Продаётся частный дом, расположенный по адресу: г. Махачкала, ул.Некрасова, д.31.
Без лишних слов, вот почему Вы должны купить именно этот дом, читайте описание ниже !
Основные характеристики:
общая площадь 360 м2, размеры 18 на 12 м;
площадь участка по документам 472 м2;
цоколь жилой. цоколь, 3 этажа: 2 полноценных этажа и мансарда;
1-ый этаж: гостиная 57 м3, кухня 25м2, комната для гостей, гардеробная, санузел. 2-ой этаж: 4 спальни, гардеробная, санузел. Мансарда свободной планировки;
планировку комнат, дома, смотрите в разделе фото;
дом постройки 2015 г.;
материал стен кирпичи керамический кирпич Мишинского завода (керамический блок изготовленный по немецкой технологии, размерами 23/21/38 см);
облицовка: тёмный-фрикский камень, светлый дербентский камень с первомайского карьера. Толшина камня облицовки- 4 см, карнизы, подоконники, узоры до 10-12 см толщиной;
крыша изготовлена из финской металочерепицы с оригинальными финскими аксессуарами: снегодержатель, желоба, востоки с креплениями;
мансардные окна - датские оригинальные окна VELUX;
бетон для фундамента, колон, ригелей,плит перекрытий и сейстмопояса использовался 500 марки;
фундамент заливался на глубине 1.7 метра, первый слой 10 см для установки на нём конструкции из арматуры для фундаментной плиты. Фундаментная плита залита толщиной 50 см;
стены цокольного этажа произведены из бетона и арматуры толщиной 40 см с последующей установкой на них цельной плиты перекрытия из двойной сетки арматуры и бетона;
все этажи перекрыты цельной плитой из двойной сетки арматуры и бетона;
в установке отопления использовался котёл Beretta на 1000 кв м, батареи насосы и другие аксессуары итальянского производства;
в дом подведен трёхфазный ток который проходит через трехфазный счётчик и механический стабилизатор 30 кВт. На каждом этаже установлен распределительный электрический щиток с автоматами;
в доме установлены 5 кондиционеров на двух этажах и 2 потолочных фанкойла на мансардном этаже фирмы Daikin;
окна изготовлены из профиля LG с двойными стеклопакетами, что обеспечивает хорошую звуко и теплоизоляцию;
межкомнатные двери изготовлены из массива с дубовым шпоном по индивидуальному заказу;
в доме три ванные комнаты. В двух из них установлены немецкие джакузи SSWW с гидромассажем размером 1500/2000 мм. Вся сантехника включая ванную унитазы и раковины американской фирмы KOHLER;
на двух этажах установлен высококачественный паркет, а на мансарде паркетная доска из бамбука;
участок выходит на две улицы, ул.Некрасова фасад 23 м, ул.Суворова фасад 21м.
Полный пакет документов, на земельный участок и дом (зелёнка).
С уважением Карина,
Century21.
Арт. 70041259
