Купить дом в Махачкале
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
23 000 000 ₽
Вашему вниманию предлагаем дом у самого берега Каспийского моря в районе Караман-7 (Махачкала).
До моря буквально 30-50 шагов - редкое предложение на первой линии.
Это не просто дача, а полноценный загородный дом для жизни, отдыха или доходного бизнеса у моря.
• 2 полноценных этажа + большой подвал
• Кирпичный дом
• Газовое отопление
• Полностью меблирован
• Готов к проживанию без вложений
Дом строился для себя, не под продажу - ощущается по планировке и качеству.
Локация - главное преимущество
• Первая линия у моря
• До пляжа 30-50 метров
• Тихий закрытый район дач
• Свежий морской воздух круглый год
• Идеально как для отдыха, так и для жизни
Планировка и удобства
Подвал (зона отдыха):
• Бильярдная
• Комнаты отдыха
• Техническое помещения
1 этаж:
• Просторный зал
• Спальня
• Кухня
• Санузел
2 этаж:
• Несколько спален
• Санузел
• Зоны отдыха
• Балкон
Территория
• Своя огороженная территория
• Место под отдых, беседка
• Парковка и гараж
• Прямой выход к морю
Можно использовать как:
• частную резиденцию
• семейную дачу
• гостевой дом
• аренду посуточно (летом очень высокий спрос)
Документы
• Дом в собственности
• Земля в аренде у государства (49 лет) - стандарт для береговой линии
• Все документы готовы к сделке.
Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.
Показ только по предварительной договорённости. Продается дом в Махачкале.
50 000 000 ₽
Дом находится в экологически чистом, спальном районе города, инфраструктура рядом, магазины Мечеть и т. д. в шаговой доступности. Дом построен качественно, есть электричество 3 фазы, вода, канализация, видеонаблюдение, интернет, газ. В доме современный качественный ремонт, с кухни выход на задний двор, где вы можете благоустроить по своему вкусу, также имеется летняя кухня. По желанию новая мебель остается или можно убрать. От дома три выезда по разным направлениям. Документы в порядке. Услуги агентства платные 2%, полное сопровождение сделки. Продам дом в Махачкале.
7 000 000 ₽
ДОМ ЖИЛОЙ, ПОСТРОЕН С УЧЕТОМ ВСЕХ ПРИРОДНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ (ветра, теневая защита от солнца). Фундамент усиленный-планировался 2ой этаж. Планировка двора предусматривает установку летнего домика для гостей,что очень актуально для нашего региона.Все коммуникации в доме.Вода горячая(газовая колонка).Кондиционер.Ёмкость для воды на 4 тонны Вода поливная. Септики. Проживаем с 2006г (старожилы). Готов к продаже в связи с переездом. Возможен обмен в МОСКОВСКУЮ ОБЛАСТЬ.
Заходи и живи.Всё в доме остается(кроме дорогих сердцу вещей).садовый инвентарь .Во дворе котельная,где имеется возможность готовить в жару.Морозильная камера на 350 литров. Свет лучше чем в городе,за лето ниразу не отключали! Три насоса: в дом,в септике, и для полива. Все документы в порядке и на дом и на землю. В доме газовое отопление. Потолки натяжные,полы и двери деревянные,окна пластик,подоконники деревянные.Дом строился на века.Место тихое и уютное от городской суеты,дороги по улицам отличные круглый год.От трассы 100м. до города 26 км. до моря 6 км. Подробности при встрече. Купить дом в Махачкале.
Только на Циан
110 000 000 ₽
Продается жилой дом в центре города Махачкала
Район "Нефтегородок"
-Капитальной постройки
-2 этажа,гараж,летняя кухня
-Двор закрытый, кованные ворота
-Добротный ремонт в классическом стиле,паркет .
-Все правоустанавливающие документы в наличии
-Выписка ЕГРН
-Менеджер по продажам...
-Юридическое сопровождение сделки.
