


Продается каменный дом с панорамным видом в перспективном районе у границ Дербента Главные преимущества: - Льготная сельская ипотека (прописка в с. Сабнова) + близость к центру Дербента (10-15 мин на авто). Развивающийся район цены на недвижимость стабильно растут. - Шикарный панорамный вид с веранды на город, крепость и Каспийское море. Дом находится возвышенности, благодаря чему тут прекрасный микроклимат свежо даже летом. - Цена ниже себестоимости строительства . Готовый дом с коммуникациями по цене 28 614 руб./кв.м (итого 9,2 млн). Выгода в 3 раза по сравнению с новостройками. О доме и участке: - 147 кв.м жилой площади + огромная веранда 90 кв.м (можно утеплить и остеклить) + крытые хозпостройки (89 кв.м) + санузел (6 кв. м). - Дом из дербентского камня (толщина стен 42 см), построен в 2013 г. для круглогодичного проживания. Фундамент ленточный, есть техподполье для коммуникаций. - Газовое отопление (котел Лемакс с запасом мощности). - Участок 7,5 соток, полностью обустроен: есть хозпостройки, которые можно переделать в гараж/баню; бетонированная площадка; место под огород; бак для воды на 16 кубов. - Высокие потолки (3 м), широкие дверные проемы. Плесени нет. Большой потенциал для перепланировки. Перспективы и инвестиционная привлекательность: Район активно застраивается, земля дорожает. В планах — асфальтирование дороги и решение вопроса с водоснабжением. Это дает высокий потенциал роста стоимости объекта. Что требует внимания: Вода привозная (есть большой накопительный бак). Дорога к дому на последнем километре грунтовая (проездная в любую погоду). Продажа срочная. Разумный торг возможен только при личном осмотре. Звоните, чтобы увидеть этот выгодный вариант лично!



двухэтажный дом. В шаговой доступности имеются : продуктовые магазины, оптовый овощной рынок. До остановки маршрутки 10ки 5 минут. На руках имеется документы остальные вопросы по звонку. 1таж: большойзал,кухня,санузел и прихожка; 2 этаж - 3 спальни и лоджия. частично с мебелью. Гaз пoдведен. Дом рacполoжeн рядoм c фeдеpальнoй траcсoй, нaпротив oптoвого продуктового рынка(угловой). Звонить рельным покупателям, а не ради любопытства. Разумный торг уместен.









Срочно!!! Два дома по цене одной квартиры от собственника. Расмотрю бартер на квартиру с вашей доплатой! Агенство не беспокоить. В большом доме можно жить, а второй можно сдавать квартирантам! Эта вам не квартира где вы хозяин только стен, а дом, где и земля ваша и дом, вы хозяин и под землёй и до небес!) Дом находится напротив банного комплекса Маяк, 4-ая линия дом 59. Конечная маршрутка в шаговой доступности. Один дом полностью готов к проживанию, второй остались внутренние работы. Одна беседка обошлась в 400 тыс. руб. Строили для себя семья из Севастополя, жена дизайнер, муж строитель. Проект очень удобный. Пришлось продать из за болезни отца раком. Хороший дом и район для проживания или сдачи туристам.



Продаю 2х этажный дом на 5 соток участке. С/оНаука улица Унцукульская. Один эта. 100 кв. Есть вода,газ,свет, канализация. Автономное отопление. Второй этаж жилой , на первом этаже залитый пол , и за шпаклёванные стены потолки ,имеется проведённый интернет, триколор,два кондиционера .торг уместен. Тихая аккуратная улица с хорошими соседями. Хороший вариант для взрослых людей которым надоело Центер города, шум от транспорта. Здесь всегда свежий воздух. Сразу говорю это не семендер. Улица тихая ,асфальтированная , все трубы для воды по улице заменены, до остановки 5 минут, маршрут 4п едит почти до поворота дома, со стороны семендер 61,61а,77,63 автобус от остановки нужно пройти 3 минуты. Кто не хочет ходить можно сесть на 4п. Рядом магазины,частные садики.кадастровая палата, новая автостанция.От начала улицы 5 й дом.



