














79 000 ₽/м²
Продаю свою 4-х комнатную разностороннюю, просторную, квартиру в центре города! Расположение дома очень удобное, рядом 12 и 18 школа, детский садик, спортивные школы, два парка, спортивная площадка, магазины, аллеи, стоматологии, лаборатории Гемотест и Хеликс, Мфц, (кому интересно), маршрутное такси, в шагавой доступности городской пляж, рядом с домом супермаркет Финик, Магнит, до северной автостанции и рынка 10 мин пешком, рестораны, кафэшки, все рядом! Сама квартира светлая, лоджии застекленные, стоят пластиковые окна, выходят во двор и тыльную сторону, квартира не торцевая- (что не мало важно), теплая- (Городское отопление). Вода постоянная, горячая и холодная, стоит водонагревательный бойлер, имеется емкость — бак на одну тонну под мансардой в случае отключения воды, все работает автономно без перебоев. В квартире остается ,- Фотографии не очень получились, в живую красивее! Во дворе парковочные места для всех хватает. Соседи адекватные хорошие, подъезд чистый аккуратный! Планировка квартиры очень удобная и красивая — широкая прихожая, с лева кухня, прямо гостинная-зал, с права три спальные комнаты, туалет баня раздельные. В общем по дому 2 года назад был сделан кап-ремонт, заменены все трубы в подвалах, в подъездах, на дом установлена новая железная крыша, подъезды покрашены чистые, входные двери в подъезд заменены, также в подъезде есть своя кладовая для хранение банок — склянок). По документам 79 квадратов, по факту с лоджиями и балконами 100 кв. (советское время не считали за квадратуру). Квартира без ограничений, обременений и долгов, в чем подтверждается ! Квадратура подходит по военной ипотеке, районе города Дербент. Продаю срочно в связи с покупкой квартиры в г. Каспийске! Если будет обмен квартирвы 3-4 комн. С доплатой в обе стороны в городе Каспийске — расматривается. , я хозяин квартиры объясню покажу! Торг имеется, для реального покупателя!






191 059 ₽/м²
Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.






191 397 ₽/м²
Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



85 443 ₽/м²
Квартира 158 м² с прямым видом на море | Первая береговая линия Каспийска, ул. Халилова, 44А Простор, свет и горизонт Каспийского моря — прямо из окон. Если вы искали большую квартиру у воды — этот вариант сочетает локацию, масштаб и потенциал. 13-й этаж, высокие потолки, разносторонняя планировка: панорама и на море, и во двор. Сейчас — три комнаты, но пространство легко адаптировать под евро-четырёхкомнатную планировку. Идеально для семьи, ценящей вид, комфорт и воздух. Набережная — через дорогу. Утром — прогулки и пробежки, днём — купание и отдых у воды, вечером — закаты над морем прямо из окна. Инвестиционный потенциал: — возможно разделение на 23 квартиры под аренду; — или объединение с соседней — получится до 6 студий с видом на море. Дом — кирпично-монолитный, с закрытым двором, детской площадкой и парковкой. Два лифта (до 12 этажа), ухоженная территория, на первом этаже — бутики, кафе и популярные заведения города. Район — новый, но уже полностью обжитой: рядом набережная, магазины, школы, аптеки, всё под рукой. Видовые квартиры на первой линии становятся редкостью — и этот объект однозначно заслуживает внимания. Квартира в черновой отделке — чистое пространство для вашего проекта: от семейного жилья до продуманного инвестиционного решения. Зеленка есть. Позвоните, чтобы узнать детали и увидеть этот вид лично — он действительно впечатляет.



207 091 ₽/м²
Объект: 10-й этаж, панорамное остекление, вид на город/двор Планировка: Свободная, 60,37 м² (возможна любая конфигурация). Дом и инфраструктура: Современный стильный фасад и огромная благоустроенная дворовая территория. Уютная VIP-лобби зона с администратором, библиотека, скоростные лифты и домофон с распознаванием лица Зарядные станции для электроавтомобилей, Wi-Fi во дворе ЖК Близость к аэропорту , строится ЖД станция Закрытый двор с видеонаблюдением и спортивными площадками, кладовые помещения Локация: Пешая доступность до моря Выход на новую трассу — отличная транспортная доступность. В шаговой доступности: школы, банки, кафе, супермаркеты. Статус объекта: Чистая собственность. Ключи на руках. Готова к просмотру и сделке. Для связи: ежедневно, с 09:00 до 21:00.



166 667 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продается красивая, уютная , светлая и чистая квартира с очень хорошим ремонтом. Успейте приобрести квартиру по рыночной цене! Торг реальному покупателю Лучшее расположение! Обратите внимание Такой низкой цены на первой береговой линии нет!Квартира чистая и опрятная, в ней никогда не курили. Центр города! Море за домом, идти 3 минутки пешком 11 школа во дворе! Это очень удобно, когда детям дорогу переходить не нужно. В доме индивидуальное отопление, что значительно сокращает расходы на коммуналку. во дворе видеонаблюдение ( несколько камер) Развитая инфраструктура. В шаговой доступности лучший пляж города Набережная. Кинотеатр и культурно-развлекательный центр Москва. Детские развлекательные центры. Фитнес-центры, салоны красоты, кафе и рестораны, столовые, продуктовые магазины Закрытая территория, поэтому вы без проблем сможете оставить свой автомобиль. Установлена НОВАЯ входная дверь высокого качества. Вода горячая и холодная постоянно. В квартире никто не прописан, документы готовы к продаже.