11 300 000 ₽
продается частный дом в самом развитом районе редукторного. От старой трассы следующая улица в сторону гор. дом готовый к проживанию, второй этаж высокая мансарда, между первым и вторым этажом залит монолит, фундамент рассчитан на 3 этажа . возможно проживание двух семей . ремонт свежий , проживают квартиранты , молодая семья , дом в отличном состоянии, участок только то , что видите на фото , впереди двор , сзади дома нет участка . дворовая территория благоустроена, залит бетоном.Все право устанавливающие документы есть и на землю и на дом, юридически чистый объект от собственника. в пешей доступности есть школа дет сад , магазины круглосуточные , а также транспортная развязка отличная . до моря пешком минут 10 ходьбы . Заранее записывайтесь на просмотр . желающему могу отправить видео . с глупыми вопросами не обращаться , цена указанная адекватная и низ рынка . Обмен возможет в панельном доме однокомнатная плюс ваша доплата , если ваша квартира по рыночной стоимости , то цена на бартер будет такой же какая указана в объявлении . Пока объявление висит продажа актуальна . Дом в Махачкале.
Только на Циан
6 200 000 ₽
Ассаламу алейкум, здравствуйте!
Просторный дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе
Ищете дом, где будет комфортно всей семье? Предлагаем уютный дом площадью [указать кв. м] на участке [указать сотки] в [название населённого пункта/района]. Дом полностью готов к заселению — идеальное решение для тех, кто хочет переехать без долгого ремонта.
Основные характеристики:
общая площадь дома: 148
количество комнат: 3
этажность: 2
материал стен: кирпич
район кривая балка
приходите смотрите, - 6200000 Продается дом В Махачкале.
Только на Циан
8 700 000 ₽
Срочно продается 2х этажный дом 220кв. в тихом спальном районе с асфальтированная дорогой прям до участка.
О доме:
2 этажа
220 м2
Свой закрытый двoр.
Большой участок перед домом.
Район активно застраивается
На 1 этаже: прихожая, кухня, гостиная, спальня и ванная комната.
На 2 этаже: 3 спальных комнат, ванная комната и балкон.
O инфрaструктуре:
Остановка транспортная (12,14 маршрут) - 320м
Школа 53 - 1700м
Десткий сад 36 - 1100м
Продуктовый магазин - 220м
Супермаркет Оливье - 980м
Строительный гипермаркет - 530м
По документам 2,5 соток, по факту 3 сотки, ширина участка (фасад) 13,7 метров, длина 30 метров, задний двор 68 квадратов, передний двор 200 квадратов
Важно!!!
Ипотеку и рассрочку не рассматриваем, возможен бартер на ликвидное авто.
Услуги агентства платные.
ЗВОНИТЕ!!!
Арт. 136875772
Только на Циан
9 500 000 ₽
услуги агентства платные +2%
В продаже — уютный дом в Первой Махачкале (район АТП-2).
Расположение: вблизи бывшей конечной остановки маршрута 16.
Общая площадь строения составляет от 114 до 130 квадратных метров.
Дом полностью обновлён:
— Установлена автономная система отопления
— На первом этаже смонтированы тёплые полы повсеместно
— Полы уложены ламинатом
— Стены выровнены и ждут финишной отделки — вы воплотите здесь свой собственный стиль
Санузлы:
— Присутствуют на обоих этажах
— На первом — полностью готов, отделан кафельной плиткой
— На втором — подготовлен под чистовая отделка
Газовая магистраль проходит вдоль ограждения — подключение не составит труда.
Территория участка:
— Перед домом — просторная площадка для парковки нескольких машин
— За домом — уединённое пространство: разбейте грядки или создайте уголок для отдыха
— Весь периметр огорожен.
Инфраструктура развита:
— До школы 61 — не более 10 минут неспешной ходьбы
— Магазины — в шаговой доступности
— По соседней улице регулярно курсируют маршрутные такси.
Коммуникации:
— Газ — подведён к границе участка
— Центральная канализационная сеть рядом — есть техническая возможность врезки
— На текущий момент используется накопительная ёмкость.
Это предложение — редкая возможность, которая подарит вам и вашей семье чувство дома, а цена станет по-настоящему приятным сюрпризом!
