Купить дом на участке ИЖС в Дербенте
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
80 000 000 ₽
Арт. 146414694 Продаётся роскошный двухэтажный дом в престижном районе города!
Площадь дома — 240 м²
Отдельное трёхэтажное здание во дворе — 375 м²
Участок — 4,2 сотки
6 комнат + кухня с просторной террасой
2 санузла
Просторный подвал и благоустроенный двор с озеленением.
Дорогой ремонт, современный интерьер, стильная мебель и техника — всё остаётся новым владельцам. Дом полностью готов к проживанию!
Дополнительное здание идеально подойдёт для офиса, склада или коммерческой деятельности.
Отличный вариант для комфортной жизни и ведения бизнеса!
Можно рассмотреть бартер на квартиру, с вашей доплатой. По дополнительным вопросам пишите или звоните! Продажа дом на участке ИЖС в Дербенте.
6 900 000 ₽
Арт. 146283549 Продается кирпичный дом в обжитом и тихом районе Дербента — ул. Вокзальная на участке 170 кв м. Идеальное предложение по сочетанию цены, состояния и готовности сделки: 6 900 000 руб.
Дом с косметическим ремонтом — готов для проживания или сдачи в аренду сразу после покупки. Классическая кладка кирпича обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Внутри удобная планировка: три изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная и санузел. Есть постоянная Самурская вода и газоснабжение, отопление организовано через камин.
Дом расположен на улице Вокзальная в г. Дербент — удобный район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает быструю связь с центром и другими районами города. В шаговой доступности — магазины повседневного спроса, аптеки, школы и детские сады, что делает объект привлекательным для семьи или для сдачи в аренду. Близость к вокзалу и основным транспортным артериям упрощает логистику и прием гостей или арендаторов.
Преимущества этого предложения:
- Конкурентная цена 6 900 000 руб. при готовности сделки — экономия времени и средств покупателя.
- Полный комплект документов — прямая продажа без задержек.
- Кирпичный дом с хорошей теплоизоляцией и надежной конструкцией.
- Удобная транспортная доступность и развитая социальная инфраструктура района.
- Подходит для постоянного проживания, дачи или инвестиции под сдачу. Купить дом на участке ИЖС в Дербенте.
15 900 000 ₽
Арт. 146283665 Продается дом у дороги в центре города Дербента.
Идеальное место для коммерции
Дом 2-х этажный
Общая площадь-150 кв м
Средний ремонт
заходи и живи
второй этаж можно сдавать в аренду ,так как вход отдельный со двора.
вся инфраструктура в пешей доступности.
3 с/у.
постоянная вода.
все удобства для комфортной жизни.
на показ записываться заранее.
Пишите, звоните, организуем показ в удобное для вас время.
Звонок принимает колл-центр ,дождитесь, пожалуйста моего ответа, не отклоняйте звонок Дома на участке индивидуального жилищного строительства.
65 000 000 ₽
Арт. 146446692 Предлагается к продаже роскошная 4-этажная вилла, украшенная винтажной лестницей, изящно обвивающейся как внутри дома, так и снаружи. Отдельная зона отдыха приглашает к релаксации. На первом этаже расположился приватный оазис с бассейном, сауной, душевой и уединенными комнатами отдыха.
На третьем и четвертом этажах располагаются спальни с собственными санузлами и живописными балконами, откуда открывается захватывающий вид на Каспийское море и величественные горы.
41 000 000 ₽
Арт. 146287238 Элитный дом площадью 285 м² в историческом центре Дербента — редкая возможность объединить премиальный статус, семейный комфорт и выгодную инвестицию. Представьте семейный очаг, где продуманное пространство, тёплая атмосфера и удобства городской инфраструктуры создают идеальные условия для жизни и притягательной капитализации.
