














221 818 ₽/м²
Продается просторная евро-трешка с выходом на собственную большую терассу там можно расположить стол для посиделок посадить растения в горшках или развернуть целую футбольную площадку для детей Ремонт делали для себя , учли всё чтобы там комфортно смогли расположиться родители и двое детей ремонт сделан из качественных дорогих материалов , премиальный полуматовый кафель и теплый пол в ванной , прихожей и кухне-гостиной , очень приятно и мягко согревает в холодное время года качественная проводка безопасные материалы в квартире остается , всё что на фото , она полностью укомплектована вплоть до посудомоечной и сушильной машины фирмы bosh остается просто заехать с чемоданами двор закрытый шлагбаумом , есть детская площадка локация самый центр в доме функционирует круглосуточный супермаркет зеленое яблоко с собственной кухней и свежей выпечкой рядом все рестораны и магазины по нашей улице 10 мин пешком до моря там же набережная и пляж на данный момент квартиру арендуют очень аккуратные квартиранты за 80 т в месяц до ноября далее у ребят есть желание и продлить проживание , если новый хозяин квартиры решит продлить аренду по поводу просмотра пишите , звоните С уважением , Жасмин Продается 2-комнатная квартира элитные в республике Дагестан.



185 393 ₽/м²
Продается просторная 2-х к. кв. 5/10, в центральной части города, на Азиза Алиева, рядом с школой для одаренных детей. -Локация шикарная; школы, садики, супермаркеты, кафе-бары и многое многое другое находится рядом и в пешей доступности. -Дом монолитно-кирпичный, построен несколько лет назад, стоит на балансе города. -Квартира просторная, комнаты раздельные, разносторонние, высокие потолки, витражные окна, балконы на две стороны, кладовая, большая прихожая. -Квартира с хорошим ремонтом, индивидуальное отопление, теплые поли везде где кафель. -Квартира продается полностью с мебелью и техникой, остается все. -Остались вопросы, звоните! Ипотека рассматривается. 2-комнатная квартира элитные в республике Дагестан.









239 241 ₽/м²
Собственник. Квартира новая, полностью, до мелочей, укомплектована мебелью и техникой для комфортного проживания! Все абсолютно новое! - дом сдан; - квартира находится в собственности, юридически чистая, без обременений, никто не прописан; - архитектурная подсветка дома по периметру; - интеллектуальное освещение в подъезде; - тихий плавный лифт Fuji + грузовой; - закрытый двор; - ворота с двух сторон дома, на пульте; - видеонаблюдение по периметру двора и в подъездах; - детская площадка; - двор выложен плиткой и асфальтом; - озеленение, ландшафтный дизайн; В квартире: - выполнен высококачественный ремонт с использованием европейских материалов; - высота потолков 2.9м; - пожарная сигнализация; - wi-fi; - автономное итальянское отопление Baltur; - всегда горячая вода; - тёплый пол; - установлено 2 кондиционера с запасом мощности в 1.5 раза; - французское электрооборудование Legrand; - в спальне установлены перекрестные переключатели; - окна с откидками, сетками, акриловые невыгорающие подоконники Crystalit; - бронированная дверь с обшивкой из массива дерева межкомнатного формата; - межкомнатные двери из массива дерева с итальянской фурнитурой и магнитными замками Fadex; - плинтус из массива дуба; - в комнатах немецкий ламинат Kronotex с износостойкостью 33 класса; - итальянская плитка в прихожей и в ванной- гомогенный керамический гранит Gruppo Concorde; - итальянские обои Zambaiti Parati; - ванная с сантехникой Grohe, Villeroy & Boch; - кухня с фасадом из массива дерева, со встроенной и иной техникой от Smeg, Hyundai, De'Longhi и др.; - в гостиной и на кухне телевизоры смарт тв 7 поколения Samsung 65 и 43 дюйма соответственно; - турецкая мягкая мебель; - ход каждой части ремонта зафиксирован на видео и фото. - имеются все схемы прокладки коммуникаций. Отличное расположение и очень развитая инфраструктура. На первом этаже супермаркет, аптека, ателье, диагностический центр, кофейня и др. До Махачкалы и аэропорта Уйташ 10-15 минут езды. В шаговой доступности парк развлечений Анжи-арена, бассейн, школа, дет.сад, торговые центры, супермаркеты, кофейни и рестораны и тд. Аквапарк в 300 метрах. Агенства прошу не беспокоить. Продам 2-комнатную квартиру элитные в республике Дагестан.



