











153 333 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в кирпично-монолитном доме от строительной компании Восток-строй Дом сдан, все коммуникации (газ есть), индивидуальное отопление, два лифта, школы, садики, магазины, все в пешей доступности. Ремонт сделан качественно, после ремонта в квартире никто не жил. Видео могу скинуть по запросу. Торг возможен только за наличный расчет. Можно рассмотреть бартер на авто или однокомнатный каркас с доплатой, на обмен цена будет выше. Продает собственник



11 222 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 90 кв.м в современном доме на улице Зейнудина Батманова, 18. Квартира находится на 8 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2021 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 75 кв.м, а кухня - 17.2 кв.м, что идеально для семейных ужинов и приема гостей. В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам сразу переехать и обживаться. Планировка включает одну совмещенную ванную комнату, а окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Просторная кухня с видом во двор. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для подъема с покупками или переезда. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Дом находится в отличном состоянии, и здесь предусмотрен мусоропровод для удобства жителей. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, что делает это место идеальным для семей с детьми и людей, ценящих комфорт и удобство. Документы готовы к продаже, квартира никакими обременениями не обременена. Мы открыты для обсуждения всех условий сделки, чтобы вы могли выбрать наиболее удобный для вас вариант. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить эту замечательную квартиру лично. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и покажем вам ваш будущий дом!






132 000 ₽/м²
Продается 3 комн. квартира от застройщика с общей площадью 86,44 м2 в новом ЖК. Окна выходят Во двор и на улицу. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!



157 143 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира 105 м² на 8 этаже Современное жильё с большим потенциалом для комфортной жизни или инвестиций. Основные преимущества • Площадь 105 м² — редкий метраж для такой планировки • Удобный 8-й этаж — оптимальный баланс между видом и комфортом • Большие окна обеспечивают отличный естественный свет • Просторная кухня-гостиная + отдельная приватная зона • Чистый подъезд, современный лифт, ухоженная территория Преимущества дома • Надёжная конструкция, качественные материалы • Благоустроенный двор с детской площадкой и зонами отдыха • Подземный и гостевой паркинг • Своя управляющая компания — порядок в доме и на территории Отличная локация Рядом: магазины, кофейни, салоны, прогулочные зоны, набережная, пляж — всё в пешей доступности. Район динамичный, востребованный и идеально подходит для проживания и сдачи в аренду. Документы Полный пакет, быстрый выход на сделку. Звоните — квартира доступна сейчас! Услуги платные 2%



127 246 ₽/м²
Арт. 126992745 Прoдаётся 3-х кoмнaтная квартира, pаcположeнная в caмом цeнтрe гopoдa по адреcу: ул.Ирчи-Kaзака, д.46 (угoл Яpaгcкого). Напротив Дагснаб Основныe хaрактериcтики: общая площадь 133,6 м2; гостиная -56м2 кухня-25м2 спальня-20м2 комната -17м2 есть возможность разделить гостинную и сделать полноценную 4-х км квартиру состояние квартиры -Предчистовая отделка (white box) — стены оштукатурены, пол выровнен стяжкой, разведены коммуникации, электрика и сантехнические выводы подготовлены. все делали для себя ,из качественных материалов в зоне кафеля -теплые полы разносторонняя квapтира, oкна выxодят в две разные части города индивидуальное отопление; совмещённый санузел отдельная гардеробная закрытый двор Район с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены следующие объекты: школа 39, детский сад, больницы, Кинотеатр "Парамакс", стадион "Труд", остановки общественного транспорта, Центральная Джума мечеть. Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы, звоните. расскажу подробнее и устрою оперативный показ Фатима Омарова









98 889 ₽/м²
Арт. 128442392 Продается 3-комнатная квартира (каркас) по адресу город Дербент,ул.Сальмана,57 Ж, проверенный собственник . Показ в любое время Описание Общая площадь 90кв. м 8 этаж из 9 . Работает пассажирский лифт Каркас с видом во двор и на дорогу . Квартира сквозная просторная, все коммуникации имеются, подключены. . Местоположение 1 минута пешком до остановки общественного транспорта Удобный выезд на федеральную трассу Инфраструктура Рядом с домом медицинский центр, аптеки, детский сад, детский развлекательный центр. . Развитый район города для комфортного проживания. . Организую показ в удобное для вас время. . Окончательная цена обсуждается после показа объекта.



180 000 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира ЖК "Жемчужина Каспия" Добротный качественный ремонт,остается вся мебель техника Современный дом комфорт класса -Береговая линия проходит в доль домов,прогулочные и велосипедные дорожки. -Большая придомовая территория Документы ; Выписка ЕГРН... Агентство недвижимости-Юридическое сопровождение сделки..






200 186 ₽/м²
Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



106 589 ₽/м²
Арт. 127981251 Продаeтся 3-х комнатная кваpтирa. Pядoм paсположeны: Детсaд Шкoла Cупeрмаркет Kaфe, мaгазины и мнoгoe другоe... Рядом море Oписание. Бoльшая дворoвaя плoщaдка, дeтcкaя и cпоpт плoщaдкa. Парковочные места перед домом. Просторный чистый подъезд. Современный лифт. Квартира расположена на 8-ом этаже 10-ти этажного нового дома. В квартире хороший ремонт, просторные светлые комнаты, окна смотрят во двор. Звоните и записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас. Полный пакет документов (зеленка). Юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Услуги агентства БЕСПЛАТНЫЕ.



