Продаю три двухэтажных дома, на одном участке 4.5 соток, два равноценных дома по 160 кВ, один 80 кВ. 200 метров до берега, дома законченные в июне 2025г. И сдавались по суточно этот сезон, по 15т в сутки. Во всех домах дизайнерский ремонт. Хорошее вложение денежных средств.
СРОЧНО!!! Продаётся готовый бизнес в г. Избербаш - два действующих дома A-frame у моря на участке 6 сот. Идеальный, широкий и чистый пляж с безопасным входом в воду. До берега 60 метров, район базы Ethno Villa, Panorama Rest. Дорога к участку заасфальтирована. Основные характеристики: всего два 2-х этажных дома в стиле A-frame; площадь земельного участка 6 соток (30 метров вдоль берега, 20 метров вглубь); общая площадь каждого дома составляет 54 м2; с мебелью и техникой; дома с видом на море; на первом этаже 1 комната + кухня 32 м2, с/у 4 м2, веранда 9 м2, мангальная зона 12 м2; на втором этаже 1 комната 18 м2, балкон 2 м2; дом подключен к коммуникациям: вода, электричество, интернет; бойлер 80л в каждом доме; ёмкость для воды 12 тонн, септик 8 тонн; видеонаблюдение, кондиционеры, мангал во дворе, закрытая территория, парковка; во дворе уложен камень; Дома сдаются круглый год, есть своя база клиентов! На территории по плану можно разместить еще два дома на линии действующих домов, а также есть проект на 2 этажный комплекс на 8 номеров на свободной территории.Земельный участок находится в аренде на 49 лет.Ипотека не рассматривается. Только наличный расчёт.
Арт. 127412011 Продам 2х эт Дом 180м2 с черновыми работами (стены потолки заштукатурены и зашпаклеваны под обои проведена проводка ) Во дворе дома плитка Дом готов для проживания все коммуникации проведены!! Установлены ворота во дворе место для двух авто Дорога будет асфальтироваться в ближайшее время Локация дома также позволяет сдать его в летний период
Арт. 120100882 Срочное предложение!!! Идеальное пространство для жизни: два дома, свой сад и зона для отдыха на 10 сотках земли. О доме: 2 этажа, 5 спален, 2 санузла Дом облицован в Дербентский камень Дубовый паркет из дуба Дубoвыe двepи c кaпитeлью Летняя терраса с барбекю + отдельный гостевой дом Собственный котёл, бронированные двери 2 выхода Высота потолков 3,5 метр Полный пакет документов на дом и на участок Об участке: 10 сотых земли Ухоженный сад Навес для парковки машин Размеры участка ( ширина 15 метров глубина 65 метров ) Полный пакет документов на дом и на участок Все коммуникации проведены Городская канализация Инфраструктура: Школа 42 - 1.8 км Детский сад 86 - 2км Басейн - 300м Продуктовый - соседний участок Отличный вариант для большой семьи Услуги агентства платные ЗВОНИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ!
Земельный участок 5 соток(по факту больше) с домом 55м² и подсобкой 27м². Спальня, кухня-гостиная, ванная комната, детская комната. Полностью меблирован и оборудован бытовой техникой, диваны, кровати, кухня, вайфай, кондиционер, газовый котел, кофемашина, духовка, микроволновка, посудомойка, стиралка. Школа пешком 5 мин. Мечта, а не утро! Школа в двух шагах от дома! Забудьте о долгих поездках и пробках! Никаких утренних заторов! Больше времени на семью и любимые дела! Радость в каждый день! Дети высыпаются и приходят в школу с улыбкой! Выбирайте спокойствие и комфорт! Звоните прямо сейчас! Правительство/площадь 9км/ 20 минут, море, городской пляж и ж/д вокзал 9км, южная автостанция 3км. международный аэропорт 25км. Вокруг чистый воздух и отсутствие промышленных объектов, ровный участок. Газ, вода, инет и электричество стабильно. Автономное отопление. Хорошие соседи. Магазины, хозмаг, детская площадка рядом. В саду растут вишня, черешня, айва, инжир, виноград и гранат. Документы готовы к сделке. Можно в ипотеку(на миллион дороже, налог). Продаю с мебелью и техникой. Показ в любое время. Собственник. Зелёнка на участок и на дом.Торг. Заинтересовался? Звони,пиши.Это место требует живого обзора Чай и кофе за просмотром и быстрый выход на сделку!
Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 189597. Форма реализации: Публичное предложение. Дата начала приема заявок: 21.11.2025 22:55 Дата окончания приема заявок: 26.12.2025 22:55 Описание лота от организатора: Жилой дом: кадастровый (или условный) номер 05:40:000066:8090, общая площадь 157,5м2, этажность:2 Жилой дом: кадастровый (или условный) номер 05:40:000068:4267, общая площадь 421,2м2, этажность :2, нежилое здание кадастровый (или условный) номер 05:40:000066:8089, общая площадь 35,4м2, этажность:1. Земельный участок: кадастровый (или условный) номер 05:40:000066:25, категория: земли населенных пунктов под жилую застройку, общая площадь 1001 кв.м, Ознакомление с имуществом и документами, иными сведениями - на Электронной площадке и по адресу конкурсного управляющего, либо по электронной почте, путем направления запроса на электронную почту для ознакомления. Осмотр имущества по адресу его нахождения самостоятельно
Продаю свой дом на долевом участке в связи с переездом О ДОМЕ: Самый центр города все документы на руках можно в ипотеку 2 раздельные комнаты и кухня отдельно есть возможность построить 2 этаж рядом вся инфраструктура Торг есть Дом не без минусов , поэтому как за идеальным жильем не рекомендую приходить . цена соответствует рынку Звоните или пишите
Дом по цене квартиры — 5 минут до Духовного Центра! Продаётся новый дом из дагестанского камня — солидный, современный и уже с подключёнными коммуникациями: газ, вода, свет. Расположение: Удобная локация — до новой мечети и Духовного центра всего 2,5 км. Школа, садик, магазины, остановка — всё рядом. Асфальт в 300 метрах, ровная дорога. Район активно застраивается — соседи уже живут! Быстрый выезд в любую сторону: Каспийск, Редукторный, центр через мост Тысяча мелочей. Характеристики: • Участок — 2,5 сотки • Общая площадь — 180 м² (по 90 м² на этаж) • Дом полностью облицован дагестанским камнем • Бетонные перекрытия, высокие потолки (3+ м) • Внутри — каркасное состояние: можно сделать планировку под себя • Надёжная бетонная лестница Планировка: 1 этаж: Просторный холл Большая гостиная с полупанорамным окном Кухня с выходом во двор Санузел 2 этаж: Три отдельные спальни Ещё один санузел (или гардеробная) Двор: Передний двор вмещает авто и зону отдыха Сзади — уютное место для мангала или летней кухни Забор частично готов, осталось благоустроить участок Документы: Полный пакет на участок и дом, оформление сразу на покупателя. По цене квартиры — вы получаете полноценный дом с землёй и надёжной постройкой!
Продается частный дом, все документы имеются на дом и на землю (зеленка). Новая крыша. Есть летняя кухня, отапливаемый гараж, летний туалет, котельная, теплый уютный двух этажный дом, состояние отличное, комнаты раздельные, высокие потолки, все коммуникации. Плодоносящий сад. Тихий спокойный район. АТП-2. Мечеть, магазины, аптека все рядом. Рядом конечная остановка маршрута 12 А. Рассмотрю варианты бартера.
Продаётся дом • Общая площадь участка 500 кв. • Площадь дома 245 кв. + коммерческое помещение 45 кв. Планировка первого этажа • 3 комнаты • Большая кухня с кладовой и выходом во двор • Большой зал • Один санузел Планировка второго этажа • 4 комнаты • 2 санузла • 1 подсобное помещение Дополнительно: • Большой двор • Огород • Один санузел • Гараж на одну машину
Продается частный большой двухэтажный кирпичный дом облициваные из пиленого камня в одном из самом экологически чистом районе города, недалеко от парка "Сосновый бор". Площадь дома 350 квадратных метра. Перед домом крытый двор 80 квадратных метра с подвалом. Покупка данного жилья - это отличная инвестиция, как для проживания, сдачи в аренду, так и при последующей продаже, поскольку объект находится в районе с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Улица широкая, асфальтирована. Дом строили для себя, надежно и качественно. Двор крытый, просторный, есть навес. На заднем дворе имеется сарай размером 50 квадратных метра, также в доме есть сухой подвал-погреб. На первом этаже: высота потолков 3,7 метров, есть большой зал, две спальни, санузел, просторная кухня и коридор. На втором этаже: высота потолков-3,3 метра, 4 комнаты, кухня и санузел. Полы качественные, на первом этаже паркет, на втором лиственница. Инфраструктура развита, школа и сад в пешей доступности. Отличная транспортная развязка-очень много маршрутных такси, едущих на любую часть в города, вплоть до города Каспийск. Полный пакет документов! Один собственник. Никаких залогов о обременений нет! Цена 27 000 000 руб.