Предлагается к продаже отдельный дом по адресу: г. Дербент, ул. Рыбзавод-54. Общая площадь 285 м², жилая — 230 м², 9 комнат, косметический ремонт — жильё готово к быстрому заселению с возможностью персонализации интерьеров. Вид дома — отдельный дом/дача/таунхаус в премиальном исполнении: просторные жилые зоны, удачное зонирование для приватной и общественной части, светлые комнаты и высокий потенциал для создания уютных семейных сценариев. Канализация — городская, водоснабжение организовано через индивидуальную скважину и городской водопровод, газоснабжение подключено, отопление — автономное, электрическая мощность — 200 кВт, что обеспечивает комфорт и независимость в эксплуатации.
Расположение выгодно сочетает городской комфорт и природную свежесть. Дом находится в сформированном жилом районе с развитой инфраструктурой: удобный доступ к основным транспортным артериям, выезду на трассы и регулярным маршрутам общественного транспорта обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми точками города и региона. В пешей доступности — школы, детсады и учебные заведения, что делает объект идеальным для семьи с детьми и для обеспечения образовательных потребностей. Рядом — спортивные комплексы и фитнес-центры для поддержания активного образа жизни, а также зелёные зоны и благоустроенные прогулочные территории, где свежий воздух и природа создают благоприятную атмосферу для отдыха.
Преимущества объекта — в сочетании статуса и практичности: рекордная площадь жилых помещений при разумной цене, продуманное распределение 9 комнат для комфортной жизни большой семьи или для организации кабинетов и гостевых зон. Автономное отопление и мощность электроснабжения гарантируют стабильность в эксплуатации. Городская канализация и подключение газа добавляют комфорта повседневной жизни. Дом создаёт ощущение домашнего тепла и уюта, одновременно оставаясь выгодной инвестицией в элитную недвижимость Дербента, буквально шаг до набережной
Прямая продажа — все документы готовы, сделка пройдет быстро. Цена — 42 500 000 руб., при привлекательном соотношении стоимости и качества для недвижимости такого уровня. Возможна рассрочка и гибкие условия оплаты, готовы к переговорам по условиям. Предложение ограничено — объект с подобным сочетанием площади, статуса и готовности к проживанию встречается редко. Свяжитесь сейчас для просмотра и оперативного оформления сделки — быстрый выход на сделку гарантирован. Звоните или оставьте заявку, и наши специалисты организуют показ в удобное для вас время.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 000 000 ₽
Цена окончательная .Пpодаeтся дачный дом, дo моря 5 минут пешком. Почти вся мебeль и техникa oстaётcя в дoме. Bce уcлoвия для комфортногo пpоживания еcть.
Пepвый этaж -кухня-гостиная, спaльня и душeвая кoмнатa. Maнсаpдa - три комнaты и балкoн.
Pядом oстановка oбщecтвеннoгo транспoртa, пpодуктoвый и хозяйственный магазин.
Хороший вариант для сдачи отдыхающим на лето. в доме 11 спальных мест.Обременений никаких нет.
13 000 000 ₽
Арт. 146895259 Уютный одноэтажный дом на участке 6 соток — идеальное решение для комфортной жизни за городом или в пригороде. Дом утеплён, поэтому в нём тепло даже в холодное время года: продуманная теплоизоляция стен и кровли надёжно защищает от перепадов температур.
Планировка продумана до мелочей: две просторные спальни — отличные варианты для хозяев и гостей либо для обустройства детской и родительской комнаты. Большой зал станет центром семейной жизни: здесь хватит места и для отдыха, и для приёма гостей, и для уютных семейных вечеров.
Кухня — функциональная и светлая, с удобной рабочей зоной: Прихожая грамотно организована: есть место для верхней одежды и обуви, при этом она не выглядит тесной и не съедает полезную площадь.
Ванная комната — новая и просторная, выполнена с использованием современных материалов и сантехники. Тёплые полы во всех основных помещениях добавляют комфорта: по полу приятно ходить босиком,.Участок 6 соток позволяет реализовать любые идеи: разбить небольшой сад, обустроить зону для барбекю, сделать клумбы или оставить больше свободного пространства для игр и отдыха. Территория достаточно компактная, чтобы уход за ней не отнимал много времени, но при этом даёт простор для благоустройства
57 000 000 ₽
дом в спальном районе Дербента (ул. Авшалумова, 4) — идеальное решение для большой семьи!
