











120 055 ₽/м²
Представляем Вам уникальное предложение - 2-ух комнатная квартира в самом центре древнего Дербента! Это не просто жилье, это - ваш шанс обрести дом в месте, где история переплетается с современной жизнью. Главная особенность квартиры - изумительные виды из окон на Каспийское море. Квартира расположена в шаговой доступности от парка и светомузыкального фонтана. Вокруг дома есть все для комфортной жизни: - инфраструктура: магазины, супермаркеты, аптеки - все под рукой, - питание: уютные кафе для любого настроения, - образование: детские сады, школы и учебные заведения, что идеально для семьи с детьми. Квартира без ремонта - это ваш чистый лист для воплощения смелых дизайнерских идей. Создайте интерьер своей мечты именно таким, каким вы хотите его видеть! Не упустите возможность инвестировать в лучшее!!! Это идеальный вариант как для просторного проживания, так и для выгодного вложения средств. Вид на море, центр города и парк в шаговой доступности - это то, что будет вас радовать и расти в цене с каждым годом. Звоните, чтобы назначить просмотр!



119 048 ₽/м²
Арт. 129411763 Продаётся 2х-комнатная квартира в уютном спальном районе. Удобное расположение: всего 5-10 минут пешком до центра города и 10 минут до школы. Квартира полностью готова для комфортного проживания, имеется всё необходимое. Отличный вариант для семьи! Не упустите возможность!









89 375 ₽/м²
Пpoдаетcя 3к.кв с гaражом(во двоpе). B квартире косметичеcкий peмoнт , ecть возможноcть cдeлaть рeмонт пoд свои предпочтения.Имеeтcя балкон из которогo oткрываeтcя вид нa тихий двop, гдe paсполoжена cпoртивнaя плoщадка и открытaя пapковкa во дворе. Kвaртиpа состоит из входной части, кухни,гостевой и двух спален.Комнаты раздельные. Проект распашонка .Имеется пристройка (увеличили балкон). Общая площадь кв:80кв(по док 60кв.) Улица:Габиева 18 Этаж :3/5



134 615 ₽/м²
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с новым капитальным ремонтом, в районе города с развитой инфраструктурой. Рядом с домом расположены: детские сады, школы, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Идеально подойдет для молодой семьи.Торг уместен Локация: Дербент









130 909 ₽/м²
Арт. 129411842 Предлагаемая уютная двухкомнатная квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Вот основные преимущества: Особенности квартиры: Теплая и светлая: Создана для вашего комфорта. Готова к переезду: Не требует дополнительного ремонта или подготовки. Частично меблирована и оснащена техникой: Вы сможете начать жить сразу же. Преимущества расположения: Развитая инфраструктура: Все необходимые учреждения находятся рядом: Школы и детские сады Поликлиники Магазины и аптеки Остановки общественного транспорта Набережная в шаговой доступности: Идеально для прогулок и отдыха. Инвестиции и аренда: Высокий спрос на жилье: Возможность сдавать квартиру и получать стабильный доход. Удобное расположение: Привлекательно для арендаторов благодаря близости к основным объектам инфраструктуры. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство своего дома.









101 406 ₽/м²
Арт. 129295230 Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, общей площадью 63 квадратных метра, расположенная на самом берегу ласкового моря. Уникальность квартиры заключается в ее делении на две автономные части, каждая из которых имеет свой вход: парадный из подъезда, и приватный прямо с улицы, что открывает широкие возможности для воплощения ваших идей.Квартира полностью меблирована и оснащена современной бытовой техникой, что делает ее идеальным вариантом для комфортного проживания с первых дней. Это превосходная инвестиция в будущее, позволяющая совмещать личное проживание с получением стабильного дополнительного дохода от сдачи в аренду одной из частей.Вся необходимая инфраструктура, от магазинов до ресторанов, находится в шаговой доступности, а шум прибоя и свежий морской бриз всего в минуте неспешной прогулки. Район динамично развивается, преображаясь на глазах: новая магистраль и живописная набережная, протянувшаяся прямо перед вашими окнами, откроют новые горизонты для комфортной жизни.Небольшой нюанс, требующий внимания незначительная сырость, легко устранимая современными средствами.В квартире предусмотрены две ванные и два сан узлаОрганизую показ в удобное для вас время. Все документы в порядке, материнский капитал не использовался. Готов к обсуждению цены при осмотре. Все остальные вопросы с удовольствием обсужу по телефону.












165 075 ₽/м²
Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



81 111 ₽/м²
Арт. 129360859 Продается двухкомнатная квартира в центре города с евроремонтом. В квартире остается вся мебель, кроме техники. Также имеется отдельный подвал, что добавляет удобства для хранения вещей. Отличное месторасположение: рядом магазины, кафе и транспорт. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!









86 751 ₽/м²
Арт. 129024028 Срочно продаётся уютная 3-комнатная квартира с мебелью и ремонтом Продаем светлую и очень уютную трёхкомнатную квартиру в каменном доме. Отличный вариант для семьи — заезжай и живи, без дополнительных вложений. О квартире: Удобная планировка "распашонка" — комнаты изолированные, много света Выполнен качественный ремонт, практически всё обновлено Квартира продаётся с мебелью Раздельный санузел Большой балкон — отличное место для отдыха или хранения Тёплый и надёжный каменный дом Дополнительно: Квартира очень тёплая и тихая Хорошая планировка без лишних коридоров Все коммуникации в отличном состоянии Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, пространство и качество жилья. Продажа срочная, поэтому цена привлекательная. Звоните / пишите — с радостью покажу квартиру!









