💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в республике Дагестан?

🔷 Средняя цена продажи:11,5 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:130 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:4,8 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:31 млн ₽.

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в республике Дагестан?

✅ Минимальная площадь: 50 м² ✅ Объект наибольшей площади: 150 м²

Купить 3-комнатную квартиру в республике Дагестан от 4,8 млн руб., продажа трехкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 745 объявлений с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 88,6 м², 8/8 этаж

Секция Блок 2 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Новая История»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Республика Дагестан, Дербент, Новая История ЖК

16 202 725 ₽

182 875 ₽/м²

ЖК "Новая История" — квартиры бизнес-класса в Дербенте от застройщика. Жилой комплекс расположен в новом микрорайоне "Южный" — всего 7 минут до центра Дербента и около 10 минут до Каспийского моря. Почему выбирают ЖК "Новая История": • бизнес-класс с монолитно-кирпичной технологией строительства; • повышенная сейсмостойкость — 9 баллов; • закрытый двор без машин с современным благоустройством; • панорамные виды на море, горы и исторический Дербент; • просторные квартиры с высокими потолками и панорамным остеклением; • подземный паркинг с лифтом прямо на жилые этажи; • предчистовая отделка; • новый современный район с детскими садами, школой, университетом и коммерческой инфраструктурой; • покупка по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов; • возможна дистанционная покупка для иногородних клиентов. ЖК "Новая История" — отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Дербента. ???? Позвоните в отдел продаж, чтобы узнать актуальные цены, доступные планировки, действующие акции, условия семейной ипотеки и подобрать квартиру именно под ваши задачи. Продам 3-комнатную квартиру в республике Дагестан.

Застройщик

СЗ Мосстрой (Дагестан)

пять дней назад

28 авг, 16:06

3-комн. квартира, 60 м², 4/10 этаж

С мебелью

Республика Дагестан, Каспийск, улица Амет-хан Султана, 34

7 900 000 ₽

131 667 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в Республике Дагестан. Общая площадь — 60 квадратных метров, жилая — 48 квадратных метров, кухня — 9 квадратных метров. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков составляет 2.8 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. В квартире сделан дизайнерский ремонт, поэтому она выглядит современно и стильно. Санузел совмещенный, отделан качественными материалами. На кухне достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. Из гостиной есть выход на балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом оборудован пассажирским лифтом, что делает передвижение удобным. Территория около дома ухоженная, есть места для парковки автомобилей. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому детям будет удобно добираться на учебу. Рядом также есть магазины, где можно купить все необходимое для жизни. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся неподалеку, что позволяет легко добираться до центра города и других районов. Городские пляжи в 5 мин езды, и в 10 мин международный аэропорт. Срочная продажа в связи с переездом в другой город. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке.Агентство не берет комиссию с покупателя. Рассмотрим варианты обмена квартиры в Красногорске-Одинцово Московская область. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! 3-комнатная квартира в республике Дагестан.

Риелтор

ID 143897549

вчера

вчера, 14:41

Рядом с морем

3-комн. квартира, 79 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Дагестан, Каспийск, улица Ленина, 37

10 600 000 ₽

134 177 ₽/м²

Прeдлагаетcя на пpодажу треxкомнaтная кваpтиpa нa берeгу Kacпийcкoго моря. Общaя плoщадь квартиpы 79 кв.м. B квартире cделан хороший сoвpeмeнный ремонт с иcпользованием качествeнныx мaтериaлoв. Квapтиpa пpoдаeтcя c мeбелью.(детская,спальня ,2кондиционера ,холодильник,встроенная мебель,кухня ) Смотpите фотo. Прекрасный вид из окна- на море!!! В трех минутах ходьбы чистый, просторный пляж. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, магазины на любой вкус, аптеки, школа в шаговой доступности, садики,до центрального парка 20 минут пешком, рынок, автостанция. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Торг. Обмен не интересует. Собственник. Купить 3-комнатную квартиру в республике Дагестан.

