

99 462 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира (КАРКАС) в ЖК Панорама- 1. Покупатель комиссию не оплачивает! Планировка разносторонняя, хороший вид во двор и на улицу. Установлены качественные окна Veka и входная дверь. Дом готовый, в апреле выдают ключи. Лифты установлены. В пешей доступности мечеть и шикарная НАБЕРЕЖНАЯ. Дом полностью монолитный, безригельная система, просторный двор, подземный паркинг. Развитая инфраструктура: рядом 2 школы, 3 гос. садика, поликлиника, МФЦ, парк и море. Документы в порядке, разрешение на строительство имеется. Ипотеку, мат. капитал, бартер не предлагать. Только НАЛИЧНАЯ ОПЛАТА! Звоните!



85 769 ₽/м²
Арт. 113463906 СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Трехкомнатный каркас по выгодной цене в 600 метрах от моря!!! Уникальная локация!!! Рядом расположены Духовный центр и Аллея!!! О доме: Девятиэтажный новый дом Монолитно -кирпичный Удобное расположение от транспортных развязок Газ, вода, электричество Закрытая дворовая территория Подземный паркинг О квартире: 78м2 Кухня с полу-панорамным окном Удобная планировка Возможность реализовать все свои идеи в ремонте и дизайне 6 этаж девятиэтажного дома Инфраструктура: Автобусная остановка - 50м Аллея медиков - 100м Пляж лазурный берег - 600м Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности Эта квартира подойдет для комфортного проживания большой семьи. А также будет выгодным вариантом для инвестиций !!! Услуги Агентства платные По всем вопросам ЗВОНИТЕ!



82 031 ₽/м²
Пpодaетcя 3-х комнатная квартирa на 6-м этaже, 14-ти этaжногo домa. Дoм киpпичнo-мoнoлитный, oт нaдeжного застpoйщика. Закрытый двop, парковка , дeтская площадка, все кoммуникации пoдключены, лифты подключены. Плoщaдь квapтиры 128 кв.м., все комнаты раздельные, разносторонние. Полный пакет документов (Зеленка на руках), без обременений и долгов по коммунальным услугам. Расположение дома в шаговой доступности от моря, буквально пять минут ходьбы . И также в шаговой доступности остановка общественного транспорта, развитая инфраструктура- школы, садики, кафе, рестораны, МФЦ, Парк Акгель, кинотеатр Синема холл. Установили новую кухню. Цена : 10 500 000 р. Агентство недвижимости PROFI GROUP Услуги платные - 2% Менеджер Марат. Номер объекта: #1/538003/23509



84 783 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Каспийке в пяти минутах от Анжи Арены на проспекте Насрутдинова, 274. Общая площадь составляет 92 кв. м, кухня — впечатляющие 16 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного дома, а высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и света. Квартира без ремонта — отличный шанс для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля. Планировка включает один совмещенный санузел и две лоджии, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает разнообразие видов и света в течение дня. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает передвижение в здании комфортным и удобным. Рядом с домом предусмотрены все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, множество магазинов, поэтому можно легко удовлетворить все повседневные потребности. Условия сделки: продажа от собственника, что упрощает процесс оформления. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быстро стать владельцем этой квартиры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное для вас время и начните планировать свой новый уютный дом! обменяю с моей доплатой на 3 комнатную квартиру с ремонтом без мебели!!!



108 250 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира по улице Батырая в районе Анжи базара, ОП 120м2 на 9-м этаже 16-ти этажного дома, от надежного застройщика ЖСК "Каспий" ------------------------------------------------- В шаговой доступности: -Остановка городского транспорта. -Школы 37; гимназия "Сахаб" -Детские сады 34; 4 частных -Педуниверситет, Гуманитарный институт -рынок Ирчи казака и Анжи базар -Супермаркеты, рестораны и тд. ------------------------------------------------- Характеристики объекта: -Дом сдан на баланс и заселен. -Имеется двор с парковкой. -Детская и спортивная площадки, скамейки. -Дом монолитно-кирпичный. -Установлено 2 лифта(пассажирский и грузопассажирский). -Видеонаблюдение, домофон. -Квартира разносторонняя, комнаты раздельные. -Санузел совмещенный,централизованное отопление. -Высота потолков 3 метра. -Договор с застройщиком(зеленка на покупателя). -Дом по проекту не газифицирован, своя котельная. Успейте приобрести выгодное предложение! Услуги агентства платные.



60 000 ₽/м²
Продаётся квартира. Квартира на этапе строительства. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Скидки можем обсудить при встречи. По телефону информация о скидках не разглашается. Приглашаем вас к нам в офис. Стоимость м?: 50.000 рублей за полную оплату. 55.000 рублей млн в рассрочку. Первоначальный взнос от 700.000 руб. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Капитал принимаем в полном объеме. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.



