


85 714 ₽/м²
Арт. 111858524 ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ЛЕС! О дoмe: • Жилой дом 2017 года постройки • Кирпичный • Дoм сдaн • Бoльшой двоp • Детская площадка O квaртире: • Квартира 70 м² • 9 этaж 14 этажного дoма. • Просторная и светлая • Окна с видом на улицу. • Сдав в аренду можно получать стабильный, пассивный доход • Два санузла • Есть гардеробная • Прекрасный вид из окна О районе: • МКР Эльтав • Магазины и супермаркеты • Кафе и рестораны • Аптеки и салоны • Оптовые торговые точки • Детские сады • Просторная наземная стоянка • Квартира с продуманной планировкой, с разносторонними комнатами Услуги агентства платные Торг реальному покупателю Полный пакет документов! ЗВОНИТЕ! Продается 3-комнатная квартира в панельном доме в Махачкале.



113 457 ₽/м²
Арт. 96234959 Продается просторная 3-х комнатная квартира в удобной локации! Квартира расположена в панельном доме, что обеспечивает хорошую тепло-шумоизоляцию. Удобная планировка включает з светлые комнаты, раздельный санузел и функциональную кухню. О доме: Панельный Открытый двор Придомовая парковка Обустроенная детская площадка 1 лифт О квартире: 81 м² 9/10 этажного дома Смежно-изолированная планировка Разносторонняя (на 3 стороны) Мебель и техника остается, кроме того, что в зале Инфраструктура: С/маркет "Оптовик" - 150 м С/маркет "Москва" - 180 м Школа 31 - 200 м ДСЮШ им М.Р. Джафарова - 250 м Д/сад 76 - 180 м Почта России - 60 м Сбербанк - 200 м Б/з "Марракеш" - 180 м Важно: Бартер, рассрочку не рассматриваем! Только наличный расчет! Полный пакет документов. Гарантируем качественное сопровождение сделки! Агентские услуги платные! ЗВОНИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ!!! Купить 3-комнатную квартиру в панельном доме в Махачкале.



125 000 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в центре Махачкалы! Ищете идеальное место для жизни в самом сердце города? Мы предлагаем вам уникальную квартиру на улице Агаева, в тишине и спокойствии, окруженном зеленью! Преимущества квартиры: Просторный и светлый интерьер: Квартира очень уютная, с качественным ремонтом. Комнаты раздельные, что обеспечивает комфорт и приватность для всех жильцов. Два собственных палисадника: Отличная возможность создать свой маленький огород или просто наслаждаться природой прямо у себя дома. Небольшой подвал: Кроме того, у вас будет удобное пространство для хранения овощей и консервов. Все необходимое рядом: В шаговой доступности находятся гастрономы, хозяйственные магазины, аптеки, поликлиника, а также школа и детский сад. Вы сможете легко контролировать свои ежедневные дела, так как рядом находятся рынки, салоны, рестораны, кафе и многое другое. Частично меблированная: Некоторые предметы мебели и техника остаются новым владельцам, что позволит вам сразу же заехать и чувствовать себя как дома. Не упустите свой шанс! Если вы мечтаете о квартире в центре, где есть всё для комфортной жизни, — эта квартира ждет именно вас! Звоните и записывайтесь на просмотр! 3-комнатная квартира в панельном доме в Махачкале.



144 737 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в 9-этажном доме Предлагается к продаже уютная и светлая трёхкомнатная квартира общей площадью 76 кв.м. с косметическим ремонтом и полной меблировкой. Идеальный вариант для комфортной жизни всей семьёй. Плюсы квартиры: Планировка: Раздельные комнаты и высокие потолки 2,7 м создают ощущение простора. Остекление: Закрытая лоджия, балкон соединенный с кухней Инсоляция: Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда светло и солнечно. Комфорт: В доме есть лифт, этаж 4-й — оптимально и удобно. Готовый переезд: Продается со всей мебелью и бытовой техникой. Можно заезжать и жить! Выгодное расположение: Развитая инфраструктура прямо у дома: школы, детские сады, банки и магазины. В пешей доступности (около 15 минут) находится парк для прогулок и активного отдыха. Условия продажи: Продажа от собственника. Возможен разумный торг для серьезных покупателей. К сотрудничеству приглашаются только риелторы с готовыми клиентами для просмотра. Продам 3-комнатную квартиру в панельном доме в Махачкале.



