














307 500 ₽/м²
Продаётся 5-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 249.43 кв.м., на 16 этаже. ЖК "Новая Жизнь" от Аркада СТ Проектное финансирование от Сбербанка Ипотека от 6% Ипотечные программы: Семейная, IT, Базовая, Без первого взноса, Мубараха Квартиры с видом на море Пешая доступность к набережной Масштабный торговый центр на территории ЖК Пентхаусы на верхних этажах Полуподземный паркинг Закрытый двор с доступом в парк микрорайона Офис продаж: г. Каспийск, ул. Хизроева, 3 Новая Жизнь - это инновационный жилой комплекс, реализующийся в партнерство со Сбербанком, который находится на стадии завершения - Прямой доступ к центрам двух городов - Махачкалы и Каспийска - Гарантия сроков сдачи благодаря проектному финансированию - Возможность приобретения жилья в ипотеку по всем программам, поддерживаемых Сбербанком - Современный дизайн интерьера и экстерьера, а также высокое качество строительства - Большой выбор квартир с видом на море, город и Ботанический сад. - Удобные планировки квартир, подходящие под создание любого интерьера - Крупный торговый центр, расположенный на первых этажах дома. - Инвестиционный потенциал квартир и коммерческих помещений. - Наличие пентхаусов с террасами на верхних этажах дома. - Полуподземный паркинг с современной системой безопасности. Приобретая квартиру в ЖК "Новая Жизнь", Вы получаете лучшие современные условия для комфортной жизни






61 069 ₽/м²
Продается квартира в ЖСК Круг д Дом монолитно-кирпичный 12 этажный. Дом отлично построен, законно, сейсмостойкий! Два лифта, монолитно-кирпичный, полностью все стены из красного кирпича буханка. Дополнительные плюсы - это большой двор, будет благоустраиваться по дизайнерскому проекту (фото приложено), а так же есть резервуар с водой во дворе на 320 м2. бесперебойная подача воды гарантирована! Море и пляжи в шаговой доступности, остановка и транспортная развязка тоже рукой подать. До центра Каспийска пешком 15 мин, до центра Махачкалы 15 мин на машине. Это очень удобно! Плюсы расположения этого дома можно перечислять ещё долго. За дополнительной информацией свяжитесь с нами. Работаем для Вас всегда, без перерыва и выходных!



152 000 ₽/м²
3-комнатная квартира в ЖК "Ботаника" — пространство бизнес-класса у моря для жизни всей семьи. Просторная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе "Ботаника" — идеальный вариант для семейной жизни у моря или надежной инвестиции в недвижимость бизнес-класса. Комфортные метражи, продуманная архитектура и насыщенная инфраструктура формата "город в городе". О квартире — свобода пространства и комфорт: — Полноценная 3-комнатная планировка с возможностью удобного зонирования под спальни, гостиную и рабочий кабинет; — Просторная кухня-гостиная — центр семейной жизни и встреч с друзьями; — Большие окна, высокий уровень естественного освещения; — Монолитно-кирпичный каркас — легко реализовать индивидуальный дизайн и перепланировку; — Отличный формат для комфортного проживания семьи с детьми. ЖК "Ботаника" — семейная среда бизнес-класса: — 1,5 Га собственного озелененного сада; — 700 метров до моря; — Закрытая территория, двор без машин; — Подземный паркинг; — Дизайнерские подъездные холлы; — Консьерж-сервис; — Кинотеатр под открытым небом; — Коворкинг под открытым небом с интернетом и розетками; — Спортзал, воркаут-зона; — Футбольное поле; — Детские площадки, батуты, игровые зоны; — Кафе, рестораны, фермерская лавка; — Пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, салоны красоты. Расположение: — Школы, гимназии и детские сады — в пешей доступности; — Республиканский центр образования рядом; — Остановки общественного транспорта — 100 м; — Набережная и парк Халилова — в пешей доступности; — Аэропорт — 10 минут на автомобиле; — Вся городская инфраструктура рядом с домом. Бонусы от застройщика АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ: Скидка 30 000 ₽/м² на ограниченный пул квартир. Акция "Приведи друга" и получи до 100.000 рублей!. Эксклюзивные подарки при 100% оплате. Семейная ипотека от 6%. IT-ипотека от 6%. Материнский капитал — можно использовать, как первоначальный взнос. Помощь ипотечного брокера и полное сопровождение сделки. Условия покупки: — Первоначальный взнос от 20%; — Дистанционная сделка — удобно для покупателей из других регионов; — Полное юридическое сопровождение от выбора квартиры до регистрации. _________________________________ Напишите нам — подберем лучшие варианты 3-комнатных квартир, зафиксируем цену и рассчитаем ипотеку под ваш бюджет. Офис продаж по адресу: Проспект М. Омарова 12, г. Каспийск. ЖК "Ботаника" — семейная жизнь бизнес-класса у моря. Условия акций и стоимость актуальны на момент публикации. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.



