











160 194 ₽/м²
Продажа от Собственника Продам 4-х ком.кв на 5/5 нового Монолитного дома, с хорошим качественным ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой. Своё автономное отопление, теплые полы в прихожей, кухне и ванной комнате. Квартира находится в центре города всё в шаговой доступности;Школы- 1,8,15, детские Сады, Детская поликлиника, Желдор Клуб, Аптеки, Магазины, Железнодорожный вокал, ниже дома строится городская Набережная. Всё что есть в квартире остаётся новым владельцам квартиры.



109 780 ₽/м²
Арт. 125886260 Единственная Изолированная 4 комнатная квартира в районе Амет-Хана Султана общей площадью 91 м². Панельный дом с закрытой дворой территорией установлены новые лифты. Про дoм: — Панельный — Зaкрытая дворовая терpитория — Закрытая пapкoвка во двоpe — Дом cдан — Очeнь удoбное pаcположение — Tpанспоpтная paзвязка в любую точку гopoдa O квaртире: — 91 м² — 9 этаж 9 этажнoго дома — Очень просторная квартира — В квартире все остается(кроме личных вещей) — В подъезде новый лифт О районе: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — Школа 31 - 300м — Детский сад - 350м — Сбербанк - 350 м — Аптека - 50м — Продуктовый 100м — Wildbеrriеs 100м — Оzоn 50м Квартира идеально подойдет для большой семьи. А так же будет отличным вариантом для сдачи в аренду. Полный пакет документов. Услуги Агентства платные Звоните!!!



97 938 ₽/м²
Продаётся просторная квартира, идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира обладает продуманным пространством, включающим гостиную, кухню-столовую, три спальни и раздельный санузел. Высокие потолки и большие окна наполняют помещение естественным светом, создавая атмосферу тепла и уюта. Удобная планировка позволяет свободно расставлять мебель и воплощать любые дизайнерские идеи. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой, поблизости находятся школы, детские сады, магазины и зоны отдыха. Отличный выбор для комфортного проживания и инвестиций в будущее.Локация: Махачкала, Ленинский



123 762 ₽/м²
Арт. 125514591 Продаётся просторная 4-комнатная квартира для большой семьи. Ремонт, техника, вид на море! Уютная квартира с качественным ремонтом и всей необходимой техникой. Всё готово для комфортной жизни — просто заезжайте! •. Простор и комфорт: Большой зал, грамотно разделённый на гостевую зону и столовую — идеально для приёмов и семейных вечеров. •. Выполнен качественный современный ремонт. Спальный гарнитур, встроенная кухонная мебель, посудомоечная машина, стиральная машинка, духовка, варочная панель - gorenie, 2 кондиционера, шкаф в прихожей - всё остаётся новым хозяевам. Установлены тёплые полы в прихожей, в ванной комнате и на кухне. Вода постоянно. •. Большая застеклённая лоджия с потолочными шкафами — вопрос с хранением вещей решён. •. Планировка для семьи: Есть две смежные комнаты, которые отлично подойдут для детской и игровой, кабинета или гостей. •. Топовая локация: Живите в самом сердце развитой инфраструктуры! •. Море всего в 15 минутах неспешной прогулки. •. Через дорогу — легендарная "Анжи-Арена". •. Рядом с домом 3 Магнита, супермаркет Оптовик, Арбуз, магазины одежды, сеть аптек, Целитель, Хеликс, Кидней, пункты Озон и Валдберис. •. Ухоженный двор с новой детской и спортивной площадками. •. Открытая парковка во дворе. •. Школы, РЦО и несколько дет.садов •. Кафе, рестораны, кофейни. •. Отличная транспортная развязка. Эта квартира — хороший вариант для большой семьи, где есть комфорт, пространство и отличное расположение. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все достоинства этой квартиры!



50 000 ₽/м²
Срочная продажа 50т м2 Хозяин не агентство. Продается уютная двухэтажная квартира . В квартире сделан хороший ремонт и есть часть мебели. Вы можете заехать и сразу начать в ней жить. Квартире два санузла ,и резервуар для воды одна тонна , так же ест 4 кладовых комнат . Все документы в полном порядке, включая свидетельство о собственности (зелёнка). Во дворе просторно и есть детская площадка. Рядом школа ,дет. сад . Район обладает удобной транспортной развязкой, что позволяет легко добраться в любую часть города.