167 015 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



130 360 ₽/м²
Р-он с одной из самой развитой инфраструктурой в городе. Эта часть города, одна из немногих, которая сохранила озеленение. Одно из излюбленных мест горожан -парк 50-ти летия Октября. Люди приезжают погулять в этом районе с окраин города. В шаговой доступности Школа 15. Гимназия 38. 4 детских сада: "БУРАТИНО". "ЛАСТОЧКА". ДетСад 95. "СОЛНЫШКО" . Большое количество учереждениьй дошкольного образования. Медецинский центр "5 ПЛЮС" "Сити Лаб". Стоматологические кабинеты. Женская консультация. Детский магазин "ЭМУ". ТЦ "Телли". "РСДЮШОР" по футболу. Аптеки. Мечеть, заведения общепита, кондитерские, кофейни, ленинская администрация, ФНС, Транспортная развязка в любую часть города. Общественный транспорт. 3-к кв-ра, 5/5 этаж, 58,3 м2. Разносторонняя +балкон. Облагороженный двор. Открытая парковка. Тихий двор. Ремонт в квартире обновлён: Обои сменены, побелка освежена. Напольное покрытие -паркет. Сырости нет, кровля после капремонта (2024). Проведена полная дезинфекция спец организацией. Батареи все новые. Все как есть остается в квартире, мебель, техника. Стиралка. Холодильник. Варочная панель. Духовка. Вытяжка. Кухонный гарнитур. Холл. Диван. Несколько шкафов. Спальная кровать. Один собственник. Есть небольшой остаток по ипотеке, вопрос закрывается легко и быстро. Торг уместен, но только после осмотра квартиры.



163 043 ₽/м²
Продается квартира в отличном районе! Просторная планировка, светлые комнаты.В квартире есть кухня, гостиная и две спальни, что идеально подходит для семьи.Расположение просто великолепное: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.Отличная инфраструктура создают комфортную атмосферу для жизни.Не упустите шанс приобрести жилье своей мечты!Реальному клиенту хороший торг!Звоните для организации просмотраЛокация: Махачкала, Ленинский



146 050 ₽/м²
УСТАЛИ ИСКАТЬ ИДЕАЛ ? ВОТ ОН ! СРОЧНАЯ ПОКУПКА: УЮТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА ! ВХОДИ И ЖИВИ ! Забудьте про компромиссы ! Представьте жизнь в самом центре Махачкалы, но... в оазисе тишины и зелени ! Это не фантастика это ваша новая реальность ! СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА: * ЦЕНТР ГОРОДА: Всё лучшее парки, ТЦ Этажи, вузы, кафе, транспортный хаб буквально за углом. ВЫ в эпицентре жизни ! * НО ТИШИНА И ЗЕЛЕНЬ ВАШИ СОСЕДИ: Уникальное расположение дома в спокойной, озеленённой зоне центра. Шум мегаполиса остался за окном вашего уюта. * ПРОСТОРНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА: Свобода, свет и комфорт для семьи или гостей. * 1 ЭТАЖ С СЕКРЕТНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ: Отдельный выход в свой задний дворик ! Уединение, быстрый выход или место для утреннего кофе. * РЕМОНТ ВАШ ГОТОВЫЙ КОМФОРТ: Качественный, свежий ремонт ! Заносите чемоданы и мебель ваша жизнь начинается ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС. Никакой грязи и ожидания ! * ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ: Лицей 39, сады 52 и 7 Планета детства, детская поликлиника всё в шаговой доступности ! Современная детская площадка во дворе. * ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДЖЕКПОТ: Суперликвид ! Район с бешеной инфраструктурой и транспортной доступностью гарантирует: это лучшие деньги в недвижимость ! Живите с удовольствием, сдавайте с прибылью или перепродавайте дороже вы в плюсе при любом сценарии ! * ЧИСТОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ: Светлая, тёплая, уютная. Совмещённый санузел. Состояние отличное: заходи и живи ! ПОЧЕМУ ЭТО СРОЧНО И ВЫГОДНО ? * Один собственник. Полная юридическая чистота мы гарантируем безопасность сделки ! * Любая форма расчёта ! Гибкие условия для вас. * Приемлемая цена за центр + ремонт + уникальность ! Сравните и убедитесь такого предложения БОЛЬШЕ НЕТ ! * Квартира свободна ваша мечта о центре реализуется мгновенно ! ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА ЭТО ВАШ ШАНС ! ШАНС, КОТОРЫЙ УХОДИТ ПРЯМО СЕЙЧАС ! НЕ УПУСТИТЕ САМОЕ ВЫГОДНОЕ И УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ МАХАЧКАЛЫ ! ДЕЙСТВУЙТЕ МГНОВЕННО ! Показ СЕГОДНЯ и СЕЙЧАС ! Звоните приедем в УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС время ! СДЕЛКА МАКСИМАЛЬНО БЫСТРО И БЕЗОПАСНО ! Полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАБЕРИТЕ СВОЙ КУСОЧЕК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЯ ! PROFI GROUP Мухтар ваш эксперт по недвижимости ! *Услуги агентства всегда платные )) ID:537111 Номер объекта: #1/537111/23509