Арт. 127615194 Cвой дом в Maxaчкале! 1-я Махaчкалa O дoмe и учaстке: - Общaя плoщaдь дома 110 м2 - Учаcток 1.4 coтoк, границы опредeлeны - 3 жилыe комнаты, кухня и приxожaя - c/у и вaннaя в доме - зелeнкa ecть на дом и учаcтoк Об инфpaструктурe: - Рядoм 12 школa и дeтcад 87 - До оcтанoвки общественного транспорта 5 мин - Магазины, Аптеки - Эльтавский лес , пляж Березка
Срочно!!! Два дома по цене одной квартиры от собственника. Расмотрю бартер на квартиру с вашей доплатой! Агенство не беспокоить. В большом доме можно жить, а второй можно сдавать квартирантам! Эта вам не квартира где вы хозяин только стен, а дом, где и земля ваша и дом, вы хозяин и под землёй и до небес!) Дом находится напротив банного комплекса Маяк, 4-ая линия дом 59. Конечная маршрутка в шаговой доступности. Один дом полностью готов к проживанию, второй остались внутренние работы. Одна беседка обошлась в 400 тыс. руб. Строили для себя семья из Севастополя, жена дизайнер, муж строитель. Проект очень удобный. Пришлось продать из за болезни отца раком. Хороший дом и район для проживания или сдачи туристам.
Срочная продажа! всем ас салам алейкум! Продаю участок 2 сотки с домиком во дворе, без посредников, вид на море, чистый воздух, спокойный район, в шаговой доступности: площадь Ленина, второй рынок, ж/д вокзал, берег моря, выход с верху к парку ленинского комсомола. Участок удлинённый, с обоих сторон выходы на две улицы. При хорошем архитекторе можно построить красивый дом в высоту с панорамным видом на море. будте добры ради интереса и делать нечего не звоните не тратье мое и свое время, всем мира и добра.Цена окончания
Продаётся частный дом в очень хорошем районе.. Площадь участка 6 соток. Площадь дома 180 кв.м. 2 этажа. Дом построен очень качественно. Материал стен - кирпич-буханка. Просторные комнаты. Большой участок. При желании можно построить 2 дома. Тихий, спокойный район. Документы в порядке. Обременений нет, детей в доле нет. Ориентир - Захаровский мост. На проспект Акушинского можно пешком выйти. Сопровождение сделки и консультация по дому бесплатные. Компания PROFI GROUP. Менеджер Бика. Акушинского 5, 3 этаж. Номер объекта: #1/537977/23509
Арт. 126474448 Продаётся просторный 3-комнатный частный дом в районе Кривой Балки, город Махачкала! Этот дом идеально подойдёт большой семье, ценящей комфорт, свободу и уют в сочетании с уединении с тишиной О доме: Общая площадь — 80 м², вмещает все необходимые зоны для комфортной жизни 3 светлых комнаты с возможностью зонирования под спальни, кабинет, гостиную и детские Высота потолков 2,8 м — ощущение простора и воздуха Современный прочный фундамент, качественные материалы строительства Ухоженный участок вокруг дома с возможностью создания собственного сада или зоны отдыха Надёжная металлическая входная дверь и деревянные окна для тепла и безопасности О районе: Школа (5км 11мин на машине) Детский сад (6 км 11мин на машине) Детский пляж (3,1 км 11 мин) Сулакская лагуна (16,7м 30мин на машине) А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов Тихий, удобный район с хорошими подъездными путями и транспортной доступностью Зеленая аллея для прогулок и активного отдыха рядом с домом Почему стоит купить: Большой простор для жизни и творчества — дом, который вы сможете обустроить под себя. Высокая ликвидность участка и дома, отличный вариант для инвестиций. Правоустанавливающие документы в порядке, без обременений — честная сделка. Возможность торга и гибкие условия оплаты. Агентские услуги платные. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Продам срочно 1,5 этажный дом на 2 сот. Район обжитый, остановка 103а маршрутки. Только недавно поставили новые двери, окна, решётки... требуются некоторые ремонтные работы и жить. Подвал бетонный, счётчик поставлен На участке магазин - железная будка готовая, возможность для коммерции. Торг! Зелёнка на руках!