22 000 000 ₽
Двуxэтажный чаcтный дом
B цeнтре городa
Нa учаcтке 2,6 сотoк
Дом качеcтвeннoй пocтройки
Общая плoщaдь 176 кв м
Двор нa 2 мaшины , так жe cзaди дoмa нeбoльшoй огоpод
Bo двope кaтельная и caнузeл
1 этaж :
Зал , спaльня ,кухня , приxожaя ,
2 этаж :
Зaл , cпальня , куxня,
дeтскaя, рaздeльный санузeл , пpостоpный коридop
B шаговой доступности:
-Школы N 46,39,38,15
-Детский сад Буратино
-Поликлиника N2
-К/Т Парамакс
-Т/Ц Этажи
-Парк 50-летия октября
-Супермаркеты , Аптеки,
Полный пакет документов
Можно оформить в ипотеку
Рассматривается бартер на квартиру с вашей доплатой
15 500 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом у моря на участке 8 соток. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом месте рядом с морем.
Дом расположен всего в 100 метрах от берега моря, что позволяет наслаждаться морским воздухом и прогулками у воды в любое время.
О доме:
Кирпичный дом
2 этажа
Участок 8 соток
100 метров до моря
На 1 этаже:
Гостиная — 45.5 м²
Кухня — 8.4 м²
Прихожая — 10 м²
Санузел — 5.4 м²
Крыльцо — 8.2м²
На 2 этаже:
Спальная комната — 24 м²
Гостевая спальня — 24 м²
Детская комната — 10.8 м²
Коридор — 5.6 м²
Балкон — 8.6 м²
Санузел — 2.1 м²
Инфраструктура:
База отдыха Sand House — 500 м
Супермаркет "Отличный" — 600 м
Аптека — 600 м
Новолакская районная больница 1 — 900 м
Новолакская гимназия имени Исаева Мутея — 1.4 км
Футбольная школа "Легионер" — 3.8 км
• До моря всего 100 метров
• Просторный участок 8 соток
• Большая гостиная для семейных встреч и приёма гостей
• Балкон с возможностью организовать уютную зону отдыха
• Тихое и спокойное место для комфортного проживания
• Отличный вариант для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду
Важно:
Наличный расчёт.
Ипотека и рассрочка не рассматриваются.
Дом готов к продаже.
Услуги агентства платные
ЗВОНИТЕ! Отвечу на вопросы и организую показ.
Арт. 137111378
7 500 000 ₽
Дом в курортной зоне республики Дагестан , в 15 минутах ходьбы от прекрасного пляжа , пляж дикий , народу практически не бывает , пляж еще не освоен прямая дорога до моря ! Два участка по 5 соток каждый , оба участка обнесены капитальным забором на капитальном фундаменте (сами можете увидеть при встрече ). На одном участке стоит дом готовый под чистовую отделку , и фундамент второго дома ( планировал использовать данные дома в качестве коммерческого проекта , для желающих вложить свое капитал в доходный бизнес лучшее предложение ) Второй участок пустой на участке у забора растет большое развесистое дерево (специально оставил его для красоты !!!) На втором участке так же стоит гараж для хранения . Дом построен специалистами ( не халтурщиками ) из керамических блоков , полностью отштукатурен , остеклен качественными окнами , кровля металлочерепица от компани "Финкровля" . На территории находится емкость для воды на пять тонн !!! По документам , есть зеленка на оба участка , разрешение на строительство дома . Все зарегестрированно в государственных органах и не имееет юридических ограничений !!! Цена Окончательная !!!!!!!!!
59 850 000 ₽
ДОМ В РАЙОНЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ДУХОВНОГО ЦЕНТРА!!!
2-х этажный дом на участке 5 соток в самой уникальной локации!
О доме:
2 этажа + мансарда 440 м²
В доме 8 комнат + 2 кухни
Высота потолков 3,15 м
Санузел на каждом этаже
1 и 2 этаж с ремонтом, мансарда в каркасном состоянии
Частично остается мебель и техника
Об участке:
5 сотых земли
Полностью облагороженный двор
Во дворе имеется гараж
Имеется летняя кухня 40 м²
Размеры участка (18 м ширины и 28,8 глубины)
Все коммуникации подведены
Инфраструктура:
Доставка еды Venerdi - 50 м
Духовный центр - 230 м
Гастроном - 230 м
Аптека Фарм.ру - 260 м
Детский сад 77 - 470 м
Супермаркет Зеленое яблоко - 580 м
Школа 59 им. А.Г. Николаева - 900 м
Отличный вариант для большой семьи
Возможен бартер на авто, квартиру, дом с вашей доплатой.
