











150 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Дербента, на улице Ленина. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного монолитного дома 2017 года постройки. Общая площадь составляет 62 кв. м, с просторной кухней площадью 12 кв. м. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу же начать обживаться в новом жилье. Удобная планировка включает в себя совмещенный санузел. Все комнаты светлые и просторные, что создает ощущение уюта и комфорта. Дом оснащен пассажирским лифтом, поэтому можно легко подниматься на нужный этаж. На территории дома предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Район, в котором находится дом, отлично подходит как для семейного проживания, так и для ведения бизнеса. В шаговой доступности расположены Верхний Базар, школы, детские сады, а также клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых уголков города. Квартира без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Это отличная возможность для тех, кто ищет жилье в уютном районе с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и вы убедитесь, что это именно то место, где вы захотите жить. Продам квартиру 60 м2 (квадратных метров) в Дербенте.






163 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего. Квартира, примерная площадь 60 м2 в Дербенте.






143 000 ₽/м²
Продается 2 комн. квартира от застройщика с общей площадью 59,15 м2 в новом ЖК. Окна выходят На улицу. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр! Купить квартиру площадью примерно 60 м2 (кв.м.) в Дербенте.



114 566 ₽/м²
Продается уютная квартира в самом центре жизни города! Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Тихий уютный двор, рядом магазины, супермаркеты, школа, парк. Квартира светлая и уютная, с удобной планировкой, полностью готова к проживанию. Отличная транспортная доступность - легко добраться в любую точку города. В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной жизни. Спешите стать обладателем уютной квартиры. Звоните!Локация: Дербент



91 667 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира на Проспекте Агасиева 17, в 5 этажном доме, на 4 этаже. Окна квартиры выходят на обе стороны дома и квартира прекрасно проветривается. В квартире установлен бак для воды, водонагревательная колонка, стиральная машинка. Без ремонта! раздельный санузел. В гостиной выход на балкон. Балкон смотрит на тихий, зеленый двор. В подъезде отличные соседи. Квартира без обременений, с одним собственником, подходит под любой вид ипотеки.






148 800 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону. Продается квартира 60 м2 в Дербенте.



113 988 ₽/м²
Арт. 114291439 На продаже 2-х комнатная квартира каркас! Расположен дом в шикарной локации, на ул. Гоголя Рядом вся инфраструктура (Северная авто-я, Северный рынок, Школа, Новый спорт комплекс, Торговые центры, KFC, Рестораны, ФНС, Парки, Строительные базы, Хозтовары и т.д ) Дом возведен на монолитной конструкции Перегородки в квартире из красного кирпича Фасад дома из красного евро-кирпича Закрытая домовая территория Квартира очень просторная распашонка, шикарный вид из окна Полный пакет документов Срочная продажа!!!






232 500 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре нового микрорайона Южный в г. Дербент, в непосредственной близости от знакового объекта — масштабного духовного центра. На прилегающей к ЖК териитории вырастет новый центр города — со школой и детскими садами, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Предлагаем к продаже квартиру в корпусе класса "Комфорт+". Возможно приобретение в ипотеку со ставкой от 3, 5%, рассрочку от застройщика, с использованием субсидий и мат. капитала. В ЖК "Гранатовый" квартиры передаются в базовом варианте. В такой тип отделки входят: - Металлическая входная дверь; - Окна - стеклопакет, остекленные лоджии; - Корзины для кондиционеров с выведенными коммуникациями; - Стяжка пола; - Радиаторы центрального отопления; - Разводка электрики; - Вводы систем ГВС, ХВС и канализации, гидроизоляция в санузлах; - Счетчики воды, электричества и тепла; - Точки подключения к телевизионному, телефонному и интернет кабелю; -Домофония; Также имеется возможность приобретения квартир с отделками "Белый куб" и "Под ключ". Подробнее ознакомиться с вариантами отделки можно на нашем сайте. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



89 831 ₽/м²
Арт. 119147723 Продается трехкомнатная квартира площадью 59 квадратных метров в пятиэтажном доме на пятом этаже. Квартира с двухсторонними окнами, что обеспечивает панорамный вид на море и горы. В ней есть две спальни, просторная гостиная и кухня, а также отдельный санузел и кладовка. Квартира требует небольшого ремонта, но в целом находится в хорошем состоянии. Цена очень доступна для трехкомнатной квартиры в центре города, в пешей доступности от школ, детских садов и других удобств. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Для получения дополнительных деталей или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами



94 833 ₽/м²
Арт. 123139180 ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 60м2 ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ЧТО В КВАРТИРЕ СТАРЫЙ РЕМОНТ ОТОПЛЕНИЯ НЕТ ! ГАЗ ЕСТЬ ! ГОРЯЧАЯ ХОЛОДНАЯ ВОДА ! (Бойлер) ВОДА ПОЧАСОВАЯ УТРОМ И ВЕЧЕРОМ УСТАНОВЛЕН БАК ОБЪЕМ 1 ТОННА ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ В 50 МЕТРАХ ОТ ДОМА ЕСТЬ ГОС САДИК ,ШКОЛА 12 ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ИМЕЮТСЯ ЮРИДИЧЕСКИ КВАРТИРА АБСОЛЮТНО ЧИСТАЯ ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ДЛЯ ВАС УДОБНОЕ ВРЕМЯ РАССМОТРЮ ТОРГ ХОРОШИЙ ПО ФАКТУ ПОСЛЕ ОСМОТРА ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ









