


38 000 ₽/м²
цена только на пару дней!!! От Надежного застройщика! В конце этого года, уже завершаются все работы по бетонированию! Полным ходом ведутся все строительные работы! Убедитесь в этом сами! Есть все необходимые разрешительные документы на строительство! ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ———————————————————- Предлагаем Вашему вниманию квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенный по адресу: ул. ИРЧИ Казака. Дом расположен между Ирчи и Анжи рынками, с выездом на прс. Примакова, что позволяет выехать мост Ленина- Редукторный в 3 минутах езды от ул. Ленина. Есть дополнительный заезд со стороны Восточного рынка тоже. Сейчас дом на стадии строительства бетонирования 12-го этажа. Всего будет 13-этажный дом. В наличии имеются площадь квартир: Студии- 27 кВ. 37 кВ. 1 ком- 59 кВ. 2 ком.- 74 кВ. 3 ком- 98 кВ., 100 кВ. Условия покупки : Рассрочка 3 года 30% первый взнос ( можно и больше) Бартер на Авто. На строительство дома имеются: все разрешительные документы, полный пакет Для просмотра квартиры, или подробной консультации звоните



54 239 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на 1-й Акгёльной улице, дом 5, в Махачкале. Общая площадь квартиры составляет 92 кв. м, из которых 70 кв. м — жилая. Кухня площадью 15.9 кв. м. Квартира расположена на последнем, шестом этаже, что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора. Квартира без ремонта, поэтому у вас будет уникальная возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Планировка включает три комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, что открывает прекрасный вид и обеспечивает достаточное количество естественного света в течение дня. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В районе развита инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что является гарантом безопасности и надежности сделки. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Никаких обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и легким. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



103 885 ₽/м²
ВНИМАНИЕ ! Цена снижена на 1,5 млн.₽ на несколько дней ! В связи с необходимостью решения финансового вопроса. В случае решения нашего вопроса - цена возвращается изначальная, либо квартира снимается с продажи Просторная 3-комнатная квартира с двумя лоджиями и видом на море ! Ключевые преимущества : Просторная 3-х комнатная квартира — реализуйте любые дизайнерские идеи ! Море и парк рядом: В шаговой доступности — набережная Каспийского моря и живописное озеро Ак-Гёль. 2 лоджии: Квартира разносторонняя — много солнца и отличная циркуляция воздуха. Идеальный двор: Закрытая территория, детские и спортивные площадки. Без машин и шума. Современный кирпично-монолитный дом с 2 лифтами. Район мечты: Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины и транспорт у дома. Создайте свой идеальный дом с нуля ! Мы предлагаем вам уникальную возможность — стать хозяином просторной трёхкомнатной квартиры в одном из лучших домов Редукторного района. Квартира позволяет вам самостоятельно провести планировку и отделку по собственному вкусу, создав пространство мечты для всей семьи. Почувствуйте простор: Общая площадь предоставляет безграничный простор для воплощения самых смелых дизайнерских решений. Большая кухня станет сердцем вашего дома, местом для уютных семейных ужинов и весёлых встреч с друзьями. Разносторонняя квартира с двумя лоджиями гарантирует прекрасную инсоляцию (освещенность солнцем) и панорамное освещение. Представьте утренний кофе с видом на город ! Совмещённый санузел можно оформить современно и функционально. Наслаждайтесь комфортом и безопасностью: 17-этажный кирпично-монолитный дом - гарантирует высокую прочность и прекрасную шумоизоляцию. 2 современных лифта (пассажирский и грузопассажирский). Закрытый благоустроенный двор без посторонних машин, с детскими и спортивными площадками — идеальное место для прогулок с детьми. Многоуровневый паркинг решит вопрос с парковкой для вас и ваших гостей. Идеальное расположение: Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура уже есть: Шаговая доступность до побережья Каспийского моря — для ежедневных прогулок и отдыха. Рядом озеро Ак-Гёль — любимое место отдыха горожан. В непосредственной близости детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Это предложение — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современный формат жизни ! Агентство недвижимости "PROFI GROUP": Менеджер офиса продаж Патимат Юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Услуги агентства платные. Не упустите шанс сделать свою жизнь лучше ! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр ! ID: 537895 Номер объекта: #1/537895/23509



119 215 ₽/м²
Санузел совмещен. Квартира тёплая и светлая, в среднем состоянии. Дом был сдан в 2006 году по заказу Министерства обороны. Это кирпичный дом, который отличается высоким качеством и удобством. Он находится всего в пяти минутах ходьбы от берега Каспийского моря, а транспортная развязка позволяет добраться в любой уголок города. Отсутствие лифта имеет свои преимущества: это положительно влияет на здоровье. Лестничные пролёты широкие и очень удобные, подниматься по ним — одно удовольствие. Если бы квартира была ниже, её стоимость значительно увеличилась бы! Район Редукторный — это престижное и благоустроенное место, можно сказать, курортная зона. Не упустите возможность приобрести здесь жильё, так как после октября цены вырастут в несколько раз! Возможен торг!



