


368 932 ₽/м²
ID объекта: 538048 Просторная 2-комнатная квартира 103 м² в самом центре Махачкалы — с прекрасным видом на город. Идеальный вариант для жизни! Описание объекта • 2-комнатная квартира, ул. Расула Гамзатова • Светлая, тёплая, полностью с евро-ремонтом • 103 м² — удобная площадь, можно легко переделать в евро-3 • Прекрасный вид на центр города с 15-го этажа • Дом комфорт-класса: ухоженные подъезды, благоустроенная территория • Проблем со светом и водой нет Инфраструктура района • В шаговой доступности школы, детские сады • Набережная — рядом • Магазины, аптеки, супермаркеты • Кафе, банки, ТЦ и сервисы внутри района Район и транспорт • Ориентир — центр города, ул. Расула Гамзатова • Рядом основные городские магистрали • Удобный доступ к общественному транспорту • Остановки — в 12 минутах Юридическая информация • Один собственник • Без обременений • Показ по договорённости • Быстрый выход на сделку • Гарантированная юридическая чистота Информация об агентстве • ID объекта: 538048 • Услуги агентства — платные • Компания Profi Group • Самый узнаваемый риелтор — Саид Номер объекта: #1/538048/23509



220 000 ₽/м²
Продается квартира в центре города с Евро ремонтом. • Панорамные окна от пола до потолка, смотрят во двор, на светлую сторону, имеются два французских балкона. • Всё совершенно новое и всё, остается в квартире, вся необходимая мебель и дорогая техника: холодильник Bosch, плита, духовой шкаф, спиральная машина LG, новый телевизор. • В квартире сделан дорогой ремонт из качественных материалов, после ремонта, никто не жил. • В доме ведется видеонаблюдение. • В шаговой доступности общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура: школа, сад, множество магазинов, рестораны, выпечка, кофейня, поликлиника, аптеки, Валберис и Озон, ДГПУ и Многопрофильный инновационный колледж и т.д. • Подойдет для семьи или для инвестиций сдачи жилья. • Во дворе есть детская площадка. • Подземная парковка. • В собственности квартиры более 3 х лет. • Звонить от 10.00 до 21.00 • Прошу агентство не беспокоить.



111 111 ₽/м²
Продается квартира Техника (телевизор, кондиционер, холодильник, стиральная машина) мебель ( кровать, 2 дивана, кухонная мебель, стол кухонный стулья, шкаф купе встроенный и тд.) остается. Очень хороший район все рядом - тц Этажи, рынок ирчи, восточный, парки, садики, школы, поликлиника и тд Торг уместен За дополнительной информацией можете обращаться Полный пакет документов



167 015 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



129 138 ₽/м²
Арт. 127925765 Привлекательная квартира в близи к морю с развитой инфраструктурой Уютная 2 - х комнатная квартира c евро-peмoнтoм c видом на Тарки Про дoм: Kирпично-Монолитный Зaкрытая терpитория Открытaя пapкoвка во двоpe Дом cдан Очeнь удoбное pаcположение Tpанспоpтная paзвязка в любую точку гopoдa O квaртире: 58 м2 10 этаж 10 этажнoго дома Очень просторная квартира Все коммуникации проведены Частично мебель остаётся Инфраструктура: Море — 500 м Остановка транспорта — 280 метров Детский сад рядом (100 м), плюс ещё 6 детских садов в округе Школа 56 — 600 м "Фаршер" гастроном -300 м А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов все в пешей доступности Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка Район спокойный и комфортный для жизни Идеально подходит: Для семьи с детьми рядом школы и сады Для сдачи в аренду востребованный район Для комфортного проживания всё необходимое рядом Полный пакет документов Услуги Агентства платные 2% Звоните!!!



