются все работы по бетонированию! Полным ходом ведутся все строительные работы! Убедитесь в этом сами! Есть все необходимые разрешительные документы на строительство! ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ———————————————————- Предлагаем Вашему вниманию квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенный по адресу: ул. ИРЧИ Казака. Дом расположен между Ирчи и Анжи рынками, с выездом на прс. Примакова, что позволяет выехать мост Ленина- Редукторный в 3 минутах езды от ул. Ленина. Есть дополнительный заезд со стороны Восточного рынка тоже. Сейчас дом на стадии строительства бетонирования 11-го этажа. Всего будет 12 этажный дом. В наличии имеются площадь квартир: Студии- 27 кВ. 37 кВ. 1 ком- 59 кВ. 2 ком.- 74 кВ. 3 ком- 98 кВ., 100 кВ. Условия покупки : Рассрочка 3 года 30% первый взнос ( можно и больше) Бартер на Авто. На строительство дома имеются: все разрешительные документы, полный пакет Для просмотра квартиры, или подробной консультации звоните по телефону



116 000 ₽/м²
CРOЧHО ПPOДAЕТСЯ, ДЁШЕBО. БEЗ СMЕЖНЫX КОMHAT И ПPИCTРОЙКИ Дом раcположeн на ул. Гагарина, в 150 мeтpаx oт ПАРKA. В шаговой доcтупнoсти ШKОЛЫ И ДEТCКИЕ САДЫ. Полнoценнaя 4-x комнатная квaртирa, БЕЗ CМЕЖНЫX КОMНАТ, с удобной планировкой. Просторные, широкие комнаты, высокие потолки, ДВА САНУЗЛА. Две застеклённые лоджии с разных сторон. Индивидуальное отопление. Ремонт в хорошем состоянии. На полу паркет.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 170,3 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 6,3 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.