





113 600 ₽/м²
CРOЧHО ПPOДAЕТСЯ, ДЁШЕBО. БEЗ СMЕЖНЫX КОMHAT И ПPИCTРОЙКИ Дом раcположeн на ул. Гагарина, в 150 мeтpаx oт ПАРKA. В шаговой доcтупнoсти ШKОЛЫ И ДEТCКИЕ САДЫ. Полнoценнaя 4-x комнатная квaртирa, БЕЗ CМЕЖНЫX КОMНАТ, с удобной планировкой. Просторные, широкие комнаты, высокие потолки, ДВА САНУЗЛА. Две застеклённые лоджии с разных сторон. Индивидуальное отопление. Ремонт в хорошем состоянии. На полу паркет.



160 345 ₽/м²
Предлагаем квартиру в центре Махачкалы. Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 145 кв. м, расположенная на 2-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 98.4 кв. м, все комнаты изолированны, а большая кухня 15.7 кв. м. может стать отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и свободы. В квартира распашонка. Всё окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Приятный бонус — две лоджии, где можно обустроить уютные зоны отдыха. Огороженная территория, въезд через ворота, есть наземная парковка, где вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе, парк, развлекательные центры, учебные заведения, рынок и. т.д, всё для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города. Условия сделки прозрачные. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений и ограничений. Разумный торг. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы в полном порядке. Приглашаем вас на просмотр! Это отличный шанс приобрести жилье, которое станет вашим уютным домом. Не упустите возможность! Продам 4-комнатную квартиру в Махачкале.






133 572 ₽/м²
Дом находиться в центре города. В шаговой доступности детский садик, школа, в 10-15 мин все высшие образовательные учреждения, торговые и развлекательные центры. Квартира хоть и на первом этаже, фактически находится на уровне второго этажа, так как под домом гаражи, есть свой гараж под кухней, в кухне теплый пол, в остальных комнатах паркет. Гостиная 6*6м, спальня 5*5м, две просторные детские комнаты с закрытыми балконами. Двор огорожен забором.



92 500 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира. Общая площадь 80 м2. Квартира расположен на на четвёртом этаже 5-и этажного кирпичного дома. В квартире начат ремонт, заменены окна в 3 комнатах и снят паркет. Дом расположен в самом востребованном районе города. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Школа, лицей N 8, лицей "РМЛ", три детских сада, музыкальная и спортивная школы, поликлиника, стадион, кинотеатр " Парамакс", медицинская академия и колледж, политехнический университет, центральная Мечеть, супермаркет "Зелёное яблоко", "Магнит". Хорошее месторасположение позволяет с лёгкостью добраться в любую точку города на общественном транспорте. Планировка квартиры размещена вместе с фото объекта. Полный пакет документов. Без долгов и обременений. Только наличная оплата! Услуги агенства платные. 4-комнатная квартира в Махачкале.



333 333 ₽/м²
Продается квартира Жилом Комплексе Премиум класса в центре города Махачкала Дом монолит кирпичной постройки Автоматические ворота при въезде Благоустроенный двор Наружное и внутреннее видеонаблюдение - Ремонт в современном стиле В пешей доступности берег моря,парковая зона отдыха,развлекательные центры,бытовые услуги. Школы,дет сады. Все правоустанавливающие документы в наличии Выписка ЕГРН -Менеджер по продаже -Юридическое сопровождение сделки



