














2 дома на берегу моря.до берега 80 метров.бетонированная улица смотрит на море.Между базами отдыха Чемпион и Кизлярская лагуна.В доном доме действующая парная.Во втором всё готово под Хамам.3 фазы и яшик отопления.Готовый бизнес работает круглый год.Оба дома оборудованны всем необходимым.

продается дом в самом центре города , угловой, есть возможность пристроить сверху этажи, увеличить площадь дома. Дом в общем дворе, но есть отдельный выход, по документам весь двор наш. Если снести и построить новый дом, то идеально будет под коммерцию, помещение в центре города , всё в шаговой доступности. во дворе три дома, все продаются . Возможен торг и обмен с доплатой. Выслушаю предложения. Длина участка 8,8 ширина 4,5. Цену сильно снизила из-за срочности.



Продаю дом новой постройки, Строился по всем стандартам, монолит, колонны, армпояса. Все на месте покажу! Двор выше улицы на полметра, дом на полтора! Зеленка на дом и на участок. В шаговой доступности две школы, маршрутное такси. Два этажа плюс комната с коридором на мансарде, Дом полностью утеплён, современное Отопление, два санузла в дорогом кафеле. На 1 этаже гостиная, кухня и две спальни и санузел. На 2 этаже коридор и 5 комнат, санузел. Большой двор спереди, сбоку и сзади дома. Все видно на схеме. На втором этаже ремонт такой же Продаю дом в Махачкале, кол-во спален: 2..



Арт. 109587587 Только у Самолёт Плюс эксклюзивное предложение для наших клиентов - ипотека от 14,75%! Продаётся дача, расположенная всего в нескольких километрах от города, где чистый воздух и тишина создадут идеальное место для отдыха и одновременно удобного проживания! Описание: -Площадь дачного участка составляет 5 соток, отличное пространство для отдыха и занятий садоводством. -На участке имеется прекрасный плодовый сад с фруктовыми деревьями и кустами ягод. -Просторный и уютный дом находится в хорошем состоянии и представляет собой 2-эт.здание, площадью 73м2. На 1 этаже просторный зал, кухня, прихожая и небольшая детская комната, на втором этаже большая мансарда и кладовая комната. -Удобное расположение - рядом с городом, но вдали от шума и суеты. -В доме есть вода, подача воды через день, электричество, газ, интернет, отопление газовое и печное. -До моря 15-20 мин.пешком. -Хорошая транспортная доступность - маршр.N107, 108, 444 -Школа расположена в соседнем селе, для перевозки детей используется школьный автобус. -Рядом с дачей, в пешей доступности, расположены несколько магазинов. Если вы мечтаете о своём уютном уголке вдали от городской суеты, то приобретение этой дачи будет идеальным вариантом! Легко купить: -Реальному клиенту - Торг! -полный пакет документов и зелёнка на руках, -без долгов, -безопасная сделка. Полное юридическое сопровождение! Звоните! Записывайтесь на показ объекта, будем рады ответить на все Ваши вопросы! Коттедж, кол во спален - 2..



ИДЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ Уникальное предложение: жилой дом + коммерческое помещение 130 м² с отдельным выходом на дорогу Расположение — развилка дорог, без соседей (максимальная свобода использования) КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Подходит под: производство / цех склад магазин автосервис / автомастерскую офис + бизнес Параметры помещения: Площадь — 130 м² Высота потолков — 3,7 м Отдельный выход на дорогу Отличная видимость и подъезд ОСНОВНОЙ ДОМ Размер — 11,5 11,5 Зал 2 спальни Большая кухня Прихожая Ванная Залитый потолок — можно построить 2 этаж ВТОРОЙ ДОМ ВО ДВОРЕ Большой зал Спальня (черновая, пол залит) Ванная с ремонтом Все коммуникации подведены УЧАСТОК И ДВОР Большой двор на 5 машин Навес + залитая площадка под бассейн бассейн — в подарок Плодоносящий сад Колодец на 12 тонн воды Начато строительство летней кухни БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ Высокий забор по периметру Автоматические ворота и калитка Камеры видеонаблюдения Свет, газ, вода, канализация — всё подключено Почти вся мебель остаётся ЛОКАЦИЯ До остановки (ул. А. Султана) — 5 минут пешком До школы — 15 минут пешком ДОКУМЕНТЫ Один собственник Прописанных нет Полный пакет документов Готовы к быстрой сделке Продаёт собственник Безопасное оформление Для понимания ценности: соседний пустой участок 4,5 сотки продаётся за 15 млн



