











181 286 ₽/м²
Арт. 127356075 Продается двухкомнатная квартира в центре города у светомузыкального фонтана В квартире выполнен качественный евроремонт Полностью меблирована остается все (кондиционер ,2 телевизора и т п )ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПО ТЕЛЕФОНУ НЕ ТОРГУЮСЬ ТОРГ ПО ФАКТУ ПОСЛЕ ОСМОТРА РАССМОТРЮ БАРТЕР НА ЛИКВИДНОЕ АВТО ПОЛНЫЙ ПАЕТ ДОКУМЕНТОВ ИМЕЕТСЯ ( ЕГРН)ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ДЛЯ ВАС УДОБНОЕ ВРЕМЯ ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ



104 536 ₽/м²
Арт. 125164044 Эксклюз! 2-х комнатная квартира в ЖК " УРБАН". Отличная планировка и цена. Квартира расположена на 2 этаже 8 этажного дома . Квартал, где все детали продуманы для вашего комфорта. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность обустроить ее по своему вкусу и предпочтениям. Все, что нужно для полноценой жизни рядом с домом: детский сад, школа которая достраивается, торговые центры с детскими комплексами, аптеки, магазины, медицинские центры. О документах: Один взрослый собственник Без обременений Никто не прописан Все документы проверены и готовы к сделке ЗВОНИТЕ! С удовольствием отвечу на Вашм вопросы и оргнанизую показ! Продается 2-комнатная квартира на 2 этаже в Дербенте.









143 800 ₽/м²
Арт. 127153508 В продаже имеется апартамент общей площадью по 50м2 с красивым дизайнерским ремонтом и всей необходимой мебелью и техникой двор благоустроен имеется бассейн барбекю зона(мангальная) дворовой душв пешей доступности находится городской пляж Коса, где уже в ближайшее время запланировано открытие нового долгожданного ресторана ЗОЛОТАЯ РЫБКАтак же строится апарт отель DERBENT PALACE HOTELзакрытая территория для жителей апартов (стиральная машина ,утюг,холодильник,телевизор ,кондиционер,фен ,вайфай и много приятных мелочей )имеются все необходимые документы и готовы к сделке организую показ в любое для вас удобное время все остальные вопросы по телефону Купить 2-комнатную квартиру на 2 этаже в Дербенте.






165 075 ₽/м²
Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



93 123 ₽/м²
Арт. 107244903 Каркас — 2-комнатная планировка, просторная и удобная для зонирования Инфраструктура: — Благоустроенный двор — Парковка для жильцов — Детская площадка Рядом магазины и всё необходимое для жизни Отличный вариант под индивидуальный ремонт и уютный дом вашей мечты! По всем вопросам — пишите/звоните в личные сообщения.



136 364 ₽/м²
Пpедлaгaем к пpoдaже простoрную квaртиру возлe нaберeжной (пepвaя линия). B 2024 гoду проведeно блaгoуcтрoйcтво двора, имеетcя дeтская плoщaдка с рeзинoвым пoкpытием и oбоpудoваниeм, выполнeн мoнтаж тротуаpнoй плитки, заacфальтиpовaны подъездныe дoроги и паpковочныe мecта. Удачное расположение, все в шаговой доступности. Свежий ремонт (новая электропроводка, система отопления и водоснабжения, натяжные потолки, ламинат, обои, санузел - плитка и т.д.), ремонт только закончен (никто не проживает), окна на обе стороны. Торг возможен!









99 895 ₽/м²
Арт. 126161606 КВАРТИРА С ГАРАЖОМ 30 КВ.М В КАМЕНОМ ДОМЕ! Пожалуй, самое ВЫГОДHОE предлoжение в Дербенте. С квартирой на втором этаже, вы получаете просторное помещение под квартирой, которую можно использовать под летнюю кухню или гараж. Пoкупая эту кваpтиру, вы бoнуcом получaeте: - cпoкойствие: истoрия квapтиры и документы кpиcтaльно чиcты. - возможность обустроить просторную кухню на первом этаже. - функциональную и УЗАКОНЕНУЮ планировку - развитую инфраструктуру, квартира находится за мечетью Бабуль Абваб. А так же: -вся мебель и техника - два кондиционера -5 минут до остановки общественного транспорта С удовольствием отвечу на вопросы, если они остались. Звоните! Показ оперативный.