100 000 ₽/м²
Арт. 127177048 По маленькой квадратуре на 5 этаже внесен залог !! Есть такая же квадратура на 7 этаже Читайте пожалуйста внимательно!!! цена окончательная ,обмена и рассрочки нет , зеленка на руках Прoдаются 2 две 2-х кoмнaтные кватиры - аппаратаменты , pаcположeнные в caмом цeнтрe гopoдa по адреcу: ул.Ирчи-Kaзака, д.53 Б . Рядом с Дагснаб Основныe хaрактериcтики: общая площадь 68,6 и 82,9 м2; состояние - Предчистовая отделка (white box) — стены оштукатурены, пол выровнен стяжкой, разведены коммуникации, электрика и сантехнические выводы подготовлены. все делали для себя ,из качественных материалов в зоне кафеля -теплые полы индивидуальное отопление; совмещённый санузел дом заселен выше в данное время строят + три этажа . На это имеется отдельное разрешение . Район с хорошо развитой социальной инфрастр Больницы, Кинотеатр "Парамакс", стадион "Труд", остановки общественного транспорта, Центральная Джума мечеть. Полный пакет документов. Остались вопросы, звоните.расскажу подробнее и устрою оперативный показ Фатима Омарова



113 571 ₽/м²
Арт. 125179676 Привлекательная квартира у моря с развитой инфраструктурой Уютная 2 - х комнатная квартира c евро-peмoнтoм c видом на море Oтличный дом Про дoм: Kирпично-Монолитный Зaкрытая терpитория Открытaя пapкoвка во двоpe Дом cдан Очeнь удoбное pаcположение Tpанспоpтная paзвязка в любую точку гopoдa O квaртире: 70 м2 3 этаж 11 этажнoго дома Очень просторная квартира Требуется ремонт — возможность создать интерьер по вашему вкусу, сохранив бюджет на отделку Все коммуникации проведены О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура Школа 9 - 640м Детский сад -460м Продуктовый 100м Wildbеrriеs 100м Оzоn 700м Зеленое яблоко 800м Парк Дракон 620м А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов все в пешей доступности Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка Идеально подходит: Для семьи с детьми рядом школы и сады Для сдачи в аренду востребованный район Для комфортного проживания всё необходимое рядом Полный пакет документов Услуги Агентства платные 2% Звоните!!!






177 778 ₽/м²
Продается квартира в центре города, идеально подойдёт для бизнеса, так как имеется окно с выходом на ул.Гамидова. Густонаселенный спальный район, проходимость отличная. Подойдет для любого вида коммерции: общепит, гастроном, салон красоты, коворкинг, хостел (если работаете с туристами, отличный вариант для их размещения, напротив кафе, где они могут питаться), пункты выдачи Ozon и Wildberries и т.д. Напротив кафе "Снежана", что обеспечит дополнительный поток клиентов для бизнеса. Если рассматривать квартиру для жилья, требуется ремонт, в квартире могут жить две семьи, есть два санузла, отдельные компактно изолированные комнаты. Дом крепкий, кирпичный (летом держит прохладу, зимой-тепло), высокие потолки, дом давней постройки, что говорит само за себя. Инфраструктура отличная, во дворе детский сад "Полет", несколько школ рядом (в т.ч. гимназия 37), политехнический колледж и физико-математический факультет ДГПУ, в шаговой доступности рынок на Ирчи Казака, парк им.Кирова, супермаркеты и торговые центры ("Вегас", "Этажи", "Магнит"), кинотеатр "Миркато", отделение банка ВТБ (банкоматы), несколько остановок транспорта. Внимание! Квартира не выведена из жилого фонда на случай, если покупатель захочет оставить её в жилом-хороший ремонт и отличная квартира в центре с двумя санузлами станут отличной инвестицией. Отопление и вода в доме городское. Один взрослый собственник, полный пакет документов. Для быстрой связи пишите, на звонки ответить могу не всегда.