242 424 ₽/м²
Арт. 113679746 Прoдаётся 4-х кoмнaтная квартира, pаcположeнная в caмом цeнтрe гopoдa по адреcу: ул.Буйнакского д.6 Основныe хaрактериcтики: -общая площадь квартиры 99 м2; -гостиная -23,6м2 кухня-7,6м2 спальня-17,1м2 комната -16,3м2 ,комната-11,7 санузел 4м2 -состояние квартиры - косметический ремонт (ремонт требуется) -3 этаж из 4 -разносторонняя квapтира 4 окна ,из них 2 с балконом выxодят на ул Буйнакского и 2 окна ,из них -1илоджия , выходят во двор -центральное отопление -санузел раздельный -кладовая О доме: Каменный дом. 4-х этажный Газифицирован Горячая вода и отопление центральное закрытый двор Преимущества квартиры: Раздельная планировка, которая позволяет создать комфортное пространство Высокие потолки 3,20 Очень широкие стены (дос старой постройки) В квартире остается частично мебель Раcполoжeна кваpтиpa в cамом вострeбовaнном райoне, с развитой инфpaстpуктурой. Это идeальнoe местo ,кaк для комфopтногo пpоживaния, так и для инвecтиции под cдачу. Кваpтиpa рядом с Каспийским морем и гор пляжем , с Родопским бульваром - городской парк культуры и отдыха , рядом с центральной площадью города Махачкалы , соседствует с главным проспектом Расула Гамзатова, рядом с Дагестанским гос.Кумыкским музыкально-драматическим театром им.Салаватова, МВД, Музей им.Гамзатовой, Гос филармония им.Татама Мурадова, городской сад, Сквер Стальского, Аварский театр, Лунный берег, сквер Фазу Алиевой, стадион Динамо и т,д Большое количество магазинов ,разв центров ,рестаранов и кофеен, все в шаговой доступности Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы, звоните. Фатима Омарова Купить 4-комнатную квартиру в Махачкале.



126 087 ₽/м²
Вас приветствует агентство РОССнедвижимость!!! Если у вас большая семья и Вы планируете расширяться, данное предложение именно для вас Узбек- городок. Дом от Дагнефти с улучшенными и не стандартами планировками. По документам 103 квадрата + лоджия и три балкона. Общей площадью около 115. Разносторонняя. Свой благоустроенный двор, детская площадка. Состояние квартиры не плохое. Полный пакет документов —— Район удобный для максимально комфортного проживания, рядом и школа и садик и парк. Поликлиники, аптеки и магазины. Продается 4-комнатная квартира в Махачкале.



102 857 ₽/м²
Арт. 102215643 Продается 4-комнатная по факту 5 ти комнатная квартира(присоединена сушилка) у моря, по пр. Петра 1 д. 107 В к 3. Основные характеристики : Преимущества квартиры: Расположение: О доме и территории: Документы: Квартира готова к продаже. Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением Фатима.


275 000 ₽/м²
Продаётся квартира в центре города _Ремонт в классическом стиле _Планировка раздельные комнаты двухсторонняя _Полы паркет -Дом монолит кирпич _Закрытый двор (автомат ворота) _Камеры видеонаблюдение _В пешей доступности море(пляж),парковая зона Все. документы в наличии _Документы: Выписка ЕГРН _Юридическое сопровождение сделки...



114 286 ₽/м²
Продается уютная 4 -х комнатная квартира в самом востребованном и удобном районе города. Дом расположен в самом центре города в районе с развитой инфраструктурой у подножия горы Тарки-Тау. Наличие в шаговой доступности парка, аллеи, школы, детского садика, медицинской академии, поликлиники, аптек, супермаркета "Ташкент", рынка "Узбекгородок", детского магазина "Малыш" и прекрасная транспортная развязка сделает проживание здесь удобным и комфортным для всей семьи. Дом в котором расположена квартира прошел капитальный ремонт по государственной программе. Обновлены требующие замены коммуникации, заменено покрытие крыши дома на металлическое, установлены домофоны. Квартира расположена на 5 этаже, что сразу исключает соседство с шумными и веселыми соседями и протечки воды с верху. Новая современная крыша из металлопрофиля гарантирует ваше спокойствие от залива водой после дождя. Обновленная система водоснабжения и установленные насосы позволяет забыть о вечных проблемах с наличием холодной и горячей воды. Приобретая эту квартиру вы сразу решите для себя все вопросы связанные с обычными жизненными запросами при приобретении жилья ( такие как месторасположение, наличие социальных объектов, дошкольных, школьных, высших учебных учреждений, хорошая транспортная доступность, наличие медицинских учреждений). Квартира продается с мебелью, без долгов и обременений. Услуги агенства платные. Продам 4-комнатную квартиру В Махачкале.