189 320 ₽/м²
Продается просторная и современная 3-комнатная квартира в одном из новых домов Каспийска, расположенная по адресу: Республика Дагестан, Каспийск, Кавказская улица, 31А. Общая площадь квартиры составляет 103 кв. м, жилая — 61,2 кв. м, а кухня — 14,2 кв. м. Квартира находится на 10 этаже 13-этажного дома, построенного в 2021 году. Высокие потолки в 3 метра и панорамные окна, выходящие на улицу, создают ощущение простора и света.Дизайнерский ремонт ,с мебелью и техникой , закрытый двор и парковка . В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Все комнаты продуманы для комфортного проживания. Кухня просторная и светлая, идеально подходит для семейных обедов и ужинов. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Дом современный и ухоженный, оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для перемещения крупногабаритных предметов. Также имеется наземная парковка для жителей дома, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает его удобным для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно купить всё необходимое, и другие объекты, обеспечивающие комфортное проживание. Квартира продается собственником, поэтому юридические вопросы связанные с продажей решаются напрямую и максимально быстро. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества данной квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время!



169 257 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира в башнях Акулиничева с панорамным видом на море и город Не предлагать ипотеку, бартер! Цена 9.8 млн. Торг строго после просмотра квартиры. Продаётся квартира общей площадью 57,9 м² + огромный угловой балкон 22 м² в современных башнях от строительной компании Каспий Сити в г. Каспийск. Главные преимущества квартиры: • Полноценная двухкомнатная планировка: просторная спальня с гардеробной, уютная гостиная, отдельная зона готовки и столовая. • Панорамные окна от пола до потолка — квартира наполнена светом и воздухом. • Угловой балкон 22 м² с видами на море, горы и город. Здесь можно поставить столик, кресла или шезлонг и встречать закаты. • Высокие потолки 3,6 м — ощущение простора и премиальности. • Качественные алюминиевые энергосберегающие окна и надёжная бронедверь. О доме: • Современный жилой комплекс от проверенного застройщика Каспий Сити. • На этаже всего 4 квартиры. • Два турецких лифта высокого качества, подключённых к генератору — работают даже при отключении света. • Автономная котельная и насосная станция — в квартире всегда горячая и холодная вода, отопление без перебоев. • Установлены резервуары для воды • Большой двор с детскими площадками, парковкой. Инфраструктура: • На первых этажах — кафе, рестораны, бутики, il Patio, Fabrista и многое другое. • Всего 5 минут пешком до городского пляжа. Документы в полном порядке. Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиции. Не упустите квартиру с самой удачной планировкой и панорамным балконом! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр.



111 828 ₽/м²
Продаётcя 3-кoмнaтная квaртира с мeбелью и нeобходимoй тeхникoй: холoдильник, cтиpaльнaя машина, кондициoнeр, духовка, печь. Peмонт cдeлан для ceбя — cвежий, всё в отличном сocтоянии. Мeбeль куплeнa мeньше пoлугодa нaзaд. Мы — cобствeнники, продaём напpямую. Дoм в тихoм, удoбном мeстe: рядом eсть школы, дeтcкие caды, cупeрмаркеты, аптеки, кофейни и парки. Всё — в пешей доступности. Звоните, аргументированный торг уместен.



148 750 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира 80 м² в ЖК Каспийская гавань — заезжай и живи у моря! Идеальная квартира для семьи в одном из самых престижных комплексов Каспийска — Каспийская гавань от Арси Груп. До моря всего 5 минут пешком, а рядом всё необходимое для жизни: школы, детские сады, магазины, спорткомплексы, Анжи-Арена. Район полностью обжитый и комфортный. Планировка: просторный зал с выделенной кухонной зоной; уютная спальня с выходом на большую лоджию (зона отдыха и рабочий кабинет); отдельная детская комната. Ремонт по дизайн-проекту с авторским надзором: теплые бежевые тона, создающие уют; паркетная доска, каменные подоконники, качественные окна; бронированная дверь и зеркальная стена в прихожей (визуально увеличивает пространство); тёплый пол в санузле и прихожей с отдельной регулировкой. В подарок новым владельцам остаётся мебель и техника: дорогая кухня с каменной столешницей, холодильник, два кондиционера, телевизор, кровать в детской, стиральная машина. Это квартира для тех, кто ценит стиль, комфорт и правильную атмосферу. Здесь всё готово для жизни — заезжайте сразу после сделки. Звоните прямо сейчас, пока квартира свободна!



89 256 ₽/м²
2-комнатная квартира с видом на море в Каспийске | Первая береговая линия | 100,8 м² | Идеальна для жизни или инвестиций Жить у моря — значит, просыпаться под шум волн и видеть горизонт прямо из окна. Эта квартира — редкий вариант, где сочетаются простор, качество и локация, которая только дорожает. Дом от надёжного застройщика Каспий Сити — кирпично-монолитный, с закрытым двором, видеонаблюдением и уютной территорией. Во дворе — детская площадка, вокруг — кафе, магазины, пекарня, салоны, всё в шаговой доступности. Планировка раздельная и разносторонняя: окна выходят на две стороны — во двор, на улицу и прямо на море. Первая береговая линия — реальный вид на пляж и набережную, а не за домами. Площадь — 100,8 м², потолки в самой низкой точке 2.8 м. Часть квартиры потолки залитые бетоном. Пространство легко делится на две полноценные квартиры, каждая с отдельным видом и входной зоной — отличный вариант для инвестиций или пассивного дохода. До моря — меньше минуты пешком. Идеальное место для прогулок, утреннего кофе у воды и семейного отдыха. Удобный выезд в сторону Махачкалы, рядом остановки, школы, рестораны и новая набережная — район становится новым центром Каспийска. Если вы ищете квартиру у моря, которая будет не просто местом для жизни, а активом — этот вариант стоит увидеть лично. Зеленка на руках. ——————— Звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 150 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26,1 млн руб. |