147 849 ₽/м²
id:7. Редкое предложение в Дербенте! Пентхаус в центре города с видом на море, горы и собственным выходом на эксплуатируемую кровлю. ВНИМАНИЕ! При внесении аванса до конца 31 декабря 2025 г. - бонус Покупателю: 2 машино-места в подарок! Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Продается шикарный 4-х комнатный пентхаус общей площадью 186 кв.м. (+ собственная терраса 250 кв.м. с закрытой частью). В квартире, реализованной по дизайн-проекту и выполненной в современном стиле, предусмотрены: - 1 мастер-спальня (с собственным санузлом, гардеробной и лоджией с видом на море); - 2 гостевые / детские спальни; - просторная гостиная; - кухня-столовая с выходом на застеклённую лоджию оснащена премиальной бытовой техникой и обеденной группой на 8 персон; - дополнительный гостевой санузел; - большой и светлый холл с продуманной (скрытой) системой хранения вещей; - выход на собственную эксплуатируемую кровлю, с закрытой всепогодной террасой и открытой частью (с возможностью приватного летнего отдыха на качелях, бассейном, душем и занятиями спортом). Внимание: квартира продается полностью меблированной и со всей встроенной техникой. Великолепные видовые характеристики не оставят Вас равнодушными (окна всех спален выходят в сторону Каспийского моря, а кухни и гостиной - в сторону гор)! В квартире использованы материалы премиум-класса. Установлены качественные стеклопакеты с идеальной звукоизоляцией. ЖК "Жемчужина Юга 2" построен по монолитной технологии строительства в 2019 году, в рамках индивидуального проекта от известного Застройщика "Gachalav Group". В доме предусмотрен подземный паркинг, а на закрытой территории ЖК есть детская и спортивная площадка. На первых этажах дома - коммерция (кафе, Озон, Инвитро, Академия инновационного развития и много другое). В пешей доступности от ЖК расположены основные магазины и ТЦ города Дербент, а так же центральный рынок. Комфортный выезд, как из города, так и в сторону моря. Удобное расположение общественного транспорта до набережной. Документы: 1 взрослый Собственник, полная стоимость в ДКП, прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Продажа лота осуществляется профессиональной командой и юристами московского агентства недвижимости и гарантирует Вам чистоту сделки! Особые условия продажи для Покупателей, готовых к оперативному выходу на сделку. Также, рассмотрим частичный бартер на ликвидное авто. Это действительно уникальное предложение, аналогов которому в Дербенте в настоящее время Вы просто не найдете. В самое ближайшее время, в районе "Южный", запланировано строительство масштабного Духовного центра (комплекс займёт 35 гектаров), на территории которого разместится самая высокая мечеть в России, а также православный храм и синагога. Записывайтесь на просмотр! Дополнительный видео-обзор - по запросу потенциальных Покупателей. Звоните!



50 619 ₽/м²
Продается уютная четырехкомнатная квартира в живописном селе Хазар, на Набережной улице. Общая площадь квартиры составляет 88,9 кв.м, жилая площадь — 58,2 кв.м, площадь кухни — 9 кв.м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома, что дарит ощущение уединенности и комфорта. Высота потолков — 2,4 метра, что создаёт дополнительное пространство и свет. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить. В комнатах установлены окна, выходящие на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло и уютно. Просторная кухня в 9 квадратных метров — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Есть один совмещенный санузел, что удобно для большой семьи. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный двор и наличие парковочных мест радуют жильцов. Двухэтажный дом обеспечивает малое количество соседей, поэтому можно наслаждаться тишиной и спокойствием. Село Хазар — это место, где можно найти всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности есть детские сады, школы, медицинские учреждения и магазины. Для любителей активного отдыха рядом находятся парки и озеро, где можно проводить свободное время и наслаждаться природой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ближайших городов и достопримечательностей. Квартира продается от собственника, поэтому сделка будет прозрачной и быстрой. Возможна ипотека, что облегчает процесс покупки. Документы на квартиру готовы к сделке, никаких обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в прекрасном месте.



79 000 ₽/м²
Продаю свою 4-х комнатную разностороннюю, просторную, квартиру в центре города! Расположение дома очень удобное, рядом 12 и 18 школа, детский садик, спортивные школы, два парка, спортивная площадка, магазины, аллеи, стоматологии, лаборатории Гемотест и Хеликс, Мфц, (кому интересно), маршрутное такси, в шагавой доступности городской пляж, рядом с домом супермаркет Финик, Магнит, до северной автостанции и рынка 10 мин пешком, рестораны, кафэшки, все рядом! Сама квартира светлая, лоджии застекленные, стоят пластиковые окна, выходят во двор и тыльную сторону, квартира не торцевая- (что не мало важно), теплая- (Городское отопление). Вода постоянная, горячая и холодная, стоит водонагревательный бойлер, имеется емкость — бак на одну тонну под мансардой в случае отключения воды, все работает автономно без перебоев. В квартире остается ,- Фотографии не очень получились, в живую красивее! Во дворе парковочные места для всех хватает. Соседи адекватные хорошие, подъезд чистый аккуратный! Планировка квартиры очень удобная и красивая — широкая прихожая, с лева кухня, прямо гостинная-зал, с права три спальные комнаты, туалет баня раздельные. В общем по дому 2 года назад был сделан кап-ремонт, заменены все трубы в подвалах, в подъездах, на дом установлена новая железная крыша, подъезды покрашены чистые, входные двери в подъезд заменены, также в подъезде есть своя кладовая для хранение банок — склянок). По документам 79 квадратов, по факту с лоджиями и балконами 100 кв. (советское время не считали за квадратуру). Квартира без ограничений, обременений и долгов, в чем подтверждается ! Квадратура подходит по военной ипотеке, районе города Дербент. Продаю срочно в связи с покупкой квартиры в г. Каспийске! Если будет обмен квартирвы 3-4 комн. С доплатой в обе стороны в городе Каспийске — расматривается. , я хозяин квартиры объясню покажу! Торг имеется, для реального покупателя!



