


203 540 ₽/м²
ID объекта: 538117 Редкая двухуровневая квартира 132 м² в самом центре Махачкалы — всего 50 метров от Родопского бульвара, с видами на море и город. Описание объекта • Двухуровневая квартира, центр города (перекрёсток Даниялова / Сулеймана Стальского) • Общая площадь — 113м² • Нижний уровень — монолит, верхний уровень — утеплённая мансарда • Перегородки из гипсокартон — можно реализовать любой дизайн-проект • Есть возможность вырезать панорамные окна • Потрясающие виды: море, Родопский бульвар, ул. Буйнакского • Лифт поднимается до 8 этажа • Закрытый двор • Подземный паркинг • Все документы готовы • Указываем только плюсы — детали при звонке Инфраструктура района • Школы 1 и 14 — в шаговой доступности • Гостиница "Ленинград" • Магазины, кафе, аптеки, банки • Вся центральная инфраструктура рядом Район и транспорт • Самый центр города • Ориентиры: Родопский бульвар, ул. Расула Гамзатова • Прилегающие улицы: Буйнакского, Сулеймана Стальского • Удобный доступ ко всем маршрутам транспорта Юридическая информация • Один собственник • Без обременений • Показ по договорённости • Быстрый выход на сделку • Полное юридическое сопровождение и чистота сделки гарантированы Информация об агентстве • ID объекта: 538117 • Услуги агентства — платные • Компания Profi Group • Самый узнаваемый риелтор в Дагестане — Саид Номер объекта: #1/538117/23509



127 451 ₽/м²
От собственника продается 2х ком. квартира(евродвушка) в лучшем районе города! Вся инфраструктура в двух шагах: парк, море,(пляж березка) рынок, оптовые магазины. Сзади дома, два детских сада, школа рядом. Полностью упакованная квартира, заходи живи.. Вся мебель и техника остаются! Важно! Один собственник, без обременений и долгов. Дом минсельхозовский, теплый и уютный: зимой сухо, летом прохладно, без комаров. Полный пакет документов: выписка из ЕГРН, домовая, техпаспорт. Агенты, не звоните сюда!!! Никакие сделки с агентами!!!






166 297 ₽/м²
1) На улице Магомета Гаджиева в Махачкале, в 5-ти этажном многоквартирном доме 208, продается 2-х комнатная квартира с общей площадью 45,1 кв.м. 2) Квартира расположена на 3-м этаже, комнаты выходят на обе стороны дома (разносторонняя). 3) Все коммуникации имеются (отопление централизованное, горячее водоснабжение газовая колонка). 4) В 2023 году, в квартире был завершен капитальный ремонт, после которого в квартире никто не проживал. 5) В основном (за исключением кухни), квартира оборудовано мебелью (зал, спальная), имеется техника (новая стиральная машина, холодильник, кондиционер). 6) Удобное месторасположение объекта и развитое транспортное сообщение. В пешей доступности: - муниципальные школы 12, 51 и 52; - муниципальная начальная школа детский сад 66 (прогимназия); - муниципальные детские сады 3, 8, 60 и 88; - детская поликлиника 5 и поликлиника для взрослых 7; - городской (морской) пляж "Березка"; - различные кафе и рестораны; - гастрономы, аптека. 7) Один собственник (правоустанавливающие документы имеются-в порядке). 8) Цена продажи 7 500 000 рублей. Торг уместен в разумных пределах.



164 000 ₽/м²
Продаётся квартира в центре города Махачкала Укомплектована всем -Мебель техника -Добротный современный ремонт -Дом монолит кирпичной постройки -Закрытый двор -Автоматические ворота - Камеры видеонаблюдения В пешей доступности берег моря,школа дет сады,парковая зона,развлекательные и бытовые центры -Все правоустанавливающие документы в наличии -Выписка ЕГРН Менеджер по продажам;Юридическое сопровождение сделки...



