Новостройка от застройщика
Купить 3-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Дербенте
Только на Циан
7 428 022 ₽
97 995 ₽/м²
Беспроцентная рассрочка от застройщика. Минимальный первоначальный взнос от 2,5 млн. Третья очередь строительства. Жилой комплекс Level расположен на границе с новым микрорайоном Южным и идеально вписывается в новый городской ландшафт. Например, парк микрорайона находится всего в нескольких шагах от Level, что обеспечивает его резидентам доступ к современной инфраструктуре микрорайона и возможности для отдыха на свежем воздухе. О ЖК Level Жилой комплекс бизнес-класса включает: Двор без машин, подземный паркинг, кладовые Сквозные подъезды (вход со стороны двора и улицы) IP-домофоны, круглосуточное видеонаблюдение Оптоволоконный интернет и система распознавания номеров автомобилей Система телеметрии: приборы учета воды, газа и света передают показания автоматически в УК Проект разработан с учетом климатических и ландшафтных особенностей Дербента. Мокрый фасад с камешковой штукатуркой, битумная крыша, пиломатериалы северных пород для стропильной системы, высокоточная установка окон — все это и многое другое обеспечивает не только эстетичный внешний вид, но и комфорт и безопасность для жителей LEVEL Готовность объекта: 2025 год О застройщике Компания Gachalav Group — ведущий девелопер жилой и коммерческой недвижимости в Дербенте. 14 лет на рынке недвижимости Более 160 000 м² жилья построено 4 сданных жилых комплекса и 4 строящихся ЖК Следите за ходом строительства всех объектов Gachalav Group в режиме онлайн. Подробности у наших специалистов. Есть программа беспроцентной с рассрочки, с ежемесячными платежами от 45 000 руб. 3-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Дербенте.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
Новостройка от застройщика
Скидки на коммерческие помещения
9 922 319 ₽
159 960 ₽/м²
Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону. Продам 3-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Дербенте.
10 000 000 ₽
167 224 ₽/м²
Продается светлая просторная трехкомнатная квартира в отличном районе, с видом на море и горы. Каменный дом, две комнаты смежные, одна отдельно. Ремонт хороший делали в 2023 году. Кухня расширенная, санузел смежный. Вода горячая/холодная постоянно, также есть собственный бак на 1000 куб. и нагреватель. Очень развита инфраструктура района. Напротив дома детский садик, в шаговой доступности продуктовые магазины, банк, мои документы, школа, техникум и университет. Обоснованный торг уместен. Квартира от собственника. Вопросы пишите в сообщении, просмотр можно организовать практически в любое время, главное заранее обговорить! Посредников прошу не беспокоить, никаких процентов за показы мы никому давать не намерены! Купить 3-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Дербенте.
15 700 000 ₽
157 000 ₽/м²
Арт. 113751757 Представляем вашему ВНИМАНИЮ уютную огромную квартиру в новом доме по улице Сальмана (Мир Окон)В квартире выполнен качественный, дизайнерский ремонт из дорогих стройматериалов Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности имеется полный пакет документов Организую показ в любое для Вас удобное время ВНИМАНИЕ НЕ РАССМАТРИВАЮ РАССРОЧКУ ОБМЕН И Т П СТРОГО ПРОДАЖА РЕАЛЬНО ЗАИНТЕРЕСОВАННОМУ ПОСЛЕ ОСМОТРА РАССМОТРЮ ХОРОШИЙ ТОРГ ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ
Новостройка от застройщика
15 021 480 ₽
151 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего. Продается 3-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Дербенте.
От банка, с обременением
5 040 000 ₽
79 121 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира 63,7 кв. м. Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Г. Гасанова, д. 4а. Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 4/5 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1974 г. Общая площадь: 63,7 кв. м Жилая площадь: 38,26 кв. м Площадь кухни: 6,21 кв. м Санузел: раздельный Наличие балкона: 2 Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Существующие обременения: в виде зарегистрированных лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.
9 500 000 ₽
103 261 ₽/м²
Пpoдаетcя 3x ком.квaртира КAРKАС этaж 8 этaжeй в доме: 11 тип дoма: мoнoлитный oбщaя плoщадь: 92 м2 квартиpa располoжeна в центре горoдa, pядoм нaxодятcя: 1. Шкoлa 18/12 2. детcкие cады 3. супepмаpкеты и магaзины 4. аптeки и клиники 5. Bыпечки, кoндитeрские итд aдреc: пp-кт Агacиeвa цeнa: 9 млн 500 тыc _____________________________ Звoнить c 09:00 дo 19:00ч нaш oфис: ул.Гейдар Алиева 6д
Новостройка от застройщика
12 264 120 ₽
132 000 ₽/м²
Продается 3 комн. квартира от застройщика с общей площадью 92,91 м2 в новом ЖК. Окна выходят Во двор и на улицу. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!
