











127 143 ₽/м²
Арт. 115734420 Внимание! актуальные предложение. по ул. Сальмана продаётся ! - одна комнатная квартира на 3/5 (каменный дом). Особенности : центральное отопление. качественный ремонт .остаётся вся мебель Инфраструктура: остановка под окнами. супермаркеты .аптеки хорошая транспортная развязка. Потенциал для туристов: близость к морю и крепости Нарын-Кала. развитая транспортная доступность. Полный пакет документов . один собственник и не каких обремени нет. Полное юридическая сопровождения прозрачность сделки гарантировано. Услуг агента платные 2% Эта квартира — идеальное место для тех, кто ценит элегантность и изысканность. Она подойдёт как для семьи, так и для молодой пары, которые хотят наслаждаться красотой и комфортом в каждой детали интерьера. Не упустите возможность стать владельцем этой стильной квартиры! Звоните, чтобы договориться о просмотре. Продается квартира до 4,6 млн. рублей в Дербенте.






163 029 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону. Квартира до 4,6 млн. рублей в Дербенте.



117 117 ₽/м²
Арт. 120825671 Продаётся отличный квартира одна комнатная развитом районе города Набережная Покупка данного жилья- это отличное инвестиция. как для проживания так и сдачу квартирантам. настоявшее время проживают квартиранты , поскольку объект находиться в районе с хорошим транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Один собственник. Никаких залогов и оброненный нет. Звоните записывайтесь на просмотр . Показ по предварительный записи, в удобном для Вас время. Быстрый выход на сделку. Полная юридическая сопровождения и чистоту сделки гарантируем. Услуги менеджера платные 2 процента. Купить квартиру до 4,6 млн. рублей в Дербенте.



110 000 ₽/м²
Арт. 117861039 Уютная квартира в благоприятном районе — заезжай и живи! Продаётся светлая и ухоженная квартира в каменном доме, на последнем этаже (крыша новая!). Отличный вариант для комфортной жизни в тихом районе. Основные характеристики: Дом: каменный, прочный, с новой крышей Этаж: последний — никакого шума сверху Отопление: автономное — регулируйте тепло под себя Вода: стабильная подача, без перебоев Тепло, сухо, приятный микроклимат Планировка и состояние: 2 смежные комнаты — удобно для семьи с детьми Площадь увеличена за счёт балконов Жил собственник с семьёй — аккуратное использование, чистота Делали для себя, всё продумано до мелочей Окна во двор и на улицу — светлая и проветриваемая Частично остаётся мебель — заезжай и живи Инфраструктура: Во дворе детская площадка, парковочные места Рядом магазины, остановки, школы, сады, парки, поликлиника Всё для комфортной семейной жизни в шаговой доступности Документы и условия: Все документы в порядке Небольшой торг на месте для реального покупателя Звоните, записывайтесь на просмотр — такой вариант быстро уйдёт! Продам квартиру до 4,6 млн. рублей в Дербенте.












151 000 ₽/м²
Новый проект от EFFECT development объединяет вдохновляющие характеристики: современная стильная архитектура, эстетический интеллект жилых пространств и уникальное расположение в современном центре Дербента между пейзажными горами и бескрайнем Каспийским морем. EFFECT Визионер — символ современности, стиля и прогрессивного взгляда в будущее.






163 029 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



134 503 ₽/м²
Арт. 114172117 Продаётся 1 к.кв. в районе Набережной. Из окон которой открывается прекрасный вид на море! В квартире выполнен свежий ремонт, имеется вся необходимая для жизни мебель и техника. Находится на 5-м этаже, 9-ти этажного дома. Во дворе детский сад "Русалочка" Всего 5 мин. до Центральной Набережной г.Дербента. Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру для сдачи в аренду. Сегодня купил-завтра сдал.






149 000 ₽/м²
Новый проект от EFFECT development объединяет вдохновляющие характеристики: современная стильная архитектура, эстетический интеллект жилых пространств и уникальное расположение в современном центре Дербента между пейзажными горами и бескрайнем Каспийским морем. EFFECT Визионер — символ современности, стиля и прогрессивного взгляда в будущее.



112 857 ₽/м²
Арт. 115390347 ЖК Аваин дом комфорт плюс класса.Строится по 214ФЗ, Дейтсвует рассрочка на 24мес Дом находится в минуте от новой школы и в 5 минутах от моря и набережной. ЖК Аваин представляет собой разноэтажные дома в 3 и 4 эт с лифтом.Первый этаж предназначен для коммерчиских помещений(магазины,аптеки, пункты выдачи, кафе и т.д) В подъездах колясочные и велосипедные. Дом монолитно-кирпичный, квартиры с панорамными окнами в пол и железной дверью. Двор дома площадью 1гектар. Территория двора создана для людей: ~Для отдыха- зона отдыха и современная детская площадка,ТЦ в 3 этажа ~Здоровье- Зеленный двор с цветами и деревьями и спортивной площадкой ~Безопастность- Двор без автомобилей, видеонаблюдение 24/7 ~Паркинг-Крытая парковка для автомобилей Высота потолков 3м,умные планировки Район активно развивается рядом уже есть школа, будет рядом Больница и Поликлиник,переносят Верхний Рынок и Северную Автостанцию делая их современными и удобными.



194 444 ₽/м²
Скидка На Месяц Рамадан! Локация удобная, вокзал, рестораны, магазины и прочее. Уютные студии с ремонтом и без ремонта, со всеми коммуникациями, вода, электричество, канализация, штукатурка. Документы имеются. Стоимость указана за студию без ремонта. С ремонтом, мебелью и техникой цена 3.5.