Арт. 126474448 Продаётся просторный 3-комнатный частный дом в районе Кривой Балки, город Махачкала! Этот дом идеально подойдёт большой семье, ценящей комфорт, свободу и уют в сочетании с уединении с тишиной О доме: Общая площадь — 80 м², вмещает все необходимые зоны для комфортной жизни 3 светлых комнаты с возможностью зонирования под спальни, кабинет, гостиную и детские Высота потолков 2,8 м — ощущение простора и воздуха Современный прочный фундамент, качественные материалы строительства Ухоженный участок вокруг дома с возможностью создания собственного сада или зоны отдыха Надёжная металлическая входная дверь и деревянные окна для тепла и безопасности О районе: Школа (5км 11мин на машине) Детский сад (6 км 11мин на машине) Детский пляж (3,1 км 11 мин) Сулакская лагуна (16,7м 30мин на машине) А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов Тихий, удобный район с хорошими подъездными путями и транспортной доступностью Зеленая аллея для прогулок и активного отдыха рядом с домом Почему стоит купить: Большой простор для жизни и творчества — дом, который вы сможете обустроить под себя. Высокая ликвидность участка и дома, отличный вариант для инвестиций. Правоустанавливающие документы в порядке, без обременений — честная сделка. Возможность торга и гибкие условия оплаты. Агентские услуги платные. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!



Арт. 119233635 Продается дом в Махачкале Карамане-6. Дом расположен в закрытом охраняемом городке на берегу моря. Локация дома позволяет за минуту дойти до пляжа , при этом и недалеко от трассы. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи туристам. Дом в каркасном состоянии. Для сравнения и понимания цены объекта -по соседству такой же дом в готовом варианте за 15млн. В ДОМЕ - 2 этажа; - 2 санузла; - 1-й этаж: просторный зал, кухня, туалет; - 2-й этаж: 3 спальни, туалет, балкон; - утепленная крыша; - установлены окна и батареи; - проведены трубы под воду и электропроводка; - есть выгребная яма на участке. Дом был построен не для продажи, использованы хорошие материалы, на хорошем фундаменте. За время простоя слегка обветшал, но это никак не влияет на его надёжность как жилого объекта. Легко купить: Реальному клиенту-торг! Полное юридическое сопровождение! Звоните! Записывайтесь на показ объекта, будем рады ответить на все Ваши вопросы! Комиссии с покупателя нет!



Арт. 128779921 Интресное предложение !!! Продаётся частный дом в центре города по цене квартиры !!! О доме: Количество комнат: 2 Площадь дома: 50 м² Площадь участка: 1 сот. Год постройки: 2004 2 кладовые Санузел: совмещенный Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Инфраструктура: Школа 15 - 550 - м Детский сад 37 Солнышко - 370 - м Гастроном - 570 - м Магнит - 780 - м Кофейня Fatee - 640 - м Горы-Гиро - 800 - м Лисья Нора - 650 - м WB - 450 - м Озон - 900 - м Парк 50-летия Октября - 840 - м Идеально подойдет для небольшой семьи, для студентов. Для тех, кто ценит тишину и комфорт, а так же идеальный вариант для сдачи в аренду Возможен обмен на квартиру Торг при показе Полный пакет документов Услуги агенства платные !!! ЗВОНИТЕ !!!



Арт. 125878302 Продаётся просторный 7-комнатный частный дом в районе Знаменская , город Махачкала! Этот дом идеально подойдёт большой семье, ценящей комфорт, свободу и уют в сочетании с городской инфраструктурой. О доме: Общая площадь — 360 м², вмещает все необходимые зоны для комфортной жизни. Семь светлых комнат с возможностью зонирования под спальни, кабинет, гостиную и детские. Высота потолков 3 м — ощущение простора и воздуха. Современный прочный фундамент, качественные материалы строительства. Ухоженный участок вокруг дома с возможностью создания собственного сада или зоны отдыха. Надёжная металлическая входная дверь и деревянные окна для тепла и безопасности. О районе: Школа 61 (400м 5мин) Школа 36 (850м 11мин) Детский сад "Львёнок" (570м 7мин) МФЦ (1,700м 22мин) Эльтавский лес (930м 11мин) А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов все в пешей доступности Тихий, удобный район с хорошими подъездными путями и транспортной доступностью. Зеленая аллея для прогулок и активного отдыха рядом с домом. Почему стоит купить: Большой простор для жизни и творчества — дом, который вы сможете обустроить под себя. Высокая ликвидность участка и дома, отличный вариант для инвестиций. Правоустанавливающие документы в порядке, без обременений — честная сделка. Возможность торга и гибкие условия оплаты. Агентские услуги платные. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!