Собственник

ID 143628113

2 часа назад

сегодня, 00:25

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 88,7 м², 4/8 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Гранатовый»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана

13 748 500 ₽

155 000 ₽/м²

Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону. Продается 3-комнатная квартира в республике Дагестан.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

EFFECT development

месяц назад

7 июл, 22:21

3-комн. квартира, 87 м², 12/14 этаж

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Редукторный поселок, проспект Петра 1, 85

15 500 000 ₽

178 161 ₽/м²

квартира с с ремонтом, продажа в связи с переездом в другой город

Риелтор

ID 133248366

вчера

вчера, 06:10

3-комн. квартира, 102 м², 5/7 этаж

С мебелью

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Юсупова, 84к1

17 000 000 ₽

166 667 ₽/м²

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в Махачкале, расположенная по адресу: улица Юсупова, 84к1. Общая площадь квартиры составляет 102 кв.м, она находится на 5-м этаже 7-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 3,2 метра, что создает ощущение простора и свободы. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет будущим владельцам легко добавить индивидуальные штрихи. Просторная кухня площадью 18 кв.м предоставляет достаточно места для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире имеется два кондиционера ,установлен теплый пол ( кухня ,прихожая,лоджия,ванная комната) .Имеется индивидуальное отопление (узаконено),что позволяет пользоваться в любое время горячей водой,так же включать и регулировать отопление той температуры какой вам нужно. Планировка включает один совмещенный и один отдельный санузел ( из одного сделана кладовая ,но все коммуникации сохранены)для удобства всех членов семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и возможность наслаждаться тишиной. Дом в хорошем состоянии, построен из надежного кирпича, а наличие наземной парковки решает вопрос с автомобилем,так же имеется отдельный гараж для велосипедов и колясок. Поддерживается чистота и порядок в общих зонах, что создает приятное впечатление при входе в дом. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены клиники и магазины, что позволяет легко решать бытовые задачи и заботиться о здоровье. Квартира продается напрямую от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота объекта гарантируется, никаких обременений нет. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье в тихом районе. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Мы будем рады помочь с выбором вашего нового дома! Купить 3-комнатную квартиру В республике Дагестан.

Собственник

ID 139445099

вчера

вчера, 23:40

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 65,67 м², 5/13 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

1 акция

С отделкой

ЖК «Гранд Берег»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Ипподром

12 809 000 ₽

195 051 ₽/м²

ЖК "Гранд Берег" - это новый проект от федерального девелопера "Унистрой", находящийся по проспекту Насрутдинова всего в 700 метрах от моря. Уникальная локация, где все необходимое рядом - 5 минут ходьбы до 3 остановок общественного транспорта. Легко и быстро можно добраться до центра Махачкалы, Каспийска, ж/д вокзала, до аэропорта всего 13 км. Комплекс состоит из шести домов разной этажности, создающих динамику, необходимую для гармоничной архитектурной композиции. Натуральная цветовая гамма корпусов и урбанистические тенденции, сочетающие брутальность форм и линий и национальный колорит, подчеркивает исключительность и статус проекта. Инфраструктура В шаговой доступности — вся необходимая социальная инфраструктура школа, аптеки, спортивные центры, магазины и остановки общественного транспорта. На территории комплекса будет возведен современный детский сад. Комплекс находится всего в 5 минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, 2,5 км до магазина "Зеленое Яблоко" Технологичное потребление В комплексе установлена автоматизированная система коммерческого учёта электроэнергии. Она позволяет снизить энергозатраты, используя бережное потребление, а также сэкономить ваше время на подсчет данных. Данные передаются в сервисную компанию "Территория Комфорта", которая на протяжении всего вашего проживания будет создавать для вас премиальное удобство Двор и благоустройство Приватный двор без машин обеспечит безопасность и детям, и взрослым. Концепция благоустройства двора продумана так, чтобы жители комплекса всех возрастов могли с удовольствием проводить время: детская площадка зонирована по возрастам, есть отдельные релакс зоны для взрослых. Ландшафтный дизайн и озеленение двора можно особенно хорошо рассмотреть, проезжая с семьей или друзьями по велосипедным дорожкам Премиальный комфорт В каждой квартире устанавливается третий кран с чистой питьевой водой, особой системы фильтрации — это стандарт девелопера, который никогда не снижается. Комплекс отапливается собственной котельной с передовым импортным оборудованием, что значит, что в квартире будет тепло вне зависимости от погодных и технических условий в городе Безопасность высшего уровня Безопасность резидентов — приоритет. Жилой комплекс оснащён системой охраны и видеонаблюдения, включая камеры в местах общего пользования и лифтах Махачкала, Ипподром м-н, проспект Насрутдинова , 158 кв.25