170 000 ₽/м²
Продаётся просторная 4-х комнатная квартира, расположенная на 9-ом этаже 9-ти этажного многоквартирного дома по адресу: ул. Абдулхакима Исмаилова, д. 24 (мкр.Узбекгородок). Основные характеристики: общая площадь 90 м2; панельный дом 1987 года постройки; все комнаты изолированые; раздельный санузел; имеется лифт; капитальный ремонт дома выполнен 2 года назад; в прихожей установлен тёплый пол; детская комната утеплена (стены и потолок); квартира не требует ремонта — заходи и живи; вся мебель при продаже остаётся; благоустроенный двор с деской игровой площадкой, беседками и парковочной зоной.Удобный и быстрый выезд на улицы Азиза Алиева и Шамсулы Алиева 2 минуты до Джума-мечети.Район с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены все необходимые для комфортного проживания объекты: детские сады 55, 56, 53, Гимназия 11, Лицей 22, сквер "Аллея мастеров", центральная Джума мечеть, ПВЗ, супермаркеты, рынок "Узбегородок", остановки общественного транспорта. полный пакет документов!



188 462 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 130 м², 2 этаж 6-этажного дома. Квартира трёхсторонняя, светлая и просторная, с удобной планировкой и раздельными комнатами, с одним закрытым балконом, закрытой лоджией, и индивидуальным отоплением. Хороший этаж, зимой тёплая, летом прохладная, высокие потолки. выполнен полный евроремонт: заменена кухня, полностью обновлена сантехника, уложены дубовые паркетные полы, установлен новый котёл Vailant . На кухне и в санузлах — тёплые полы. Туалет и ванная — раздельные. Квартира не требует вложений — заезжай и живи! В шаговой доступности: • 4 школы: 31,10,38,39, а также Политехнический университет и 6 детских садов; • супермаркеты Магнит, Мята, Зелёное яблоко, ТЦ Этажи; • аптеки, удобная транспортная доступность; Идеальный вариант для большой семьи, ценящей комфорт, качество и удобное расположение. Цена обсуждается с реальным клиентом



102 250 ₽/м²
Продается уютная четырехкомнатная квартира в Махачкале по адресу: улица Абдулхамида Юсупова, 16А. Общая площадь квартиры составляет 80 кв. м, жилая площадь — 56 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на первом этаже десятиэтажного дома. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в любое время дня. В квартире сделан косметический ремонт. Светлые и просторные комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи и имеет удобную планировку. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступность для всех жильцов обеспечена. На территории имеется наземная парковка, что позволяет вам быть уверенными в наличии места для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. По всем вопросам и для записи на просмотр, пожалуйста, звоните по указанному номеру. Приезжайте, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас на просмотр! Самое главное в кв автономное отопление и горячая вода . Это очень удобная форма контроля климата в доме независимость от тсж .



76 429 ₽/м²
Срочная продажа от собственника! Читаем объявление внимательно! 4-комнатная квартира, 5/5эт. + сверху двойная крыша, кирпичный дом улучшенной планировки (вторичное жильё), р-н "СЕПАРАТОРНЫЙ", по ул.Учительская. Двор большой, подъезд на домофоне, очень чистый и ухоженный. Рядом: пр.Акушинского, школа 42, детский сад, магазины, аптеки, супермаркеты, городской транспорт, автостанция "СЕВЕРНАЯ". По документам площадь=85,7кв.м., фактически общая=95кв.м., есть 2 лоджии, кухня=8,3кв.м., планировка квартиры разносторонняя, ремонта особо нет (на фото видно). 6 МЛН. 550 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!



166 667 ₽/м²
4-кoмнатная квapтиpа, 3/4эт. вoсьмиквартирный oднопoдъездный кирпичный жилoй дом, р-н "Pеcпубликaнcкoй Пpoкуpатуры". Рядoм: ул.М.Ярагского, ул.Даxaдaeва, пp.И.Шамиля, "Джума-Meчeть", "ДaгМeдУниверcитeт", "ДагПeдУнивeрcитет", шкoлы, дeтскиe сaды, мaгaзины, aптеки, супepмapкеты, городской транспорт. Въeзд вo двoр черeз шлагбaум, пoдъeзд на домофоне, на каждом этаже по две квартиры. Площадь общая=129кв.м., лоджия, комнаты раздельные и разносторонние, капитальный ремонт (заходи и живи), индивидуальное отопление. КВАРТИРА СВОБОДНА ОТ ПРОЖИВАНИЯ! 21 МЛН. 500 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!