6 950 000 ₽
73 158 ₽/м²
Арт. 113563741 3-комнатная квартира в развитом районе, по документам 57 кв/м, фактически 95 кв/м! Каменный дом, фасад из красного кирпича "гарантия тепла, тишины и долговечности" Уютная 3-комнатная квартира в отличной локации Удобный 1 этаж: Большой плюс для семей с детьми, пожилых людей или владельцев велосипедов/самокатов. Никаких подъемов по лестнице Просторная планировка (можно перепланировать на 4-х комнатную) Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой В шаговой доступности Магазины, супермаркеты, рынки Остановки общественного транспорта Школы и детские сады Поликлиники/аптеки Парки/скверы для прогулок Кафе, рестораны, службы быта Мфц и ЖХК БОНУСОМ остается вся мебель! С нас полное юридическое сопровождение!!!
Новостройка от застройщика
Хорошая цена
8 900 000 ₽
98 889 ₽/м²
Арт. 114280141 Продается 3-комнатная квартира (каркас) по адресу город Дербент,ул.Сальмана,57 Ж, проверенный собственник . Показ в любое время Описание Общая площадь 90кв. м 8 этаж из 9 . Работает пассажирский лифт Каркас с видом во двор и на дорогу . Квартира сквозная просторная, все коммуникации имеются, подключены. . Местоположение 1 минута пешком до остановки общественного транспорта Удобный выезд на федеральную трассу Инфраструктура Рядом с домом медицинский центр, аптеки, детский сад, детский развлекательный центр. . Развитый район города для комфортного проживания. . Организую показ в удобное для вас время. . Окончательная цена обсуждается после показа объекта.
12 800 000 ₽
139 130 ₽/м²
Арт. 115157371 ПРОДАЕТСЯ 3-х КВАРТИРА С ЕВРОРЕМОНТОМ ПЛОЩАДЬЮ 92 кв. м. по документам (ПО ФАКТУ 100 КВ. М.) КВАРТИРА ОБУСТРОЕННА ДОРОГОЙ ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ (КОВРЫ ИРАНСКИЕ, ВЫПОЛНЕННЫЕ ПОД ЗАКАЗ И МНОГОЕ ДРУГОЕ) ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НАХОДИТСЯ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ РАССМОТРЮ ТОРГ И РАССРОЧКУ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В НАЛИЧИИ И ГОТОВЫ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ
Новостройка от застройщика
Хорошая цена
13 290 000 ₽
121 927 ₽/м²
Арт. 97885861 Продается просторная 3-к квартира с уникальной локацией в древнем городе Дербент! Квартира находится в новом доме. В квартире никто не жил, свежий ремонт. О доме: Монолитный Закрытый двор Придомовая парковка Обустроенная детская площадка Чистый, регулярно убираемый двор и подъезды 2 лифта Дом расположен у строящегося парка по проекту С. Керимова О квартире: 109 м² 8 этаж 14 этажного дома Раздельная планировка Просторная прихожая Сделан качественный ремонт Инфраструктура: Детский сад "Улыбка" - 350 м Начальная школа - 1,2 км Супермаркет "Магнит" - 160 м Мед.центр "Инвитро" - 85 м Сбербанк - 220 м Южная автостанция - 300 м Ул.ФАД - 120 м Квартира идеально подойдёт для семьи, для сдачи в аренду, для долгосрочной инвестиции. А также, для проведения комфортного отдыха с прекрасным видом на парк, где история встречается с современностью! Полный пакет документов. Услуги Агентства платные 2 % ЗВОНИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ!!!
11 200 000 ₽
124 444 ₽/м²
Объект 565. Вашему вниманию представляется квартира в центре города по очень красивой улице.Квартира очень просторная и уютная с дизайнерским дорогим ремонтом.Вся мебель которая видите на фотках остается.Улица освещена,а также и сам дом-подъезд очень чистый и аккуратный.Квартира очень хорошая красивая можно сразу заселиться. Все вопросы по телефону.
