Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Декоративных культур в городе Махачкала

Продается трехкомнатная квартира на пр. Амет-Хана Султана (напротив банкетного зала "Маракеш"). Вся инфраструктура в шаговой доступности, школы, детсад и т.д. Дом на стадии ввода в эксплуатацию, все коммуникации, за исключением газа, подключены, лифты установлены. Подключение газа планируется в ближайшее время, инженерные сети проведены. Для межкомнатных перегородок и наружных стен использовался красный кирпич. Стены отштукатурены. Данная квартира расположена на третьем этаже, над коммерческим этажом. Главным преимуществом квартиры является то, что она имеет выход на просторную террасу. Внушительный размер террасы позволит проводить досуг не выходя из дома. Документы (зеленка) имеются. Успейте выгодно приобрести квартиру! Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге с доплатой.

Современный элитный клубный дом с огороженной территорией ! Монолитно-кирпичный дом качественной постройки! Не упустите возможность приобрести отличный вариант. 3-х комнатная квартира, общая площадь с балконом 127м2, залитый потолок, возможна перепланировка по вашему вкусу и предпочтению В подъезде выполнен дорогостоящий ремонт,освещение внутри и снаружи дома. Круглосуточное видеонаблюдение Отличный вариант для тех кто ценит комфорт и качество Звоните или оставьте свой номер телефона мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 70 квадратных метров, идеально подходящая для семьи с детьми. В квартире выполнен современный ремонт в спокойных тонах. Особое внимание стоит обратить на удачную планировку с прекрасным видом на горы и двор. Из кухни есть выход на лоджию и сушилку площадью почти 10 кв.м., которые можно переоборудовать в дополнительную жилую комнату или использовать как место для хранения вещей. В гостиной установлен новый кондиционер с режимом "зима/лето" стоимостью 60 тыс. руб. Также стоит отметить, что над квартирой расположена мансарда, а крыша была отремонтирована с использованием изолирующего материала и утеплителя. В доме установлен новый лифт, работающий без перебоев. Во дворе достаточно места для парковки автомобилей. Район отличается комфортной атмосферой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, рынок со свежими овощами и фруктами, мясные лавки, супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. Вблизи расположены три школы, два детских сада и центры развития. Услуги компании 2% По всем вопросам звоните ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе,. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11627461. Код пользователя: 153508. Район: 5-й поселок.

3 км квартира в спальном районе Махачкалы на 5-ом поселке.Квартира распашонка. закрытый зеленый двор.В шаговой доступности,школа,детсад,поликлиника,магазины .

Продаётся 2-х комнатная квартира (переделанная в 3-х) напротив Б/З "Маракеш" по адресу: пр-кт Амет-хана Султана, д. 33 "Б" корп. 2. Основные характеристики квартиры: общая площадь 75 м2; высокие потолки 3 м; санузел совмещенный; в квартире выполнен хороший ремонт; индивидуальное отопление, дом газифицирован. Закрытый двор с автоматическими воротами и с системой видеонаблюдения, детская площадка, домофон. Район с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности: детские сады N75 и N76, школы N10 и N31, ДСЮШ им. М. Р. Джафарова; супермаркет "Ариада", мясной павильон, салон мебели "ARREDO"; рестораны и кафе; сбербанк, отделение почты, остановки общественного транспорта. Квартира юридически проверена, готова к сделке. Ипотеку рассмотрим. Организую показ в любое время, звоните! Фатима ОМАРОВА Ваш CENTURY 21. Арт. 74010403

компания ZN group предлагает на продажу просторную квартиру О квартире: 2-к 84кВ 11/11этаж Разносторонняя планировка Гардеробная Есть возможность оборудовать детскую комнату 7.500.000

Продается уютная трехкомнатная квартира в живописном районе 5 поселка!Площадь квартиры — 70 квадратных метров, что идеально подходит для комфортной жизни большой семьи. Особенности квартиры:- Удобное расположение: 2 этаж, просторные изолированные комнаты, что обеспечивает максимальную приватность.- Современный ремонт: полы из влагостойкого ламината, кондиционер для прохлады в жаркие дни.- Функциональная планировка: огромная кухня, совмещенный санузел, балконы, пристроенные под жилое помещение.Преимущества:- Квартира в отличном состоянии, готова к заселению — все документы в наличии.- В пешей доступности — ТРЦ, ТЦ "Этажи", Собачий парк, школы, детские сады, аптеки и банкетные залы.- Удобная транспортная развязка и близость к маршрутным остановкам обеспечивают легкий доступ к любым районам города.- Надежное водоснабжение и электроснабжение, отопление всегда включают вовремя!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Записывайтесь на просмотры — квартира готова к показу!Локация: Махачкала, Ленинский