274 457 ₽/м²
Продаётся шикарная четырёх комнатная квартира в ЖК "Триумф"! Элитное жильё, один из лучших домов города, расположение дома в самом центре столицы! В десяти минутах ходьбы школа 13 и школа 16, в 15 минутах ходьбы детские садики, на против дома остановка городского транспорта. Рядом магазины, кафе, рестораны, до сквера борцов революции и центральной площади десять минут ходьбы. Закрытый, уютный двор с детской и спортивной площадкой, большой и продуманный подземный паркинг для машин. Сам дом одиннадцати этажный, кирпично-монолитный, с красивой и дорогой облицовкой, балконы ограждены декоративной ковкой, большие парадные, на полу натуральный гранит, дорогие лифты, пассажирский и грузопассажирский. Сама квартира просторная, с лучшей планировкой в этом доме, смотрится она намного больше, три балкона с которых открывается прекрасные виды на город, большое фае, зал квадратной формы, что большая редкость. Панорамные окна, мастер спальня со своим гардеробом и санузлом, общий большой санузел. Квартира разносторонняя, комнаты раздельные, окна смотрят как на город так и во двор. В квартире уже сделан предчистовой ремонт, отштукатурены стены, проведена проводка, сделана стяжка, установлены дорогие кондиционеры фирмы Дайкин. Полный пакет документов на руках, квартира проверена на момент залогов, арестов, ограничений и готова к продаже! Успейте купить, отличное вложение средств, и прекрасно подойдёт для проживания большой семьи!



168 182 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в центре Махачкалы, расположенная по адресу: проспект Гамидова, 77А. Общая площадь квартиры составляет 110 кв.м, она находится на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что позволяет насладиться как городским пейзажем, так и тихой дворовой атмосферой. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш стиль и создаст уютную атмосферу для проживания. Кухня площадью 30 кв.м станет настоящим сердцем вашего дома, где можно собирать друзей и проводить семейные вечера. Планировка квартиры продумана до мелочей: жилище оборудовано совмещенным санузлом, а также имеется лоджия и балкон для отдыха и хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, присутствует пассажирский лифт, что удобно как для молодых семей с детьми, так и для пожилых людей. Во дворе имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения находятся рядом, что делает это место идеальным для жизни с семьей. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота объекта гарантирована, без обременений и долгов. Не упустите возможность приобрести уютную и просторную квартиру в центре города. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Ждем вас!



97 500 ₽/м²
ID объекта 537254 4-комнатная с ВИДОМ НА МОРЕ, окна на 3 стороны — ЛУЧШАЯ ЦЕНА в районе! Продается просторная 4-комнатная квартира по адресу: ул. Каримова, 12к2 — всего в 300 метрах от берега. Окна выходят на море, во двор и в бок — светлая, проветриваемая, очень уютная планировка! Описание: • 8 этаж из 9 • Общая площадь: 76 м² (уточните при необходимости) • Комнаты: три изолированные + зал, смежный со спальней • Большая прихожая — 8 м² • Лоджия в спальне — 6,5 м² • Балкон — 4,5 м² + дополнительный балкон в зале • Окна выходят на три стороны: море, двор и боковая часть — максимум естественного света • Во дворе: парковка, современная детская площадка • Состояние: требуется ремонт • Все документы готовы Инфраструктура: • В шаговой доступности: продуктовые магазины, два детских сада • Школа 29 и 50 рядом • Удобная транспортная развязка Юридическая информация: Один взрослый собственник. Без обременений и залогов. Цена — всего 7,6 млн за 4-комнатную с видом на море! Это лучшее предложение в районе! Звоните или пишите прямо сейчас — не упустите свой шанс! Показ по договоренности, быстрый выход на сделку. Услуги агентства — платные Компания Profi Group Менеджер: Саид Номер объекта: #1/537254/23509



