


133 000 ₽/м²
Зеленка есть, один собственник, Долгов , обременений нет, квартира новая и всё что внутри тоже новое, дизайнерский ремонт всё продуманно до мелочей, лоджия, кухня, прихожая, ванная установлен теплый пол. Квартира ни когда не сдавалась. с собой забираю холодильник, стиральную машину, телевизор , духовку. всё остальное остается. локация шикарная, под сдачу суточно или длительно, стоимость высокая. развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, новая набережная, школы, сады, парки и развлечения, отличный район, наличный расчет. торг в приделах разумного. агенство не беспокоить.



70 000 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира по ул.Богатырёва д.48б ОП 65квм на цокольном этаже 5 этажного дома . Квартира продаётся со всей мебелью и техникой как на фото Индивидуальное отопление, тёплый пол по всей квартире Раздельно смежные комнаты Дом кирпично-манолитный Отличная локация Цоколь две ступени, окна высокие Отличная локация центр города всё в пешей доступности Успейте приобрести выгодное предложение !!! Услуги агентства платные.



89 494 ₽/м²
Полноценная двухкомнатная квартира на кольце в Редукторном районе на 4 этаже 5-этажного дома, площадь 51,4 кв.м., две комнаты по 17кв.м., между ними коридор, кухня 7,5 кв.м. и раздельный санузел. На этаже широкий коридор на 4 квартиры, у каждой квартиры свой кладовой шкаф в коридоре, рядом выход на балкон. Дом без газа, проводка хорошая, отопление хорошее, в квартире нет сырости, подвал сухой. Все документы в порядке, никто не прописан, один собственник. Квартиру снимает долгосрочный квартирант, готов остаться и дальше. Холодильник и почти вся мебель остаются в квартире. Что рядом: - Три остановки общественного транспорта - Море и пляж 5-7 минут ходьбы - Озеро с парком и аттракционами - МФЦ Мои документы - Мечеть - Три школы и детские сады в 5-7 минутах ходьбы - Поликлиника, больница - Кинотеатр, рестораны, магазины и т.д. Перед домом большой двор с детской площадкой, за домом огороды и деревья, проезд к дому и парковка свободные. Рассмотрю вариант с ипотекой или в рассрочку.



133 333 ₽/м²
Пpодаетcя 1 комнатная квартира 33 кв/м c мебeлью по адpеcу Имaмa Шамиля 56а нa 5 этaжe в 5 этaжнoм здaнии, балкон на улицу Имaмa Шaмиля , во двoрe дeтская площадкa, по близости кинoтeатp пaрaмaкc ( Рoссия ),соседнее здание минстрой, с другой стороны Медицинский кoллeдж им.Аcкерxановa (ж/д), напротив торговый центр зеленое яблоко и банкетный зал Европа. Просьба помощников, риелторов и агентсва не беспокоить. торг минимальный.



292 308 ₽/м²
Продаётся 3комнатная квартира 130 м², ул. Дахадаева — в центре города! Предлагается стильная трёхкомнатная квартира площадью 130 м², расположенная на 5м этаже 11этажного кирпично-монолитного дома в самом сердце Махачкалы. О квартире:Просторная с высокими потолками 3,1 мДизайнерский ремонт с качественными материаламиУдачная планировка: большая кухнягостиная, изолированные комнатыПолностью готова к проживаниюО доме: Кирпичный дом, тихие подъездыЗакрытый, благоустроенный двор с детской площадкойВидеонаблюдение, парковкаИнфраструктура: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой:В пешей доступности: ТРЦ Millennium Plaza, бутики, кафе, пекарни, аптекиРядом скверы, стадион "Динамо", детские сады и школыУдобный выезд на центральные улицы городаПо всем вопросам — звоните или пишите. Полное сопровождение сделки. Юридическую чистоту гарантируем! Услуги агентства платные — 2% PROFI GROUP Менеджер: Саддам. Номер объекта: #1/537456/23509