Арт. 66915851 Продаётся уютная 3-комнатная квартира по пр. И. Шамиля, 86. Характеристики: * Теплая и светлая квартира. * Расположение: Центр города. * Общая площадь: 63 кв.м. * Этаж: 4-й * Смежно-Раздельные комнаты * Разносторонняя планировка * Совмещенный санузел * Много естественного света * Балкон * Установлена новая крыша в доме * Рядом с вещевыми рынками Восточный и Ирчи, продуктовыми и мясными лавками, а также магазином 9. * Развитая инфраструктура в торговом центре "Этажи" с супермаркетом "Зеленое Яблоко", магазином бытовой техники "М-Видео", спортивным магазином "Спортмастер" и детским клубом. Близлежащие учреждения: * Две школы: ДЮШ 17 и 27. * Два детских сада. * Благоустроенная детская площадка во дворе с качелями. Преимущества: * Отсутствие задолженностей и обременений * Полный пакет документов, включая Зеленку * Отличная геолокация в центре города. * Идеальный вариант для тех, кто ценит удобства и близость к необходимым сервисам. Звоните для просмотра и получения дополнительной информации! Услуги платные 2% Менеджер Мурат.

2-х комнатная квартира общей площадью 70 квадратов: просторная кухня, зал , спальня и небольшая детская комната 14 мансардный этаж , лифт до 13 этажа, одна ступенька пешком , потолки 3 метра , небольшой скос только в спальне и кухне Двери из массива сосны высотой 2.20 Широкоформатный керамогранит в ванной комнате Теплые полы , индивидуальное отопление , свет/ газ/ вода постоянно Смарт ТВ , интернет , видеонаблюдение , лифты работают бесперебойно Дом давно заселен , дружные порядочные соседи Уютная, удобная , теплая и красивая квартира для семьи в центре города, в шаговой доступности дет.сад и две школы - 38 и 10 Всё , что на фото - остается новым владельцам Полный пакет документов, один собственник, возможна продажа по ипотеке с хорошим первоначальным взносом Клиенту с наличкой торг Продает собственник Риелторы не беспокойте пожалуйста.

Продаётся двух комнатная квартира. Общая площадь 68 кв м . Комнаты раздельные односторонние. Санузел совмещён в кафеле. Просторная светлая квартира. Ремонт зайти жить. Полный пакет документов. В шаговой доступности вся инфраструктура школа, детский сад, круглосуточные магазины, транспорт и т д .

ID: 13466 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 4-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В САМОМ ЭКОЛОГИЧНОМ И СПОКОЙНОМ РАЙОНЕ ЦЕНТРА МАХАЧКАЛЫ!!! ДОМ РАСПОЛАГАЕТСЯ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ К ПАРКУ им. 50-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ, ЭТО ОАЗИС ТИШИНЫ И ПОКОЯ В САМОМ СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ! ЕСЛИ ПРОСЫПАЯСЬ ПО УТРАМ, ВЫ СПОТЫКАЕТЕСЬ ДРУГ О ДРУГА В ТЕСНОЙ КВАРТИРЕ И ОСОЗНАЁТЕ , ЧТО ПОРА РАСШИРЯТЬСЯ? ТО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ КАК РАЗ ДЛЯ ВАС, ЗДЕСЬ КАЖДЫЙ ЧЛЕН СЕМЬИ НАЙДЕТ СВОЙ УГОЛОЧЕК ДЛЯ СЕБЯ! ОДНО ИЗ ПРЕИМУЩЕСТВ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ВХОДА В ПОМЕЩЕНИЕ С ПОДЪЕЗДА И С УЛИЦЫ. А ЭТО ЗНАЧИТ, ЧТО ПОМЕЩЕНИЕ С БОЛЬШИМ УСПЕХОМ МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В КОММЕРЦИЮ И РЕАЛИЗОВАТЬ ТАМ ГРАНДИОЗНЫЙ БИЗНЕС-ПРОЕКТ! Общая площадь: 157 м² Описание объекта: квартира светлая, тёплая, уютная; состояние: хорошее; комнаты смежно-раздельные, разносторонние; индивидуальное отопление, паркет; санузел раздельный; два входа - с улицы и со стороны подъезда; уютный двор; гараж. Инфраструктура района: 39 лицей,15 школа, детский сад 68, 69 "Светофорик", "Незабудка", детский сад 95, - в шаговой доступности; взрослая поликлиника 5, женская поликлиника 3 - в шаговой доступности; парк им.50-летия Октября, Сбербанк, стоматологическая поликлиника, аптеки, почта, магазины, остановки общественного транспорта - в шаговой доступности Транспорт: Очень развитая транспортная развязка, прилегающие улицы пр. Шамиля - автобус 44А, троллейбус 8, маршрутные такси 3, 3А, 4, 4П 5, 11, 12, 21А, 33А, 35, 44, 100, 103 пр. Гамидова - автобус 65, маршрутные такси 3, 3А, 4А, 4К, 11, 12А, 15, 20А, 21А, 22А, 30, 50, 101, 103, 115, 618 Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! У данного предложения масса преимуществ, скорее записывайтесь на просмотр. Один звоночек отделяет вас выгодной покупки! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. PROFI GROUP Ваш менеджер по продажам Патимат ID: 13466