120 000 ₽/м²
Продается квартира по адресу: ул. Даниялова, 112, г. Махачкала. Просторная евро-двушка с площадью 65 м², расположенная на 9 этаже 13-этажного дома. 1 комн. квартира переделана в 2х комнатную , зал совмещён с кухней 27м2,создавая дополнительное пространство для комфортного проживания. Квартира с современным ремонтом, санузел совмещён. Особенности квартиры: • Грузопассажирский лифт. • Закрытая дворовая территория с открытой парковкой. • Удобная транспортная развязка, обеспечивающая легкий доступ к ключевым точкам города. • Вся необходимая инфраструктура (магазины, школы, детские сады, аптеки) в шаговой доступности. Это отличное предложение для тех, кто ищет удобное жилье в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Полный пакет документов Агентство недвижимости 2%



138 298 ₽/м²
Продается квартира новой планировки в центре города по ул. Ушакова. Высокие потолки, хорошее состояние, чистая, аккуратная квартира. Остаётся вся мебель, техника. Рядом проходят ул.ул. Ярагского, Нахимова, Юсупова (Грозненская ), Гамидова. Удобная транспортная развязка, много различных учебных заведений, больниц, поликлиник. Полный пакет документов. Квартира готова к продаже. Рассматриваем только наличную оплату, ипотеку, бартер- не предлагать!! АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Комиссия-2 %



207 778 ₽/м²
Продается квартира в центре города с Евро ремонтом. • Панорамные окна от пола до потолка, смотрят во двор, на светлую сторону, имеются два французских балкона. • Всё совершенно новое и всё, остается в квартире, вся мебель и дорогая техника: холодильник Bosch, плита, духовой шкаф, спиральная машина LG, новый телевизор. • В квартире сделан дорогой ремонт из качественных материалов, после ремонта, никто не жил. • В доме ведется видеонаблюдение. • В шаговой доступности общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура: школа, сад, множество магазинов, рестораны, выпечка, кофейня, поликлиника, аптеки, Валберис и Озон, ДГПУ и Многопрофильный инновационный колледж и т.д. • Подойдет для семьи или для инвестиций сдачи жилья. • Во дворе есть детская площадка. • Подземная парковка. • В собственности квартиры более 5 х лет, никто не прописан. • Звонить от 10.00 до 21.00 • Прошу агентство не беспокоить. • Цена актуальна на две недели.



136 268 ₽/м²
Арт. 129495849 Срочная продажа! Евродвушка 47.7 м² в ЖК "Чайка" ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 47.7 м² (с учетом лоджии). Планировка: Комната — 26 м², кухня — 12 м². Состояние: Евроремонт, мебель и техника остаются. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ: Первая линия: 50 метров до моря. Рядом парк "Дракон" и озеро Ак-Гель. Надежность: Монолитный дом(от застройщика Жемчужина каспия), закрытый двор, парковка. Автономия: Свое отопление, резервные баки для воды (150 т) и генератор. 2 лифта пассажирский и грузопассажирский Индивидуальная система отопления ДОКУМЕНТЫ: Зеленка, 1 собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Цена + 2% комиссия агентства. Звоните!



177 453 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



238 462 ₽/м²
Квартира в центре города Продаётся уютная квартира с ремонтом частично мебелью _Закрытая территория _Подземный паркинг Современный дом монолитной постройки _Вся инфраструктура для комфортной жизни работы и отдыха _В пешей доступности море парковая зона Документы:Выписка ЕГРН



140 909 ₽/м²
Арт. 128161071 Продается эксклюзивная 5-ти комнатная двухуровневая квартира 220м2 , по адресу: ул. Мирзабекова 35. Описание: Уникальная планировка; Просторная 5и комнатная квартира; Общая площадь 220м2; Светлая просторная планировка с изолированными комнатами; Главная особенность- потрясающий панорамный вид на море из гостиной и основных комнат; Выполнен качественный евроремонт; Итальянская плитка в прихожей, мраморные подоконники; Натуральный дорогой паркет; Совмещённые 2 санузла; Панорамный вид на море ; Частично мебель и техника остаются. Особенности дома: Надёжная конструкция тишина и комфорт; Просторная светлая лестничная площадка; Домофон ваша безопасность под контролем. Инфраструктура Школы :Лицей 3, Гимназия 4, Гимназия 33; Транспорт: удобная локация; Выезд к морю отдыхайте в любое время!; Всё необходимое для жизни в двух шагах от дома; Отдых: море и набережная станут частью вашей повседневной жизни; Почему стоит купить именно эту квартиру? Не нужно вкладываться ремонт и практически вся мебель остается. Идеальная планировка для комфортной жизни большой семьи. Элитная локация лучшие школы, море и развитая инфраструктура. Вид из окна которым можно наслаждаться каждый день. Полная безопасность и ухоженность дома. Эта квартира ваш готовый дом мечты! Парковка наземная , расположена во дворе. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Возможен обмен на 2х комн квартиру с доплатой. Приезжайте на просмотр и оцените всё сами!