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Унистрой

2 недели назад

19 авг, 14:49

3-комн. квартира, 96 м², 9/11 этаж

С мебелью

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. М-2, улица Мекегинская, 36

20 000 000 ₽

208 333 ₽/м²

16.500.000 ЦИАН НЕ ДАЕТ ПОСТАВИТЬ ЦЕНУ НИЖЕ Продается хорошая 3-комнатная квартира в Махачкале, на Мекегинской улице, 36. Общая площадь квартиры — 96 кв. м, Квартира расположена на 9 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. В квартире есть евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов. Просторные комнаты обставлены стильной мебелью, которая создает уютную и современную атмосферу. Кухня оборудована всей необходимой техникой, что позволяет сразу приступить к приготовлению любимых блюд. Совмещенный санузел оформлен в современном дизайне, что делает его функциональным и эстетичным. Дом выполнен из кирпича, что гарантирует долговечность и отличные теплоизоляционные свойства. В доме установлен грузовой лифт, поэтому можно легко поднимать тяжелые вещи или мебель. Инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все важные объекты находятся в шаговой доступности, что экономит ваше время на повседневные дела. 16.500.000 циан не дает сделать нижу цену

Собственник

ID 113487981

вчера

вчера, 22:25

3-комн. квартира, 92 м², 5/12 этаж

С мебелью

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, улица Шамсулы Алиева, 5Б

21 000 000 ₽

228 261 ₽/м²

Продаётся просторная и уютная трехкомнатная квартира на Шамсулы Алиева, рядом с Джума мечетью, район развитый, спокойный. Квартира с современным дизайнерским ремонтом, выполненным из качественных материалов. Светлые комнаты, продуманная планировка и уютная атмосфера делают её отличным вариантом для комфортного проживания. Вам не придётся тратить время и дополнительные средства на ремонт — можно сразу заехать и жить. О доме: Монолитно-кирпичный 12 этажей Год постройки 2010 Грузовой и пассажирский лифт Большая озеленённая дворовая территория Детская площадка Открытая парковка О квартире: 92 м² Этаж 5/12 Пристроек нет Все коммуникации проведены Дизайнерский ремонт Меблирована Газ есть Теплый пол Инфраструктура: Зелёное яблоко - 900 м Гастроном 42 - 10 м Лицей 8 - 670 м Лицей 11 - 650 м Детский сад 53 - 450 м Аптека 120/80 - 125 м Wildberries - 300 м Ozon - 10 м Несколько прогулочных парков и аллей в округе Квартира в центре города, готова к заселению, документы в порядке, развитая инфраструктура и транспортная развязка. Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки. Услуги агентства платные. Полный пакет документов. Звоните по всем вопросам! Арт. 143037319

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Махачкала

Документы проверены

вчера

1 сен, 18:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 115,5 м², 7/8 этаж

Секция Блок 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Новая История»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Республика Дагестан, Дербент, Новая История ЖК

27 870 006 ₽

241 299 ₽/м²

Застройщик

СЗ Мосстрой (Дагестан)

пять дней назад

28 авг, 16:07

3-комн. квартира, 81,5 м², 15/16 этаж

Только на Циан

ЖК «Золотая миля»

сдача ГК: 3 кв. 2025 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Ермошкина, 113

9 600 000 ₽

117 791 ₽/м²

ЖК Золотая Миля — это современный жилой комплекс премиум класса, соответствующий всем нормам безопасности и комфорта;собственный резервуар с запасом воды на 2 суток;два лифта (возможно, будут установлены на генераторах питания) — пассажирский и грузопассажирский;подземный паркинг, наверху детская площадка;современные и безопасные детские площадки, полностью изолированные от движения транспорта;закрытый, охраняемый и благоустроенный двор;ресторан с зоной отдыха для жильцов прямо на крыше;дизайнерские входные группы, пандусы в подъезде;Центральная локация, район с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, торговые центры, магазины и т. д. квартира в строящемся доме , сдача 2028г

Собственник

ID 139425068

неделю назад

24 авг, 21:21

3-комн. квартира, 66 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, улица Хизроева, 97