Продается 3 х комнатная квартира по адресу Шамиля 67 76 квадратов 4/12 этаж 8 800 000 торг - Самый престижный район города! В шаговой доступности и школы и садики ,колледжи,супермаркет Яблочко,собачий парк и парк на Кирова! Продается связи с переездом в другой регион!

Квартира в центре города !!! Евротрешка ( 2 комнатная переделанная под 3 х) Oбщая площадь 57 м2 Кваpтира на 9 этаже 9 этажного дома! ID: . Oпиcаниe объектa: Квартира односторонняя, комнаты раздельно-смежные 1 пассажирский лифт, новый замененный Санузел раздельный Свежий аккуратный ремонт Частично остается мебель Есть сушилка для вещей на этаже Во дворе детская площадка Парковка открытая во дворе . К объявлению приложено ВИДЕО. Посмотрите и ознакомьтесь с квартирой и планировкой . Район/инфраструктура: Что рядом? Школы 15 Гимназии 38 и 39 Политех Сквер имени Кирова Детские сады Куча магазинов, кафе, фитнес залы и т д ... Самый центр города, все необходимое в шаговой доступности! . Транспортная развязка: Как доехать/выехать? Прилегающие улицы ул. Гагарина ул. Юсупа Акаева Проспект Гамидова (Кирова) С Гамидова транспорт в любую сторону города . Документы/оформление/услуги: Полный пакет необходимых документов Полное юридическое сопровождение до самого конца Бесплатная консультация юриста в офисе . РRОFI GRОUР Услуги агентства платные Менеджер объекта Рамазан Обращайтесь, звоните, узнавайте все, что интересно

Арт. 70124888. Арт. 70124888 Продается 3-х комнат.квартира в одном из самых востребованных и удобных локаций города, на пересечении улиц Имама Шамиля и Гамидова. Инфраструктура в шаговой доступности : Лицей 39 , шк 46 , гимназия 17 , шк27 начальная школа /сад 52 и детсад 7 Почта России ДГТУ ( Политех) парк им. 50-летия Октября ( собачий парк) сквер им. Кирова ТЦ Этажи супермаркет Зеленое Яблоко а также магазины, кафе и рестораны, поликлиники..... остановка общественного транспорта Дом 12 ти этажный , сейсмоустойчивый, один из трех домов ( три поросенка ) построенных в 1980 -е годы. Планировка : 3 раздельные и разносторонние комнаты, кухня , санузел, кладовая. лоджии присоединенные к каждой комнате. Комнаты зачистили и подготовили к ремонту , то есть вывезли весь строительный мусор, Полностью заменили проводку . Так как планы изменились , дальнейший ремонт на свой вкус оставили для будущего владельца этой просторной квартиры. Придворовая территория обустроена детской площадкой и скамейками для отдыхе , рядом сквер Кирова , а через дорогу парк 50 летия Октября, где можно отдохнуть с семьей . Парковка для машин на территории. Полный пакет документов. Звоните , чтобы узнать больше и посмотреть эту уютную квартиру! Агентство недвижимости В2В Гарант обеспечит вам чистоту сделки и юридическое сопровождение Услуги агентства 2%

Арт. 75400338 Продается 2-х комнатная квартира с шикарным видом на город в отличном районе Про дом: Монолитный Спокойный район Большая территория для парковки Удобный подъезд Удобное расположение относительно транспортной развязки О квартире: 55м² 14/14 этажей Изолированная планировка Индивидуальное отопление Проведены все коммуникации Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности: СОШ 31, 10, Детские садики Золотой ключик, Буратино Детская поликлиника 2, Этажи, Парк имени 50-летия Октября, ДГТУ А так же множество кафе и ресторанов Все в пешей доступности Транспорт в любую часть города Квартира отлично подойдет для людей со вкусом Услуги агентства платные 2% Звоните !