93 333 ₽/м²
Арт. 119821242 Продается квартира рядом с детской поликлиникой ! Дополнительная информация о доме : Продается однокомнатная квартира с новым ремонтом Квартира расположена на -1 этоже Дом новый Свое отопление Дополнительное преимущество местоположения : В центральной части города рядом с детской поликлиникой В шаговой доступности все муниципалитеты Школа и детский сад Остановка маршрутного такси Цена выгодная ! ТОРГ УМЕСТЕН ! Для более подробной информации или организовать показ можно по контактному номеру !




131 818 ₽/м²
Арт. 115668106 В продаже квартира на ЖК по Гоголя В центре города. ЖК сдается до конца года действует рассрочка. Высота потолков 3м квартиры с большими окнами. Квартиры сдаются в виде каркаса, так же есть возможность купить квартиры с чистовой отделкой. На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения. Во дворе современная детская площадка и зона отдыха для жильцов.







149 000 ₽/м²
Новый проект от EFFECT development объединяет вдохновляющие характеристики: современная стильная архитектура, эстетический интеллект жилых пространств и уникальное расположение в современном центре Дербента между пейзажными горами и бескрайнем Каспийским морем. EFFECT Визионер — символ современности, стиля и прогрессивного взгляда в будущее.






164 621 ₽/м²
Derbent Sport Resort — недвижимость на берегу Каспийского моря, где сочетаются современный комфорт, спорт и уникальная атмосфера древнего Дербента, этот комплекс создан для вас! Комплекс и планировки. Планировки учитывают все потребности современных жителей! 8 корпусов, до 6 этажей 526 объектов, площадью от 27,91 до 86,88 м² 12 лифтов для удобного перемещения 180 машиномест, включая подземный паркинг Строительство осуществляется по 214-ФЗ и с оплатой через эскроу-счет Локация и транспорт. Продуманная дорожная сеть, близость основных магистралей и объектов инфраструктуры делают жизнь здесь удобной для постоянного проживания! 400 м до моря 10 минут на машине до исторического центра города 11 минут на машине до ж/д станции 60 минут на машине до аэропорта Махачкалы Будьте в центре событий, но живите в своём ритме Derbent Sport Resort расположен недалеко от исторического центра города, но при этом предоставляет пространство для спокойной жизни. Рядом школа 17, детские сады, будущие достопримечательности города: дворец спорта, ресторан Золотая рыбка, набережная в 10 минутах езды. Инфраструктура и сервис: фитнес и студия растяжкиспа и массажные салоны большая детская площадка с уклоном на спорт кафе и рестораны прямо на территориикинотеатр для арендаторовпрачечная зонаморе всего в 5 минутах ходьбы Девелопер проекта — AKA GROUP Компания полного цикла с более чем 15-летним опытом строительства. Реализует проекты в 7 регионах России, имеет собственную производственную базу, склады и парк техники. В портфолио — жилые комплексы, инфраструктурные объекты и реставрация знаковых зданий Москвы! Условия покупки: Первоначальный взнос 40% Беспроцентная рассрочка от застройщика до конца строительства Предоставление всех необходимых документов Документы полностью предоставляются, процесс прозрачный и безопасный для инвесторов и жителей! Воспользуйтесь предложением прямо сейчас! Свяжитесь с нами, чтобы выбрать свой вариант, и добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять контакт!






167 400 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.






164 457 ₽/м²
Derbent Sport Resort — недвижимость на берегу Каспийского моря, где сочетаются современный комфорт, спорт и уникальная атмосфера древнего Дербента, этот комплекс создан для вас! Комплекс и планировки. Планировки учитывают все потребности современных жителей! 8 корпусов, до 6 этажей 526 объектов, площадью от 27,91 до 86,88 м² 12 лифтов для удобного перемещения 180 машиномест, включая подземный паркинг Строительство осуществляется по 214-ФЗ и с оплатой через эскроу-счет Локация и транспорт. Продуманная дорожная сеть, близость основных магистралей и объектов инфраструктуры делают жизнь здесь удобной для постоянного проживания! 400 м до моря 10 минут на машине до исторического центра города 11 минут на машине до ж/д станции 60 минут на машине до аэропорта Махачкалы Будьте в центре событий, но живите в своём ритме Derbent Sport Resort расположен недалеко от исторического центра города, но при этом предоставляет пространство для спокойной жизни. Рядом школа 17, детские сады, будущие достопримечательности города: дворец спорта, ресторан Золотая рыбка, набережная в 10 минутах езды. Инфраструктура и сервис: фитнес и студия растяжкиспа и массажные салоны большая детская площадка с уклоном на спорт кафе и рестораны прямо на территориикинотеатр для арендаторовпрачечная зонаморе всего в 5 минутах ходьбы Девелопер проекта — AKA GROUP Компания полного цикла с более чем 15-летним опытом строительства. Реализует проекты в 7 регионах России, имеет собственную производственную базу, склады и парк техники. В портфолио — жилые комплексы, инфраструктурные объекты и реставрация знаковых зданий Москвы! Условия покупки: Первоначальный взнос 40% Беспроцентная рассрочка от застройщика до конца строительства Предоставление всех необходимых документов Документы полностью предоставляются, процесс прозрачный и безопасный для инвесторов и жителей! Воспользуйтесь предложением прямо сейчас! Свяжитесь с нами, чтобы выбрать свой вариант, и добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять контакт!






190 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 150 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн руб. |