98 684 ₽/м²
Квартира с хорошим ремонтом. Дружные соседи. Продавать не хотели, потому делали ремонт для себя из качественных материалов. Продаем в связи с переездом. Район развивается. Школа рядом. Магазины тоже рядом. Транспортная остановка - 2 минут пешком. Кто хочет жить в новом современном развиваешься районе, рядом с морем, тогда эта квартира для вас. Цена тоже хорошая, ниже рынка. Долго не хотим продавать. Выбор за вами.



150 000 ₽/м²
3-комнатная квартира в ЖК "Ботаника" — пространство бизнес-класса у моря для жизни всей семьи. Просторная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе "Ботаника" — идеальный вариант для семейной жизни у моря или надежной инвестиции в недвижимость бизнес-класса. Комфортные метражи, продуманная архитектура и насыщенная инфраструктура формата "город в городе". О квартире — свобода пространства и комфорт: — Полноценная 3-комнатная планировка с возможностью удобного зонирования под спальни, гостиную и рабочий кабинет; — Просторная кухня-гостиная — центр семейной жизни и встреч с друзьями; — Большие окна, высокий уровень естественного освещения; — Монолитно-кирпичный каркас — легко реализовать индивидуальный дизайн и перепланировку; — Отличный формат для комфортного проживания семьи с детьми. ЖК "Ботаника" — семейная среда бизнес-класса: — 1,5 Га собственного озелененного сада; — 700 метров до моря; — Закрытая территория, двор без машин; — Подземный паркинг; — Дизайнерские подъездные холлы; — Консьерж-сервис; — Кинотеатр под открытым небом; — Коворкинг под открытым небом с интернетом и розетками; — Спортзал, воркаут-зона; — Футбольное поле; — Детские площадки, батуты, игровые зоны; — Кафе, рестораны, фермерская лавка; — Пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, салоны красоты. Расположение: — Школы, гимназии и детские сады — в пешей доступности; — Республиканский центр образования рядом; — Остановки общественного транспорта — 100 м; — Набережная и парк Халилова — в пешей доступности; — Аэропорт — 10 минут на автомобиле; — Вся городская инфраструктура рядом с домом. Бонусы от застройщика АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ: Скидка 30 000 ₽/м² на ограниченный пул квартир. Акция "Приведи друга" и получи до 100.000 рублей!. Эксклюзивные подарки при 100% оплате. Семейная ипотека от 6%. IT-ипотека от 6%. Материнский капитал — можно использовать, как первоначальный взнос. Помощь ипотечного брокера и полное сопровождение сделки. Условия покупки: — Первоначальный взнос от 20%; — Дистанционная сделка — удобно для покупателей из других регионов; — Полное юридическое сопровождение от выбора квартиры до регистрации. _________________________________ Напишите нам — подберем лучшие варианты 3-комнатных квартир, зафиксируем цену и рассчитаем ипотеку под ваш бюджет. Офис продаж по адресу: Проспект М. Омарова 12, г. Каспийск. ЖК "Ботаника" — семейная жизнь бизнес-класса у моря. Условия акций и стоимость актуальны на момент публикации. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.