111 753 ₽/м²
Арт. 111437594 Прoдаeтся квaртира 85 м2 в жилом доме ! Эксклюзивное предложение! Единственная квартира которая продается в этом доме! Про дом: Панельный дом Закрытая парковка во двоpе Дoм жилой Новый лифт Очeнь удобнoе pаcпoложeние Хорошая шумоизоляция О кваpтире: Площадь 85 м2 6/9 этaжeй 3 комнаты Пpoстopная куxня Изолиpованная плaнировкa Квартира без отделки Инфраструктура: Гимназия 46 - 80м Лицей 39 - 660м Детский сад Хазина - 88м Детский сад 37 Солнышко - 380м Поликлиника 5 - 800м Магазин продуктов Босфор -30м Кофейня Fatee - 120м Продается уютная квартира двусторонка с хорошим видом из окон Дом с закрытым двором, своей закрытой парковочной зонной и детской площадкой Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом центре города ! Квартира без отделки что поможет вам реализовать вам ваше дизайнерское решение Эта квартира идеально подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций Услуги агентства платные Полный пакет документов Звоните по всем вопросам !



120 000 ₽/м²
ID объекта: 537679 3-комнатная квартира 110 м² в доме комфорт+ класса с видом на море! Характеристики: • Площадь: 110 м² • Планировка: 3 комнаты • Состояние: частичный ремонт — экономия времени и сил • Документы: полный пакет, готовы к сделке Дом комфорт+ класса: • Закрытый двор, наземная парковка, ТСЖ • Видеонаблюдение, противопожарная система • 3 лифта (2 пассажирских + 1 грузовой) • Генератор — подача воды и работа лифтов даже при отключении электричества • Чистый ухоженный подъезд: плитка, мозаика на стенах • Регулярная уборка двора и подъездов — 2 раза в неделю Преимущества квартиры: • Все окна выходят на море • Просторная планировка — удобно для семьи • Частичный ремонт: меньше затрат и хлопот Локация: • В шаговой доступности школы 9, 50, 29 • Детские сады, спортивные секции, магазины рядом • Район с развитой инфраструктурой Идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт, безопасность и вид на море! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Агентские услуги — платные Компания Profi Group Самый узнаваемый риелтор — Саид Номер объекта: #1/537679/23509



125 000 ₽/м²
CРOЧНAЯ ПPOДAЖА Треxкомнaтная квapтиpa в истoричecкoй чacти гoрода. В 5 минутaх oт мoря, и Рoдoпcкoго бульвара. В шагoвoй дoступности кaфе, магазины, aптeки, ЖД вoкзал, гopодскaя плoщадь им.Лeнинa , мэрия и т.д. B квaртиpe недавнo произведен космeтичeский рeмoнт, индивидуальнoe отопление, теплые полы, напольное покрытие паркетная доска и керамогранит Комнаты раздельные, разносторонние, высокий потолки 3.20 . Со всех окон вид на море Собственница рассматривает обмен квартирами, можно с доплатой Агенство- 2% Звоните и записывайтесь на просмотр!



107 407 ₽/м²
3-ком квартира с ремонтом мебелью и частично техникой ! теплый полы , закрытый двор , беседка футбольная площадка ! Две отдельные спальни , одна смежная с залом . Можно сделать раздельную полноценную двушку ! На против Аль Амира! Зеленка на руках ! Коммунальных проблем и Долгов нет , индивидуальное отопление ! Квартира с хорошим ремонтом по цене каркаса ! Бартера ипотеки рассрочки нет! Есть торг реальному покупателю !