103 093 ₽/м²
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 97 квадратных метров на девятом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Махачкала, Редукторный микрорайон, улица Габитова, 6 / улица Лаптиева, 61в. Данный вариант идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и удобство. Жилая площадь составляет 75 квадратных метров, что позволяет свободно разместить мебель и создать уютные зоны отдыха. Кухня площадью 12 квадратных метров станет прекрасным местом для семейных завтраков и ужинов. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Также имеется раздельный санузел, что добавляет комфорта при проживании. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для досуга детей и занятий спортом на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клубы, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни рядом с домом. Рядом находятся продуктовые магазины, включая популярный супермаркет Магнит, а также аптеки и студии красоты, что значительно экономит время на поездки за необходимыми товарами и услугами. Приглашаем вас ознакомиться с этим привлекательным предложением, которое сочетает в себе пространство, комфорт и удобное расположение.Скрыть



40 000 ₽/м²
В продаже прекрасная квартира. Квартира продаётся за полную оплату. Объект на этапе строительства, стади 2 этажа. Если все же ищете квартиру для дальнейшей сдачи, тогда это хороший выбор. По телефону информация о скидках не разглашается, приглашаю в офис. Район один из перспективных. Полный пакет документов. Стоимость м²: от 40.000 руб/м² за полную оплату. от 55.000 руб/м² в рассрочку. Первоначальный взнос уточняйте. Рассмотрим бартер на хорошие авто, что попало пожалуйста не предлагайте. Зачем вам процентная ипотека, если у нас беспроцентная рассрочка. Ваша кредитная история нам неинтересна, на 30-40 лет обязательных ежемесячных выплат тоже не ставим.



90 795 ₽/м²
Продаётся просторная, светлая 4-к. квартира 88 м² на 8/10-эт. дома с красивым видом на горы. Двусторонняя,окна на восток и запад, весь день наполнена светом. 4 комнаты: кухня-гостиная и три изолированные комнаты. Есть лоджия и два балкона . В квартире сейчас живут квартиранты (можно рассмотреть как готовый арендный вариант). Панельный дом, чистый подъезд Новый лифт Зелёный, тихий двор Детская площадка, парковка у дома. Инфраструктура: Школа 31, детсад Золушка, детская поликлиника, гастроном во дворе. Рядом мечеть, банкетный зал Марракеш, продуктовые, вещевые и хозяйственные магазины, мебельные салоны, домашняя еда, кафе, кофейни, магазин Магнит. Сбербанк. Транспорт во все направления. Развитый, обжитой район. Звоните , покажем в удобное для вас время. РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ - 2



284 946 ₽/м²
Жилой комплекс расположен в центре города Махачкала Район Университетской площади Рядом Парк Ленинского комсомола,ЦУМ В пешей доступности берег моря Современный Дом монолит кирпичной постройки -Требуется ремонт -Закрытый охраняемый двор -Автомат ворота -Торг уместен -Все правоустанавливающие документы имеются. - Агентство недвижимости -Юридическое сопровождение сделки



103 286 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира площадью 85,2 кв.м,не считая двух лоджий и балкона, в Махачкале с прекрасным видом на природу % Просторная и светлая квартира с продуманной планировкой. Из окон открываются красивые виды: с одной стороны - горы, с другой - зелёные дворы с деревьями. д Преимущества квартиры и дома: - 4 удобные комнаты для большой семьи; - современный благоустроенный двор - просторный, новый, с красивым озеленением, скамейками и местами для отдыха; - чистый подьезд и хорошие соседи; - рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки. Квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу, но хочет жить в городе. Возможен торг. Документы готовы к сделке. Рассматриваю все варианты оплаты.



250 000 ₽/м²
Продается полноценная 4х комнатная квартира с черновыми работами в центре города Современный новый дом Премиум класса Облицовка фасада натуральный камень Планировка-раздельные комнаты двухсторонняя _Закрытый двор _Автомат ворота _Подземный паркинг Все правоустанавливающие документы в наличии Документы:Выписка ЕГРН _Юридическое сопровождение сделки
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,6 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 150,7 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 62 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.