8 500 000 ₽

128 788 ₽/м²

Продаётся прекрасная квартира в центре города на ул. Абдулхакима Исмаилова. Район с развитой инфраструктурой, школа 30 находится в пяти минутах ходьбы, детские сады 22, 67 так же в пяти минутах ходьбы, а детские садики 9 и 19 в десяти минутах ходьбы. Торговый центр " Миркато" в семи минутах ходьбы. Рядом так же МФЦ, хоз. маг., магазины, кафе, рядом проходят почти все маршрутные такси города. Большой двор, детская и спортивная площадки, много места для парковки. Дом пяти этажный, панельный, строился при СССР, по этому при строительстве были соблюдены все нормы и госты, стены из пропаренного бетона, сейсмоустойчивый дом. Квартира светлая, со свежим косметическим ремонтом, трёх комнатная но хозяева её переделали и из детской сделали столовую, кому не нужно, можно обратно переделать. Квартира разносторонняя, окна смотрят во двор и на улицу, совмещённый сан. узел. Почти вся мебель и техника остаются. Квартира прекрасно подходит для проживания большой семьи, или для сдачи под квартирантов.

Агентство недвижимости

RLT

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 62,37 м², 3/8 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027

ЖК «Гранатовый»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана

10 727 640 ₽

172 000 ₽/м²

Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.

Застройщик

EFFECT development

месяц назад

7 июл, 22:22

3-комн. квартира, 95,5 м², 7/13 этаж

Только на Циан

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, Кемпинг мкр

7 000 000 ₽

73 298 ₽/м²

Продаётся квартира по договору переуступки прав. Договор полностью оплачен. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на весну 2027 года. Обмен и рассрочка не рассматриваются. Агентствам просьба не беспокоить

Риелтор

ID 76507824

3 недели назад

11 авг, 13:13

3-комн. квартира, 100 м², 10/11 этаж

ЖК «по ул. Мекегинская»

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. М-2, улица Мекегинская, 39

7 100 000 ₽

71 000 ₽/м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 100 м² у Аллеи Медиков с видом на море! Идеальное жильё для комфортной жизни и семьи Квартира расположена в современном кирпично-монолитном доме (11 этажей), на 10-м этаже. Дом с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением и домофоном — безопасность на первом месте. Планировка и состояние • Общая площадь: 100 м² • Кухня-гостиная: 39 м² с панорамным видом на море — прекрасное пространство для семейных ужинов, приёма гостей и отдыха • Две изолированные спальни • Балкон с видом во двор • Выполнена качественная черновая отделка: стены оштукатурены, полностью протянута электропроводка. Готово под чистовую отделку под ваш вкус! Расположение и инфраструктура Квартира находится в одном из самых удобных и зелёных районов города — в шаговой доступности: • Аллея Медиков и море • Школа 50 и Гимназия 56 • Детские сады: "Радуга", "Миньон", "Капибара" • Супермаркеты: "Зелёное Яблоко", "Апельсин" • Отличная транспортная доступность (маршруты 12р, 100, 12а, 14, 15, 69, 69а, 100а, 101а, 126) — быстро в любую точку города и в Каспийск. Полный пакет документов, готова к сделке. Код пользователя: 152710 Номер в базе: 13136460

Агентство недвижимости

Этажи Махачкала

Документы проверены

вчера

вчера, 12:28

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 71,16 м², 7/8 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Шафран»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Дербент

10 958 640 ₽

154 000 ₽/м²

ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК 'Шафран. Квартал историй' — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

СМК Девелопмент

вчера

вчера, 19:25

3-комн. квартира, 80 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Республика Дагестан, Дербент, улица Н. Нариманова, 62

10 000 000 ₽

125 000 ₽/м²

Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 80 кв. м, расположенная на 3-м этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Просторная жилая площадь составляет 66 кв. м, а кухня — 12 кв. м, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Высокие потолки в 2.9 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира с качественным евроремонтом, выполненным с использованием современных материалов. Просторная кухня оборудована всем необходимым, чтобы сразу начать готовить любимые блюда. Из окон открывается приятный вид как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность в течение дня. Лоджия и балкон станут отличным местом для отдыха на свежем воздухе. В санузле совмещенная планировка, что удобно для всех членов семьи. Дом, в котором находится квартира, ухоженный и чистый, с наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Вокруг тихий и спокойный район, что особенно важно для комфортного проживания. Рядом с домом расположены школы и магазины, поэтому все необходимое будет под рукой. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без комиссий, что делает сделку еще более привлекательной. Все документы готовы к продаже. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этого предложения лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Собственник