100 000 ₽/м²
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 97 квадратных метров на девятом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Махачкала, Редукторный микрорайон, улица Габитова, 6 / улица Лаптиева, 61в. Данный вариант идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и удобство. Жилая площадь составляет 75 квадратных метров, что позволяет свободно разместить мебель и создать уютные зоны отдыха. Кухня площадью 12 квадратных метров станет прекрасным местом для семейных завтраков и ужинов. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Также имеется раздельный санузел, что добавляет комфорта при проживании. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для досуга детей и занятий спортом на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клубы, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни рядом с домом. Рядом находятся продуктовые магазины, включая популярный супермаркет Магнит, а также аптеки и студии красоты, что значительно экономит время на поездки за необходимыми товарами и услугами. Приглашаем вас ознакомиться с этим привлекательным предложением, которое сочетает в себе пространство, комфорт и удобное расположение.Скрыть



114 286 ₽/м²
Продается уютная 4 -х комнатная квартира в самом востребованном и удобном районе города. Дом расположен в самом центре города в районе с развитой инфраструктурой у подножия горы Тарки-Тау. Наличие в шаговой доступности парка, аллеи, школы, детского садика, медицинской академии, поликлиники, аптек, супермаркета "Ташкент", рынка "Узбекгородок", детского магазина "Малыш" и прекрасная транспортная развязка сделает проживание здесь удобным и комфортным для всей семьи. Дом в котором расположена квартира прошел капитальный ремонт по государственной программе. Обновлены требующие замены коммуникации, заменено покрытие крыши дома на металлическое, установлены домофоны. Квартира расположена на 5 этаже, что сразу исключает соседство с шумными и веселыми соседями и протечки воды с верху. Новая современная крыша из металлопрофиля гарантирует ваше спокойствие от залива водой после дождя. Обновленная система водоснабжения и установленные насосы позволяет забыть о вечных проблемах с наличием холодной и горячей воды. Приобретая эту квартиру вы сразу решите для себя все вопросы связанные с обычными жизненными запросами при приобретении жилья ( такие как месторасположение, наличие социальных объектов, дошкольных, школьных, высших учебных учреждений, хорошая транспортная доступность, наличие медицинских учреждений). Квартира продается с мебелью, без долгов и обременений. Услуги агенства платные.



122 807 ₽/м²
Арт. 128108914 Рассматривается бартер на частный дом в Каспийске! Продается квартира в центре города, дом кирпичный, очень теплый и качественный, квартира на 5 из 5 этаже, в прошлом году был проведен капитальный ремонт крыши. Продается частично с мебелью и техникой, остаются частично кровати, стол, стулья, 2 кондиционера. Все оговаривается. 1 собственник, документы все на месте и готовы к сделке, коммунальные платежи все оплачены - квитанции прилагаются, юридически чиста обременений и арестов на квартире не было и нет. Ремонт оптимальный, можно сразу начать жить, само по себе очень приятная квартира для людей которые не хотят покупать в новостройках и на окраине города, кому хочется ближе рынок и площадь - самое то. Остальные вопросы, звоните отвечу. ТАК ЖЕ ДЛЯ ВАС СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО: Специализируясь по объектам недвижимости, предлагаю вам свои услуги подбору - квартиры, дома или участка, от застройщика до вторичной недвижимости, не только по республике Дагестан, но и по всей России (МСК, СПБ, Краснодар, Сочи и др.) и за ее границами. Помощь в оформлении и одобрении ипотеки, субсидировании, активация материнского капитала, профессиональный подход к делу, под ваш запрос и возможности. Нужно выгодно и главное качественно подобрать объект? Обращайтесь! Ваш специалист по недвижимости Пиров Денис.



