


Эксклюзивный двухэтажный дом у самого берега Каспийского моря вблизи парка Золотая рыбка ! Атмосфера дома сочетает в себе современный комфорт с гармонией прибрежного региона! Главные преимущества: - просторные светлые комнаты с видом на море и горы! -два благоустроенных этажа с санузлами на каждом из этажей, - чистый евро-ремонт с возможностью воплощения своих дизайнерских задумок, -просторная летняя беседка. Станьте обладателем эксклюзивной недвижимости в живописном уголке Дагестана!



Продаю дом 200 метров от моря, дом обсалютно новый и мебель техника тоже! В доме на третьем этаже сделана два номера с отдельным входом и совсеми условиями для сдачи туристов, везде кондиционеры и баня туалет. (Готовый бизнес). Только осталось двор в порядок привести. В остальном можно зайти и жить, от посуды до постели всё имеется. В цокольном этаже тоже можно сделать под комерцию что не будь.



Продам одноэтажный дом полезной площадью 120 квадратов, на земельном участке 6 соток Дом с наружным размерами 11/ 12 Земельный участок в собственности Монолитный армированный ЖБ фундамент и армопояс. Над цоколям залита ЖБ монолит. Забутовка и межкомнатные перегородки из качественного материала, утепление стен согласно СНиП ,и облицо-вочный керамический кирпич. Крыша из металлочерепицы, сделано снегоудержание и водоотведение. В доме 3 изолированные комнаты, просторная гостиная кухня с выходом на кладовую, прихожая, ванная. Окна из хорошего 70 профиля Современный проект дома В округе развита инфраструктура, в непосредственной близости находится школа, детский сад, магазины цена действительно при условии наличного расчёта



Арт. 131683149 Хотите прибыльный бизнес или гостевой дом с 100% заполняемостью? Предлагаю вашему вниманию двухэтажный дом старой постройки в самом сердце туристической жизни — в двух шагах от оживленной улицы Мамедбекова. Почему это "конфетка" для вложений: Убойная локация: Рядом сувенирные лавки, колоритные кафе и постоянный поток туристов. Ваш будущий хостел, мини-отель или ресторан обречен на успех. Крупный формат: Два этажа позволяют разместить до 6-8 уютных номеров или просторное кафе с летней террасой. История в квадратных метрах: Дом крепкий , с толстыми стенами. Косметический ремонт — и объект превращается в жемчужину района. Состояние: Требуется ремонт (отличный повод сделать интерьер своей мечты и поднять стоимость объекта в 2 раза). Вложения в реконструкцию или снос окупятся за один туристический сезон благодаря расположению. Цена вопроса значительно ниже рыночной из-за отсутствия ремонта, но локация компенсирует всё! Звоните, пока это лакомый кусочек не перехватили конкуренты!



Пpодаeтся дачный дом, дo моря 5 минут пешком. Почти вся мебeль и техникa oстaётcя в дoме. Bce уcлoвия для комфортногo пpоживания еcть. Пepвый этaж - зaл, спaльня, куxня и душeвая кoмнатa. Maнсаpдa - три комнaты и балкoн. Pядом oстановка oбщecтвеннoгo транспoртa, пpодуктoвый и хозяйственный магазин. Хороший вариант для сдачи отдыхающим на лето. в доме 11 спальных мест.



Море в 5 минутах пешим шагом. Свободная продажа. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Юридически чистая. Дом 2019 года 201 м2 Участок ИЖС 2 сотки Два этажа, мансарда, теплый гараж под всем домом, место для авто. Асфальтированная дорога до дома Канализация - Центральная Газ, свет. Дом после свежего косметического ремонта. Техника и мебель при продаже обсуждается. Гараж можно перевести в коммерцию (озон, вайлдбериз, магазин) Соседи дружные, адекватные. Показ в любое время, каждый день до 22:00 Продаёт СОБСТВЕННИК. Звоните, пишите. Минимальный торг за наличку, ипотека обсуждается.
срочно!Продаётся однокомнатный дом,переделанный из гаража.Двор огорожен,свет,электричество,центральная канализация,свой колодец(а это значит у вас всегда будет вода)ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ,включая остановку,До неё две минуты пешком,Центр города,справа северная автостанция,слева парки и Знаменитые фонтаны и мост,разные базарчики и торговые центры ,Цена снижена из -за срочности!Так же на руках все документы Включая зелёнку на землю (что не мало важно)



Продаётся дом в районе аэропорта, полностью облицованный камнем, проведены все коммуникации, также стоя забор и ворота, двор полностью в плитке, также 5-сотк сада с плодоносящими деревьями, колодец с артезианской водой (30м) до остановки 5-мин ходьбы,дом с евро ремонтом, практически никто не проживает... торг символический.