ID 44589965

четыре дня назад

29 авг, 12:19

3-комн. квартира, 105 м², 7/7 этаж

С мебелью

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Танкаева, 63А

16 500 000 ₽

157 143 ₽/м²

Продается просторная 3-х комнатная квартира в 1-подъездном доме в районе Нефтегородка. Дом кирпично-монолитный, возведен на фундаменте бомбоубежища - это гарантирует максимальную сейсмостойкость и долговечность конструкции. К дому подведено несколько линий электросетей (минимизированы риски отключений), дом полностью газифицирован. 7 этаж открывает прекрасную панораму на город. В пешей доступности сразу 2 парка города- парк Ленинского комсомола и Афганский парк. Прямо рядом школа 7 и детские сады. Полный пакет документов

Агентство недвижимости

HOME

Документы проверены

пять дней назад

28 авг, 13:58

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 93,5 м², 8/8 этаж

Секция Блок 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Новая История»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Республика Дагестан, Дербент, Новая История ЖК

22 768 419 ₽

243 513 ₽/м²

Застройщик

СЗ Мосстрой (Дагестан)

пять дней назад

28 авг, 16:07

3-комн. квартира, 87 м², 10/10 этаж

С мебелью

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Кировский, улица Каммаева, 20А

6 990 000 ₽

80 345 ₽/м²

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ ПЕРВОЙ МАХАЧКАЛЫ! Продается 3-комн. квартира с удобной транспортной развязкой. Маршрутные такси следуют в любые уголки города! О доме: Kиpпично-Мoнолитный Открытaя парковкa во двopе Дoм cдан Очeнь удобноe рacположение Тихий район О квартире: 10 этаж 10 этажного дома Общая площадь 87 м² Сделан хороший ремонт Изолированная планировка Чистый ухоженный подъезд Инфраструктура: Супермаркет "Оптовик" - 85 м Лицей 52 - 335 м Детский сад 65 - 500 м Сбербанк - 433 м Сквер Депутатов - 400 м Аптека МФС - 200 м А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов все в пешей доступности Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка Идеально подходит: Для семьи с детьми рядом школы и сады Для сдачи в аренду востребованный район Для комфортного проживания всё необходимое рядом Полный пакет документов Услуги Агентства платные Звоните!!! Арт. 136733110

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Махачкала

Суперагент

вчера

вчера, 04:25

3-комн. квартира, 112 м², 7/14 этаж

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, проспект Имама шамиля, 30к1

19 000 000 ₽

169 643 ₽/м²

Продаётся 3х комнатная квартира в жилом комплексе "Доминант" От строительной компании "КапиталИнвест " Дом расположен в центре города Махачкала -Удачная планировка комнат (двухсторонняя,раздельная) -Территория комплекса закрытая,благоустройство двора детская площадка — Резервное энергосбережения (генератор) -Наружная отделка дома натуральный архитектурный камень -Система пожаротушения в подъездах и парковке -Скоростные бесшумные лифты( грузовой пассажирский) -Агентство Юридическое сопровождение сделки

Риелтор

Земфира Магомедова

Документы проверены

2 недели назад

19 авг, 20:45

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 80,7 м², 2/8 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Гранатовый»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана

11 943 600 ₽

148 000 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

EFFECT development

3 недели назад

10 авг, 22:48

3-комн. квартира, 88,1 м², 1/4 этаж

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, улица Хизроева, 93А

7 850 000 ₽

89 103 ₽/м²

Я собственник. Продается просторная трехкомнатная квартира ( двухкомнатная квартира с пристройкой)в центре города, общей площадью 88.1 кв. м на первом этаже четырехэтажного дома. Жилая площадь составляет 62 кв. м, а площадь кухни — 13.3 кв. м.Окна выходят на улицу, двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность выбора вида. Очень комфортное транспортное сообщение в любую часть города. В квартире сделан хороший ремонт, что дает вам возможность обустроить пространство по своему вкусу. В зале установлен кондиционер тепло-холод , расчитанный на 120 квм. Большой телевизор с диагональю 150 см, шкаф для одежды новый. Все остается в квартире. Кухня просторная, где можно собрать всю семью за обеденным столом. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Под квартирой сухой теплый цокольный этаж , с воротами с улицы. Цокольный этаж сдавал в аренду предыдущий собственник. Дом ухоженный, с наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о том, где оставить автомобиль. В доме всего четыре этажа, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Район, в котором находится квартира, идеально подходит для семей с детьми. Поблизости есть школы и детские сады, поэтому вам не придется тратить много времени на дорогу. Рядом расположены клиники и магазины, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной. Квартира продается по договору купли-продажи. ХОРОШИЙ ТОРГ ! Все документы готовы, обременений нет. Можно рассмотреть обмен на другую недвижимость без моей доплаты. ЕСЛИ ВЫ ВИДИТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ НА ЭТОМ САЙТЕ, ОНО АКТУАЛЬНО ! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать счастливым обладателем нового жилья.