250 000 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира с евроремонтом по адресу: улица Дахадаева, 42, Махачкала. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома. Общая площадь составляет 88 кв. м, а кухня — 20 кв. м, что позволяет комфортно разместить все необходимое для кулинарных экспериментов. Дом расположен в центре города рядом пл.Ленина. Квартира, светлая, тёплая. В квартире остаётся шкаф купе в прихожей, встроенная кухня. В квартире есть все условия для комфортного проживания. Планировка предусматривает просторные и светлые комнаты, что создает уютную атмосферу. Санузел выполнен в современном стиле, использованы качественные материалы. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Двор обустроен, есть места для парковки. Дом был построен с учетом всех современных требований, поэтому, а значит, проживание здесь будет комфортным и безопасным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, поэтому можно быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры.В шаговой доступности набережная, городской пляж, пляж пл.Ленина, городской рынок. Отличная транспортная доступность: рядом автобусные остановки, что позволяет легко добраться до любой точки города. Все юридические вопросы решаются быстро и прозрачно. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и просторной квартиры. Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваше будущее жилье! Купить 2-комнатную квартиру элитные в республике Дагестан.






307 500 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 182.92 кв.м., на 14 этаже. ЖК "Новая Жизнь" от Аркада СТ Проектное финансирование от Сбербанка Ипотека от 6% Ипотечные программы: Семейная, IT, Базовая, Без первого взноса, Мубараха Квартиры с видом на море Пешая доступность к набережной Масштабный торговый центр на территории ЖК Пентхаусы на верхних этажах Полуподземный паркинг Закрытый двор с доступом в парк микрорайона Офис продаж: г. Каспийск, ул. Хизроева, 3 Новая Жизнь - это инновационный жилой комплекс, реализующийся в партнерство со Сбербанком, который находится на стадии завершения - Прямой доступ к центрам двух городов - Махачкалы и Каспийска - Гарантия сроков сдачи благодаря проектному финансированию - Возможность приобретения жилья в ипотеку по всем программам, поддерживаемых Сбербанком - Современный дизайн интерьера и экстерьера, а также высокое качество строительства - Большой выбор квартир с видом на море, город и Ботанический сад. - Удобные планировки квартир, подходящие под создание любого интерьера - Крупный торговый центр, расположенный на первых этажах дома. - Инвестиционный потенциал квартир и коммерческих помещений. - Наличие пентхаусов с террасами на верхних этажах дома. - Полуподземный паркинг с современной системой безопасности. Приобретая квартиру в ЖК "Новая Жизнь", Вы получаете лучшие современные условия для комфортной жизни



173 913 ₽/м²
Это отличное предложение! Двухкомнатная квартира в центре Махачкалы площадью 92 кв.м на девятом этаже кирпичного дома с хорошим видом и тишиной. Средний ремонт позволяет сделать обновления по своему вкусу. Закрытый и охраняемый двор добавляет безопасности и комфорта. Рядом расположены школы, детские сады, больницы, Педуниверситет , супермаркеты, бутики, салоны красоты и тд. Удобная транспортная доступность в любую точку города. Близость к Каспийскому морю всего в 10 минутах ходьбы. Квартира идеальна для семей с детьми, любителей активного образа жизни и тех, кто ценит комфорт и безопасность. Квартира готова к продаже. звоните организую показ в удобное для вас время.Гарантируем полное юридическое сопровождение. Показ по предварительной записи. Услуги агентства платные 2% Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



165 104 ₽/м²
ВИДОВАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 96 м² В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ Почти готовый ремонт + топовая локация = идеальное решение для жизни! Адрес: ул. Абубакарова, 112 11 этаж из 12 О квартире:— Площадь: 96 м² — простор, который ощущается с первого шага— 2-комнатная, удобная планировка— Ремонт на стадии завершения — осталось добавить финальные штрихи под себя— Тёплые полы в прихожей, ванной и кухне— Все коммуникации подключены — газ, вода, электричество О доме:— Современный 12-этажный дом— 3 подъезда— Есть управляющая компания — порядок и обслуживание на уровне Документы:— "Зелёнка" на руках— 1 собственник— Быстрый выход на сделку ЛОКАЦИЯ — СИЛЬНАЯ СТОРОНА:— Один из самых перспективных районов города— Рядом школы 11 и 22— Детские сады в шаговой доступности— Развитая инфраструктура: магазины, услуги, всё рядом— Удобная транспортная развязка Идеально подойдёт:— Для комфортной жизни семьи— Для тех, кто хочет заехать в почти готовую квартиру и доделать под свой вкус— Как ликвидная инвестиция Простор + этаж + район = редкое сочетание на рынке!