Срочно продаётся современный двухэтажный дом с мансардой в самом сердце Махачкалы ! Что уже есть (ваши преимущества): Каркас дома готов (кирпич-монолит) осталась отделка. Умный климат: Инновационная система фанкойл (отапливает и охлаждает помещения). Своя газовая котельная. Роскошные детали: Настоящий камин, винтовая лестница, дорогие деревянные окна со стеклопакетами. Утеплённая крыша и мансарда. Цоколь с гаражом. Участок 2.25 сотки, огорожен (забор и ворота) Локация идеальная ! Тихий центр, рядом ВСЕ главные больницы города (Глазная, Инфекционная, Центральная) и медцентры. Перспективно и спокойно. Транспортная развязка: Развитая инфраструктура района: рядом школы, сады, рынок, парк и торговые центры. Выбирайте цель: Простор для большой семьи (всех разместим, есть где собраться у камина). Готовый бизнес-объект (под гостевой дом, клинику, офис). Камин украшение ресепшена. Без проблем: • Один хозяин, нет долгов/обременений. • Документы на дом готовы, на землю в процессе. • Сделку сопровождает агентство PROFI GROUP гарантия безопасности. Звоните прямо сейчас, чтобы посмотреть ! Менеджер отдела продаж Патимат ID: 537990 03690 Номер объекта: #1/537990/23509
Элитный 2-этажный дом с бассейном и сауной на 2-й береговой линии у моря в Избербаше! Ключевые преимущества: 600 м² роскоши на участке 9 соток 2-я береговая линия, вид на море из окон Бассейн (внутри дома) и сауна (надо завершить) Полная меблировка и техника (готов к проживанию) Все коммуникации: газ, свет, вода, свое отопление Уникальная архитектура на склоне с двумя входами Расположение: Приморский район города Избербаш. 2-я береговая линия — из окон открывается прямой вид на берег моря. Всего в нескольких минутах ходьбы — благоустроенный песчаный пляж. Район с полностью сложившейся инфраструктурой (магазины, кафе). Планировка и оснащение: Первый этаж: Просторная кухня-гостиная, 3 спальни, зал, большая ванная комната. Отдельная котельная. Второй этаж: 2 спальни, зал, еще одна кухня-гостиная, балкон, раздельный санузел, душевая, кладовая, а также — главная изюминка дома — бассейн и сауна с дополнительным санузлом. Особенность архитектуры: Дом построен на склоне. Задний двор находится на уровне 1-го этажа, а парадный вход — на уровне 2-го этажа, что обеспечивает отдельный выход со второго этажа и панорамные виды. Коммуникации: Газ: Центральное снабжение, газовое отопление. Электричество: Стабильное. Вода: Центральное водоснабжение, с системой резервных бассейнов для воды. Бассейн: Полностью оборудованная котельная с колонками для регулировки температуры воды, фильтрами и насосами. Состояние: Дом продается полностью готовым к проживанию— с качественной мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Вам нужно лишь заехать с личными вещами. Агентство недвижимости "Profi Group" гарантирует полное юридическое сопровождение и чистоту сделки. По всем вопросам обращаться к менеджеру отдела продаж Мухтару! Услуги агентства платные! ID: 537749 Номер объекта: #1/537749/23509
Размеры дома 9*11,4. Построен по индивидуальному проекту с использованием только качественных материалов: три монолитных перекрытия (над цоколем и каждым этажом), арматура по ГОСТу, бетон марки 250, облицовка природным дагестанским (каякентским) камнем, стены из заводского пеплоблока КБР, крыша липецкая металлочерепица 0,5мм в дорогой краске, пластиковые окна и двери КВЕ 70мм, энергосберегающие стеклопакеты. Продуманная и практичная планировка, можно посмотреть на месте и скину дополнительные фото-видео по запросу, покупателю отдам план-проект дома; есть также уличный с/у и отдельное помещение под котельную, куда уже подведены вода и канализация. Установлен электрический счётчик, открыт лицевой счёт. Дом в каркасном состоянии без отделки. Место расположения очень удобное, до моря 5 мин езды, в 10-15 минутах ходьбы есть государственный детский сад, школа, мечеть. Район спокойный, полностью обжитый, с отличной транспортной развязкой во все направления (Махачкала, Каспийск, загородные пляжи, выезды в направлении гор). С документами все чисто и прозрачно, земля в собственности, дом оформляется сразу на покупателя. Предпочтительна оплата наличными. Возможна продажа и в ипотеку, но с небольшим удорожанием (5-10%). Быстрому клиенту с наличкой хороший торг. Продажа от собственника без агентских услуг (пока что).
Продается уникальный объект недвижимости в самом сердце Махачкалы! Обратите внимание на редкое предложение: участок площадью 4,5 сотки, включающий два современных трехэтажных дома, каждый площадью 250 кв.м. Эти дома идеально подходят как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Особенности и преимущества: - Коммерческое помещение: Перед домами расположено современное коммерческое помещение площадью 220 кв.м, уже сданное в аренду, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход. - Развитая инфраструктура: На территории имеется просторный двор с местом для парковки 4-5 автомобилей, а также отдельный санузел для удобства. - Практичность и удобство: Под коммерческим зданием находится большой просторный подвал, который может служить складом для дополнительных вещей. - Близость к ключевым объектам инфраструктуры: В непосредственной близости находятся школа, детский сад, аптека, различные продуктовые магазины, кафе и рестораны. Отличная транспортная развязка и шаговая доступность остановок общественного транспорта. - Удобство и комфорт: Рядом расположены глазная клиника, что обеспечивает дополнительный комфорт для проживания и ведения бизнеса. Не упустите шанс вложить средства в надежный доходный актив и стать владельцем недвижимости в престижном районе города. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра. Возможна сдача в аренду без передней коммерции. Собственник!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 18,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 32 млн руб. |