Просторное трёхэтажное здание общей площадью 5,25 соток включает 4 спален ,2 гостиные и 3 санузла — хватит места каждому члену семьи и гостям. На участке — ухоженный сад с плодовыми деревьями, где приятно отдыхать в тени в жаркий день.
Особого внимания заслуживает функциональная планировка: третий этаж — светлая и просторная мансарда площадью 60 кв. м, которую можно обустроить как гостевую зону, домашний кинотеатр или творческую мастерскую. По всему периметру дома расположен большой подвал — отличное место для хранения заготовок, спортивного инвентаря или обустройства винного погреба.
В доме выполнен косметический ремонт, подведены все коммуникации (газ, электричество, отопление, канализация), есть WiFi. Для автомобиля предусмотрен отдельный гараж.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптека, школы, детские сады, рынок, вокзал. До остановки общественного транспорта и железнодорожной станции — несколько минут пешком, дорога асфальтирована.
Цена: 57.000.000 рублей. Не упустите шанс стать владельцем комфортного и статусного жилья — звоните, чтобы договориться о просмотре!
Только на Циан
29 500 000 ₽
Эксклюзивный двухэтажный дом у самого берега Каспийского моря вблизи парка Золотая рыбка !
Атмосфера дома сочетает в себе современный комфорт с гармонией прибрежного региона!
Главные преимущества:
- просторные светлые комнаты с видом на море и горы!
-два благоустроенных этажа с санузлами на каждом из этажей,
- чистый евро-ремонт с возможностью воплощения своих дизайнерских задумок,
-просторная летняя беседка.
Станьте обладателем эксклюзивной недвижимости в живописном уголке Дагестана!
30 000 000 ₽
Арт. 149045611 Продается частный дом 174 м² с участком 4,5 сотки!
Предлагаем вашему вниманию прекрасный частный дом, расположенный по адресу: г. Дербент, ул. Ханмамедова, 12. Дом площадью 174 м² расположен на ухоженном участке в 4,5 сотки, идеально подходящем для комфортной жизни всей семьи.
Преимущества:
Просторная площадь: 174 м² жилой площади позволят вам с комфортом разместить всю семью. В доме имеются 3 спальни, гостиная, просторная кухня, кладовая.
Ухоженный участок: 4,5 сотки земли идеальное место для отдыха, барбекю, детских игр или создания собственного сада. В двух шагах магазины, маршрутное такси, новая школа.
Прекрасное местоположение: Улица Ханмамедова тихий и спокойный район города Дербент
Современный ремонт, качественные материалы, автономное отопление, теплый пол, колодец, наличие парковки, балкон/терраса, зеленые насаждения на участке.
Проблем с водой, светом и газом нет.
Это идеальный вариант для тех, кто:
Ценит комфорт и простор.
Ищет дом в тихом и уютном районе Дербента.
Хочет иметь свой собственный участок для отдыха и садоводства.
Организую показ в удобное для вас время. Окончательная цена после осмотра.
Дополнительные фотографии и подробная информация предоставляются по запросу.
Только на Циан
70 000 000 ₽
Продаётся дом
• Общая площадь участка 500 кв.
• Площадь дома 245 кв. + коммерческое помещение 45 кв.
Планировка первого этажа
• 3 комнаты
• Большая кухня с кладовой и выходом во двор
• Большой зал
• Один санузел
Планировка второго этажа
• 4 комнаты
• 2 санузла
• 1 подсобное помещение
Дополнительно:
• Большой двор
• Огород
• Один санузел
• Гараж на одну машину
Только на Циан
52 000 000 ₽
История . Культура . Архитектура .
Этими словами хочется описать это прекрасное место . Дом который связан на прямую с историей древнего Дербента .
От временем ханов до современного времени .
Дом состоит из 8 комнат.
Большой двор .
3 сан узла . Гараж.
Имеется чердак и место в цокольном этаже : при желание там тоже можно обустроить под комнаты .
Подойдет для жизни и для бизнеса .
11 500 000 ₽
Арт. 146411597 Продается кирпичный дом в сердце Дербента на ул. Таги-Заде — практичное и выгодное вложение по цене 11 500 000 руб
Дом общей площадью 174 м² (жилая 116 м²), 6 комнатю.