82 540 ₽/м²
Продам 3х комн. разносторонюю квартиру на 8 этаже в ЖК "ЖИЛИЩНЫЙ ШАГ" от строительной компании Абсолют! Дом находится в отличной локации. В пешей доступности Республиканский центр образования, Детский сад, Анжи Арена, Спорт комплекс Али Алиева. Аквапарк, База отдыха Джами, Санаторий дагестан. До моря 15 мин пешком. Полная сдача дома в начале года. - Завершили установку окон! - Установили перила! - Установили по два лифта! - Установили двери! - Провели коммуникации! - Облагораживают двор! Спешите купить до сдачи! После цена поднимется !!!!!!!






156 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.



113 652 ₽/м²
Арт. 128444646 В ПРОДАЖЕ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА НА ПОБЕРЕЖЬЕ ДЕРБЕНТА. ЖК " ФЛАГМАН" Удачное местоположение: всего 3 ми нуты пешком до НАБЕРЕЖНОЙ ГОРОДА. Квартира без ремонта, что дает возможность реализовать собственные дизайнерские идеи, на свой вкус. Окна выходят как во двор так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом новый, монолитный, с современными инженерными системами. ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА позволяет всегда иметь место для автомобиля, поэтому можно забыть о проблемах с парковкой. ИНФРАСТРУКТУРА : ШКОЛА И САД В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ПО СОСЕДСТВУ. Большой овощной рынок, магазин " ПАНОРАМА", каждые два минуты проезжает основная маршрутка "4". Полный пакет документов, юридически чистая готовая к продаже. Дом с выходом на ул. Х. Тагиева. Показ оперативный, пишите !









133 830 ₽/м²
Продается 3-х Комнатная квартира полностью упакованная с мебелью и техникой в самом центре города Каспийска!!! Развитая Инфраструктура: *В пешей доступности школы, садики, магазины, базар, автостанция, поликлиника, спорт залы, аптека и т.д. * Большой благоустроенный двор с автоматическими воротами на пульте и с детской спортивной площадкой. * В ход подъезд оснащен домофоном и в квартиру выведена видео домофон. * В квартире вся мебель и техника остаётся , заходи и живи!!! * Произведён качественный ремонт из дорогих материалов, а так же можно перейти на индивидуальное отопление отдельно от города. *Все необходимые документы на квартиру имеются (зелёнка) !!!!! • По всем интересующим вопросам звонить по телефону. С реальным клиентом 100 % договоримся, ин ша Аллах



233 333 ₽/м²
Продаётся просторная и стильная квартира в современном жилом комплексе! Площадь квартиры составляет 120 кв. м, из которых 98 кв. м — это жилая площадь, а 20 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 8-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высокие потолки 3 метра и окна, выходящие как на улицу, так и во двор, делают пространство светлым и уютным. Квартира с дизайнерским ремонтом, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и готова к использованию. В квартире три комнаты, что позволяет комфортно разместиться семье или использовать одну из комнат как рабочий кабинет. Совмещённый санузел выполнен в современном стиле и оснащён качественной сантехникой. Дом поддерживается в отличном состоянии, в нём есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Дом находится в тихом районе, что обеспечивает комфортное проживание. Рядом с домом расположены все необходимые для жизни инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской жизни. Квартира продаётся по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы в порядке, без обременений. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!






156 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.



111 000 ₽/м²
Продается уютная квартира.Просторные комнаты, светлая кухня и удобная планировка создают комфортное пространство для жизни.Отличное месторасположение: рядом магазины, школы и остановки общественного транспорта.Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!Локация: Махачкала, Ленинский



237 500 ₽/м²
Жилой комплекс расположен в самом центре города Махачкала, где вся богатая инфраструктура Дизайнерский ремонт в классическом стиле Мебель Италия остаётся при продаже квартиры В шаговой доступности есть всё необходимое для благоустроенной и комфортной жизни Территория комплекса закрытая (шлагбаум) Документы; Выписка ЕГРН... Агентство недвижимости: Юридическое сопровождение сделки












149 350 ₽/м²
Живописная трехкомнатная квартира от ведущего застройщика в ЖК Бизнес-класса "IQ Квартал-3" ждет вас! "IQ квартал" — это воплощение современной роскоши и комфорта. Архитектура, продуманная до мелочей, закрытая территория и развитая инфраструктура делают этот жилой комплекс идеальным местом для жизни. Особенности IQ квартала: - Закрытый двор; - Умный дом с дизайнерской облицовкой и фасадом; - Закрытый двор с видеонаблюдением и спортивными площадками; - Кладовые помещения для хранения сезонных вещей и бытовой химии; - Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, фитнес-центры, парки, школы и детские сады; - Лобби с администратором, библиотека, скоростные лифты и домофон с распознаванием лица; - Зарядные станции для электроавтомобилей; - WI-FI во дворе и ЖК; - Коворкинг зона под открытым небом; - Панорамное остекление; - Пентхаусы; - Многопрофильная клиника в пешей доступности; - Торговая галерея в ЖК; - Близость к Аэропорту; - Вид на горы и море. Бонусы от застройщика ARDV: - Рассрочка на 3 месяца; - Ипотека со сниженной ставкой по госпрограмме; - Бесплатный юридический сервис по оформлению квартиры. Не упустите возможность стать обладателем квартиры в IQ квартале — инвестируйте в своё будущее. Звоните уже сейчас! Выгодные условия ипотеки от 6% через лучшие банки: ДОМ РФ, СБЕР, ВТБ, Промсвязьбанк. Разнообразные ипотечные программы: Исламская, IT, Военная. А чем еще мы можем удивить? Всего 10 минут от Каспийского моря. Развитая инфраструктура: 2 детских сада, 2 школы, умные детские площадки без машин. Наземный паркинг вокруг дома. Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта и ощутить все преимущества нашего жилого комплекса уже сегодня! АКЦИЯ - приведи друга и получи 100.000 рублей в подарок ! Срок сдачи - 1 полугодие 2026 года. ________________________________________ Звоните, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр.






146 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.






155 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.






156 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 156 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 47,3 млн руб. |