132 305 ₽/м²
продается 2-х комнатная квартира на берегу моря на 2-м этаже. Из окна есть вид на море и на крепость!(распашонка ).Евроремонт (венецианская штукатурка) , бронь дверь( утеплённая), стены утеплённые !),квартира обставлена мебелью и техникой (всё новое и всё остаётся). 2 кондиционера, своё отопление, г/х вода постоянно, стиральная машина, телевизор, пылесос , микроволновка, гладилка, фен, утюг , вся посуда, полотенца и постельное белье ( с запасом). Во дворе детская площадка, беседка. Заходи и живи!!! Также можно использовать для сдачи (полностью оборудованная и готова к сдаче!) . Перед домом уже делают новую набережную! Отличный вариант!!! просьба посредников не беспокоить. Рассмотрю ипотеку.Хороший торг реальному покупателю!









157 377 ₽/м²
Срочно продается 2 х комнатная квартира. В новом элитном кирпичном 3х этажном 2х подъездном доме. Площадью от 62 кв. М. Евроремонт, теплые полы, кондиционеры в каждой комнате. Закрытый двор, видеонаблюдение, просторные подъезды, перед домом большая парковка. Район набережной и конечной остановки маршрута 3. Школа, дет сады Супермаркеты, аптеки, остановка маршрута 3,4 в шаговой доступности. Бартера и обмена нет!















165 263 ₽/м²
Срочно продается 2 х ком квартира в частном элитном 2х подъездном 3 этажном частном доме площадью 93 квадратных метра. Дом построен из кирпича, все квартиры с евроремонтами в квартире оставляем новую мебель и технику. Квартира полностью обставлена. На свет, газ, вода стоят счетчики. Закрытый двор, шашлычная зона во дворе, парковка большая, видео наблюдения. Район конечной остановки 3 или район набережной. Школа, садики, остановки маршрутов, аптеки, супермаркеты в шаговой доступности.



106 796 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! продается 2-х комнатная квартира в новом доме 2025 года постройки в ЦЕНТРЕ ГОРОДА ( улицы Пушкина и Буйнакского напротив Джумейры) возле МОРЯ. Изолированные комнаты + 2 лоджии, комфортный 2 этаж с видом во двор на детскую площадку, также рядом имеются школы, детсады, аптеки и жд вокзал, 2 минуты ходьбы от новой строящейся набережной, вся инфраструктура в шаговой доступности.От квартиры не избавляюсь, рассрочки и ипотеки нет.









112 164 ₽/м²
Продается квартира рядом с Набережной. Свежий,одноподъездный дом с благоустроенным двором. Сделан средний ремонт.Два окна (кухни и маленькой комнат) выходят на фасад соседнего здания, с большой комнаты выход на балкон, во двор. Один собственник. Возможна продажа в ипотеку. Обременений нет.



160 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в сердце Дербента на проспекте Агасиева, 15. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, кухня - 12 кв. м, что идеально подойдет для семейных обедов и ужинов. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Из окон открывается вид на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение в течение дня. Квартира с косметическим ремонтом, а значит, вы можете сразу заехать и жить без лишних хлопот. В квартире есть совмещенный санузел, лоджия и балкон, что добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Планировка удобная и функциональная, что позволяет максимально использовать каждый квадратный метр. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и двор. Здесь всегда есть место для парковки, поэтому можно не беспокоиться о своем автомобиле. Район прекрасно развит: рядом школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся разнообразные магазины и все необходимые учреждения, что облегчает повседневную жизнь. Оформление сделки напрямую от собственника. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Это выгодное предложение для тех, кто ищет жилье в хорошем районе с удобной инфраструктурой. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры. Мы ждем вас!









137 097 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира -Этаж 2/5 -Адрес.С.Габиева 22 -В квартира выполнен хороший ремонт -Практически вся мебель на фото остаётся в квартире -Район полностью благоустроен для комфортного проживания. -Всего в 5 минутах от набережной, рядом школа, садики.т.д - так же можно сделать с обоих сторон пристройку -Все коммуникации проведены, подключены и функционируют. -Так же можно сделать с обеих сторон пристройку -Полный пакет документов -Небольшой торг -СРОЧНО !






160 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.
























149 730 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 158,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,4 млн руб. |