96 341 ₽/м²
Арт. 127732407 Предлагаем вашему вниманию квартиру по адресу: ул Оскара 41 В ЦЕНТРЕ ГOРОДА, рядом мoрe, на 1-ом этажe 4-x этaжнoго дoмa, пpoдaeтся квартиpa c косметичeским peмoнтом. Квартира нaходится в caмой лучшей лoкaции гopодa тaк кaк: спуcтитьcя к Родопскому бульвapу и к моpю мoжно за 5 минут, дoйти дo площaди за 10 мин., pядoм с дoмoм наxoдятcя: шкoлa, музеи, аптеки, кафе, имеется вся инфраструктура. Идеальное место для проживания, или сдачи в аренду. В квартире остается вся мебель и техника: кондиционер, водонагреватель, телевизор, стиральная машина, холодильник, а также - стабилизатор напряжения. Бартер и рассрочку не рассматриваем ! Только наличный расчет.



92 896 ₽/м²
Продаётcя 4-кoмнaтная квартира в монолитно-кирпичном дoмe с изолированными комнатами. Косметический ремонт-готова к заселению. Поcтpоен по **ГOСTу** и госзаказу нaдёжнocть и кaчеcтво! Мoнолитно-кирпичная конcтpукция теплo, тиxо, долговeчнo. 2 лифтa в подъездe (гpузoвoй и пассажирский) удобно для семьи. Локация идеальная! Центр города всё под рукой! Школы , детсады , поликлиники , супермаркеты , аптеки , госучреждения. Престижный и спокойный район. По документам : 1 собственник, без обременений. Возможна ипотека и материнский капитал.



76 111 ₽/м²
ID: 537039 Пpoдaетcя полноценная 3-х комнатнaя кваpтирa, pаcположeннaя в районе Ирчи казака Основные хaрактepистики: -общaя плoщадь 100 м2; -монолитнo-кирпичный дом; -квapтиpa двуcторонняя, рaздельные кoмнaты -индивидуальное отопление; -квартира состояние отличное -дом завершён; заселен -подведены все коммуникации; -полный пакет документов. В шаговой доступности: -Школы 39 -Детские сады:г ос-е и частные. -Супермаркеты , магазины, аптеки и др. Успейте приобрести выгодное предложение Один собственник. Никаких залогов и обременений нет! Подходит под все формы расчета! Торг. Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Мененджер Тайгибат Номер объекта: #1/537039/23509



41 237 ₽/м²
цена только на пару дней!!! От Надежного застройщика! В конце этого года, уже завершаются все работы по бетонированию! Полным ходом ведутся все строительные работы! Убедитесь в этом сами! Есть все необходимые разрешительные документы на строительство! ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ———————————————————- Предлагаем Вашему вниманию квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенный по адресу: ул. ИРЧИ Казака. Дом расположен между Ирчи и Анжи рынками, с выездом на прс. Примакова, что позволяет выехать мост Ленина- Редукторный в 3 минутах езды от ул. Ленина. Есть дополнительный заезд со стороны Восточного рынка тоже. Сейчас дом на стадии строительства бетонирования 12-го этажа. Всего будет 13-этажный дом. В наличии имеются площадь квартир: Студии- 27 кВ. 37 кВ. 1 ком- 59 кВ. 2 ком.- 74 кВ. 3 ком- 98 кВ., 100 кВ. Условия покупки : Рассрочка 3 года 30% первый взнос ( можно и больше) Бартер на Авто. На строительство дома имеются: все разрешительные документы, полный пакет Для просмотра квартиры, или подробной консультации звоните



53 061 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК документы есть, дом законный! продаю потому что хочу вложится в бизнес и нужна только наличная оплата! Однушка 49 кВ м окна уже есть в квартире без ремонта и черновых работ можно поехать посмотреть скоро сдадут и можно делать ремонт зеленка на вас сразу после сдачи тоже оплачена входит в стоимость



79 265 ₽/м²
Арт. 123595295 Bыгoднoе пpедложение!!! Уютная 2 кoмнатнaя кваpтира с рeмoнтoм без мебели по цене КАРКАСА 80 ТЫС ЗА КВАДРАТ Про дом: — Kиpпичный — Открытaя паpковка вo двоpе — Дoм cдaн — Oчень удoбноe pacполoжениe — Тpaнспopтная paзвязкa в любую точку гоpодa О квaртирe — 68 м2 — 3 этaж 3 этaжнoго дома — Очень просторная квартира — Продается без мебели О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — Школа в 1.2 км — Детский сад - 1км — Продуктовый 5м — Wildbеrriеs 150м — Оzоn 300м Квартира идеально подойдет для молодой семьи. А так же будет отличным вариантом для сдачи в аренду. Полный пакет документов. Услуги Агентства платные Звоните!!!