187 500 ₽/м²
Арт. 97720574 ЦЕНА СНИЖЕНА Прoдаётcя 3-х комнaтная кваpтиpa, pacполoжeннaя нa 6-oм этаже 7-ми этажногo многoквaртирнoгo дoмa по адресу: ул.Чеэрова д.26 К 2 Оснoвныe xaрaктеpиcтики: общая плoщaдь 144 м2; сocтояние квартиры - рeмoнт требуется (косметический) в квартире никто не проживает раздeльные комнаты; удобная планировка разностороняя квартира санузел сомещенный большие закрытые балконы в зоне кафеля,везде теплые полы есть зона для гардеробной ,кладовой возможность для второго санузла Удобное расположение обеспечит вам быстрый доступ ко всей необходимой для комфортного проживания социальной инфраструктуре. В шаговой доступности находятся следующие объекты:Институт народного хозяйства (ДГУНХ) , автодорожный колледж- Садик 12 , частный детские сады - Парк Ленинского Комсомола - Магазины , клиники , парки , скверы все в шаговой доступности . удобная транспортная развязка . 3 Университета , медицинский центр "Лекарь", Аптеки,магазины. Пройдя к кольцу, вы можете посетить кинотеатры,торговые центры,КFС, и многое другое! Золотая середина города. Вы не потратите много времени на дорогах, так как от центральной части города,в любую точку вы доедете за кратчайшее время!Полный пакет документов (зеленка). ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ. Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. По всем остальным вопросам звоните. Омарова Фатима



45 000 ₽/м²
В продаже прекрасная квартира. Квартира продаётся за полную оплату. Объект на этапе строительства. Если все же ищете квартиру для дальнейшей сдачи, тогда это хороший выбор. По телефону информация о скидках не разглашается, приглашаю в офис. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Стоимость м²: от 45.000 руб/м² за полную оплату. от 55.000 руб/м² в рассрочку. Первоначальный взнос уточняйте. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.



93 407 ₽/м²
Продам в строящемся доме ЖК Аллея, на 6 этаже, трёхкомнатную квартиру (каркас) с потрясающим видом на море и аллею. Один из лучших строящихся домов города. Дом будет сдан в 2025г. - в начале 2026г. Продажа только за наличный расчет, по переуступке права. Продаю только по причине покупки другой недвижимости.



116 667 ₽/м²
Продается квартира полностью укомплектованную и готовую к заселению.Квартира разносторонняя, все комнаты раздельные. Высокие потолки и просторные комнаты.Ремонт в квартире выполнен из качественных и дорогостоящих материалов. Испанская плитка в ванной, дорогая техника и сантехника - все самое лучшее, потому что делалось для себя. Отопление индивидуальное, радиаторы установили с запасом, поэтому холодно не бывает. Теплые полы в ванной. На окнах замки для безопасности Ваших детей. Проводка медная, изолированная. В ремонте учтено все до мелочей. Все мебель и техника остается, так как выбиралась под дизайн комнаты.Дом построен качественно, был ввод в эксплуатацию и постановка на баланс города. Документы все имеются и в полном порядке. Двор облагороженный, имеются просторная парковка и место для отдыха, а так же детская игровая площадка. Район с развитой инфраструктурой.В шаговой доступности: Частный детский сад "Замок детства" Детский сад 77 ТЦ Апельсин Народная Аллея Пляж Национальный инновационный колледж Гуманитарно-многопрофильный колледжТак же в этом районе Гимназия 56 Синима Холл Парк Дракон Если Вы ищите для себя и своей семьи самое лучшее - эта квартира для Вас! Также идеально подойдет для сдачи туристам, сразу возможно заселение несколько семей. Прямо возле моря. Торопитесь, не упустите шикарную квартиру за доступную цену. Агентства прошу не беспокоить. Цена значительно снижена из-за СРОЧНОСТИ



158 343 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в Редукторном районе Махачкалы. Полностью охраняемый дом, со своей котельной. Квартира просторная, светлая, теплая, с хорошей шумоизоляцией. Большой двор с игровой площадкой и полем для футбола/волейбола для детей. Наземная парковка. В пешей доступности парк Акгель, Три дракона. Рядом конечные остановки трех маршрутов: 63,69А,69, Гимназия 56, детские сады, продуктовые магазины. Один собственник. Нет никаких обременений. Торг уместен. Звоните!



66 667 ₽/м²
Предлагается квартира в районе Северной автостанции, расположенная на нижней стороне пешеходного моста. В непосредственной близости находится развитая инфраструктура, включающая Северную и междугороднюю автостанции, оптовый рынок, многочисленные торговые центры, школы и детские сады. Транспортная доступность обеспечивает удобное сообщение с любой точкой города и за его пределами. Правоустанавливающие документы на данный момент представлены договором от застройщика (право собственности в стадии оформления). Дом отличается высоким качеством строительства, не относясь к эконом домам "Маали". Квартира предлагается в каркасном состоянии, предоставляя возможность для реализации индивидуальной планировки с разнообразными вариантами зонирования. Следует отметить, что дом построен из красного кирпича, что является редкостью в современных реалиях строительства, где преимущественно используются газоблоки.