Продается каменный дом с панорамным видом в перспективном районе у границ Дербента Главные преимущества: - Льготная сельская ипотека (прописка в с. Сабнова) + близость к центру Дербента (10-15 мин на авто). Развивающийся район цены на недвижимость стабильно растут. - Шикарный панорамный вид с веранды на город, крепость и Каспийское море. Дом находится возвышенности, благодаря чему тут прекрасный микроклимат свежо даже летом. - Цена ниже себестоимости строительства . Готовый дом с коммуникациями по цене 28 614 руб./кв.м (итого 9,2 млн). Выгода в 3 раза по сравнению с новостройками. О доме и участке: - 147 кв.м жилой площади + огромная веранда 90 кв.м (можно утеплить и остеклить) + крытые хозпостройки (89 кв.м) + санузел (6 кв. м). - Дом из дербентского камня (толщина стен 42 см), построен в 2013 г. для круглогодичного проживания. Фундамент ленточный, есть техподполье для коммуникаций. - Газовое отопление (котел Лемакс с запасом мощности). - Участок 7,5 соток, полностью обустроен: есть хозпостройки, которые можно переделать в гараж/баню; бетонированная площадка; место под огород; бак для воды на 16 кубов. - Высокие потолки (3 м), широкие дверные проемы. Плесени нет. Большой потенциал для перепланировки. Перспективы и инвестиционная привлекательность: Район активно застраивается, земля дорожает. В планах — асфальтирование дороги и решение вопроса с водоснабжением. Это дает высокий потенциал роста стоимости объекта. Что требует внимания: Вода привозная (есть большой накопительный бак). Дорога к дому на последнем километре грунтовая (проездная в любую погоду). Продажа срочная. Разумный торг возможен только при личном осмотре. Звоните, чтобы увидеть этот выгодный вариант лично!



ВНИМАНИЕ..!!! ПРОДАЖА ТОКА НАЛИЧКА + МАТ.КАПИТАЛ. ЧАСТНЫЙ НОВЫЙ ДОМ по доступной Цене. двор и полисадник перед домом. с тыльной стороны выход на террасу, сад,огород . Дом из Дербентского камня.крыша металочерепица. Всё качественное, делали для себя, увы планы поменялись.Переезд отменен. -Зал кондиционер+выход натеррасу. - спальня кондиционер +выход на террасу. - детская - кухня ,окна во двор. - коридор - сан/узел - котельная. - собственный колодец + накопитель 2 тонн. -автономное отопление + тёплый пол в кухне, коридоре и с/у. - свой септик. - окна REHAU пластик,+ Тёплый алюминий. Ничего лишнего, всё строго и компактно., комнаты все светлые,,в реале лучше чем на фото. 13 й район. магазин.маршрут. школа 15-20 мин ходьб садик 10-15 мин ходьбы документы - полный пакет.зеленка. Торг разумный.



. продаётся двухэтажный дом с подвалом.( не мансарда, а полноценный этаж ) полностью из штучного камня с тремя ЖБ перекрытиями и крыша черепица Монтерей . Расположен вдоль ул параллельной ( асфальтированная дорога) проезжает перед домом маршрутка 4 . рядом школа 17 и садик . Размеры дома 9 на 11 . в доме 5 комнат, кухня, два сан узла ( по одной на каждом этаже) , две прихожие и балкон. В доме сделан евро ремонт в бежевом стиле. нет натяжных ппотолков, пластиковых итд итп, всё Заштукатуренно выведено идеально и покрашенное краской хамутон. Ламинат толстый (12мм)качественный установлен ромбиком.тёплые полы( прихожая,2 сан узла и кухня) кафель Китай первый сорт ( что является одним из лучших) .так же в ванной на первом этаже кафель Китай, на втором этаже испанский. на первом этаже двухконтурные подвесные потолки с подсветками. хорошие качественные обои. все коммуникации проведены включая центральную канализацию . Есть вся орг техника и бытовая техника.( холодильники, морозильник, духовой шкаф стиралка кондиционер телевизоры и другое)всё подобранно для дома, оставляю всё. ( всё новое купленное в течении года) ОЧЕНЬ ВАЖНО - Во дворе есть помещение можно сделать доп квартиру для туристов, так же для себя, кто хочет женить своего пацана и жить отдельно, но вблизи 30- 35 кв .коммуникации подведены, но без ремонта. а так же можно сделать беседку мпнгальную большую. Так же есть магазин 40-45 кв. можете открыть свой бизнес гастроном, хоз товары, мясо магазин, бытовой, пасуда, да можно продавать всё что хотите, можно соединить оба помещения и открыть, что то по больше. а подвал будет складом. место очень хорошее. большой поток машин. вблизи нет конкурентных магазинов. что не откроете всё стрельнит Так же есть огород сзади дома, и палисадник во дворе.все вопросы по телефону, есть документы на дом, и на землю . . продавец собственник . агенты не беспокойте продавать буду сам.



ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК На продаже частный 2-х этажный дом размером 9х8 ИЩЕМ КЛИЕНТОВ НА ОБМЕН ДАННОГО ДОМА НА СТУДИЮ ИЛИ КВАРТИРУ В НОВОЙ МОСКВЕ ПРОДАЕТСЯ ДОМ В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН г. ДЕРБЕНТ ул. Тополевая Отличные подъездные пути планируется в скором будущем асфальт, школьный автобус есть Тихое место, обжитый район, современный коттедж, в 300 метрах от песчаного пляжа, 1,5 км от ресторана золотая рыбка и 3 км до набережной а до центра города 15-20 минут езды. Коттедж размером 9х8 современной планировки: первый этаж терраса, прихожая, кухня-столовая, гостиная, котельная , большой санузел. На втором этаже- холл, санузел, три спальни и выход на эксплуатируемую кровлю.



Арт. 132374307 Продаётся уютный одноэтажный дом после капитального ремонта.Просыпаетесь утром, наслаждаетесь чашкой кофе и выходите в собственный огород. Ваш мир — это 90 квадратных метров комфорта и 7 соток земли под чистым небом.Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, готов к жизни. Для вашего уюта и тепла во всех ключевых зонах — в кухне, санузле и прихожей — смонтированы тёплые полы. Крыша заменена полностью.Участок и подъезд к дому облагорожены: собственные асфальтированные подъездные пути и профессионально обустроенная ливневая канализация большого диаметра вдоль территории, что решает вопрос отвода воды раз и навсегда. Ключевое преимущество: дом имеет официальный юридический статус частного домовладения (не квартиры!), с отдельным пакетом документов на земельный участок, включая межевание.Рассмотрю только вариант обмена на квартиру в центре города (другие районы не интересуют).Готов организовать просмотр в любое удобное для вас время. Все детали — по телефону.



СРОЧНО! Продается уютный 1-этажный дом 153 м² с участком в лучшей локации Дербента. Ключевые преимущества: Срочная продажа выгодные условия для быстрой сделки. Идеальная локация 5-20 минут до главных точек города. Полная готовность косметический ремонт, можно заезжать и жить. Большая площадь 153 м² и 4 комнаты для просторной жизни. О доме: Просторный и светлый одноэтажный дом площадью 153 кв.м. на собственном участке 2.38 сотки. В доме выполнен косметический ремонт, что избавляет вас от хлопот и дополнительных вложений. Планировка включает 4 отдельные комнаты и просторный совмещенный санузел. Мебель и техника остаются по договоренности, что делает переезд максимально простым. Сильнейшая сторона локация: Дом расположен в очень удобном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Все ключевые точки города находятся в пределах быстрой доступности: 5 минут до живописной набережной. 10-15 минут до центра города. 10 минут до автовокзала. 15-20 минут до исторической крепости Нарын-Кала. Неподалеку Центральная городская больница (ЦГБ). Есть все необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады. Финансовые и организационные детали: Продажа осуществляется с профессиональным сопровождением от надежного агентства недвижимости Profi Group. Менеджер Мухтар возьмет на себя все юридические и организационные вопросы для безопасной и прозрачной сделки. Услуги агентства платные. Этот дом идеальный выбор для тех, кто ценит: комфорт, расположение, готовые решения и хочет совершить сделку быстро и безопасно. Не упустите возможность! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий уже сегодня. ID: 538244 Номер объекта: #1/538244/23509



Срочно продаю двух этажный каменный частный дом 179 кв.м. На первом этаже 4 комнаты,зал и кухня без ремонта,а на втором этаже 3 комнаты,зал и кухня. Между этажами залито бетоном. Земля 4,5соток,вода постоянная. На дом и на землю документы в наличии. Район Южный, сырости нет. На первом этаже вход отдельный, можно сдать посуточно или на долгий срок. Обмен на двух или трех комнатную квартиру (с вашей доплаты). Ипотеку тоже рассматриваю. Цена 9 500 000 рублей. Торг уместен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 32,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,9 млн ₽ |