111 667 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в самом центре города Идеально для семьи и выгодных инвестиций! ???? О квартире Комнат: 3 Планировка: Просторная, раздельная Сделка: Документы полностью готовы ???? Премиальное расположение Жизнь в эпицентре событий с развитой инфраструктурой: Развлечения: кинотеатр "ПАРАМАКС" Торговля: торговые центры и магазины Инфраструктура: школы, детские сады, аптеки Общественный транспорт: остановки в шаговой доступности Кафе и рестораны: для приятного отдыха Ключевые выгоды Комфорт: Всё для жизни — прямо у порога. Выгода: Перспективный объект для вашей семьи или капиталовложений. --- Услуги агентства недвижимости — платные. Ваш персональный менеджер: Рустам Муртаев ???? Готов помочь сделать правильный выбор и ответить на все вопросы! Номер объекта: #1/537787/23509






141 791 ₽/м²
Продается отличная квартира после качественного ремонта. Заходи и живи. Покупка дaнногo жилья — это отличная инвеcтиция, как для проживания, cдaчи в aрeнду, тaк и пpи поcлeдующей пpoдажe, поcкoльку oбъeкт находится в рaйонe c oтличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой Квартира светлая и уютная. Есть закрытый балкон и лоджия. Вся мебель и техника в квартире новые, они остаются. Санузел раздельный. Все коммуникации постоянно. Лифт новый. Инфраструктура отлично развита, в пешей шаговой доступности: - Школы 42, 26, -Детский сад 72, 45, -Сквер Шахидов, - Поликлиника детская 3, взрослая 3, 8 - Многочисленные общепиты, магазины и аптеки. Отличная транспортная развязка. Один собственник. Никаких залогов и обременений нет! Полный пакет документов! Разумный торг имеется! Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Услуги менеджера — платные 2%. Рrоfi Grоuр. Менеджер по продажам Ася Токаева. Номер объекта: #1/537816/23509



142 857 ₽/м²
Продается 2-х к.кв. переделанная в 3-х комнатную за счет сушилки, в центральной части города, на Бейбулатова, возле моста на Р, Гамзатова -Очень хорошая локация, пару минут пешком и ты на углу Гамидова и Гамзатова. Также не далеко Родопский бульвар и море. -Дом из современных сэндвич-панелей, построен 2014 году. -Закрытый обустроенный двор с детской и спортивной площадкой. -Квартира с хорошим ремонтом, комнаты раздельно-разносторонние, раздельный санузел, два закрытых балкона на обе стороны. -Квартира продается со всей мебелью и техникой. -ППД(зеленка), ипотеку рассмотрим. -Остались вопросы, звоните! а/н АСТОРИЯ+ -Один взрослый собственник. Без обременений.



116 667 ₽/м²
Продается 3-х ком квартира в центре города рядом с парком. Комнаты раздельные, разносторонняя. Удачная локация позволит вам в шаговой доступности насладиться своим досугом прогулкой в парке, либо сходить в кино. Рядом находятся учебные заведения: (школы, вузы и садики)а так же магазины и аптеки. Полное юридическое сопровождение. Агенство Профи Групп. Услуги агентства платные 2%. Номер объекта: #1/537019/23509



98 765 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира. Расположение: - 5-й этаж в 9-этажном панельном доме. - 1 пассажирский лифт (недавно обновлен). Параметры квартиры: - 3 комнаты, общая площадь 80 кв. м. - Разносторонняя (окна выходят на разные стороны). - Раздельный санузел. - Частично меблирована (есть часть мебели). Документы и условия сделки: - Полный пакет документов. - Возможна ипотека. - Юридическое сопровождение на всех этапах. Инфраструктура рядом: - Детские сады 72, 86. - Школы 42, 26. - Северная автостанция - Цумадинский рынок. - Детская поликлиника 3. - Финансовый колледж. - Много продуктовых магазинов и супермаркетов. - Магазины одежды Эконом. Агентство: PROFI GROUP Менеджер Гамид (услуги платные). Идеальный вариант для семьи с детьми все необходимое в шаговой доступности! Дополнительная информация по запросу. Номер объекта: #1/537051/23509



152 439 ₽/м²
Арт. 116211903 Предлагаем к продаже светлую и уютную трёхкомнатную квартиру, расположенную на две стороны дома. Особенности квартиры: * Планировка: Три изолированные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. * Санузлы: Два раздельных санузла для удобства. * Лоджии: Три просторные лоджии отличное место для отдыха или хранения. * Кладовая: Отдельная кладовая комната для организации хранения вещей. Преимущества расположения и вида: * Разносторонняя: Окна выходят во двор и на новую мечеть. * Развивающаяся инфраструктура: На территории мечети строится современная школа, детский сад и живописный парк, что обещает красивый вид и удобство для семей с детьми. О доме и придомовой территории: * Надёжное строительство: Дом возведен с соблюдением всех норм и стандартов, толщина внешних стен 60 см, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. * Безопасность: Круглосуточная охрана, ограждение по периметру дома с видеонаблюдением. * Парковка: Большая парковочная зона как во дворе, так и за воротами проблем с парковкой не будет. * Собственная инфраструктура: На территории дома расположены собственная котельная, насосная станция и трансформаторная подстанция, обеспечивающие бесперебойную работу коммуникаций. Инфраструктура района: * Всё в шаговой доступности: Рядом находятся школы, детские сады, аллея духовного центра им. пророка Исы, магазины и другие необходимые объекты. Условия продажи: * Рассмотрим продажу как за наличные, так и в ипотеку любого типа.