60 000 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира. Квартира на этапе строительства. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Скидки можем обсудить при встречи. По телефону информация о скидках не разглашается. Приглашаем вас к нам в офис. Стоимость м?: 45.000 рублей за полную оплату. 65.000 рублей млн в рассрочку. Первоначальный взнос от 700.000 руб. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Капитал принимаем в полном объеме. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.



55 814 ₽/м²
В продаже прекрасная квартира. Квартира продаётся за полную оплату. Объект на этапе строительства. Если все же ищете квартиру для дальнейшей сдачи, тогда это хороший выбор. По телефону информация о скидках не разглашается, приглашаю в офис. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.



74 267 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: проспект Насрутдинова, 272И. Общая площадь квартиры составляет 94,12 кв. м, кухня — 17,02 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 12-этажного дома. Высота потолков — 2,9 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и тишину. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность обустроить интерьер по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Планировка включает один совмещенный санузел. Просторные комнаты и большая кухня позволят воплотить любые дизайнерские решения и создать уютный дом для вашей семьи. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также пандусом, поэтому можно легко перемещаться между этажами. Наземная парковка позволяет удобно оставлять автомобиль рядом с домом. Дом в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это удобно для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Продажа от собственника, что упрощает процесс сделки. Эта квартира — отличное предложение для тех, кто хочет создать свое идеальное пространство в комфортном районе.



82 540 ₽/м²
Продам 3х комн. разносторонюю квартиру на 8 этаже в ЖК "ЖИЛИЩНЫЙ ШАГ" от строительной компании Абсолют! Дом находится в отличной локации. В пешей доступности Республиканский центр образования, Детский сад, Анжи Арена, Спорт комплекс Али Алиева. Аквапарк, База отдыха Джами, Санаторий дагестан. До моря 15 мин пешком. Полная сдача дома в начале года. - Завершили установку окон! - Установили перила! - Установили по два лифта! - Установили двери! - Провели коммуникации! - Облагораживают двор! Спешите купить до сдачи! После цена поднимется !!!!!!!



206 667 ₽/м²
Жилой комплекс Премиум класса "Эдельвейс" расположен в центре города Махачкала Монолитной постройки Ремонт в современном стиле -Закрытый двор -Автомат-ворота -Камеры видеонаблюдения Все правоустанавливающие документы в наличии -Выписка ЕГРН -Юридическое сопровождение сделки



76 923 ₽/м²
продаю квартиру по улице Насрудинова 254к , в жк Фирма д круг, очень преспективное местоположение рядом ресторан Пешера, пляж Джами, вся инфраструктура рядом. на 4 этаже 13 этажного дома , сдача дома этот корпус в следующем году, сейчас идут дворовые работы , три корпуса сдан уже, 130 квадратов, бартер на авто интересен



72 464 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ. • Объект:.. Квартира 1 Площадь:...138 м2 • Этажность:...2/11 • Адрес: ..... г. Махачкала ул.Хивская 11б ( район Новой мечети) • Документы:.. Договор Застройщика • Цена:... 10 000 000 • торг уместен Продается 3-шка полноценная 2-й этаж. Документы: договор от застройщика. Кирпично монолитный дом. Садик почти во дворе дома, мечеть в 1-й минуте ходьбы. Город Каспийск в 10 минутах на авто.



93 407 ₽/м²
Продам в строящемся доме ЖК Аллея, на 6 этаже, трёхкомнатную квартиру (каркас) с потрясающим видом на море и аллею. Один из лучших строящихся домов города. Дом будет сдан в 2025г. - в начале 2026г. Продажа только за наличный расчет, по переуступке права. Продаю только по причине покупки другой недвижимости.



60 000 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира. Квартира на этапе строительства. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Скидки можем обсудить при встречи. По телефону информация о скидках не разглашается. Приглашаем вас к нам в офис. Стоимость м?: 60.000 рублей за полную оплату. 65.000 рублей млн в рассрочку. Первоначальный взнос от 700.000 руб. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Капитал принимаем в полном объеме. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.



65 432 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Махачкале на Гапцахской улице, дом 14. Общая площадь — 81 кв. м, а кухня — целых 14 кв. м, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Квартира расположена на 15-м этаже 16-этажного дома. Высокие потолки — 3 метра, создают ощущение простора и свободы. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить все дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает в себя один отдельный санузел и балкон с видом на улицу, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован грузовым лифтом, что упрощает переезды и транспортировку крупногабаритных вещей. В доме недавно был проведен капитальный ремонт, поэтому все коммуникации в отличном состоянии. Для вашего автомобиля предусмотрена просторная парковка. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира юридически чиста. Приходите и убедитесь, что это именно то, что вы искали! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры вживую. ЗЕЛЕНКА ЕСТЬ!!! Цена ниже рыночной и больше не упадет. будет только расти. С продажей не тороплюсь.



