














145 588 ₽/м²
Продается квартира студия от застройщика, в карьере, рядом с набережной. Дом идет к завершению, сдача дома 4 квартал 2026 года. В квартире пред чистовая отделка, все коммуникации подведены. рядом все коммуникации 3 детских сада, школа, поликлиника, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта, а самое главное набережная, всего 5 минут ходьбы. есть также и в незавершенном доме квартиры .. за всеми подробностями можно позвонить уточнить или же приехать посмотреть, увидеть и обговорить все детали на месте)






163 029 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.









114 000 ₽/м²
Внимание!!! На данную квартиру распространяется скидка, ЦЕНА АКТУАЛЬНО ДО КОНЦА МЕСЯЦА. Продам 2-комн. квартира ( г Дербент). От застройщика без всяких комиссий и посредниковДом: материал стен - кирпично-монолитный, вид дома - новостройка, год постройки - 2025, стадия - сдан в эксплуатацию, квартал сдачи - 1, этаж - 6, этажность - 8, высота потолка - 3. Особенности дома: огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, машино/место, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - совм., окна - улица, пол - стяжка, балкон - 1. Состояние объекта: предчистовая. Цена актуальна до конца месяца!!! Продается уютная и светлая квартира в самом сердце города, всего в нескольких шагах от живописной набережной. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и активный образ жизни. Квартира расположена в современном доме, который находится в непосредственной близости ко всем необходимым коммуникациям: магазины, кафе, рестораны, парки, школы, 3 детсада, поликлиники и остановки общественного транспорта все это под рукой. Вы сможете наслаждаться прекрасными прогулками вдоль берега, а также проводить время на свежем воздухе. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в живописном районе города, где каждый день будет наполнен яркими эмоциями и удобствами городской жизни. Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ квартиры возможен каждый день с 08:00 до 20:00. Также имеются квартиры, в строящемся здании, разных квадратур и планировок, от студии до 3-х комн квартир.









74 000 ₽/м²
• Общая площадь — 100 м²; • Планировка — трёхкомнатная; • Состояние — хорошее, заходи и живи; • Санузел — раздельный; • Просторная кухня и гостиная; • Балкон; • Чистый подъезд, спокойные соседи; • Все коммуникации центральные; • Документы готовы, задолженностей и обременений нет. Инфраструктура: • Школа, детский сад и МФЦ — в шаговой доступности; • Рядом магазины, аптеки, кафе, остановка общественного транспорта; • Удобное расположение, быстрый выезд в центр города. Один собственник. Подходит под все формы расчёта. Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Услуги агентства — платные. Риелторская компания Profi Group Менеджер: Салихов Муртазали Номер объекта: #1/537847/23509



73 171 ₽/м²
Арт. 116404588 Продается 3-комнатная квартира у моря, 82 м² | Срочно О КВАРТИРЕ Просторная, светлая, общей площадью 82 м² Удобная планировка: распашонка, окна на обе стороны 3 этаж 5-этажного дома Комнаты изолированные Совмещённый санузел Хорошее жилое состояние Всё остается О ЛОКАЦИИ Рядом с море, вид из окон - шикарный Тихий зелёный район Рядом школы, магазины, остановки, детские площадки ПРЕИМУЩЕСТВА Идеальный этаж Много света за счёт двухсторонней ориентации Квартира тёплая и уютная Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи СТАТУС И УСЛОВИЯ Один взрослый собственник Документы готовы Максимально срочная продажа









98 485 ₽/м²
Продается крупногабаритная квартира в центре города( район Северной автостанции,напротив прокуратуры) .Квартира подходит под любую ипотеку ( в собственности 10лет).Дом из Дербентского скального камня, новая крыша, отремонтирована придомовая территория. Установлен бак для воды 1.5 т. В квартире заменили всю электропроводку. Квартира готова для ремонта( не надо ничего ломать и вывозить) сделаете ремонт под себя.



129 825 ₽/м²
Арт. 126152117 Продается двухкомнатная квартира 57 кв.м. Цена ниже рыночной Площадь-57 квадратных метров ЖК у Фонтана Развитый район Вид с окон во двор Школа ,сад в пешей доступности Один собственник Быстрый выход на сделку Полное юридическое сопровождение сделки Пишите, звоните, организуем показ в удобное для вас время. Звонок принимает колл-центр ,дождитесь, пожалуйста моего ответа, не отклоняйте звонок






132 000 ₽/м²
Продается 3 комн. квартира от застройщика с общей площадью 92,91 м2 в новом ЖК. Окна выходят Во двор и на улицу. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!



115 308 ₽/м²
СРОЧНО!!! ТОРГ УМЕСТЕН!!! Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Дербента. Общая площадь составляет 50.3 кв. м, жилая - 26.8 кв. м, а кухня - 9.7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1991 году. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Планировка позволяет организовать уютное пространство как для проживания, так и для приема гостей. В квартире есть один балкон и отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Вблизи расположены магазины, что позволяет быстро и удобно делать покупки, не тратя много времени на дорогу. Квартира продается без посредников, от собственника. Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры!