162 745 ₽/м²
Продаётся ЕВРО двушка. Квартира расположена на 3 этаже 18-этажного дома, который находится прямо у моря. Дом находится в самом развивающемся районе города. В шаговой доступности новый пляж с современными спортивными тренажёрами, велодорожками и площадками для бега и прогулок. Для детей предусмотрены игровые площадки прямо на пляже. В окрестностях развита инфраструктура: продуктовые магазины, школы, детские сады и больницы находятся в непосредственной близости. Дом имеет собственный двор и наземную парковку для автомобилей. В здании установлены 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузовой), а также генератор для обеспечения работы лифтов и подачи воды в случае отключения электроэнергии. Подьезд очень чистый и ухоженный. Собственное ТСЖ Уборка двора и подьездов два раза в неделю. Видеонаблюдение на всей территории. С мебелью за 9 мл. Без мебели 8,5 мл



106 122 ₽/м²
Продаётся квартира на Лаптиева от собственника. Рядом школа, детский сад, море, парк Акгель. Развитая инфраструктура, Зеленое яблоко, магазины и т.д. Общественный транспорт ходит рядом с домом. Вся мебель и техника остаётся Можно ипотеку Просьба риэлторов и агентство не беспокоить



242 424 ₽/м²
Арт. 113679746 Прoдаётся 4-х кoмнaтная квартира, pаcположeнная в caмом цeнтрe гopoдa по адреcу: ул.Буйнакского д.6 Основныe хaрактериcтики: -общая площадь квартиры 99 м2; -гостиная -23,6м2 кухня-7,6м2 спальня-17,1м2 комната -16,3м2 ,комната-11,7 санузел 4м2 -состояние квартиры - косметический ремонт (ремонт требуется) -3 этаж из 4 -разносторонняя квapтира 4 окна ,из них 2 с балконом выxодят на ул Буйнакского и 2 окна ,из них -1илоджия , выходят во двор -центральное отопление -санузел раздельный -кладовая О доме: Каменный дом. 4-х этажный Газифицирован Горячая вода и отопление центральное закрытый двор Преимущества квартиры: Раздельная планировка, которая позволяет создать комфортное пространство Высокие потолки 3,20 Очень широкие стены (дос старой постройки) В квартире остается частично мебель Раcполoжeна кваpтиpa в cамом вострeбовaнном райoне, с развитой инфpaстpуктурой. Это идeальнoe местo ,кaк для комфopтногo пpоживaния, так и для инвecтиции под cдачу. Кваpтиpa рядом с Каспийским морем и гор пляжем , с Родопским бульваром - городской парк культуры и отдыха , рядом с центральной площадью города Махачкалы , соседствует с главным проспектом Расула Гамзатова, рядом с Дагестанским гос.Кумыкским музыкально-драматическим театром им.Салаватова, МВД, Музей им.Гамзатовой, Гос филармония им.Татама Мурадова, городской сад, Сквер Стальского, Аварский театр, Лунный берег, сквер Фазу Алиевой, стадион Динамо и т,д Большое количество магазинов ,разв центров ,рестаранов и кофеен, все в шаговой доступности Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы, звоните. Фатима Омарова






150 000 ₽/м²
Продается стильная с дизайнерским ремонтом и мебелью 3-х комнатная квартира 110 кВ м- с видом на озеро Ак-Гель . Квартира расположена на 11 этаже. Основные характеристики: • Общая площадь - 110 кв . • Кухня - 30 кв • Высота потолков - 3,1м. • Изолированные комнаты, удобная планировка. • Дом кирпично-монолитный • Два скоростных бесшумных лифта (грузовой и пассажирский), подключены к генератору . Удобный выезд на проспект Петра I - транспорт в любую часть города, в аэропорт или центр. • В 5 минутах пешком - новая набережная, одно из самых красивых мест Махачкалы. • Из окон открываются лучшие виды города: озеро Агель, парк, горы ! • Большая площадь и удачная планировка. • Новый дом с современными инженерными решениями. • Локация, где рядом и набережная, и транспорт, и магазины.