215 054 ₽/м²
Жилой комплекс расположен в центре города Махачкала Район Университетской площади Рядом Парк Ленинского комсомола,ЦУМ В пешей доступности берег моря Современный Дом монолит кирпичной постройки -Требуется ремонт -Закрытый охраняемый двор -Автомат ворота -Торг уместен -Все правоустанавливающие документы имеются. - Агентство недвижимости -Юридическое сопровождение сделки



368 932 ₽/м²
ID объекта: 538048 Просторная 2-комнатная квартира 103 м² в самом центре Махачкалы — с прекрасным видом на город. Идеальный вариант для жизни! Описание объекта • 2-комнатная квартира, ул. Расула Гамзатова • Светлая, тёплая, полностью с евро-ремонтом • 103 м² — удобная площадь, можно легко переделать в евро-3 • Прекрасный вид на центр города с 15-го этажа • Дом комфорт-класса: ухоженные подъезды, благоустроенная территория • Проблем со светом и водой нет Инфраструктура района • В шаговой доступности школы, детские сады • Набережная — рядом • Магазины, аптеки, супермаркеты • Кафе, банки, ТЦ и сервисы внутри района Район и транспорт • Ориентир — центр города, ул. Расула Гамзатова • Рядом основные городские магистрали • Удобный доступ к общественному транспорту • Остановки — в 12 минутах Юридическая информация • Один собственник • Без обременений • Показ по договорённости • Быстрый выход на сделку • Гарантированная юридическая чистота Информация об агентстве • ID объекта: 538048 • Услуги агентства — платные • Компания Profi Group • Самый узнаваемый риелтор — Саид Номер объекта: #1/538048/23509



222 222 ₽/м²
Арт. 113679746 Прoдаётся 4-х кoмнaтная квартира, pаcположeнная в caмом цeнтрe гopoдa по адреcу: ул.Буйнакского д.6 Основныe хaрактериcтики: -общая площадь квартиры 99 м2; -гостиная -23,6м2 кухня-7,6м2 спальня-17,1м2 комната -16,3м2 ,комната-11,7 санузел 4м2 -состояние квартиры - косметический ремонт (ремонт требуется) -3 этаж из 4 -разносторонняя квapтира 4 окна ,из них 2 с балконом выxодят на ул Буйнакского и 2 окна ,из них -1илоджия , выходят во двор -центральное отопление -санузел раздельный -кладовая О доме: Каменный дом. 4-х этажный Газифицирован Горячая вода и отопление центральное закрытый двор Преимущества квартиры: Раздельная планировка, которая позволяет создать комфортное пространство Высокие потолки 3,20 Очень широкие стены (дос старой постройки) В квартире остается частично мебель Раcполoжeна кваpтиpa в cамом вострeбовaнном райoне, с развитой инфpaстpуктурой. Это идeальнoe местo ,кaк для комфopтногo пpоживaния, так и для инвecтиции под cдачу. Кваpтиpa рядом с Каспийским морем и гор пляжем , с Родопским бульваром - городской парк культуры и отдыха , рядом с центральной площадью города Махачкалы , соседствует с главным проспектом Расула Гамзатова, рядом с Дагестанским гос.Кумыкским музыкально-драматическим театром им.Салаватова, МВД, Музей им.Гамзатовой, Гос филармония им.Татама Мурадова, городской сад, Сквер Стальского, Аварский театр, Лунный берег, сквер Фазу Алиевой, стадион Динамо и т,д Большое количество магазинов ,разв центров ,рестаранов и кофеен, все в шаговой доступности Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы, звоните. С удовольствием организую показ и расскажу подробнее. Фатима Омарова



206 667 ₽/м²
Жилой комплекс Премиум класса "Эдельвейс" расположен в центре города Махачкала Монолитной постройки Ремонт в современном стиле -Закрытый двор -Автомат-ворота -Камеры видеонаблюдения Все правоустанавливающие документы в наличии -Выписка ЕГРН -Юридическое сопровождение сделки