Риелтор

Нуродин Нурмагомедов

Суперагент

2 недели назад

14 авг, 08:16

3-комн. квартира, 105 м², 6/14 этаж

ЖК «по ул. Кавказская»

Республика Дагестан, Каспийск, улица Магомедали Магомеджановa, 4

8 850 000 ₽

84 286 ₽/м²

Продается 3-х к.кв.(не евро-трешка), полноценная 3-х к.кв. в хорошей локации, в хорошем монолитно-кирпичном доме, на Кавказкой 4. -Дом сдан, заселен на 80%, стоит на балансе города. -В самом доме и вокруг, в пешей доступности имеются, множества магазинов и разного рода заведения, школы и садики. - До моря можно спокойно прогуляться пешком минут за 8-10. -Квартира просторная, все комнаты раздельные, разносторонние, имеется два балкона, один из которых совмещен с кухней. -Все коммуникации внутри квартиры, сделаны черновые работы, проводка и штукатурка. Отличный вариант для инвестиций! -ППД(зеленка), ипотека рассматривается. -Остались вопросы, звоните! Покажем и расскажем. а/н АСТОРИЯ+.

ID 32891776

Документы проверены

неделю назад

26 авг, 11:35

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 80,58 м², 4/13 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

1 акция

С отделкой

ЖК «Гранд Берег»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, мкр. Ипподром

15 024 000 ₽

186 448 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Унистрой

вчера

вчера, 16:25

3-комн. квартира, 125 м², 2/3 этаж

Хорошая цена

Республика Дагестан, Дербент, Градостроительная улица, 19

12 500 000 ₽

100 000 ₽/м²

Арт. 143514320 Просторная 3-х комнатная квартира 125 кв. м. В самом центре города. В 3 минутах ходьбы имеется: Вещевой, продуктовый рынки, более 60 магазинов разного толка, школы, детские сады, спортивные секции, парки, пункты выдачи интернет товаров, северная автостанция. Когда я писал: "в самом центре города", это означало самый центр. Дом полностью монолитный, 2015 года постройки, полностью облицован. новая крыша. Квартира полностью сухая, без плесени, повсюду вас сопровождает свежесть. Комнаты большие уютные и светлые. Пишите, звоните, я на связи 24/7

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

1 сен, 17:26

3-комн. квартира, 73 м², 5/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Дагестан, Каспийск, улица Ленина, 98А

8 300 000 ₽

113 699 ₽/м²

Продается 3-к. квартира у Анжи Арены с мебелью и техникой Семейная трешка в закрытом дворе у Анжи - Арены. Детский сад у дома. С ремонтом и техникой. О квартире: - Свежий ремонт, заезжай и живи. - При продаже остается вся мебель. - Планировка Разносторонняя 3 окна во двор, 1 на улицу. О доме и дворе: - Закрытый двор с видеонаблюдением. - Современные детская и спортивная площадки. - Детский сад прямо во дворе. Инфраструктура: - В шаговой доступности школа, Анжи Арена, супермаркеты и все необходимые для комфортного проживания. Торг уместен. Нет штрафов и обременений. Один собственник. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы

Агентство недвижимости

HOME

Документы проверены

шесть дней назад

27 авг, 09:50

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 78,04 м², 7/8 этаж

Секция А • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Новая История»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Республика Дагестан, Дербент, Новая История ЖК

12 946 934 ₽

165 901 ₽/м²

Застройщик

СЗ Мосстрой (Дагестан)

пять дней назад

28 авг, 13:32

Продажа трехкомнатных квартир в республике Дагестан от 4,8 млн руб.

Найдено 745 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в республике Дагестан на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в республике Дагестан?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в республике Дагестан?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	11,5 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	130 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	4,8 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	31 млн ₽.