87 500 ₽/м²
Пpoдаeтcя 1-комнaтнaя квартира (каркас) 44м2 нa 3 этажe в кирпичнo-монолитном домe от надёжного застройщика СК Coюз. ЖK Kaспийский. Продажа от собственника. В дoме прeдуcмотpeн грузовой лифт, хорошая дворoвая теpритopия с детской и спортивной зонами. Рядом с домом новый детский cад, так же планируется строительство школы и поликлиники, в пешей доступности имеются магазины. Вce необходимые документы на квартиру имеются. Квартира находится в 3 корпусе данного ЖК, сдача которого планируется в конце 2026 года. 1 корпус уже заселен, газифицирован и получены зеленки, 2 корпус на стадии сдачи. Цена намного ниже рыночной из-за срочности, так же возможно рассрочка на год со взносом 2.5



102 000 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в ЖК "Бытовик" — напрямую от застройщика! Продается современная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Бытовик от АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ — без посредников, безопасно и выгодно! Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, простор и продуманную городскую жизнь. О квартире: Удобная и рациональная планировка: три отдельные комнаты и большая кухня-гостиная. Просторные, светлые комнаты с панорамными окнами. Возможность обустроить интерьер под свой стиль и потребности. Продуманное зонирование для работы, отдыха и приёма гостей. Отлично подходит для проживания семьи или сдачи в аренду. Преимущества ЖК "Бытовик": Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7. Просторные и благоустроенные дворы, прогулочные зоны и зоны отдыха. Детские и спортивные площадки для всей семьи. Магазины, кафе, аптеки и сервисы на территории комплекса. Подземный паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей. Современные дизайнерские входные группы, уют и стиль даже до входа в квартиру. Выгодные условия покупки: Рассрочка от застройщика с минимальным взносом 30%. Специальные акции и скидки для покупателей. Прямые продажи — экономия на комиссиях, прозрачная и безопасная сделка. Офис продаж по адресу: Проспект М. Омарова 12, г. Каспийск. Почему стоит купить прямо сейчас: Просторная 3-комнатная квартира в ЖК "Бытовик" — это комфорт для всей семьи, свобода планирования и надежное вложение с гарантией качества от АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ. * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.



152 210 ₽/м²
Живописная четырехкомнатная квартира от ведущего застройщика в ЖК Бизнес-класса "IQ Квартал" ждет вас! "IQ квартал" — это воплощение современной роскоши и комфорта. Архитектура, продуманная до мелочей, закрытая территория и развитая инфраструктура делают этот жилой комплекс идеальным местом для жизни. Особенности IQ квартала: - Закрытый двор; - Умный дом с дизайнерской облицовкой и фасадом; - Закрытый двор с видеонаблюдением и спортивными площадками; - Кладовые помещения для хранения сезонных вещей и бытовой химии; - Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, фитнес-центры, парки, школы и детские сады; - Лобби с администратором, библиотека, скоростные лифты и домофон с распознаванием лица. - Зарядные станции для электроавтомобилей; - WI-FI во дворе и ЖК; - Коворкинг зона под открытым небом; - Панорамное остекление; - Пентхаусы; - Многопрофильная клиника в пешей доступности; - Торговая галерея в ЖК; - Близость к Аэропорту; - Вид на горы и море. Бонусы от застройщика ARSI Group: - Ипотека со сниженной ставкой по госпрограмме; - Беспроцентная рассрочка; - Бесплатный юридический сервис по оформлению квартиры. Не упустите возможность стать обладателем квартиры в IQ квартале — инвестируйте в своё будущее. Звоните уже сейчас! Выгодные условия ипотеки от 6% через лучшие банки: ДОМ РФ, СБЕР, ВТБ, Промсвязьбанк; Индивидуальная рассрочка. Первоначальный взнос - 30% Разнообразные ипотечные программы: Исламская, IT, Военная. А чем еще мы можем удивить? Всего 10 минут от Каспийского моря. Развитая инфраструктура: 2 детских сада, 2 школы, умные детские площадки без машин. Наземный паркинг вокруг дома. Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта и ощутить все преимущества нашего жилого комплекса уже сегодня! АКЦИЯ - приведи друга и получи 100.000 рублей в подарок ! Срок сдачи - 2 полугодие 2024 года. ____________________________________________ Звоните, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр. Выбирайте качество жизни вместе с ЖК "IQ Квартал" - вашим будущим домом! Срок действия акций зависит от условий и лимитов банков. IQ_1_215