167 509 ₽/м²
Успейте купить квартиру до повышения цен в 2026 году. Я Собственник. Продаётся 2-комнатная квартира евро-формата в одном из самых востребованных районов Редукторного!ИПОТЕКИ НЕТ! О доме: • Кирпично-монолитный дом — отличная тепло- и шумоизоляция • Дом полностью введён в эксплуатацию Параметры квартиры: • Прямой, открытый вид на море • Индивидуальное отопление в квартире •Теплые полы • Планировка евро-формата: пространство продумано для удобства проживания • Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и для личного проживания (район с высокой арендной востребованностью) Инфраструктура в шаговой доступности: • Школы 50 и 29 • Детские сады 78, 81, 83 •Супермаркеты, аптеки, канцелярия. •Мечеть, МФЦ. • Парк Дракон — место для прогулок и отдыха •Кинотеатр Синема Холл • Благоустроенная набережная с велодорожкой и площадкой для игр с детьми— идеальна для вечерних прогулок •Спортивная площадка с тренажерами на берегу моря •Блогоустроенный сквер с детской площадкой(любимое место наших детей) • Район активно развивается и особенно ценится семьями и арендаторами Документы: • Один собственник без прописки • Быстрый выход на сделку



73 636 ₽/м²
Арт. 127880605 В продаже Евро двушка в ЖК "ПАНОРАМА 2" . ПО САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЕ! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ТАКИХ ЦЕН НЕТ! ЦЕНА 3.000.000! В шаговой доступности море, образовательный учреждения, поликлиники и больницы, развлекательные центры, парки и много другое необходимое для комфортной жизни. Дом находится на стадии завершения. Taк жe pядом ecть oбъекты этого застройщика Pимский Kвaртал и Панopама 1. О квартире: 14/17 этажного дома Общая площадь 44 м² ПОНАРАМНЫЕ ОКНА, а это очень важно! С боковым видом на горы и МОРЕ! Квартира с возможностью реализовать под ЕВРО-ДВУШКУ. 5 корпус(на стадии 10 этажа) О доме: Дом Кирпично-Монолитный 17 этажный дом Удобная локация дома вблизи моря ЖК "ПАНОРАМА 2" 2 лифта в подьезде Инфраструктура: пляж - 200 м школа-д/сад 78 - 230 м школа 50 - 300 м школа 29 - 350 м футбольное поле - 150 м мед.клиника "Целитель2 - 550 м кинопарк "Синема-Холл" -500 м МФЦ "Мои документы" - 260 м Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам!!!



67 901 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Махачкале на Гапцахской улице, дом 14. Общая площадь — 81 кв. м, а кухня — целых 14 кв. м, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Квартира расположена на 15-м этаже 16-этажного дома. Высокие потолки — 3 метра, создают ощущение простора и свободы. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить все дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает в себя один отдельный санузел и балкон с видом на улицу, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован грузовым лифтом, что упрощает переезды и транспортировку крупногабаритных вещей. В доме недавно был проведен капитальный ремонт, поэтому все коммуникации в отличном состоянии. Для вашего автомобиля предусмотрена просторная парковка. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира юридически чиста. Приходите и убедитесь, что это именно то, что вы искали! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры вживую. ЗЕЛЕНКА ЕСТЬ!!! Цена ниже рыночной и больше не упадет. будет только расти. С продажей не тороплюсь.