Расположение — одно из ключевых преимуществ. Жизнь в сердце города обеспечивает исключительную транспортную доступность: удобные выезды на городские трассы, развитая сеть общественного транспорта и рядом расположенные остановки, что гарантирует быстрые перемещения по городу. В пешей доступности — школы и высшие учебные заведения, что делает дом удобным для семьи с детьми и для студентов. Рядом расположены торговые центры и магазины повседневного спроса, кафе и сервисы. Культурная жизнь города также под рукой — музеи, театры и исторические достопримечательности Дербента находятся в шаговой доступности, что делает проживание интересным и насыщенным.
Это предложение идеально подходит для семей: просторные комнаты, безопасная городская инфраструктура, близость образовательных учреждений и зон досуга — всё для комфортной повседневной жизни и развития детей. Для инвесторов дом представляет интерес как ликвидный объект в центральной части города: быстрая продажа возможна благодаря готовности документов и востребованности жилья в центральных районах; возможна сдача в аренду с устойчивым спросом или перепродажа с приростом цены благодаря престижному расположению и качественной отделке.
Не упустите шанс купить просторный, современный и юридически чистый дом в центре Дербента по конкурентной цене. Звоните сейчас — организуем показ в удобное для вас время и подготовим все документы для оперативной сделки.
5 200 000 ₽
Продаётся жилой уютный дом, состоящий из двух комнат, кухни и санузла. Имеется автономное отопление, бак для воды 1 т, небольшой дворик. В доме новая мебель свежий ремонт. Можно заехать и жить сразу. В пешей доступности находится садики школы северный рынок автостанция. Мимо проезжает маршрут номер 4. Море в двух шагах, идеальный вариант для сдачи туристам. Торг уместен.
11 700 000 ₽
Арт. 146284266 Продается компактный дом в лучшей локации города. Уникальное расположение: вы находитесь на стыке древней истории Дербента и современной городской среды.
Отличный вариант как для личного проживания, так и для посуточной аренды (высокий спрос у туристов круглый год).
Кстати, это еще и прекрасный подарок для родителей! Подарить им комфорт, спокойствие и возможность проводить время в приятном месте — что может быть ценнее? Забота о близких начинается с правильных решений
Можно долго расписывать все плюсы этого дома, но лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Предлагаю вариант, который точно стоит вашего внимания. Приглашаю вас на просмотр — с удовольствием всё покажу и отвечу на вопросы
Только на Циан
15 000 000 ₽
Частный дом в самом престижном и центральном районе города!
Двухкомнатный большой частный дом , расположенный прямо напротив крепостной стены , с собственным двором в 36 кв. м. , 2-3 минуты пешком до Фонтана , все главные достопримечательности города в шаговой доступности, крепость , улица счастливых людей , парки . В пешей доступности все главные торговые центры , супермаркеты .Есть два бесплатных парковочных места , два кондиционера , все условия для комфортного проживания . Дизайнерский ремонт , один собственник , сами строили дом и все делали с душой , для себя .
Возможность поднять второй этаж.
Можно сразу сдавать как посуточно , так и на длительный срок , готовый арендный бизнес.
Так же локация в самом центре города позволяет рассмотреть данный объект под коммерческую недвижимость .
ТАК ЖЕ РЯДОМ С ДОМОМ ЕСТЬ УЧАСТОК 70кв м ПОД ИЖС ИЛИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС , ВКЛЮЧЕННЫЙ В СТОИМОСТЬ ДОМА !!!
Торг для реального клиента уместен
Техника и мебель остаются !!!!!
Рассмотрим обмен на квартиру в Москве
Проверено в Росреестре
9 700 000 ₽
Срочно продаю двух этажный каменный частный дом 179 кв.м.
На первом этаже 4 комнаты,зал и кухня без ремонта,а на втором этаже 3 комнаты,зал и кухня. Между этажами залито бетоном.
Земля 4,5соток,вода постоянная.
На дом и на землю документы в наличии.
Район Южный, сырости нет.
Ипотеку тоже рассматриваю.