Новостройка от застройщика
Скидки на коммерческие помещения
13 719 825 ₽
162 750 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре нового микрорайона Южный в г. Дербент, в непосредственной близости от знакового объекта — масштабного духовного центра. На прилегающей к ЖК териитории вырастет новый центр города — со школой и детскими садами, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Предлагаем к продаже квартиру в корпусе класса "Комфорт+". Возможно приобретение в ипотеку со ставкой от 3, 5%, рассрочку от застройщика, с использованием субсидий и мат. капитала. В ЖК "Гранатовый" квартиры передаются в базовом варианте. В такой тип отделки входят: - Металлическая входная дверь; - Окна - стеклопакет, остекленные лоджии; - Корзины для кондиционеров с выведенными коммуникациями; - Стяжка пола; - Радиаторы центрального отопления; - Разводка электрики; - Вводы систем ГВС, ХВС и канализации, гидроизоляция в санузлах; - Счетчики воды, электричества и тепла; - Точки подключения к телевизионному, телефонному и интернет кабелю; -Домофония; Также имеется возможность приобретения квартир с отделками "Белый куб" и "Под ключ". Подробнее ознакомиться с вариантами отделки можно на нашем сайте. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.
Только на Циан
11 990 000 ₽
178 955 ₽/м²
Продается чудесная Квартира с Панорамным видом: справа горы, слева море, а вдали Кавказ с неописуемой красотой и природой. Трехкомнатная квартира с отличным и качественным ремонтом, с мебелью и техникой, можно заехать и жить. В квартире две спальни с потрясающим видом на море, просторная гостиная и кухня с великолепным видом на горы, большая прихожая, теплый пол на кухне и в прихожей, кондиционер, санузел раздельный, общая площадь с лоджией и балконом 75 метров, шестой - комфортный этаж, лифт, интеллигентные соседи. Развитая инфраструктура: двор большой, благоустроенная набережная, магазины, кафе, салоны красоты, школы, детские сады, поликлиники и др. в шаговой доступности, транспортное сообщение в любую сторону/точку города. Один взрослый собственник, полная стоимость в Договоре, рассматриваем Ипотеку, материнский капитал. Квартира без обременений и долгов, юридически и физически свободна. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Помощь в организации сделки и/или одобрении Ипотеки, сопровождение сделки гарантирую. Свободная продажа!
Новостройка от застройщика
С мебелью
4 700 000 ₽
105 618 ₽/м²
Арт. 115492925 Продается 3-комнатная квартира с пристройкой 45 кв.м. в 5 минутах от моря! Просторная пристройка 45 кв.м — отличное место для дополнительного жилья, мастерской или офиса Каменный дом, надежная и теплая конструкция Дом с двумя площадками, удобный подъезд и хорошие соседи Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта Всего 5 минут пешком до моря — идеальное место для отдыха и постоянного проживания Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Новостройка от застройщика
С мебелью
5 350 000 ₽
99 074 ₽/м²
Арт. 104148311 Продаётся уютная 3-комнатная квартира в отличном районе — идеальный вариант для семьи! Всё для комфортной жизни: Просторные комнаты, включая детскую— вашему ребёнку будет уютно и безопасно. Свет, газ, вода — без перебоев, никаких проблем с коммуникациями. Закрытый двор— спокойствие и безопасность для вас и ваших близких. Вся мебель остаётся — заезжайте и сразу живите! Виды из окон завораживают: С одной стороны — горы, с другой — зелёный двор. Свежий воздух и красивые пейзажи каждый день! Удобная локация: 2 минуты пешком — школа, детский сад, рынок и столовая. Всё под рукой — никаких долгих поездок за продуктами или на учёбу.
Хорошая цена
6 600 000 ₽
89 189 ₽/м²
Арт. 114335452 Продается трехкомнатная квартира с панорамным видом на море! Общая площадь — 74 кв.м. Расположение — всего в одной минуте ходьбы от главной набережной. Представьте себе, как каждое утро начинается с потрясающих видов на морские просторы и свежего морского воздуха. Эта просторная квартира в отличном состоянии идеально подойдет для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду. Расположена в развитом районе с насыщенной инфраструктурой: рядом магазины, рынок, школы, детские сады и университеты — всё в шаговой доступности. Что делает эту квартиру особенно привлекательной? • Восхитительный панорамный вид на море, который радует глаз каждое утро • Три изолированные комнаты — комфорт для семьи или доходная аренда • Удачное расположение — всего минута пешком до набережной и городских развлечений • Надежный пятый этаж в панельном доме — удобно и безопасно • Отличный вариант для инвестиций: высокий спрос на аренду, возможность оформления ипотеки и быстрая ликвидность объекта Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной недвижимости! Звоните сейчас — договоримся о просмотре и расскажем все подробности. Ваш новый уровень жизни уже рядом!
Новостройка от застройщика
11 410 080 ₽
132 000 ₽/м²
Продается 3 комн. квартира от застройщика с общей площадью 86,44 м2 в новом ЖК. Окна выходят Во двор и на улицу. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Дербенте на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Дербенте?
- ✓ В базе Циан 254 3-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Дербенте
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Дербенте?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 140 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,9 млн руб. |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Дербенте?
- ✅ Минимальная площадь: 53,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 113,5 м²