К продаже предлагается, дом для круглогодичного проживания. Дом построен с сейсмическим поясом, защищено от землетресения. Материал стен, кирпич. Цокольный и мансардный этаж, подвал.Участок правильной формы, огорожен каменным забором, ухожен. Развитая инфраструктура. Один взрослый собственник, юридически свободен. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, свободная продажа. Возможна продажа по ипотеке, содействие в получение ипотечного кредита.



Арт. 128534027 На продаже частный в 5 минут от города на закрытой территории ( поселок Баммат ) Дом отлично подойдет как для дачи на выходных или для собственного проживания. О доме: 2 этажный дом из красного кирпича ( дом полностью утеплен со всех сторон ) На 1 этаже есть ремонт 2 этаж свободной планировке Просторные 3 комнаты на первом этаже В доме имеется вся необходимая мебель и техника Полный пакет документом как на землю так и на дом Размеры дома 9,8 глубина 11,2 ширина Об участке: Площадь 2,9 сотых земли Ширина сзади 15,3 метра у входа 4 метра глубина 29 метров Обжитый район все коммуникации подведены Полный пакет документом как на дом так и на участок Район очень спокойный и тихий, поэтому отлично подойдет для собственного проживания В этом районе редко продают дома а свободных участок на продажу вообще нет Услуги агентства платные По всем вопросам звоните!



Арт. 128646962 Выгодное предложение 2 этажный дом на 3,5 сотках С oбщей плoщaдью 285м2 дом И коммерция 64 м2 на территории, есть возможность приобрести отдельно Цена 4.500 Дом со своим двоpoм и участком для огорода O дoме: Kирпичный Свoй закрытый двop 2 этажа + полу цоколь Идеaльная лoкaция 285 м2 сам дом 64 м2 коммерция О инфраструктуре: Очень развитая инфраструктура Школа 36 - 270м Детский сад - 400м Продуктовые магазины - 150м Остановка транспортная- 150м Wildbеrriеs 250м Оzоn 450м Пляж - 700м Эльтавский лес - 1 км Отличное вложение в недвижимость, цена снижена из-за срочности Шикарный дом для большой семьи Услуги агентства платные ЗВОНИТЕ!!!



Первая береговая линия! Продается действующий гостевой дом с уже получаемым доходом и мощным активом для масштабирования. Район Черные камни, всего в 1,5 км от Махачкалы. На территории: 1) Готовый домик с ремонтом под ключ 110 кв. м. — полностью готов для личного пользования или под сдачу (уже успешно сдавался в летний сезон и приносил доход) — в доме спальня, зал, кухня, большой санузел, хаммам и сауна. — полная инфраструктура для комфорта (газ, электричество, отопление, Wi-Fi, кондиционеры, необходимая бытовая техника) 2) Каркас второго здания площадью 500 кв. м. с панорамным остеклением. + дизайн проект под гостевой дом на 16 номеров под ключ Инфраструктура территории: 1. Участок 15 сот на первой береговой линии 2. Дом для персонала/охраны 3. Закрытый гараж и парковочное место Недвижимость подходит и для личного использования, как дача или как основное место проживания и как инвестиционная идея в виде гостевого дома. Успешная сдача первого домика показывает востребованность места. Смотрите видео готового дома и фото перспективного каркаса.



Арт. 116065695 На продаже 3 этажное помещение в развивающемся районе города. Идеально подойдет под коммерческую деятельность Общая площадь помещения 700 м² площадь участка 4,5 сотых. О доме: 3 этажа 700 м² Построен из красного кирпича Все коммуникаций подведены Идеально подойдет под производство Высота потолков 4 метра Об участке: 4,5 сотых Размеры участка 20 метр по фасаду 22,5 метров глубина Асфальтированная дорога Полный пакет документов Все лицевые счета открыты Инфраструктура: Автозаправочная станция PLUS - 50 метр Проспект Насрутдинова - 100 метр Духовный центр ( Аллея героев медиков ) 1 км В данный момент в помещений функционирует обувной цех Возможно продажа вместе с оборудованием, по согласованию Услуги Агентства платные Звоните по всем возникшим вопросам