158 140 ₽/м²
Объект 894. Цена ниже рынка Срочная Продажа ОБ ОБЪЕКТЕ: Место осмотра квартиры, ул. Гейдар Алиева, д. 8. Постоянная горячая и холодная вода. (Бак 1 тонна в запасе) Вся мебель и техника остается ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Ипотека. Материнский капитал. ДОКУМЕНТЫ: Никто не прописан. Полный пакет документов. Без ограничений. Готовы к быстрой сделке. Квартира расположена в престижном районе города. В шаговой доступности рядом: Шкoлы, садики, аптеки, рестораны, кафешки, круглосуточные магазины Стабильный источник дохода , Выгодные инвестиции. (Рост стоимости со временем) Ликвидная локация. Все вопросы по телефону . Компания "Мир Строй"-когда мечта становится домом






138 000 ₽/м²
Новый проект от EFFECT development объединяет вдохновляющие характеристики: современная стильная архитектура, эстетический интеллект жилых пространств и уникальное расположение в современном центре Дербента между пейзажными горами и бескрайнем Каспийским морем. EFFECT Визионер — символ современности, стиля и прогрессивного взгляда в будущее.



163 265 ₽/м²
ВНИМАНИЕ: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ДЕРБЕНТА! Это не просто объявление это ваш пропуск в жизнь, где всё под рукой. Мы продаем не квадратные метры, а бесценное время и комфорт, которые вы больше нигде не купите. Ваш идеальный день начинается здесь: Проснулись, выпили кофе и ваш ребенок уже в школе! Не верите? Школа 3 буквально через дорогу. 2 минуты неспешным шагом. Вы можете махать ему из окна. Попробуйте найти еще такое место! Вам надоело тратить жизнь на пробки и походы в магазин? Здесь этой проблемы не существует. • Центральный рынок Самарин 5 минут пешком. Свежайшие продукты каждый день. • Аптека и салон красоты прямо во дворе. Закрыли бытовые вопросы за минуты. • Центральный парк с детскими площадками и знаменитыми чертовыми каруселями • Море! Всего 15-20 минут легкой прогулки по прямой. Вечерние променады к морскому бризу станут вашей любимой традицией. Ваш личный оазис: Благоустроенный двор, свежевыстланный брусчаткой. Детская площадка прямо на территории большая редкость и ценность для Дербента. Здесь гуляют дети, а не стоят машины. А теперь приготовьтесь: это не квартира. Это резиденция с полным кондиционированием. Мы превратили обычную квартиру в эталон комфорта. В КАЖДОЙ комнате, включая кухню, установлены мощные кондиционеры MITSUBISHI. Жара за окном больше не диктует вам условия. Вас ждет не ремонт, а готовая роскошная жизнь: Кухня: Встроенная техника премиум-класса посудомоечная машина, духовой шкаф. Санузел: Элитная испанская плитка, стиральная машина. Мебель: Встроенные шкафы, двери деревянный массив, паркетные полы, входная дверь за 300 т.р. фирмы Зверь. Автономное водоснабжение: Собственный бак на 2 тонны и колонка. У вас ВСЕГДА есть вода, чего нельзя сказать о большинстве домов в городе. НО И ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЕ! Через дорогу ваше эксклюзивное дополнительное пространство. Мы выкупили и объединили три гаража в одно монументальное здание. Это не просто помещение под машину. Это: • Готовый жилой комплекс с кухней, душем, кондиционером. • Идеальный гостевой дом для друзей и родственников. • Готовый бизнес-объект: мастерская, студия, магазин ограничено только вашей фантазией. На здание есть разрешение на надстройку второго этажа. Ваша прибыль или личное пространство могут удвоиться! Кому абсолютно необходимо откликнуться на это предложение ПРЯМО СЕЙЧАС: 1. Семьи с детьми: Безопасность, школа в двух шагах, парк во дворе. Это лучшая инвестиция в детство вашего ребенка. 2. Переезжающие из северных регионов: Это ваш шанс начать новую, комфортную жизнь в историческом центре солнечного Дербента с готовым жильем под ключ. 3. Инвесторы и предприниматели: Уникальный объект с готовым дополнительным коммерческим помещением. Такого больше нет на рынке. Цена именно за квартиру. Гаражный комплекс обсуждается отдельно. Ваше время уходит. Пока вы читали это объявление, его уже увидели десятки заинтересованных покупателей. Сделайте верный шаг позвоните прямо сейчас!






134 000 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира площадью 37.51 кв.м на 2 этаже 7 этажного дома в ЖК "CAMELLIA" от застройщика "Элитстрой" Архитектура ЖК Camellia представлена в современном стиле минимализма с элементами этнического декора, которые гармонично сочетаются с традиционной исторической средой Дербента. Через несколько лет район "Южный" станет новым центром города. В пешей доступности от вашего дома раскинутся парки и аллеи, будут построены детские сады и школы, откроются торговые центры и рестораны. Преимущества: -Цельно-монолитные дома -Высота потолков 3.10 м -Подземный паркинг -Эксплуатируемая кровля -Детские развивающие городки -Единая модель благоустройства среды Срок сдачи - 4 квартал 4, 2026 года. Более подробная информация по телефону. Оставьте свою заявку, чтоб наши специалисты могли вас проконсультровать.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 155 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,1 млн руб. |