Пpoдaётcя светлая 2-x комнатная кваpтирa (европланировка), рacпoложеннaя на 14-ом этaжe 14-ти этaжнoгo многоквартиpногo дoма по aдpecу: ул. Юсупа Акаева, д.25 "А". Основные харaктeристики: общaя плoщaдь 50 м2; кoмнаты смежные, светлые; мансардный этаж; высотa пoтолков 3 м; сoвмeщённый cанузeл; ремонт из качественных материалов; в кваpтирe oстаются мебель и техника; односторонняя квартира; из окон квартиры открывается прекрасный вид на горы. Во дворе достаточно места для автомобиля, что обеспечивает удобство жителей. Район с хорошо развитой транспортной доступностью и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся следующие объекты: школа, детские сады, кинотеатр, медицинские центры, торговые центры. Остановка общественного транспорта также находится рядом. Полный пакет документов. Ипотека рассматривается. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите получить более подробную информацию. Звоните! Организуем оперативный показ! Ваш СENTURY 21. Арт. 71624529

Продаётся 3х комнатная квартира в ЖК "ТРИ ДВОРЦА". Уютная квартира в живописном районе, расположенном рядом с восточным рынком. В квартире выполнен качественный и светлый ремонт, что создает комфортную атмосферу для проживания. Инфраструктура района развита: в непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины и общественный транспорт, обеспечивая удобство повседневной жизни. Дом заселен и оборудован всем необходимым: газовое оборудование и подводка высокого качества, теплые полы, пассажирский и грузопассажирский лифты. На территории дома есть наземная парковка, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Рядом с квартирой расположены школы, детские сады, отделения Сбербанка, продуктовые и одежные магазины, аптеки и другие удобства. Квартира идеально подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Полный пакет документов. Квартира продается с мебелью, без мебели 8.800.000 Полное юридическое сопровождение на протяжении сделки. Гарантия юридической чистоты - 3 года после заключения сделки. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11616069. Код пользователя: 169619. Район: Ленинский.

Продается 2-х комнатная квартира (кухня+гостиная) и спальня. Площадь 65 кв м по зеленке. Дом кирпично-монолитный. Два лифта: грузовой и пассажирский. Квартира со свежим ремонтом. Остаётся абсолютно все, кроме ковра и посуды. Ипотека Не Рассматривается! Рассрочки Нет! Бартера Нет! Только Наличка! Агенство недвижимости 2%.

Арт. 70124872. Продается шикарная 2х комнатная с квартира с дизайнерским ремонтом в обжитом районе города у Восточного рынка на 6 этаже 10 этажного дома Квартира светлая, уютная с дорогим дизайнерским ремонтом,где воплощает в себя комфорт и юут Ремонт делался для себя. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Школа, сад, больница, магазины по любому запросу, все находится рядом. Идеальный вариант как для инвестиции, так и для собсвенного проживания. Все документы в полном порядке. Гарантируем полное юридическое сопровождение. Услуги агентства платные-2%

Продается 2-х комнатная квартира с разносторонней планировкой в центре Махачкалы Основные характеристики: Тип дома: Кирпично-монолитный,дом сдан в 2019 году Имеются 2 лифта:пассажирский и грузовой Планировка разносторонняя раздельная Имеются 2 лоджии,соответственно вид из окна открывается на улицу,также и на детскую площадку В квартире помимо 2 жилых комнат имеется:кухня,ванная и раздельный санузел,также есть возможность обустроить кухню,зал и спальню под свой вкус Инфраструктура : Рядом находится всеми известный Ирчи Рынок также есть различные магазины и автомастерские.Помимо этого рядом располагается детский сад Киндер City и школа 27,в пешей доступности есть 2 мечети Район очень востребованный,есть хорошая транспортная развязка Пакет документов:Зеленка Гарантируем безопасность проведения сделки.

Арт. 65630309 Продаётся 4х комнатная квартира в Махачкале. ДОМ КЛАССА ДЭ ЛЮКС - ЭТО ЗНАЧИТ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ БУДЕТ ОТ 150 ТЫС.РУБ ЗА КВАДРАТ. Компания B2B_GARANT предлагает вашему вниманию каркас в монолитном элитном доме. Об объекте: ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ УЖЕ НА РУКАХ!! Окна смотрят в сторону гор и в сторону моря. Первые этажи под коммерцию. 2 лифта, 2 сан узла, высокие потолки 3,2м, подземная парковка. Полным ходом идут завершающие работы. Что подразумевает резкий подъем цены за квадрат и квартиры. Все коммуникации проведены к квартире, можно начинать ремонт. Панорамные окна. Установлен свой трансформатор для дома. Звоните, записывайтесь на просмотр! Быстрый выход на сделку , юридическое сопровождение. Услуги агентства платные - 2%. Специалист Мурат.