77 013 ₽/м²
Срочная продажа от собственника! Читаем объявление внимательно! 4-комнатная квартира, 5/5эт. + сверху двойная крыша, кирпичный дом улучшенной планировки (вторичное жильё), р-н "СЕПАРАТОРНЫЙ", по ул.Учительская. Двор большой, подъезд на домофоне, очень чистый и ухоженный. Рядом: пр.Акушинского, школа 42, детский сад, магазины, аптеки, супермаркеты, городской транспорт, автостанция "СЕВЕРНАЯ". По документам площадь=85,7кв.м., фактически общая=95кв.м., есть 2 лоджии, кухня=8,3кв.м., планировка квартиры разносторонняя, ремонта особо нет (на фото видно). 6 МЛН. 600 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!



65 455 ₽/м²
Продам квартиру в районе Учхоз,я собственник, квартира двухуровневая четвёртый этаж с мансардой, на этаже две комнаты, балкон ,коридор ,санузел, в одной из комнат залита бетонная лестница на мансарду ,комнаты все заштукатурены, на мансарде три комнаты и три кладовки, все утеплено минватой и обшито гибсокартоном, везде пластиковые окна, входная дверь броня, электропроводка есть, газ есть ,вода есть ,счётчики тоже есть на всё ,дом давно заселен, зеленка имеется, По ремонту остались отделочные работы, штукатурка ,проводка сделана. Возможен обмен на квартиру в Волгограде!



62 500 ₽/м²
Продается уютная 4-комнатная квартира общей площадью 80 кв. м. в живописном районе по адресу Россия, Республика Дагестан, Кизляр, улица Фрунзе, 17. Жилая площадь составляет 50 кв. м., а просторная кухня — 20 кв. м. Квартира находится на первом этаже одноэтажного дома, что идеально подходит для семей с маленькими детьми или пожилых людей. Высота потолков — 2,2 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Интерьер оформлен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Санузел совмещенный, оснащен всей необходимой сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, что подтверждается недавним капитальным ремонтом. Для владельцев автомобилей предусмотрена удобная парковка рядом с домом, поэтому проблем с местом для машины не возникнет. В шаговой доступности от квартиры находятся школы, детские сады и клиники, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Также рядом расположены многочисленные магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс сделки. Для покупателей, использующих ипотеку, возможно быстрое оформление всех необходимых документов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



377 778 ₽/м²
Продается просторная 5-комнатная квартира площадью 225 кв.м. в Махачкале! Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Здесь вас ждет: Простор и свобода: 225 квадратных метров - это достаточно места для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. 5 комнат позволяют создать уютную обстановку для каждого члена семьи. Безупречный ремонт: В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием только качественных материалов. Вы можете быть уверены в долговечности и надежности каждого элемента. Итальянская кухня: Кухня - сердце дома, и здесь она по-настоящему роскошная. Итальянская мебель - это символ стиля, функциональности и долговечности. Премиальные детали: Дорогие, мощные двери, паркетные полы и дорогая сантехника подчеркивают высокий статус квартиры и создают атмосферу роскоши. Готовность к проживанию: Квартира полностью готова к заселению. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт и обустройство - просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Преимущества локации: Улица Дахадаева - это один из центральных районов Махачкалы, что предоставляет ряд преимуществ: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки, медицинские учреждения и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Близость к социально значимым объектам: Рядом могут находиться школы, детские сады, университеты, что делает этот район привлекательным для семей с детьми и студентов. Возможно, наличие парков и зон отдыха: В центральных районах часто располагаются парки и скверы, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Престижный район: Жизнь в центральном районе города обычно ассоциируется с высоким статусом и комфортом. Не упустите свой шанс стать обладателем этой роскошной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! id:137.



79 251 ₽/м²
Продается квартира со своим двориком и придомовой территорией. В 5 минутах ходьбы ЖД вокзал, развитая инфраструктура с ресторанами и магазинами, в 15 минутах - пляж. В доме никто не проживает. Один собственник, никто не прописан. Идеальный вариант для сдачи в аренду или под собственный бизнес/магазин. Общий метраж с двором 100 кв.м. Возможен торг.



83 612 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! (ТОРГ УМЕСТЕН!!!) Уютная светлая квартира в центре города — отличный вариант для семьи Продаётся ухоженная квартира в центре города, выполненная в светлых нейтральных тонах. Удобная планировка, функциональные зоны, аккуратный интерьер. В квартире: — светлая прихожая с системой хранения — просторная жилая комната для отдыха всей семьи — отдельная уютная спальня — компактная кухня с техникой и стиральной машиной — чистый санузел с ванной Квартира в хорошем состоянии, без лишних вложений — можно заехать и жить. Отлично подойдёт для семейного проживания, а также как надёжный вариант для инвестиций. Для более подробной информации можете написать в личные сообщения.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 109,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 67 млн руб. |