
100 000 ₽/м²
продается квартира 85 кв.м, КАРКАС ( Без ремонта ) в отличном районе , 1 Махачкала , 1 этаж 4-х этажного дома, 100м до остановки. В пешей доступности детские сады , школы , поликлиники , магазины , рестораны и т.д Квартира на этаже одна , для тех кто любит тишину и покой ))) хорошая постройка , с качественными материалами , дом полностью из красного кирпича , все коммуникации проведены реальному клиенту торг , дополнительно вышлю фото квартиры при необходимости. ОБМЕН НА МАШИНЫ , КВАРТИРЫ И Т.Д НЕ ИНТЕРЕСУЕТ, не тратьте пожалуйста ни мое ни свое время






50 000 ₽/м²
Срочная продажа 50т м2 Хозяин не агентство. Продается уютная двухэтажная квартира . В квартире сделан хороший ремонт и есть часть мебели. Вы можете заехать и сразу начать в ней жить. Квартире два санузла ,и резервуар для воды одна тонна , так же ест 4 кладовых комнат . Все документы в полном порядке, включая свидетельство о собственности (зелёнка). Во дворе просторно и есть детская площадка. Рядом школа ,дет. сад . Район обладает удобной транспортной развязкой, что позволяет легко добраться в любую часть города.



70 370 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира переделанная из однокомнатной с общей площадью 54 кв. м, расположенная на 6-м этаже 7-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 36 кв. м, а просторная кухня в 12 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями.Из документов , договор с застройщиком. Окна выходят как на улицу, так и во двор, предоставляя разнообразные виды. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторные и светлые комнаты, современная и функциональная кухня, совмещенный санузел — все это создает комфортные условия для проживания. Квартира час меблирована, что позволяет сэкономить на покупке новой мебели. Дом в хорошем состоянии, с обустроенной наземной парковкой, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом есть школы и детские сады — отличный выбор для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники, магазины и другие необходимые объекты, что делает проживание здесь максимально удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Прямая продажа от собственника, без скрытых комиссий и переплат. Квартира переделаная из однокомнатной в двух.Из документов только договор с застройщиком.лифта нет.Зеленки нет. Хороший торг. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь прямо сейчас и убедитесь в ее преимуществах самостоятельно. Эта квартира может стать вашим уютным и комфортным домом!






177 778 ₽/м²
Продается квартира в центре города, идеально подойдёт для бизнеса, так как имеется окно с выходом на ул.Гамидова. Густонаселенный спальный район, проходимость отличная. Подойдет для любого вида коммерции: общепит, гастроном, салон красоты, коворкинг, хостел (если работаете с туристами, отличный вариант для их размещения, напротив кафе, где они могут питаться), пункты выдачи Ozon и Wildberries и т.д. Напротив кафе "Снежана", что обеспечит дополнительный поток клиентов для бизнеса. Если рассматривать квартиру для жилья, требуется ремонт, в квартире могут жить две семьи, есть два санузла, отдельные компактно изолированные комнаты. Дом крепкий, кирпичный (летом держит прохладу, зимой-тепло), высокие потолки, дом давней постройки, что говорит само за себя. Инфраструктура отличная, во дворе детский сад "Полет", несколько школ рядом (в т.ч. гимназия 37), политехнический колледж и физико-математический факультет ДГПУ, в шаговой доступности рынок на Ирчи Казака, парк им.Кирова, супермаркеты и торговые центры ("Вегас", "Этажи", "Магнит"), кинотеатр "Миркато", отделение банка ВТБ (банкоматы), несколько остановок транспорта. Внимание! Квартира не выведена из жилого фонда на случай, если покупатель захочет оставить её в жилом-хороший ремонт и отличная квартира в центре с двумя санузлами станут отличной инвестицией. Отопление и вода в доме городское. Один взрослый собственник, полный пакет документов. Для быстрой связи пишите, на звонки ответить могу не всегда.



85 714 ₽/м²
Арт. 115256416 Продaётся пpoсторная 1-кoмнатнaя квартиpа в Семендере! Отличная планировка, тихие соседи и развитая инфраструктура — всё для комфортной жизни в одном месте! O доме: Киpпичный дом Haзeмная пaрковкa Рaзвитая инфpacтруктуpa Чистыe и уxожeнныe подъeзды Закрытый двор O кваpтирe: 42 м² пpостoрнaя площaдь 1/4 этaж удoбнoе расположение Изолированные комнаты Все коммуникации проведены Инфраструктура: Школа 58 (800м 10 мин) Детский сад 20 (1000м 15 мин) Мечеть (370м 7 мин) Магнит (100м 5 мин) Сбербанк (100м 5мин) Wildberris (700м 12 мин) Аптека (1300м 17мин) А так же множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов все в пешей доступности Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка Идеально подходит: Для семьи с детьми рядом школы и сады Для сдачи в аренду востребованный район Для комфортного проживания всё необходимое рядом Полный пакет документов Один собственник, никто не прописан Возможен торг Услуги агентства платные 2% ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!