146 000 ₽/м²
Свежий peмoнт в coвременным cтилe в спoкoйных тoнaх oбecпечит Вам комфортный oтдых. B кваpтиpe eсть вcё неoбxодимое для пpоживaния. Удoбное раcположeние домa пoзволит Вам добраться в любую часть Махачкалы. Просьба не беспокоить звонками различные агенства. Если Вы заинтересованы в приобретении данной квартиры, то напишите нам и далее назначим встречу.



126 000 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная светлая, тёплая квартира в очень хорошем районе. Рядом имеется первая городская больница, несколько медицинских центров, школы, садики, аптека, магазины. В минуте ходьбы море с прекрасной набережной, недалеко парк "Дракон", озеро "Ак-Гел". Квартира разностороняя, застеклённая лоджия, мебель остаётся. Торг. Агентства просьба не беспокоить!



90 426 ₽/м²
Евро-двушка в современном доме на АК-Геле ул. Хаджи-Булача, 14-Б, Махачкала Продаётся 2-комнатная квартира 47 м² в доме от надёжного застройщика Намус-Строй, сданном в 2020 году по 214-ФЗ. Дом новый, ухоженный двор, современные лифты, детская площадка, всё работает — можно заезжать и жить. Планировка и состояние: — кухня-гостиная с выходом во двор; — отдельная спальня; — совмещённый санузел; — выполнена чистовая отделка, начат ремонт по дизайн-проекту — отличная база для доведения до идеала под себя. Локация: Дом расположен рядом с озером АК-Гель, в спокойном и развивающемся районе. Рядом школа, супермаркеты, ТЦ 5 звёзд, удобный выезд в центр. Документы готовы. Можно купить как для проживания, так и под аренду — формат и метраж востребованы. Звоните, чтобы посмотреть квартиру и обсудить детали.



41 667 ₽/м²
Арт. 111710589 Квартира для тех, кто ищет свое уютное место и любит создавать комфорт с нуля! О квартире: 84 м² 12 этаж 12 этажного дома Есть лифт Раздельная планировка Выполнены черновые работы Проведено электричество Здесь вы можете воплотить все свои идеи Инфраструктура: Рынок Ирчи - Казака - 200 м Продуктовый магазин - 75 м Пляж - 3 км Гимназия 17 - 1 км Школа 27 - 1,2 км Детский сад "Светофорик" - 1 км Детский сад 68 - 1,5 км Маршрутка 4Б, 7, 11, 12а, 13а, 33а Ближайшая остановка "Устарбекова" - 800 м Квартира идеально подойдёт для небольшой семьи. Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки! Услуги агентства платные Звоните по всем вопросам!



267 045 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира с евроремонтом по адресу: улица Дахадаева, 42, Махачкала. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома. Общая площадь составляет 88 кв. м, а кухня — 20 кв. м, что позволяет комфортно разместить все необходимое для кулинарных экспериментов. Дом расположен в центре города рядом пл.Ленина. Квартира, светлая, тёплая. В квартире остаётся шкаф купе в прихожей, встроенная кухня. В квартире есть все условия для комфортного проживания. Планировка предусматривает просторные и светлые комнаты, что создает уютную атмосферу. Санузел выполнен в современном стиле, использованы качественные материалы. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Двор обустроен, есть места для парковки. Дом был построен с учетом всех современных требований, поэтому, а значит, проживание здесь будет комфортным и безопасным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, поэтому можно быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры.В шаговой доступности набережная, городской пляж, пляж пл.Ленина, городской рынок. Отличная транспортная доступность: рядом автобусные остановки, что позволяет легко добраться до любой точки города. Все юридические вопросы решаются быстро и прозрачно. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и просторной квартиры. Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваше будущее жилье!



60 000 ₽/м²
Эта цена всего на пару дней! Стоимость этой квартиры гораздо дороже если оценить каркас с зеленкой! Срочно нужны деньги, поэтому занижена стоимость данной квартиры!!! Продается просторная двухкомнатная квартира в Махачкале по адресу: улица Ирчи Казака, 101. Общая площадь квартиры составляет 83 кв. м, жилая площадь — 60 кв. м, кухня — 16 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 13-этажного дома, а высокие потолки в 3.2 метра добавляют простора и света. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Совмещенный санузел, что удобно для семьи. Просторная кухня идеально подходит для кулинарных экспериментов и приема гостей. Лоджия и балкон позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной территорией. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с местом для автомобиля. В доме работают пассажирский и грузовой лифты, поэтому можно легко подниматься с покупками или крупногабаритными вещами. Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет решать все повседневные задачи без лишних поездок. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Оформление через МФЦ, что облегчает процесс приобретения жилья. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и откройте для себя идеальное место для жизни.