164 000 ₽/м²
Продаётся квартира в центре города Махачкала Укомплектована всем -Мебель техника -Добротный современный ремонт -Дом монолит кирпичной постройки -Закрытый двор -Автоматические ворота - Камеры видеонаблюдения В пешей доступности берег моря,школа дет сады,парковая зона,развлекательные и бытовые центры -Все правоустанавливающие документы в наличии -Выписка ЕГРН Менеджер по продажам;Юридическое сопровождение сделки...



200 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на 5 этаже! Расположена всего в 5 минутах ходьбы от моря, что делает ее идеальным вариантом для любителей пляжного отдыха . Квартира располагается в живописном районе, где есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, аптеки, детские сады и школы. Высота потолков 3,15 метра придает простор и свободу, а отсутствие ремонта дает вам возможность воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи. Качественная проводка и проведенная стяжка создают отличную основу для вашего будущего ремонта. Выполнен полностью ремонт ванной комнаты. Готова к эксплуатации. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры в прекрасном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Квартира является отличной инвестицией. В летний сезон квартиры в этой локации приносят от 5 до 10 тыс в сутки. Ждем вас в нашем доме у моря!









211 354 ₽/м²
Арт. 127817779 Эксклюзив! Евротрешка у моря в центре города: 114,5 м², перекресток улиц Даниялова и Гамзата Цадаса. Идеальная локация: Дом в центральном, престижном районе. Пляж, инфраструктура, кафе и променад — всего в нескольких минутах пешей прогулки. Достойное соседство: Выбирая этот дом, вы выбираете круг общения. Это важно. Распределение площадей (когда важен каждый см): Простор 114,5 м²: Настоящий размах! Квартира грамотно разделена на приватные и общие зоны Гостиная-столовая: 31,71 м²- для шумных праздников и тихих семейных ужинов. Спальни: 23,55 м² + 20,76 м² Прихожая: 16,34 м² (вместительная гардеробная система) Совмещенный санузел: 6,42 м² Лоджии: ~5 м² каждая — превратите в кабинет, оранжерею или зону отдыха. Это предложение — редкость на рынке. Сочетание центра, шаговой доступности к морю, масштаба квартиры — уникально. Пишите в SMS или звоните — отвечу на все вопросы . Не упустите шанс жить по-новому! P.s. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!



204 301 ₽/м²
Продается просторная евротрешка. Высокие потолки, окна выходят во двор. Дом в отличном состоянии,обустроен подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своей машины. Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности. Квартира продается от собственника. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке.






320 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 186.83 кв.м., на 14 этаже. ЖК "Новая Жизнь" от Аркада СТ Проектное финансирование от Сбербанка Ипотека от 6% Ипотечные программы: Семейная, IT, Базовая, Без первого взноса, Мубараха Квартиры с видом на море Пешая доступность к набережной Масштабный торговый центр на территории ЖК Пентхаусы на верхних этажах Полуподземный паркинг Закрытый двор с доступом в парк микрорайона Офис продаж: г. Каспийск, ул. Хизроева, 3 Новая Жизнь - это инновационный жилой комплекс, реализующийся в партнерство со Сбербанком, который находится на стадии завершения - Прямой доступ к центрам двух городов - Махачкалы и Каспийска - Гарантия сроков сдачи благодаря проектному финансированию - Возможность приобретения жилья в ипотеку по всем программам, поддерживаемых Сбербанком - Современный дизайн интерьера и экстерьера, а также высокое качество строительства - Большой выбор квартир с видом на море, город и Ботанический сад. - Удобные планировки квартир, подходящие под создание любого интерьера - Крупный торговый центр, расположенный на первых этажах дома. - Инвестиционный потенциал квартир и коммерческих помещений. - Наличие пентхаусов с террасами на верхних этажах дома. - Полуподземный паркинг с современной системой безопасности. Приобретая квартиру в ЖК "Новая Жизнь", Вы получаете лучшие современные условия для комфортной жизни