305 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 196.62 кв.м., на 16 этаже. ЖК "Новая Жизнь" от Аркада СТ Проектное финансирование от Сбербанка Ипотека от 6% Ипотечные программы: Семейная, IT, Базовая, Без первого взноса, Мубараха Квартиры с видом на море Пешая доступность к набережной Масштабный торговый центр на территории ЖК Пентхаусы на верхних этажах Полуподземный паркинг Закрытый двор с доступом в парк микрорайона Офис продаж: г. Каспийск, ул. Хизроева, 3 Новая Жизнь - это инновационный жилой комплекс, реализующийся в партнерство со Сбербанком, который находится на стадии завершения - Прямой доступ к центрам двух городов - Махачкалы и Каспийска - Гарантия сроков сдачи благодаря проектному финансированию - Возможность приобретения жилья в ипотеку по всем программам, поддерживаемых Сбербанком - Современный дизайн интерьера и экстерьера, а также высокое качество строительства - Большой выбор квартир с видом на море, город и Ботанический сад. - Удобные планировки квартир, подходящие под создание любого интерьера - Крупный торговый центр, расположенный на первых этажах дома. - Инвестиционный потенциал квартир и коммерческих помещений. - Наличие пентхаусов с террасами на верхних этажах дома. - Полуподземный паркинг с современной системой безопасности. Приобретая квартиру в ЖК "Новая Жизнь", Вы получаете лучшие современные условия для комфортной жизни



155 700 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Ботаника" Продаётся просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Ботаника" от надежного застройщика АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ — оптимальный вариант для семейной жизни у моря и долгосрочных инвестиций в качественную недвижимость. Это формат квартиры, где сочетаются комфорт, пространство и продуманная среда для жизни. О квартире: Квартира с удобной и светлой планировкой, идеально подходящей для семьи. Большие окна обеспечивают хорошую инсоляцию и ощущение простора. Монолитно-кирпичный безригельный каркас дома гарантирует надежность конструкции, хорошую шумоизоляцию и свободу в будущей отделке. Планировка позволяет удобно зонировать пространство. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для аренды. Напишите кодовое слово "Скидка" — мы подготовим индивидуальный расчёт стоимости и подберем вариант квартиры под ваш запрос. О жилом комплексе "Ботаника": "Ботаника" — это закрытый жилой комплекс бизнес-класса, реализованный в формате открытое пространство, где двор становится полноценным общественным пространством, а не парковкой. 700 метров до моря; Собственный сад площадью 1,5 га; Двор без машин — внутрь допускается только спецтехника; Подземный паркинг, полностью освобождающий территорию двора; Дизайнерские холлы с возможностью консьерж-сервиса; Круглосуточное видеонаблюдение и беспроводной интернет на всей территории комплекса. Центральное пространство двора: В центре комплекса — прогулочное кольцо диаметром 30 м, архитектурное ядро проекта. К нему ведёт пешеходная эстакада из лиственницы высотой 4,5 м, рассчитанная на спецтехнику и долгосрочную эксплуатацию. Пространство для отдыха и активной жизни: Единый прогулочно-спортивный маршрут на 10 000 шагов не покидая двор. Для жителей — спортивные зоны, бассейны, теннисные корты, футбольное поле, тренажеры и кинотеатр под открытым небом. Места для отдыха и общения. Озеленение уровня ботанического сада: На территории более 200 деревьев и 2000 многолетних растений, включая редкие декоративные породы. Система автополива и профессиональный уход обеспечивают ухоженный двор круглый год. Архитектура и фасады: Фасады в комбинированной системе: керамогранит крупного формата, декоративные вставки "под латунь" и натуральный камень на первых этажах по периметру здания. Расположение и инфраструктура: Школы, гимназии и детские сады — в пешей доступности; Набережная и парк Халилова — для прогулок всей семьей; Остановки общественного транспорта — рядом с домом; Аэропорт — около 10 минут на автомобиле; Крупные торговые центры и городская инфраструктура — в короткой транспортной доступности. Условия покупки: Семейная ипотека 6%; IT-ипотека. Скидки и акции от застройщика: Скидка до 30 000 ₽/м² на ограниченный пул квартир; Акция приведи друга - получи до 100 000 руб. Позвоните или напишите! Мы подберем для вас идеальную двухкомнатную квартиру и расскажем об актуальных ценах и акциях. Офис продаж: г. Каспийск, проспе