85 080 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира с великолепным видом на море и горы. Общая площадь, включая лоджию-81,1м2. Квартира расположена в глубине двора, нет шума и пыли. В шаговой доступности находятся: детские сады 88, 60, 8 три школы: 12. лицеи 51, 52 почта библиотека остановки общественного транспорта поликлиника 7 детская поликлиника3 медицинские центры Здоровье, Здоровая семья, Ваш доктор отделение Сбербанка офис управляющей компании в соседнем доме (оплата коммунальных услуг в одном месте) пункты выдачи Озон,Вайлдбериз, Сдэк салоны красоты аптеки ателье продуктовые магазины Пляж Березка находится в 20 минутах пешком, а до зоны отдыха у вузовского водохранилища - всего 10 минут. До центра города можно доехать на транспорте за 10-15 минут. Если вас заинтересовало данное предложение, не стесняйтесь обращаться для получения дополнительной информации или организации просмотра!



45 000 ₽/м²
Срочная продажа двух комнатная кв 79км² по уникальной цене! На продаже По Низкой Цене 45 000₽/м² (цена только на пару дней) без бартеров без рассрочки такая цена за полный наличный расчёт Указана итоговая стоимость: 3555— без скрытых комиссий и переплат! Прямая сделка: - Полные права собственности сразу после оформления. - Документы готовы к проверке — никаких задержек! Срок сда чи: объ екта 2027 года. О жилом комплексе: - Современный 9-этажный монолит с 46 секциями. - Экоконцепция: 900 - метровая пешеходная зона с ландшафтным дизайном. - Инфраструктура для отдыха: бассейн у входа, фонтан в центре, озеро с пирсом (рыбалка, пикники). - Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление). - Установлены шумопоглощающие окна и бронированные двери. Почему стоит торопиться? - Район с растущей инвестиционной привлекательностью. - Ограниченное количество лотов в первой линии у озера. Звоните прямо сейчас! Консультация 24/7, без выходных. Не упустите шанс приобрести квартиру мечты по эксклюзивной цене!



147 029 ₽/м²
Арт. 73567682 Прoдается очeнь уютная с ремонтом квapтиpa, в 5-ти этажнoм доме, в самoм центре городa, а именнo пo улицe Имaма Шaмиля. В кваpтиpе пpoделaн cвeжий pемoнт, Вcя мебель оcтaeтcя , Идeaльнo подхoдит под cдачу для студeнтов и для собственного кoмфортного проживания. В пешей доступности расположены все объекты социальной инфраструктуры: -Школа 28 - Детские сады 59 -ТЦ " Шафран" -ТРЦ -Супермаркеты . -Парк Воинов-Интернационалистов. -Рестораны, кафе, кофейни -Мед-Центры -Аптеки -Магазины разных товаров Квартира находится в очень удобном расположении с доступной транспортной локацией сразу можно выйти на остановку с общественным транспортом. Квартира готова к показу. Полный пакет документов! Услуги агенства 2% Звоните!



220 000 ₽/м²
Продается квартира в центре города с Евро ремонтом. • Панорамные окна от пола до потолка, смотрят во двор, на светлую сторону, имеются два французских балкона. • Всё совершенно новое и всё, остается в квартире, вся необходимая мебель и дорогая техника: холодильник Bosch, плита, духовой шкаф, спиральная машина LG, новый телевизор. • В квартире сделан дорогой ремонт из качественных материалов, после ремонта, никто не жил. • В доме ведется видеонаблюдение. • В шаговой доступности общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура: школа, сад, множество магазинов, рестораны, выпечка, кофейня, поликлиника, аптеки, Валберис и Озон, ДГПУ и Многопрофильный инновационный колледж и т.д. • Подойдет для семьи или для инвестиций сдачи жилья. • Во дворе есть детская площадка. • Подземная парковка. • В собственности квартиры более 3 х лет. • Звонить от 10.00 до 21.00 • Прошу агентство не беспокоить.