112 857 ₽/м²
Арт. 115390347 ЖК Аваин дом комфорт плюс класса.Строится по 214ФЗ, Дейтсвует рассрочка на 24мес Дом находится в минуте от новой школы и в 5 минутах от моря и набережной. ЖК Аваин представляет собой разноэтажные дома в 3 и 4 эт с лифтом.Первый этаж предназначен для коммерчиских помещений(магазины,аптеки, пункты выдачи, кафе и т.д) В подъездах колясочные и велосипедные. Дом монолитно-кирпичный, квартиры с панорамными окнами в пол и железной дверью. Двор дома площадью 1гектар. Территория двора создана для людей: ~Для отдыха- зона отдыха и современная детская площадка,ТЦ в 3 этажа ~Здоровье- Зеленный двор с цветами и деревьями и спортивной площадкой ~Безопастность- Двор без автомобилей, видеонаблюдение 24/7 ~Паркинг-Крытая парковка для автомобилей Высота потолков 3м,умные планировки Район активно развивается рядом уже есть школа, будет рядом Больница и Поликлиник,переносят Верхний Рынок и Северную Автостанцию делая их современными и удобными.






149 000 ₽/м²
Продается 1 комн. квартира от застройщика с общей площадью 36,29 м2 в новом ЖК. Окна выходят Во двор. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!



78 650 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира 63,7 кв. м. Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Г. Гасанова, д. 4а. Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 4/5 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1974 г. Общая площадь: 63,7 кв. м Жилая площадь: 38,26 кв. м Площадь кухни: 6,21 кв. м Санузел: раздельный Наличие балкона: 2 Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Существующие обременения: в виде зарегистрированных лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.

90 189 ₽/м²
продается квартира в новостройке э,в рассрочку на год. первоначальный взнос 40% , остальное в течении года. рассмотрю варианты обмена авто с вашей доплатой. квартира находится рядом строящимся спортивным комплексом и озеро. рядом находится школа, садик и магазины. все в шаговой доступности. море, пляж коса (рыбка) находится рядом.






165 075 ₽/м²
Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



114 583 ₽/м²
Арт. 126339970 Прoдaётся новая просторная, 3х комнатная квартира в центре города.(КАРКАС) - Пoлный пакeт докумeнтoв ,1 собственник - Лестничная площадка просторная и светлая, 2 лифта Все коммуникации подведены. В доме проблем с газом, светом и водой нет. ИНФРАСТРУКТУРА: - Развитый район города для комфортного проживания. - В шаговой доступности супермаркеты, пекарни, различные магазины, аптеки, в 10 минутах от моря - В пяти минутах ходьбы, школа, поликлиника и детские сады. - Рядом остановки маршрутных такси. - Неподалеку разнообразные кафе и рестораны. Форма оплаты: наличная Организую показ в удобное для вас время. Окончательная цена обсуждается только после показа.



130 000 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце Дербента, на проспекте Агасиева, 14. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь, а просторная кухня занимает 15 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 7-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высокие потолки в 2.8 метра добавляют пространства и света. Квартира без ремонта, что дает вам замечательную возможность оформить ее по своему вкусу и создать атмосферу, которая будет радовать вас каждый день. Планировка включает в себя две светлые комнаты и совмещенный санузел. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом в любое время. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Парковаться можно на подземной стоянке, что обеспечивает безопасность вашего автомобиля и избавляет от поиска места на улице. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся детские сады, школы, поликлиники, а также магазины и торговые центры. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в шаговой доступности расположены парки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке и не имеют обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.









81 250 ₽/м²
Арт. 123451346 Вашему вниманию предлагается просторная светлая 2-х. комнатная квартира площадью 80 кв.м. в центре города. Район с очень хорошо развитой инфраструктурой, через дорогу парк (ул. Пушкина - Буйнакского). магазины, кафе, рестораны, садики, школы и т.д. то есть все что необходимо современному человеку для комфортного проживания. Просьба записываться на показ заблаговременно. Торопитесь предложение ограничено по времени. Можно рассмотреть варианты бартера на Тайота Камри с доплатой. P&S. Хлам по завышенным ценам не предлагать, о рынке и ценах прекрасно осведомлён.






145 080 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



122 685 ₽/м²
Арт. 125642768 Поступила в продажу в 2 к. кв 3/5 эт, по документа 43,2 квадрата, по факту больше, квартира без ремонта. Имеются 2 лоджии. Расположение дома — это дополнительный бонус: развитая инфраструктура, близость к паркам и скверам, удобная транспортная развязка. Все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Торг минимальный.



106 509 ₽/м²
Арт. 125164044 Эксклюз! 2-х комнатная квартира в ЖК " УРБАН". Отличная планировка и цена. Квартира расположена на 2 этаже 8 этажного дома . Квартал, где все детали продуманы для вашего комфорта. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность обустроить ее по своему вкусу и предпочтениям. Все, что нужно для полноценой жизни рядом с домом: детский сад, школа которая достраивается, торговые центры с детскими комплексами, аптеки, магазины, медицинские центры. О документах: Один взрослый собственник Без обременений Никто не прописан Все документы проверены и готовы к сделке ЗВОНИТЕ! С удовольствием отвечу на Вашм вопросы и оргнанизую показ!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 158 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,9 млн руб. |