107 059 ₽/м²
Продаётся квартира с прекрасным видом! Есть две лоджии и балкон. Просторная и светлая квартира с продуманной планировкой. Из окон открываются красивые виды: с одной стороны - горы, с другой - зелёные дворы с деревьями. Преимущества квартиры и дома: - 4 удобные комнаты для большой семьи; - современный благоустроенный двор -просторный, новый, с красивым озеленением, скамейками и местами для отдыха; - чистый подъезд и хорошие соседи; - рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки. Квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу, но хочет жить в городе. Документы готовы к сделке. Покажем удобное для вас время! Агентство недвижимости Profi Group. Услуги агентства платные! Менеджер Мурад. Номер объекта: #1/537778/23509



102 000 ₽/м²
Арт. 84685688. СРОЧНО продается 3 комнатная ( распашенка ) на 3 этаже из 5 этажного дома на ул. Айвазовского 4. Рядом цумадинский рынок, автостанция, торговый центр, школа, садики, транспорт в любую точку города. Средний ремонт, полный пакет документов. Услуги агентства платные 2% Менеджер Джульетта



119 500 ₽/м²
Продаётся просторная, разносторонняя, светлая трехкомнатная квартира. В шаговой доступности рынок, круглосуточные магазины. Рядом школа, садик. Имеется два балкона, лоджия. Всегда есть свет, вода. Всё в идеальном состоянии заходи и живи. Я собственник, продажей занимаемся сами! Убедительная просьба риелторов, если нет реальных покупателей, НЕ беспокоить!



158 750 ₽/м²
Продается Трехкомнатная квартира, с разносторонней планировкой с двумя балконами и лоджией на четвертом этаже в десятиэтажном панельном доме. Новые межкомнатные двери, дверные проемы увеличены на 15см., Санузел совмещенный со свежим современным ремонтом. Дубовый паркет в комнатах и на балконах, один балкон совмещенный.Имеется общее подсобное помещение (сушилка). Во дворе большая детская площадка, так же много высоких деревьев, небольшая мечеть и почта. По периметру двор освещен хорошо, много парковочных мест. Все, что нужно для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школы 9, 29,50, детские сады 84,78, парк "Дракон", поликлиника, рестораны, магазины. Остановки общественного транспорта. Сзади дома спорткомплекс "Sky Club" (плавательный бассейн, тренажерный зал)



215 000 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Махачкале по адресу: проспект Расула Гамзатова, 39. Общая площадь — 80 кв. м, жилая — 55 кв. м, кухня — 15 кв. м. Квартира расположена на 12-м этаже 14-этажного дома, построенного в 1984 году. Потолки в 280 сметра. Квартира с черновым ремонтом, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и сделать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и виды на море и на горы. Дом панельный, оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым.Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура дома включает все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника.. Все документы в порядке, без обременений. Позвоните, чтобы договориться о времени визита и лично оценить все преимущества этого предложения.



104 054 ₽/м²
Расположение: Находится в спокойном и тихом спальном районе. Который идеально подходит для семейной жизни. Характеристика квартиры: - Площадь:74м2 - Этаж: 3 из 5. Просторная светлая квартира с удобной планировкой. Все комнаты раздельные, разносторонние,вода г/х постоянно. - Большая лоджия с выходом на кухню и зал. - Большой зеленый двор. детская площадка. Инфраструктура: Все в шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, школа , садик. - Удобный доступ к общественному транспорту, транспортная развязка в любую точку города. ППД. цена 7700 000. Торг. Риэлтором не беспекоить



132 836 ₽/м²
Очень светлая, просторная, чистая квартира, улучшенной планировки. Паркетные полы. Оставляем кухню, кондиционер, шифоньер, диван, встроенные шкафы и другую мебель. Удобная локация квартиры, выход на Казбекова, Акушинского и к троллейбусному кольцу. Развитая инфраструктура - большое количество детских площадок, уютный двор с достаточным количеством парковочных мест. Горячая вода с напором и электричество постоянно, практически без отключений. Продавец - собственник квартиры. Без обременений, возможна продажа в ипотеку.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 131,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,7 млн руб. |