Вашему вниманию предлагаем дом у самого берега Каспийского моря в районе Караман-7 (Махачкала). До моря буквально 30-50 шагов - редкое предложение на первой линии. Это не просто дача, а полноценный загородный дом для жизни, отдыха или доходного бизнеса у моря. • 2 полноценных этажа + большой подвал • Кирпичный дом • Газовое отопление • Полностью меблирован • Готов к проживанию без вложений Дом строился для себя, не под продажу - ощущается по планировке и качеству. Локация - главное преимущество • Первая линия у моря • До пляжа 30-50 метров • Тихий закрытый район дач • Свежий морской воздух круглый год • Идеально как для отдыха, так и для жизни Планировка и удобства Подвал (зона отдыха): • Бильярдная • Парная • Комнаты отдыха • Техническое помещения 1 этаж: • Просторный зал • Спальня • Кухня • Санузел 2 этаж: • Несколько спален • Санузел • Зоны отдыха • Балкон Территория • Своя огороженная территория • Бассейн 126, глубина 2 м • Место под отдых и барбекю, беседка • Парковка и гараж • Прямой выход к морю Можно использовать как: • частную резиденцию • семейную дачу • гостевой дом • аренду посуточно (летом очень высокий спрос) Документы • Дом в собственности • Земля в аренде у государства (49 лет) - стандарт для береговой линии • Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Показ только по предварительной договорённости.



Продаю новый одноэтажный дом с очень удобной и обдуманной планировкой, построенный по проекту, в п.Ленинкент недалеко от автобусной остановки 125 и складов Киргу, для ценителей частных домов, покоя и уюта)) по цене квартир в многоэтажных домах. Вокруг участка по периметру построен забор. ( На первой фотографии - визуализация фасада дома, который мы планировали! Есть понимание как и чем это реализовать!) На участок заведены все коммуникации: электричество, вода, газ проходит по улице, можно подключиться, также установлены бетонные кольца для канализации 4шт на глубину 4м, с возможностью в дальнейшем подключиться к центральной трубе! Площадь учатска - 4,6 сотки (15х31м) Размеры дома 14,6х13,6м (площадь постройки 200м2) Количество комнат: 5 (Гостиная; спальня со своей гордеробной; 2 детких комнат; гостевая комната) а также кухня с отдельной кладовой; прачечная и санузел Строили для себя, но планы изменились. Также есть поэтапные фотографии строительных работ! Материалы использовались при строительстве качественные: - фундамент залит маркой бетона М250 с хорошим армированием - Стены из пеплоблока (не требуется утепление) - Монолитное перекрытие - Монолитная стяжка пола - Крыша из хорошей металлочерепицы, каждая стропила завязана к бетону! - Окна хорошего качества Рехау, с хорошим остеклением с отражением, фурнитура немецкого качества с откидным механизмом в каждой створке! Размеры двора перед домом 10х15м, сзади дома 6х15м Сзади дома построена котельная (без крыши) ПЛАНИРОВКА В КОНЦЕ! Входная дверь и ворота с колиткой может купить новый владелец на свой выбор. ТОРГ УМЕСТЕН!



Описание Если вы ищите райский уголок не далеко от морского побережья,то предлагаю рассмотреть выставленый на продажу частный дом на участке 6 соток. Дом расположен в великолепном уютном месте сразу на первом въезде в город Избербаш на горке. Данное расположение позволяет ощущать прохладу даже в знойные летние дни. Вокруг все дома обжиты, много зелени, тишина, что создает великолепную экологически благоприятную атмосферу. В шаговой доступности конечная маршрутки 6(2 мин. пешком).Рядом хозяйственные и продовольственные магазины, пекарни, супермаркет Светофор. До городского пляжа и до замечательного пляжа Солнечный берег 15 мин на машине. В доме имеются все удобства: газ, свет, вода, отопление. Часть дома построена из самана, облицованного селикатным кирпичем-что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом, другая часть построена из горного камня (толщина стен 40 см) и имеет 2-ой этаж в виде мансарды с выходом на балкон с видом на море. Под всем домом имеется бетонированный подвал высотой более 2 метров.На всех окнах имеются решетки,на балконе ролштора. На участке имеется посадки винограда 3-х сортов, плодоносящий сад-черешня(белая и красная),инжир (белый и темный)айва, хурма, шишки, гранат, груши, яблоки, кизил, слива.,калина. Большое количество розовых кустов разных цветов-целая аллея,также плетистые розы (красная,розовая,лимонная) На участке имеется сарай и санузел. Завозились машины с черноземом, навозом и песком -для улучшения качества почвы. На землю и на дом полный пакет официальных документов.Газ оформлен официально. Продажу ведет первый собственник.Чистота документов гарантированна. Возможна ипотека.