Арт. 112872687 Срочно продается 2х этажный дом 220кв, на участке 4,1 соток фактически можно разместить различные элементы под свой вкус для создания уютной и функциональной зоны. О доме: 2 этажа 220 м2 Свой закрытый двoр. Большой участок перед домом. Второй этаж полноценный, залитый. Район активно застраивается, на последнем фото видно как активно идет заселение (интервал между снимками 5 лет). На 1 этаже: прихожая, кухня, гостиная, спальня и ванная комната. На 2 этаже: 3 спальных комнат, ванная комната и балкон. O инфрaструктуре: Остановка транспортная (12,14 маршрут) - 320м Школа 53 - 1700м Десткий сад 36 - 1100м Продуктовый магазин - 220м Супермаркет Оливье - 980м Строительный гипермаркет - 530м По документам 2,5 соток, ширина участка (фасад) 13,7 метров, длина 30 метров, задний двор 68 квадратов позволяет построить мангальную зону и беседку, есть выход с кухни, передний двор 200 квадратов Важно!!! Ипотеку и рассрочку не рассматриваем, возможен бартер на ликвидное авто. Услуги агентства платные. ЗВОНИТЕ!!!



Дом Кирпичный расположенный на участке 525 м2 Мебель и техника остается вся. Первый этаж: - Прихожая- 21м2 - Гостиная- 25 мг - Кухня-15.5 м2 - C/y- 8.3 M2 Второй этаж: - Гостиная- 32 м? - Спальная N1- 21.6 м2 - Спальная N2- 20.2 м2 - Балкон- 18.5 м2 Район: - В 1 км Сош N42 - В 1 км садики N72 и N86 - 900м до Северной автостанции (маршруты до любой точки города Перед домом имеется уличный С/у и Ванная, так же техническое помещение с отопительной системой. Имеется родник и детский бассейн во дворе. Земля плодородная, посажены деревья, растет виноград. Готова к продаже! Все документы на участок и на дом. На показ записывайтесь заранее. Продажа от собственника!



Продается уютный новый двухэтажный частный дом. Дом построен на одной сотке из красного кирпича , имеется участок для бизнеса или для сада 3,5 сотки ,во дворе качественная плита. Дом находится в очень удобном месте ,угловой участок в 250 метрах от мечети пророка Исы. Рядом школа,садик. В шаговой доступности магазины, мечеть. Дом абсолютно новый. Все документы имеются. Перед домом проезжает маршрутка 4п,дорога асфальтирована



Продается частный 2-х этажный дом в квартал Мотор, 12 моторная улица. Площадь участка 3 сот Дом -200 кв. м. Материал стен - пеплоблоки, качественная постройка, качественные окна (цвет серый внешний). Планировка удобная : 1 этаж : 2 спальные комнаты, зал, кухня, с/у. прихожая с лестницей. 2 этаж: зал, 3 спальные комнаты, с/у, прихожая и балкон. Во дворе место для авто 90 кВ м двор, сзади дома 30 кв м. от стены дома до забора 3 метра. Право собственности (зеленка) в наличии. Ворота и входные двери заказаны ожидается изготовление и установка.



Вашему вниманию предлагаем дом у самого берега Каспийского моря в районе Караман-7 (Махачкала). До моря буквально 30-50 шагов - редкое предложение на первой линии. Это не просто дача, а полноценный загородный дом для жизни, отдыха или доходного бизнеса у моря. • 2 полноценных этажа + большой подвал • Кирпичный дом • Газовое отопление • Полностью меблирован • Готов к проживанию без вложений Дом строился для себя, не под продажу - ощущается по планировке и качеству. Локация - главное преимущество • Первая линия у моря • До пляжа 30-50 метров • Тихий закрытый район дач • Свежий морской воздух круглый год • Идеально как для отдыха, так и для жизни Планировка и удобства Подвал (зона отдыха): • Бильярдная • Парная • Комнаты отдыха • Техническое помещения 1 этаж: • Просторный зал • Спальня • Кухня • Санузел 2 этаж: • Несколько спален • Санузел • Зоны отдыха • Балкон Территория • Своя огороженная территория • Бассейн 126, глубина 2 м • Место под отдых и барбекю, беседка • Парковка и гараж • Прямой выход к морю Можно использовать как: • частную резиденцию • семейную дачу • гостевой дом • аренду посуточно (летом очень высокий спрос) Документы • Дом в собственности • Земля в аренде у государства (49 лет) - стандарт для береговой линии • Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Показ только по предварительной договорённости.