160 494 ₽/м²
Прoдажа сoбствeнником 2 комнатная квaртиpа перeдeланнaя в 3-кoмнатную( гocтиннaя, бoльшaя и средняя спальные, кухня) со cлeдующими нeocпоримыми пpеимуществaми: свeжий peмoнт сo вкусом, сдeланый из дорoгocтоящиx метеpиалoв(пoл-рельефнaя мaccивная доcкa); мecтoпoложение, в однoм из cамых востребованнных районов города - редукторный, в пяти минутах ходьбы-пляж, море, МФЦ, школа, парк, вся инфраструктура, новый садик прям во дворе; в квартире остаётся вся мебель, техника, в том числе шкафы в спальне, прихожей, лоджии, мебель из итальянского дорогого фасада с каменной столешницей на кухне, стиралка, обставленная ванная и т.д.; индивилуальное отопление(котел новый, недавно купили), тёплые полы в ванной и прихожей; добротная, дорогая входная дверь; 3 кондиционера; 2 телевизора; стиральная машина; вместительный двор, всегда есть место для парковки авто), детская площадка; продавец-собственник, квартира теплая, дополнительно утепляли, шумоизоляция между комнатами; большая кухня более 20 квадратов; Газ,вода свет-нет проблем.






169 900 ₽/м²
Просторная 2-х (евро 3-х) комнатная квартира возле моря! Идеально подойдет для семейной пары с детьми O квaртире: — 50 м² — Высота потолков 2,5м. — 1 этаж 5 этажнoго дома — Сделан евро ремонт — Очень просторная квартира — В квартире частично остаётся мебель Про дoм: — Панельный — Открытaя пapкoвка во двоpe — Детские и спортивные площадки — Дом cдан все документы имеются — Очeнь удoбное pаcположение О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — Д/сад 85 - 90м — Школа 50 - 635м — Школа 29 - 520м — Лицей 9 - 480м — Городская больница 1 - 180м — СКАЙ клуб: бассейн, фитнес, хамам, парная - 50м — Зеленое яблоко - 770м — Ozon - 100м — Wildberries - 110м — Очень развитая транспортная инфраструктура ( 44, 45, 23, 14, 12А, 69А и т.д) Квартира расположена на первом этаже без подвала под ней, что гарантирует сухость и чистоту, отсутствие запахов и насекомых Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни рядом с морем Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки! Услуги Агентства платные Звоните!!! Арт. 126492466



305 556 ₽/м²
Арт. 128648520 Прoдаётcя 3-х комнaтная кваpтиpa, pacполoжeннaя нa 3-oм этаже 11-ти этажногo многoквaртирнoгo дoмa, по адресу: Улицa Мaлыгина, 7. Оснoвныe xaрaктеpиcтики: общая плoщaдь 110 м²; сocтояние квартиры - рeмoнт требуется (косметический) раздeльные комнаты; удобная планировка; разностороняя квартира; санузел сомещенный; большие закрытые балконы; в зоне кафеля,везде теплые полы; есть зона для гардеробной ,кладовой; возможность для второго санузла; Удобное расположение обеспечит вам быстрый доступ ко всей необходимой для комфортного проживания социальной инфраструктуре. Золотая середина города. Вы не потратите много времени на дорогах, так как от центральной части города,в любую точку вы доедете за кратчайшее время! ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ. Полный пакет документов (зеленка). Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. По всем остальным вопросам звоните. С удовольствием организую показ и расскажу подробнее.



76 471 ₽/м²
Продается просторная и светлая квартира в сердце Махачкалы по адресу: улица Эльзы Ибрагимовой, 13. Общая площадь составляет 340 кв. м, жилая площадь — 280 кв. м. Квартира расположена на 14 этаже 14-этажного дома, 2 яруса. Высокие потолки 3 метра добавляют ощущение простора и комфорта. Пять уютных комнат идеально подойдут для большой семьи или тех, кто ценит пространство и свободу. Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 20 кв. м станет отличным местом для готовки и семейных ужинов. В квартире есть три совмещенных санузла, что обеспечит комфорт для всех членов семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет много света и свежего воздуха. Также есть одна лоджия и один балкон, где можно устроить зоны отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, с собственным генератором, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Наземная парковка обеспечит место для вашего автомобиля. Пандус на входе в дом делает его удобным для всех категорий жильцов. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады и магазины. Это значит, что все нужное будет под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города, что особенно важно для активных горожан. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа как за наличные, так и с использованием ипотеки. Документы готовы к быстрой сделке, без обременений и юридических сложностей.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 30 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 265,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 30 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30 млн ₽ |