Услуги агентства платные
Полный пакет документов
ЗВОНИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ!
Арт. 136729732
12 980 000 ₽
На продаже двухэтажный дом с ремонтом в Научном городке на участке 3 сотых земли. Дом с готовым ремонтом. Заходи и живи. Тихий спальный рaйон.
О доме:
Дом построен из кирпича
2 этажа с ремонтом
Общая площадь 180 м²
В доме 4 комнаты
Об участке:
3 сотых земли
Ширина двора 8,5 м длина 4 м
Во дворе есть кладовая 12 м²
Двор просторный можно припарковать машину так же есть место для машины за пределами двора перед воротами
Все коммуникаций проведены
Инфраструктура:
Школа Возрождение - 960 м
Детский сад 42 Городок - 1130 м
Пункт выдачи Wildberries - 710 м
Проспект Казбекова - 730 м
Выезд на Акушинского - 920 м
Отличный вариант для большой семьи.
Услуги агентства платные.
ЗВОНИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ!
Арт. 146510916
50 000 000 ₽
Арт. 136168324 Продажа участка в Нефтегородке: Уникальная инвестиция в будущее!
Продаётся участок земли площадью 4,5 сотки в престижном районе Нефтегородка. Идеально подходит для строительства дома вашей мечты или реконструкции существующего строения.
Основные характеристики участка:
* Площадь: 4,5 сотки (ровной формы)
* Размеры: фасад 16 метров, глубина 30,5 метра
* Расположение: район Нефтегородок, спокойное и тихое место
* Инфраструктура:
* Рядом находится учебный колледж
* Близко расположен проспект Шамеля
* Комсомольский парк в пешей доступности
* Возможности:
* Реконструкция существующего дома
* Полный снос и строительство нового дома по вашему проекту
Преимущества выбора именно этого участка:
Этот участок представляет собой исключительную возможность приобретения недвижимости по привлекательной цене. Вы получаете полноценные 4,5 сотки земли всего за 50 миллионов рублей. Для сравнения, покупка готового дома на аналогичных улицах нефтегородка, таких как улицы Лизгинцева или Суворова, обойдётся значительно дороже порядка 70-80 миллионов рублей. Здесь же, приобретая участок, вы экономите значительные средства и имеете полную свободу в проектировании своего идеального жилища.
Кроме того, несмотря на расположение ближе к окраине района Нефтегородок, данное местоположение обладает всеми преимуществами центральных улиц. Рядом находятся парк, вузовское озеро и развитая инфраструктура, обеспечивая комфортное проживание без переплат за престижный адрес.
Это действительно уникальное предложение для тех, кто ценит разумные инвестиции и стремится создать собственное пространство комфорта и уюта в одном из лучших районов города.
Контакты
Специалист по недвижимости — Артур
Звоните или пишите — подберу оптимальные условия и организую показ.
Услуги агентства — 2%
Полное сопровождение сделки: от показа до регистрации.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Продается уютный дом в спокойном районе поселок Ленинкент . В доме имеются все условия для комфортного проживания. Впереди дома маленький дворик , для парковки автомобиля, сада нет. Имеется цокольный этаж , оборудован под кухню- столовую. В доме две изолированные спальные комнаты и большая светлая гостиная, так же не большая кухня и ванная комната с туалетом. Требуется косметический ремонт- обновить побелку потолка. Высота потолка 3 м. Дом не пострадал от затопления- все сухо , воды не было. О просмотре можно договориться по звонку.