Продается просторная двухкомнатная квартира в современном доме на проспекте Имама Шамиля, 107, в Махачкале. Общая площадь квартиры составляет 71,5 кв. м, жилая площадь — 38 кв. м, кухня — 15 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Высокие потолки 2,94 метра придают пространству ощущение свободы и света. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. В квартире предусмотрена удобная планировка с одной лоджией и одним балконом. Санузел совмещенный, что позволяет более рационально использовать пространство. Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать жилье своей мечты. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для перемещения и транспортировки крупногабаритных грузов. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Условия сделки прозрачны: продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира юридически чистая, без обременений, что гарантирует безопасность сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и сделайте первый шаг к новому дому! Возможна продажа по ипотеке и по мат капиталу

Продаётся квартира в идеальном расположении Откройте для себя уют и комфорт в квартире, расположенной в одном из самых удобных и развитых районов города! Описание квартиры: - Расположение: Квартира находится в районе с богатой инфраструктурой, где всё необходимое для комфортной жизни находится буквально за углом. Преимущества: - Образование: В непосредственной близости расположены две школы 15 и 16, а также престижный медицинский университет, что делает это место идеальным для семей с детьми и студентов. - Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура магазины, аптеки, кафе и парки находится в шаговой доступности, обеспечивая комфорт и удобство. - Транспортная доступность: Удобные маршруты общественного транспорта, включая маршрутные такси 61а и 50, позволяют легко и быстро добраться до любой точки города. - Культурное разнообразие: В районе расположены две мечети, что добавляет культурное богатство и возможности для духовного развития. срочно,,, без торга

Предлагаю купить просторную квартиру у Восточного рынка! Район самый оживленный и востребованный в любой ситуации и времени года. Всего в двух минутах располагается крупный рынок "Восточный", также в шаговой доступности рынок "Ирчи Казака". В соседнем доме расположился "Магнит". В пешей доступности есть такие социально важные объекты, как гимназия 17, школа 27, детский сад 68, 69, 62, также в соседнем дворе есть частный детский сад. Рядом множество кафе, ресторанов. В непосредственной близости располагается ТЦ "Этажи", несколько парков и многое другое.Дом качественной постройки, чистые аккуратные подъезды, бесшумный лифт. В квартире выполнены черновые работы, сейчас устанавливается отопление (цена с учетом отопления) и теплые полы. Останется дополнить квартиру ремонтом по своему вкусу, что дает возможность воплотить свои дизайнерские задумки!Звоните!Локация: Махачкала, Ленинский

Продается 3-х комнатная квартира 100 м2 на 2/10 этаже по пр. Имама Шамиля 55 К. Имеется регистрация право собственности (зеленка). Полный пакет документов, вплоть до домовой книги. В квартиру подведены все коммуникации и открыты лицевые счета: вода, свет, канализация, газ. Разносторонняя, раздельная планировка квартиры. Квартира не торцевая и не угловая, в самом центре дома. Раздельный санузел с возможностью создать совместный. Лоджию, также можно соединить с жилой площадью. Монолитно - кирпичный дом гарантирует высокую сейсмоустойчивость. Закрытый двор со шлагбаумом обеспечит безопасность. Удобное расположение в центральном районе города между ул. Ирчи-Казака - ул. Ибакова - пр. Имама Шамиля (пр. Калинина) - пр. Г. Гамидова (пр. Кирова). Доступ к общественному транспорту. В шаговой доступности расположены: школа - лицей N39 им. Б. Астемирова, начальная школа - детский сад N52, детский сад N7 Планета детства, детский сад N49 Радуга, СДЮСШОР им. Б. Ибрагимова, Дагестанское художественное училище им. М. А. Джимала, Дагестанские государственный технический университет, женская консультация N2, многопрофильная медицинская клиника Здоровая нация и другие социальные объекты. Развита инфраструктура района кафе, рестораны, магазины, аптеки, парк им. 50-летия Октября, сквер им. С. М. Кирова. Все для активного и комфортного проживания. Обмен и бартер только на деньги! По телефону не торгуюсь. Торг минимальный!