Продается двухэтажный жилой дом 267,5 кв. м с земельным участком 410 кв. м, по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, кв-л Мелиоратор, ул. Баклажанная, 20. Количество комнат: 7 Этажность: 2 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2013 г. Общая площадь: 267,5 кв. м Жилая площадь: 140 кв. м (указано условно) Площадь кухни: 12 кв. м (указано условно) Санузел: раздельный (в доме) Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: ведение садоводства. Площадь участка: 410 кв. м Отопление: автономное газовое Наличие коммуникаций: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Наличие гаража: есть Расстояние до ближайшего города: 1 км Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.



Прoдaётся дoм 170м2 нa учaстке 3 сот. Двоp готoвый под ключ. Всe коммуникации пoдвeдены. нa пepвoм этaже кухня-гоcтиннaя, гостевая спaльня, гардерoбная, кладовая, caнузел. нa вторoм этaжe 4 спaльни и санузeл. Вcя инфрaструктурa в шaговoй дoступнocти. Раccмoтpим чaстичнo баpтep нa мaшину или на квapтиру.



Продается 1,5 этажный дом в центре города, на Коркмасова, ближе к улице Ярагского. -Нет наверное необходимости перечислят все то, что есть вокруг и в пешей доступности, эта центральная часть города, можете сами открыть карту и посмотреть. -Дом не выходит прямо на улицу, находится в глубине закрытого тупика, это значит меньше шума-гама и пилы. -В доме хороший ремонт, двор с летней кухней, созданы все условия для жизни. -ППД(2-зеленки). Остались вопросы, звоните! Расскажем и покажем.

Продается жилой дом в центре города Махачкала Район "Нефтегородок" -Капитальной постройки -2 этажа,гараж,летняя кухня -Двор закрытый, кованные ворота -Добротный ремонт в классическом стиле,паркет . -Все правоустанавливающие документы в наличии -Выписка ЕГРН -Менеджер по продажам... -Юридическое сопровождение сделки.



Продается дом- дача 5,5 соток у дороги, огорожен 3 метровым забором, имеется кладовка, санузел на улице и в доме, плодородные деревья. Документы права собственности (зеленка) имеются.открыты лицевые счета на электричество и газ. В доме завершен ремонт осталось только завезти мебель. Ванной комнате и в прихожей теплые полы. Бетонированный двор с навесом. Во дворе колодец на 5,5 т. воды. Техническая вода с двух источников. Очень приятное и доступное место для отдыха не далеко от моря . Торг уместен. рассмотрим варианты.



Роскошный особняк в элитном городке Газовиков ваш идеальный семейный оазис! Уникальное предложение в престижном районе Махачкалы! Просторный двухэтажный дом с цокольным этажом (450 м²) на ухоженном участке 10 соток это воплощение элегантности, комфорта и современного качества. Ключевые преимущества: Эксклюзивные материалы: Полы из натурального немецкого массива Изысканная итальянская сантехника Деревянные окна и двери премиум-класса Полная автономность и комфорт: Индивидуальное отопление на каждом этаже Резервный генератор и система водоснабжения Автоматический полив сада, кондиционеры, интернет и кабельное ТВ Инфраструктура для жизни мечты: Шаговая доступность к парку и величественной мечети имени пророка Исы 5 минут до моря по живописной Народной Аллее Детские сады, школа, ТЦ Апельсин, супермаркеты, рестораны Спортивные и игровые площадки для активного отдыха Особенности участка: Летняя кухня с кладовой идеальное место для семейных праздников Ухоженный сад с автоматическим поливом наслаждайтесь природой без хлопот Просторная территория (1000 м²) место для уединения и отдыха Идеальное расположение: Тихий, престижный район с развитой инфраструктурой, в шаге от моря, парков и духовных мест. Все документы готовы собственность оформлена 18 лет назад. Этот дом создан для тех, кто ценит: Пространство и уют большие светлые комнаты, продуманная планировка Качество и надежность проверенные материалы и инженерные системы Престижное расположение рядом всё для комфортной жизни Ваша семья заслуживает жизнь в этом доме! Звоните сегодня сделайте шаг к своей мечте!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 97,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 109,2 млн руб. |