146 050 ₽/м²
УСТАЛИ ИСКАТЬ ИДЕАЛ ? ВОТ ОН ! СРОЧНАЯ ПОКУПКА: УЮТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА ! ВХОДИ И ЖИВИ ! Забудьте про компромиссы ! Представьте жизнь в самом центре Махачкалы, но... в оазисе тишины и зелени ! Это не фантастика это ваша новая реальность ! СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА: * ЦЕНТР ГОРОДА: Всё лучшее парки, ТЦ Этажи, вузы, кафе, транспортный хаб буквально за углом. ВЫ в эпицентре жизни ! * НО ТИШИНА И ЗЕЛЕНЬ ВАШИ СОСЕДИ: Уникальное расположение дома в спокойной, озеленённой зоне центра. Шум мегаполиса остался за окном вашего уюта. * ПРОСТОРНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА: Свобода, свет и комфорт для семьи или гостей. * 1 ЭТАЖ С СЕКРЕТНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ: Отдельный выход в свой задний дворик ! Уединение, быстрый выход или место для утреннего кофе. * РЕМОНТ ВАШ ГОТОВЫЙ КОМФОРТ: Качественный, свежий ремонт ! Заносите чемоданы и мебель ваша жизнь начинается ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС. Никакой грязи и ожидания ! * ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ: Лицей 39, сады 52 и 7 Планета детства, детская поликлиника всё в шаговой доступности ! Современная детская площадка во дворе. * ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДЖЕКПОТ: Суперликвид ! Район с бешеной инфраструктурой и транспортной доступностью гарантирует: это лучшие деньги в недвижимость ! Живите с удовольствием, сдавайте с прибылью или перепродавайте дороже вы в плюсе при любом сценарии ! * ЧИСТОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ: Светлая, тёплая, уютная. Совмещённый санузел. Состояние отличное: заходи и живи ! ПОЧЕМУ ЭТО СРОЧНО И ВЫГОДНО ? * Один собственник. Полная юридическая чистота мы гарантируем безопасность сделки ! * Любая форма расчёта ! Гибкие условия для вас. * Приемлемая цена за центр + ремонт + уникальность ! Сравните и убедитесь такого предложения БОЛЬШЕ НЕТ ! * Квартира свободна ваша мечта о центре реализуется мгновенно ! ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА ЭТО ВАШ ШАНС ! ШАНС, КОТОРЫЙ УХОДИТ ПРЯМО СЕЙЧАС ! НЕ УПУСТИТЕ САМОЕ ВЫГОДНОЕ И УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ МАХАЧКАЛЫ ! ДЕЙСТВУЙТЕ МГНОВЕННО ! Показ СЕГОДНЯ и СЕЙЧАС ! Звоните приедем в УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС время ! СДЕЛКА МАКСИМАЛЬНО БЫСТРО И БЕЗОПАСНО ! Полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАБЕРИТЕ СВОЙ КУСОЧЕК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЯ ! PROFI GROUP Мухтар ваш эксперт по недвижимости ! *Услуги агентства всегда платные )) ID:537111 Номер объекта: #1/537111/23509






133 572 ₽/м²
Дом находиться в центре города. В шаговой доступности детский садик, школа, в 10-15 мин все высшие образовательные учреждения, торговые и развлекательные центры. Квартира хоть и на первом этаже, фактически находится на уровне второго этажа, так как под домом гаражи, есть свой гараж под кухней, в кухне теплый пол, в остальных комнатах паркет. Гостиная 6*6м, спальня 5*5м, две просторные детские комнаты с закрытыми балконами. Двор огорожен забором.