216 726 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 36.53 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Атлант" от Специализированного застройщика "Унистрой-Юг" расположен по адресу: г. Махачкала, по ул. Жемчужная.



187 079 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 36.53 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Атлант" от Специализированного застройщика "Унистрой-Юг" расположен по адресу: г. Махачкала, по ул. Жемчужная.



182 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 48.64 кв.м., на 12 этаже. ЖК "Новая Жизнь" от Аркада СТ Проектное финансирование от Сбербанка Ипотека от 6% Ипотечные программы: Семейная, IT, Базовая, Без первого взноса, Мубараха Квартиры с видом на море Пешая доступность к набережной Масштабный торговый центр на территории ЖК Пентхаусы на верхних этажах Полуподземный паркинг Закрытый двор с доступом в парк микрорайона Офис продаж: г. Каспийск, ул. Хизроева, 3 Новая Жизнь - это инновационный жилой комплекс, реализующийся в партнерство со Сбербанком, который находится на стадии завершения - Прямой доступ к центрам двух городов - Махачкалы и Каспийска - Гарантия сроков сдачи благодаря проектному финансированию - Возможность приобретения жилья в ипотеку по всем программам, поддерживаемых Сбербанком - Современный дизайн интерьера и экстерьера, а также высокое качество строительства - Большой выбор квартир с видом на море, город и Ботанический сад. - Удобные планировки квартир, подходящие под создание любого интерьера - Крупный торговый центр, расположенный на первых этажах дома. - Инвестиционный потенциал квартир и коммерческих помещений. - Наличие пентхаусов с террасами на верхних этажах дома. - Полуподземный паркинг с современной системой безопасности. Приобретая квартиру в ЖК "Новая Жизнь", Вы получаете лучшие современные условия для комфортной жизни



197 227 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 62.39 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс "Атлант" от Специализированного застройщика "Унистрой-Юг" расположен по адресу: г. Махачкала, по ул. Жемчужная.



195 367 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 62.59 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс "Атлант" от Специализированного застройщика "Унистрой-Юг" расположен по адресу: г. Махачкала, по ул. Жемчужная.



109 807 ₽/м²
Огромная 1 комнатная квартира 57.1 кв/м от надежного застройщика (можно перепланировать в 2х комнатную или в евро трёшку). Квартира чистая, без мат. капитала, кредитов и залогов в банках. Планировка самая удачная из всех однушек в Ж/К Фэмели (без круглых стен и непонятных не симметричных окон).Перегородки кирпичные (редкость в новостройках).Школа, садик, магазины в шаговой доступности, плюс строится новый садик напротив дома. С парковкой проблем не будет, двор выходит на новую автостанцию. Дом построен качественно, отверстие в бетоне трудно просверлить. Согласно акта приема-передачи квартиры и полученных ключей можно делать ремонтные работы (лифт работает, вода и электричество есть). Дом застройщик сдаст летом 2026г. При покупке официально оформим у нотариуса переуступку прав на квартиру(при сдаче дома зеленку получите на свою фамилию).Все шаги по купле-продаже квартиры, передаче денег оформляем строго через нотариуса. Риелторов просьба не беспокоить объявление снимать не буду, единственно если найдете покупателя дам ключи показать квартиру. Причина продажи: переезд в другой регион.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 50,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 241,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 24,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 76,7 млн ₽ |