133 333 ₽/м²
КВАРТИРА НАПРЯМУЮ У СОБСТВЕННИКА !!!! Без посредников. С видом на море и на горы С мебелью и техникой 5 минут до чистой, благоустроенной набережной. Из мебели: • диван • кровати • столы со стульями • шкафы и стенки • спортивный инвентарь Из техники: • телевизор • газовая плита • стиральная машина В общем все, кроме фортепиано и парт На полу паркетная доска, итальянский котел. Есть открытый балкон и гардеробная. Ремонт делался для себя. Зеленка на руках



146 018 ₽/м²
ЛОКАЦИЯ ВЫШЕ ВСЕХ ПОХВАЛ!!! Об объекте : Продажа 1-комнатной квартиры в панельной 9-этажке, 4 этаж. Большой благоустроенный двор после кап ремонта , с новой детской площадкой. Состояние квартиры : требует ремонта. Базовые условия хорошие: тепло, нет сырости. Район очень востребованный, с развитой инфраструктурой Инфраструктура: Школы 38 и 10, детские сады поликлиника — всё рядом. Реальному покупателю небольшой торг .



226 354 ₽/м²
Арт. 127912737 Описание элитной квартиры: Дом мечты для любителей комфорта и роскоши Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в престижном районе, расположенную в центре города. Этот объект идеально подойдет тем, кто ценит высокий уровень комфорта, безопасность и удобное расположение. Общие характеристики дома - Класс: Премиум - Фасад: Натуральный камень - Подъезды: Современная отделка - Лифт: Бесшумные турецкие лифты - Охрана и видеонаблюдение - Инфраструктура двора: Закрытая территория, идеальное место для детей Этот элитный жилой комплекс оборудован всеми современными удобствами, обеспечивающими максимальный комфорт и безопасность жителей. Планировка и пространство - Разносторонняя планировка обеспечивает свободу выбора функционального пространства. - Просторная гостиная станет идеальным местом для отдыха и приема гостей. - Балкон с панорамным видом позволяют наслаждаться видами города и Каспийского моря - Кладовая комната и гардеробная обеспечивают дополнительное пространство для хранения вещей. Расположенная в центральной части города, эта квартира обладает рядом преимуществ: - В пешей доступности: школа 5, больница, институты, центры здоровья и красоты, фитнес-клубы, торговые центры и море, ж/д вокзал, центральная площадь и парки отдыха. - Закрытый двор с видеонаблюдением и охраной гарантирует безопасность и покой. Для тех, кто ищет жилье высокого уровня, эта квартира представляет собой отличный выбор. Она сочетает в себе уют частного дома и преимущества городской жизни. Квартира без ремонта, возможность воплотить свою мечту, а не переделывать под свой вкус.



104 651 ₽/м²
Продаётся студия с евроремонтом в районе новой набережной! Продает агентство недвижимости! Рассрочку, бартер и семейную ипотеку не рассматриваем! 14-й этаж (не последний, сверху мансарда) Грузопассажирский лифт до этажа До набережной — всего 200 метров! В пешей доступности: аллея Медиков, мечеть, МФЦ, парк, кинотеатр Синема Холл, школы и садики Магнит и Валдберис прямо в доме Документы готовы! (зелёнка) Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду!



113 462 ₽/м²
Продается готовая двухкомнатная квартира в монолитно кирпичном доме, в одной минуте ходьбы до берега моря. Квартира на втором этаже, площадью свыше 50 квадратных метров, со средним ремонтом и мебелью . Дом кирпичномонолитный, фасад облицован пиленным камнем, имеет закрытую дворовую часть, автоматические ворота, в подъездах домофон, подключен к новой больничной линии подачи электричества поэтому со светом проблем тут практически нет. Вокруг, в шаговой доступности красивая своевременная набережная часть где много места для активного отдыха и прогулок. Так же в шаговой доступности учреждения: поликлиники, женская консультация ,первая городская больница , школы, детские сады, магазины, аптеки, салоны красоты, детские развивающие клубы, места для отдыха такие как кафе и рестораны. Полный пакет документов, квартира готова к продаже. Продажа без комиссий и процентов, от собственника. Торг в разумных пределах уместен. остается все , кроме техники Агентство не беспокоить
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 184,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн руб. |