130 000 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце Дербента, на проспекте Агасиева, 14. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь, а просторная кухня занимает 15 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 7-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высокие потолки в 2.8 метра добавляют пространства и света. Квартира без ремонта, что дает вам замечательную возможность оформить ее по своему вкусу и создать атмосферу, которая будет радовать вас каждый день. Планировка включает в себя две светлые комнаты и совмещенный санузел. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом в любое время. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Парковаться можно на подземной стоянке, что обеспечивает безопасность вашего автомобиля и избавляет от поиска места на улице. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся детские сады, школы, поликлиники, а также магазины и торговые центры. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в шаговой доступности расположены парки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке и не имеют обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.






155 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.



186 386 ₽/м²
Продается просторная, уютная квартира, в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Сделан хороший и качественный ремонт. Имеется два входа, с подъезда и с улицы. Квартира продается с мебелью и техникой. Имеется подвал и небольшая пристройка. Вместе с квартирой можно приобрести гараж (цена обговаривается).Звоните!Локация: Дербент






223 200 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре нового микрорайона Южный в г. Дербент, в непосредственной близости от знакового объекта — масштабного духовного центра. На прилегающей к ЖК териитории вырастет новый центр города — со школой и детскими садами, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Предлагаем к продаже квартиру в корпусе класса "Комфорт+". Возможно приобретение в ипотеку со ставкой от 3, 5%, рассрочку от застройщика, с использованием субсидий и мат. капитала. В ЖК "Гранатовый" квартиры передаются в базовом варианте. В такой тип отделки входят: - Металлическая входная дверь; - Окна - стеклопакет, остекленные лоджии; - Корзины для кондиционеров с выведенными коммуникациями; - Стяжка пола; - Радиаторы центрального отопления; - Разводка электрики; - Вводы систем ГВС, ХВС и канализации, гидроизоляция в санузлах; - Счетчики воды, электричества и тепла; - Точки подключения к телевизионному, телефонному и интернет кабелю; -Домофония; Также имеется возможность приобретения квартир с отделками "Белый куб" и "Под ключ". Подробнее ознакомиться с вариантами отделки можно на нашем сайте. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



211 149 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира с современным ремонтом. Удобное расположение: пять минут ходьбы от светомузыкального фонтана, рядом магазины, аптеки, рестораны, аттракционы, банки и остановки общественного транспорта. Все красоты города в шаговой доступности! Безопасность: парковка с шлагбаумом и видеонаблюдением во дворе домаЛокация: Дербент



145 485 ₽/м²
Продается светлая просторная трехкомнатная квартира в отличном районе, с видом на море и горы. Каменный дом, две комнаты смежные, одна отдельно. Ремонт хороший делали в 2023 году. Кухня расширенная, санузел смежный. Вода горячая/холодная постоянно, также есть собственный бак на 1000 куб. и нагреватель. Очень развита инфраструктура района. Напротив дома детский садик, в шаговой доступности продуктовые магазины, банк, мои документы, школа, техникум и университет. Обоснованный торг уместен. Квартира от собственника. Вопросы пишите в сообщении, просмотр можно организовать практически в любое время, главное заранее обговорить! Посредников прошу не беспокоить, никаких процентов за показы мы никому давать не намерены!




144 828 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в элитном доме с евро-ремонтом , с мебелью и техникой. Большие панорамные окна С прекрасным видом на горы и крепость. Новый , свежий ремонт, на квартире ни кто не жил. В кухне и бане тёплый пол. Во дворе огромная детская площадка и парковочные места.



137 097 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира -Этаж 2/5 -Адрес.С.Габиева 22 -В квартира выполнен хороший ремонт -Практически вся мебель на фото остаётся в квартире -Район полностью благоустроен для комфортного проживания. -Всего в 5 минутах от набережной, рядом школа, садики.т.д - так же можно сделать с обоих сторон пристройку -Все коммуникации проведены, подключены и функционируют. -Так же можно сделать с обеих сторон пристройку -Полный пакет документов -Небольшой торг -СРОЧНО !






157 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • IT-ипотека — от 5% • Исламская ипотека Мурабаха • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.



157 377 ₽/м²
Срочно продается 2 х комнатная квартира. В новом элитном кирпичном 3х этажном 2х подъездном доме. Площадью от 62 кв. М. Евроремонт, теплые полы, кондиционеры в каждой комнате. Закрытый двор, видеонаблюдение, просторные подъезды, перед домом большая парковка. Район набережной и конечной остановки маршрута 3. Школа, дет сады Супермаркеты, аптеки, остановка маршрута 3,4 в шаговой доступности. Бартера и обмена нет!







| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 149,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,7 млн руб. |