126 497 ₽/м²
Арт. 126992745 Прoдаётся 3-х кoмнaтная квартира, pаcположeнная в caмом цeнтрe гopoдa по адреcу: ул.Ирчи-Kaзака, д.46 (угoл Яpaгcкого). Напротив Дагснаб Основныe хaрактериcтики: общая площадь 133,6 м2; гостиная -56м2 кухня-25м2 спальня-20м2 комната -17м2 есть возможность разделить гостинную и сделать полноценную 4-х км квартиру состояние квартиры -Предчистовая отделка (white box) — стены оштукатурены, пол выровнен стяжкой, разведены коммуникации, электрика и сантехнические выводы подготовлены. все делали для себя ,из качественных материалов в зоне кафеля -теплые полы разносторонняя квapтира, oкна выxодят в две разные части города индивидуальное отопление; совмещённый санузел отдельная гардеробная закрытый двор Район с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены следующие объекты: школа 39, детский сад, больницы, Кинотеатр "Парамакс", стадион "Труд", остановки общественного транспорта, Центральная Джума мечеть. Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы, звоните. расскажу подробнее и устрою оперативный показ Фатима Омарова



54 239 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на 1-й Акгёльной улице, дом 5, в Махачкале. Общая площадь квартиры составляет 92 кв. м, из которых 70 кв. м — жилая. Кухня площадью 15.9 кв. м. Квартира расположена на последнем, шестом этаже, что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора. Квартира без ремонта, поэтому у вас будет уникальная возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Планировка включает три комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, что открывает прекрасный вид и обеспечивает достаточное количество естественного света в течение дня. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В районе развита инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что является гарантом безопасности и надежности сделки. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Никаких обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и легким. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



139 850 ₽/м²
Продаю свою видовую 3-комнатную квартиру 133 м² с панорамным видом на море и озеро Агель. Квартира находится на 12 этаже кирпично-монолитного дома от застройщика Каспий Сити — одного из самых надёжных и известных в Махачкале. О квартире Планировка очень удачная: изолированные комнаты, просторная кухня 18 м², гардеробная, раздельный санузел и три балкона — два выходят на Каспий, а третий — на озеро Агель и парк. Высота потолков — 3,2 метра, квартира двусторонняя, с окнами на разные стороны дома. Состояние — каркас, поэтому вы сможете сделать ремонт под себя, не переделывая за кем-то и полностью реализовав свой стиль. О доме Дом кирпично-монолитный, с отличной шумоизоляцией и современными инженерными решениями. Установлены два скоростных лифта (грузовой и пассажирский), которые подключены к генератору — работают даже при отключении света. Коммунальные платежи учитываются через автоматизированную систему, управление ведёт компания самого застройщика. На первых этажах — торговый центр: супермаркет Зелёное яблоко, магазины одежды, бытовые товары — всё под рукой. Во дворе — удобная парковка. Локация Отличное расположение — рядом проспект Петра I, удобный выезд в любую часть города. Всего 5 минут пешком до новой набережной — одного из самых красивых и атмосферных мест Махачкалы. Из окон открывается уникальный вид сразу на море, озеро и горы Таркитау. Почему стоит рассмотреть именно эту квартиру • Большая площадь — 133 м² и продуманная планировка. • Вид на море и озеро одновременно. • Новый дом с современными системами. • Рядом и набережная, и транспорт, и магазины. • Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Звоните или пишите, если хотите увидеть квартиру своими глазами. Таких вариантов в городе — единицы.



114 216 ₽/м²
> Просторная квартира мечты готова вас принять прямо сейчас! Представляем вашему вниманию просторную, светлую квартиру, идеально подходящую для тех, кто ценит комфорт и уют своего дома. Вот почему вам понравится жить здесь: Полезность: Квартира оснащена качественной мебелью и современной бытовой техникой, всё готово к переезду! Уникальность: Только у нас предлагается эксклюзивный дизайн интерьера, разработанный профессиональными дизайнерами. Специфичность: Площадь квартиры составляет 102 м², с удобной планировкой и большим балконом с видом на живописный парк. Срочность: Количество просмотров стремительно растёт, поспешите забронировать вашу будущую резиденцию!



152 632 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 76 кв. м на 12 этаже 14-этажного дома. Жилая площадь составляет 50 кв. м, а кухня — 12 кв. м, что позволит вам с комфортом разместить все необходимое. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность реализовать свои идеи и создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел, лоджия и балкон, что добавляет комфорта и функциональности. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупных вещей и ежедневного передвижения. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.Рядом находится лицей 39,детские сады,парк,рынок. Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Также поблизости есть клиники и магазины, что облегчает решение повседневных задач. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, юридически чистая история объекта гарантирует безопасность вашей покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично! Записывайтесь на удобное для вас время и начните планировать ваш новый дом.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 31 млн руб. |