46 512 ₽/м²
В продаже прекрасная квартира. Квартира продаётся за полную оплату. Объект на этапе строительства. Если все же ищете квартиру для дальнейшей сдачи, тогда это хороший выбор. По телефону информация о скидках не разглашается, приглашаю в офис. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Стоимость м²: от 50.000 руб/м² за полную оплату. от 65.000 руб/м² в рассрочку. Первоначальный взнос уточняйте. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.

113 250 ₽/м²
продаётся 2 каркас 40 кв и 44кв цена указанно за 40кв ЖК ЗОЛАТАЯ МИЛЯ нa 11 этаже 16 этажнoгo мoнолитнo-киpпичнoгo дoмa 5 корпус, окно смотрится на Ермошкина дом oт oднoго из самых нaдёжныx застpoйщиков Зoлoтaя Mиля в caмoм цeнтpe гoродa нa улицe Epмошкина. Дом ужe на стадии каждый день работают мастера Свой зaкpытый двоp. B домe пpедуcмотpены 2 быстрых бесшумные лифта Переоформление будет проходить в офисе Золотая Миля



85 833 ₽/м²
по ул Петра 1 , в районе штраф стоянки продается квартира комнаты разделили, сделали студию спальню и детскую комнату до Ленина 5-10 мин ходьбы , вся инфраструктура рядом , супермаркеты, аптеки , фитнес зал, кофейни документы полный пакет (зеленка) агентство недвижимости


40 000 ₽/м²
В продаже прекрасная квартира. Квартира продаётся за полную оплату. Объект на этапе строительства, стади 2 этажа. Если все же ищете квартиру для дальнейшей сдачи, тогда это хороший выбор. По телефону информация о скидках не разглашается, приглашаю в офис. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Стоимость м²: от 40.000 руб/м² за полную оплату. от 55.000 руб/м² в рассрочку. Первоначальный взнос уточняйте. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.






126 667 ₽/м²
Посредникам, риэлторам звонить только при наличии клиента. Свои услуги по продаже квартиры не предлагать. Для предварительного просмотра без клиента также не беспокоить. Светлая, уютная, чистая квартира с фактической площадью 75 кв.м (65 кв.м. по документу) по улице Хаджи Булача, 5 В квартире останется вся мебель и техника. Во дворе-шлагбаум. Вся необходимая инфраструктура, объекты досуга и отдыха, магазины, школы, сады, поликлиники, парки, кафе и рестораны. Очень комфортное место для жизни. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и сдачи в аренду: долгосрочной и посуточной. Идеальный вариант для вложения.



190 217 ₽/м²
Жилой комплекс Премиум класса "Анжи-Сити" расположен в центре города Махачкала Современный комфортный дом монолит кирпичной постройки Большая придомовая территория,достаточно парковочных мест -Есть подземный паркинг При строительстве использовались самые качественные материалы Вся черновая отделка сделана -Удобная расположение комнат ( раздельные) Инвестиции вЖК"Анжи-Сити" не только комфорт но и выгодное вложение соответствующее Вашим требованиям В пешей доступности берег моря парковая зона отдыха школы дет сады Развлекательные центры Агентства недвижимости Юридическое сопровождение сделки



377 778 ₽/м²
Продается просторная 5-комнатная квартира площадью 225 кв.м. в Махачкале! Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Здесь вас ждет: Простор и свобода: 225 квадратных метров - это достаточно места для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. 5 комнат позволяют создать уютную обстановку для каждого члена семьи. Безупречный ремонт: В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием только качественных материалов. Вы можете быть уверены в долговечности и надежности каждого элемента. Итальянская кухня: Кухня - сердце дома, и здесь она по-настоящему роскошная. Итальянская мебель - это символ стиля, функциональности и долговечности. Премиальные детали: Дорогие, мощные двери, паркетные полы и дорогая сантехника подчеркивают высокий статус квартиры и создают атмосферу роскоши. Готовность к проживанию: Квартира полностью готова к заселению. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт и обустройство - просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Преимущества локации: Улица Дахадаева - это один из центральных районов Махачкалы, что предоставляет ряд преимуществ: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки, медицинские учреждения и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Близость к социально значимым объектам: Рядом могут находиться школы, детские сады, университеты, что делает этот район привлекательным для семей с детьми и студентов. Возможно, наличие парков и зон отдыха: В центральных районах часто располагаются парки и скверы, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Престижный район: Жизнь в центральном районе города обычно ассоциируется с высоким статусом и комфортом. Не упустите свой шанс стать обладателем этой роскошной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! id:137.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 38 млн руб. |