Собственный номер у моря с участком и удобствами - готовый люкс! В общем доме из двух этаже расположено 4 номера, каждый из которых продается. Все что на фото входит в 1 номер. Двор общий Зеленка имеется Описание: За эту стоимость вы получаете не просто землю, а полностью готовый для жизни и отдыха вариант: • Собственный номер у моря - уют и комфорт как дома. • Двор - место для отдыха, шашлыков и парковки. • Кухня и санузел - всё необходимое для полноценного проживания. • Отопление - можно жить и отдыхать круглый год. • Полный люкс - сразу заезжай и наслаждайся. Это лучший выбор, чем покупать пустой участок и тратить время и деньги на стройку. Здесь всё готово - море рядом, атмосфера отдыха гарантирована!



Срочная продажа! всем ас салам алейкум! Продаю участок 2 сотки с домиком во дворе, без посредников, вид на море, чистый воздух, спокойный район, в шаговой доступности: площадь Ленина, второй рынок, ж/д вокзал, берег моря, выход с верху к парку ленинского комсомола. Участок удлинённый, с обоих сторон выходы на две улицы. При хорошем архитекторе можно построить красивый дом в высоту с панорамным видом на море. будте добры ради интереса и делать нечего не звоните не тратье мое и свое время, всем мира и добра.Цена окончания


Дом каркас из красного кирпича крыша металлпрофиль на 5 сотках 2 этажный балочный (то есть без монолита) напротив ресторана Золотая вилка . От трассы 500 метров не сторона моря,коммуникации к дому не проведены проходят по улице , из документов садовая книжка ,реальному клиенту торг



Продаётся дом рядом с базой отдыха Кизлярская Лагуна. Охраняемый закрытый городок. Уютный домик для отдыха, на первом этаже плитка( тёплый пол), на втором этаже батареи. Вся мебель и техника остаются. Во дворе беседка с зоной барбекю. Душевая с с/у в доме и во дворе. Газ, свет, вода. Долгов по коммунальным услугам нет. Красивый обустроеный пляж и хороший берег. Ипотеку и бартер не предлагать!



Двух этажный дом 94,5м, на участке 5 соток, на втором этаже 2 спальни по 14 кв. М, внизу студия 27 кв. М, и сан узел 3,5 кв. М, есть интернет и наружная камера слежения, на первом этаже два панорамных окна с прекрасным видом на сад, дом с отоплением, на первом этаже теплые полы. Вообщем пришёл и живи, можно сдавать туристам. Большой прекрасный сад, разные фруктовые деревья, смородина двух видов, малина, клубника, к каждому дереву и кустарнику подведенно капельный автоматический полив, дача двух уровневая, сад поднят на полметра. Второго такого участка вряд ли можно найти. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой или др варианты.



Первая береговая линия! Продается действующий гостевой дом с уже получаемым доходом и мощным активом для масштабирования. Район Черные камни, всего в 1,5 км от Махачкалы. На территории: 1) Готовый домик с ремонтом под ключ 110 кв. м. — полностью готов для личного пользования или под сдачу (уже успешно сдавался в летний сезон и приносил доход) — в доме спальня, зал, кухня, большой санузел, хаммам и сауна. — полная инфраструктура для комфорта (газ, электричество, отопление, Wi-Fi, кондиционеры, необходимая бытовая техника) 2) Каркас второго здания площадью 500 кв. м. с панорамным остеклением. + дизайн проект под гостевой дом на 16 номеров под ключ Инфраструктура территории: 1. Участок 15 сот на первой береговой линии 2. Дом для персонала/охраны 3. Закрытый гараж и парковочное место Недвижимость подходит и для личного использования, как дача или как основное место проживания и как инвестиционная идея в виде гостевого дома. Успешная сдача первого домика показывает востребованность места. Смотрите видео готового дома и фото перспективного каркаса.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,5 млн ₽ |