155 963 ₽/м²
Арт. 128518524 Продаётся 2-комнатная квартира с возможностью перепланировки в 3-комнатную! Адрес: ул. Магомедтагирова, 172 Основные характеристики: •Общая площадь: ~ 109.2 м² • Площадь комнат: 33,5 м² + 22,2 м² • Кухня: 17 м² • Санузел: 8,5 м² (совмещенный) • гардеробная 3 м² • пол -паркетная доска , плитка в прихожей • Этаж: 1 эт. • Ремонт: требуется косметический ремонт • Дополнительно: На окнах решетки. Главное преимущество — потенциал для увеличения комнат! Большую комнату площадью 33,5 м² с двумя окнами можно легко разделить на две изолированные комнаты, превратив квартиру в полноценную трехкомнатную. Расположение и инфраструктура — идеальные! Тишина и безопасность: Вид во двор, двор закрытый, оборудован парковочными местами. Спокойная атмосфера, достойные соседи. Транспорт: Всего 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта. Здоровье: Рядом Диагностический центр им. Аскерханова. Образование: В шаговой доступности Школа 18 и Ломоносовская гимназия. Район: Удобная локация со всей необходимой инфраструктурой (магазины, аптеки, кафе). Коммуникации и документы: все коммуникации центральные плюс дополнительно установлен котел для отопления и горячей воды все документы в наличии , возможна ипотека Дополнительно; из техники остается все кроме холодильника в прихожей, коридоре, кухне и ванной теплые полы. два кондиционера Контакты для просмотра: Земфира Рустамова Агентство недвижимости "Qasr" тел для связи +7 999 477 33 34



195 349 ₽/м²
Продается 2х комнатный каркас ЖК Анжи Сити в самом центре города.В квартире выполнены стяжка пола, двойные стеклопакеты, стоят радиаторы отопления. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Имеет закрытую территорию, подземный паркинг, детскую площадку воркаут зону. В комплексе также предусмотрен бассейн, фитнес зал, ресторан, хамам. Собственник. Риэлторов, просьба не беспокоить.









261 250 ₽/м²
Продается 2-х.к.кв. на 5/10 дома в районе Кировской Администрации.Рядом находится большой парк имени Расула Гамзатова,Д/Т ЭЛЬТАВ и все необходимое для проживания.Квартира сделалась для себя все до мелочей:полы-паркетная доска дубовая,двери дорогие дубовые,итальянские обои везде и в коридоре,дорогой современный кафель.Мебель приобретала для себя в ВАВИЛОНЕ.Дизайнерский ремонт.Квартира не требует ремонта.Вся мебель остается покупателюПродаю в связи с переездом в другой город.А также в продаже имеется 2-х кв в г.Дербент напротив набережной с мебелью



146 226 ₽/м²
Пpодаетcя просторная двухкoмнатнaя кваpтиpа с дизaйнеpским peмoнтoм нa 8 этаже. - Из oкон открываeтся потрясaющий вид на морe. - Кoмнаты изолировaнные, что обеcпечиваeт кoмфоpт и уединeниe. - В квapтире сделан современный ремонт - Кухня оборудована стильной встроенной техникой и обеденным столом. - Ванная комната выполнена в современном стиле с качественной сантехникой и раздельными санузлами. - Дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением. - Во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом. - Дом находится возле новой aллeи от берeгa до Самогo большого Духoвного центpа - Kирпично-Moнолитный дом - Удoбноe pаспoлoжeние , дo центра близко - Транспортная развязка в 2 минутах от квартиры О квартире : - 106 м2 - 8 этаж 12 этажного дома - Все коммуникации подведены - Квартира полностью готова к проживанию - На территории дома имеется система видеонаблюдения - На территории имеется закрытая парковка - Идеально подходит для большой семьи, для молодоженов, для пожилых, а также является прекрасным вариантом для сдачи в аренду! - Проблем с водоснабжением и электроэнергией нет. - Юридическое сопровождение и налоговое консультирование в рамках договора оказания наших услуг бесплатно! Полный пакет документов - Услуги агентства платные 2%















259 594 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в элитном доме в центре города. Все необходимое в шаговой доступности. Площадь квартиры с лоджией - 98 кв.м. 15 этаж, сверху соседей нет, квартиры вокруг давно заселены, панорама на весь город. Закрытая парковка спереди и сзади дома, два лифта, видеонаблюдение. В квартире ремонт с использованием дорогих материалов, ничего делать не надо, состояние "заходи и живи". Полы из массива "мербау", испанская плитка, сантехника "grohe", новые обои, два кондиционера. Вся мебель остается в квартире, при желании в подарок итальянский спальный гарнитур (на фото его нет) Продажа от собственника, квартира свободна от проживания, все документы в порядке - в собственности более 10 лет, продажа по полной стоимости, быстрый выход на сделку. На имеющиеся вопросы отвечу по телефону, звонить до 21.00. Если вы разбираетесь в ценах на строительные материалы и работы, то поймете что это предложение куда выгоднее чем купить каркас в аналогичном доме и сделать в нем ремонт, и это без учета затрат на время и нервные клетки. Уважаемые РИЭЛТОРЫ, убедительная просьба не беспокоить!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 253 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 56,2 млн ₽ |