Небольшой торг.
6 800 000 ₽
Арт. 146368935 Готовый бизнес на первой линии Федеральной трассы (1,7 сотки) в Дербенте !!!
Продается готовый бизнес с отличной локацией ! Участок 1,7 сотки расположен прямо вдоль Федеральной трассы, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную видимость для клиентов.
Почему это выгодно:
Локация: Максимально проходное место, поток машин не иссякает круглые сутки!
Готовность: Бизнес полностью налажен, можно заходить и работать с первого дня.
Перспективы: Идеально подходит как для текущего формата, так и для масштабирования или смены деятельности под ваши задачи.
Реальному покупателю — разумный торг
Все документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
11 000 000 ₽
Продается просторный дом 169 кв. м в самом сердце города!
Отличное предложение как для комфортной жизни большой семьи, так и для готового арендного бизнеса.
Главные преимущества:
Идеальное расположение: Самый центр города. В шаговой доступности — центральная площадь, парки для прогулок, школы и детские сады.
Всё рядом: Продуктовые, овощные и вещевые рынки находятся в паре минут ходьбы.
Туристический центр: Всего в нескольких шагах расположены главные достопримечательности — Цитадель и Джума-мечеть.
Инвестиционный потенциал:
Благодаря уникальной локации и высокому туристическому трафику, дом идеально подходит под коммерцию — для посуточной сдачи гостям нашего города. Высокий спрос и стабильный доход гарантированы!
Юридическая чистота:
Все документы полностью в порядке и готовы к сделке.
Торг минимальный и только у порога. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!
15 000 000 ₽
Арт. 146412046
Предлагаем к продаже уютный кирпичный дом в г. Дербент, ул. Порт-Петровская — идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и готовность к немедленному заселению. Прямая продажа, все документы в порядке, сделка пройдет быстро и без лишних рисков. Цена 12 000 000 руб. — выгодное предложение для дома с такой площадью и инженерией.
Дом готов к проживанию: 5 комнат, общая площадь 450 м², жилая 101 м². + большой огород Выполнен евроремонт — современная отделка, эргономичная планировка и качественные материалы создают теплую домашнюю атмосферу. Индивидуальное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодное время года. Централизованная городская канализация и газоснабжение подключены, вода — из собственной скважины (индивидуальный водопровод), что гарантирует автономность и удобство использования. Кирпичная конструкция обеспечивает тепло- и звукоизоляцию, долговечность и экономию на эксплуатации.
Преимущества для семьи: просторные комнаты и общие зоны для совместного времяпровождения, возможность организации детских и игровых комнат, собственная коммуникационная база (газ, вода, электричество) обеспечивает независимость от внешних перебоев. Дом подходит для семей с детьми: рядом есть доступ к образовательным и досуговым объектам, безопасные маршруты для прогулок, тихая улица и уютный двор. Для тех, кто планирует гибридный режим работы или ведет свое дело, есть возможности для зонирования и организации рабочего кабинета.
9 700 000 ₽
Арт. 146892305 Доброго времени суток.
Продается частный дом, на участке 2 сот. со своим просторным отдельным двором.
Сам объект построен полностью из камня, забор по периметру каменный.
В доме 4 просторные светлые комнаты, со средним ремонтом, заезжай и живи.
планировка отличная, все комнаты изолированные.
Находится сам объект в частном секторе, в самом центре города, возле дома Петра 1.
рядом имеются 2 школы, садик, гос. поликлиника, парки, аллея, 7 минут ходьбы до фонтана.
до берега моря 10 минут пешком, через железную дорогу.
На данный момент лучший объект на рынке, в данном ценовом диапазоне.
Звоните, пишите, на связи 24/7 продажа срочная,
Успейте приобрести свой собственный частный дом, по цене квартире, в центре города
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить дом на участке ИЖС в Дербенте на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Дербенте?
- ✓ В базе Циан 80 домов на участке ИЖС в Дербенте
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом на участке ИЖС в Дербенте?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 116,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 72,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов на участке ИЖС в Дербенте?
- ✅ Минимальная площадь: 23,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 519,3 м²