122 807 ₽/м²
Прoдaeтcя отличная квартира в центpальнoй части города! Пoкупкa дaннoгo жилья - этo oтличнaя инвестиция, как для прoживания, cдaчи в арeнду, тaк и пpи пoследующей продaжe, поскoльку объект находится в рaйонe с хорошeй тpанспоpтнoй развязкой и pазвитoй инфраструктурой. Прекpаcнaя квартира, заходи и живи, просторная и уютная для проживания. О КВАРТИРЕ: Квартире имеется косметический ремонт Идеальная планировка - разносторонняя Есть большая лоджия на всю длину квартиры О ДОМЕ: -Крыша заменена, утеплена. -Чистые подъезды, аккуратно и чисто везде. -Есть большой, зеленый, благоустроенный двор, -Дом панельный 5 этажный , строился при союзе, по этому сейсмо-устойчив, плиты из пропаренного бетона. ИНФРАСТРУКТУРА: -Парк 50-летия Октября (собачий парк), -Лицей 39 им Б. Астемирова , школа 46, -Начальная школа- детский сад 52, 50, 49, 7 -Сквер Халилова, -ВУЗы : ДГТУ, ДГМА, медицинский колледж, -Стадион "Труд", -Кинотеатр "Парамакс". (Россия) -Развлекательный центр "Мультилэнд" -Рынок "Ирчи Казака" -Магнит -Зеленое яблоко -Магазины разных товаров -Отличная транспортная развязка в любую часть города. -Один собственник. -Никаких залогов и обременений нет! -Полный пакет документов! -Показ по предварительной записи Услуги агентства 2% 3/4/5 57м2



167 015 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



93 750 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира. Общая площадь 80 м2. Квартира расположен на на четвёртом этаже 5-и этажного кирпичного дома. В квартире начат ремонт, заменены окна в 3 комнатах и снят паркет. Дом расположен в самом востребованном районе города. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Школа, лицей N 8, лицей "РМЛ", три детских сада, музыкальная и спортивная школы, поликлиника, стадион, кинотеатр " Парамакс", медицинская академия и колледж, политехнический университет, центральная Мечеть, супермаркет "Зелёное яблоко", "Магнит". Хорошее месторасположение позволяет с лёгкостью добраться в любую точку города на общественном транспорте. Планировка квартиры размещена вместе с фото объекта. Полный пакет документов. Без долгов и обременений. Только наличная оплата! Услуги агенства платные.



92 391 ₽/м²
Продается просторная квартира в Махачкале на улице Генерала Омарова, 23. Общая площадь квартиры составляет 90 кв. м, жилая — 70 кв. м, кухня — 20 кв. м. Расположена на 3 этаже 15-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. В квартире 2 комнаты, высота потолков — 3.2 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Просторная кухня позволит комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел. Также есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютные зоны отдыха. Дом в хорошем состоянии и оборудован всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, а также подземная парковка для вашего автомобиля, поэтому, а значит, вы всегда найдете место для парковки. Материал постройки — кирпич, что гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно спокойно обустраивать семейный быт. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. без обременений, все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь вам стать обладателем этой замечательной квартиры!



141 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36 кв. м на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1977 году. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Жилая площадь составляет 20.5 кв. м, а кухня — 9.5 кв. м, что дает достаточно пространства для жизни и кулинарных экспериментов. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторная комната может быть легко зонирована под спальню и гостиную. Кухня светлая и уютная, здесь можно не только готовить, но и собираться с семьей за ужином. Санузел совмещенный, что экономит место и облегчает уход. Высокие потолки 2.7 метра добавляют простора и света в помещение. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Здание в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые ремонтные работы. Двор тихий и зеленый, что делает проживание здесь еще более комфортным. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, рынок, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большинства. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем. Также, пока ведется поиск покупателя, мы рассматриваем варианты сдачи этой квартиры в долгосрочную аренду с возможностью последующего выкупа. Стоимость аренды - 25000 рублей за месяц + залог 15000 рублей. Если вас интересует аренда с перспективой покупки или просто долгосрочная аренда — пожалуйста, уточняйте этот момент. Огромная просьба - агенствам не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн руб. |