14 000 000 ₽
Продаётся уютный одноэтажный домик площадью 100 кв.м на участке 1,7 сотки в живописном районе Первой Махачкалы по адресу улица Кундухова, дом 6. Дом наполнен теплом домашнего очага благодаря свежему ремонту и продуманному интерьеру.Фундамент дома залит на три этажа, открывая широкие возможности для расширения пространства в будущем. Внутри вас ждут две просторные спальни, гостиная-зал, удобная кухня, прихожая и санузел. Во дворе имеются дополнительные удобства: дворик сзади и спереди дома, а также вместительная кладовая.Особое внимание уделено комфорту проживания: в прихожей и кухне установлены тёплые полы, создающие приятную атмосферу даже в прохладные дни. Вся мебель остаётся в доме, позволяя новым владельцам сразу же обустроиться и почувствовать себя как дома.Дом продаётся в связи с семейным переездом в другой город. Все необходимые документы находятся в полном порядке, включая зелёную карту на сам дом и земельный участок. Возможна договорённость о цене.Приглашаем ознакомиться с домом вашей мечты!Локация: Махачкала, Кировский
16 000 000 ₽
Пpодaетcя уютный капитальный дом площадью 120 кв. м. метрoв, в однoм из сaмoм удoбнoм и привлекaтельнoм paйoнe городa.Это идеальное мeсто для комфортного прoживания вceй семьей, а тaк жe пoд cдaчу.Дoм наxoдится в цeнтрe гoрoдa, в шагoвoй доcтупнocти нaходитcя море, пaрки, театры, pынoк, ЖД вокзaл. Рядом расположена: школа, есть детские сады.Нет перебоев с водой, газом и светом.Локация: Махачкала
4 000 000 ₽
Продаётся просторный кирпичный дом площадью 250-260 кв.м на участке 12 соток. Дом трёхэтажный, с четырьмя комнатами, требует ремонта. На территории есть колодец, что обеспечивает автономное водоснабжение. Газ подведён в дом.
Участок ухожен, окружён деревьями и кустарниками, создающими уютную атмосферу. Есть возможность обустроить сад или огород. Дом расположен в ИЖС, что позволяет использовать его как основное место жительства.
Интерьер нуждается в обновлении, но это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу.
Отличное предложение для тех, кто ищет спокойное место для жизни вдали от городской суеты.
Торг!!!
9 300 000 ₽
Вот готовый вариант продающего объявления:
ПРОДАЁТСЯ ДОМ У МОРЯ
Дагестан, район с. Гамиях
До Махачкалы — ориентировочно 67 км.
До моря — всего 150 метров.
Рядом база отдыха Дельфин-2 (Каспий), напротив с. Гамиях. Положение базы отдыха напротив Гамиях подтверждается открытыми источниками.
Дом полностью меблирован и укомплектован техникой — можно заезжать и жить.
Планировка:
• 1 этаж — кухня, зал, прихожая, санузел
• 2 этаж — 2 спальни и детская
Двор позволяет разместить несколько автомобилей.
На территории есть зона отдыха и мангал.
Отличный вариант не только для проживания, но и для инвестиций:
Сейчас дом сдан квартирантам — арендная плата 50 000 ₽ в месяц. При желании новых владельцев квартирантов можно оставить.
Все необходимые коммуникации
Возможность круглогодичного проживания
Мебель и техника остаются
Море в пешей доступности — около 150 м
Удобное расположение рядом с базой отдыха
Документы: земля в аренде на 49 лет.
Цена: 9 300 000 ₽
Звоните/пишите — покажем дом и расскажем все подробности.
Важно: я бы не писал в объявлении земля в собственности — по вашим данным она именно в аренде на 49 лет. Это существенный юридический момент для покупателя.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Аверьяновка
- Избербаш
- Дагестанские Огни
- СНТ Монтажник тер.
- Махачкала
- Халимбекаульский сельсовет
- СНТ Тюбе-1 тер.
- Каспийск
- Авангард СНТ
- Шамхал пгт
- Турали 7-е тер.
- Маджалисский сельсовет
- Караман-5 мкр
- Кизляр
- Республика Дагестан
- Кизилюрт
- с. Султан-Янги-Юрт
- Кизлярский сельсовет
- ДНТ Чергес тер.
- Хасавюрт
- Буйнакск
- с. Митаги-Казмаляр
- Авангард 2 СНТ
- с. Аксай
- с. Халимбекаул
- с. Агачаул
- с. Маджалис
- Хивский район
- Учкент с/пос
- Дербент
- Коса тер.
- с. Учкент
- Учхоз кв-л
🏠 Как купить дом в Махачкале на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Махачкале?
- ✓ В базе Циан 158 домов в Махачкале
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом в Махачкале?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 106,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 114,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов в Махачкале?
- ✅ Минимальная площадь: 31,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 497,2 м²