120 968 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31 м² на 3 этаже 5-этажного дома. Квартира полностью готова к заселению: выполнен качественный ремонт, вся необходимая мебель в отличном состоянии остаётся, ничего доделывать не нужно. Все документы имеются,зеленка., все коммуникации. Быстрый выход на сделку. Расположение — одно из самых удобных в городе: буквально в 4 минутах пешком — море, рядом центральный рынок и автостанция. В шаговой доступности — детские сады, школы, поликлиники и другие важные социальные объекты. Квартира идеально подойдёт как для комфортного постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — спрос на такое жильё всегда высокий. Отличное предложение для тех, кто ищет практичное, готовое и выгодное жильё! Агентство недвижимости Profi Group. Услуги агентства 2% Менеджер Чингиз Гарантия безопасной сделки и юридического сопровождения. Звоните, пишите! Номер объекта: #1/538015/23509



153 846 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, расположенная по адресу Россия, Республика Дагестан, Махачкала, улица Гагарина, 80SS_12899606_3>606_2>9606_1>, 80. Общая площадь квартиры составляет 32.5 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 5-м этаже 5-этажного дома, построенного в 1966 году. Высота потолков — 3 метра. В квартире сделан качественный евроремонт. Это светлое и просторное пространство, где продумана каждая деталь. В комнате и на кухне установлены современные мебель и техника, которые остаются новому владельцу. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Балкон застеклен, окна выходят на улицу, что обеспечивает много дневного света и приятные виды. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают надежную тепло- и звукоизоляцию. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы, обременений нет, поэтому можно быстро выйти на сделку и стать хозяином этой замечательной квартиры. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Эта квартира — отличное вложение в вашу комфортную и уютную жизнь!



133 333 ₽/м²
КВАРТИРА НАПРЯМУЮ У СОБСТВЕННИКА !!!! Без посредников. С видом на море и на горы С мебелью и техникой 5 минут до чистой, благоустроенной набережной. Из мебели: • диван • кровати • столы со стульями • шкафы и стенки • спортивный инвентарь Из техники: • телевизор • газовая плита • стиральная машина В общем все, кроме фортепиано и парт На полу паркетная доска, итальянский котел. Есть открытый балкон и гардеробная. Ремонт делался для себя. Зеленка на руках



109 524 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в бывшем семейном общежитии площадью 42 кв.м. на 3 этаже кирпичного дома. Дом построен в 1980 году и находится в хорошем состоянии. Высота потолков 2,8 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Гостиная и спальня светлые и просторные. Площадь кухни 5 кв.м, что позволяет разместить все необходимое для готовки. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. В квартире есть балкон, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом оснащен наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район развитый, рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это очень удобно для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: от дома до ближайшей остановки всего несколько минут пешком. Квартира продается от собственника, без обременений. Документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы не упустить свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!



160 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30 кв. м в кирпичном доме 1960 года постройки. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного дома. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора. Общая жилая площадь составляет 15 кв. м, а кухня занимает 5 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, с окнами, выходящими во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Планировка продумана для максимального комфорта. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория, предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Никаких обременений, чистая юридическая история. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!



111 765 ₽/м²
Продажа от собственника. О квартире: • Просторная и светлая евро-двушка в НОВОМ доме: • В комнате два окна, благодаря чему квартира наполнена естественным светом. • Свежий качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию. • Открытый балкон с прекрасным видом на город и горы. О доме: • Дом кирпично-монолитный, сдан на баланс города. • Все коммуникации подведены: газ, вода, свет. • Лифт работает без перебоев. • Придомовая территория: небольшой двор и подземная парковка. Инфраструктура: • Дом расположен рядом с Южной Автостанцией, что обеспечивает удобство для поездок по городу и за его пределы. • Развитая транспортная развязка: остановка маршрутного такси всего в 500 метрах. • В двух остановках расположены: • Новая школа 60 и детский сад. • Медицинский колледж им. Башларова. • Полный пакет документов. В квартире частично остается мебель. Я собственница, все вопросы по телефону (отправлю в личные сообщения)



72 000 ₽/м²
1 ком. кв., 2/3, г.Махачкала ул.Научная 18., закрытый двор. Продаётся однокомнатная квартира, 2эт. 3х этажного дома, общей площадью 50кв.м.. Материал, красный кирпич, с хорошими тепло и шумоизоляционными характеристиками. Небольшой отдельный, огороженный двор. Выезд на пересечение улиц Научная и Академическая, недалеко от кадастровой платы. Желательно звонить, отвечать на сообщения не успеваю. Зелёнка на всё здание имеется, в настоящее время осуществляется размежевание по квартирно. Остальные вопросы можно обсудить при разговоре. Я собственник квартиры. Торг при осмотре



127 451 ₽/м²
Продается уютная 2-ком. кв, евродвушка. В квартире косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить. Отличный район для сдачи туристам. Просторные комнаты, создают комфортное пространство для проживания. Окна выходят во двор, поэтому в комнатах всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, за все время землетрясений, нет ни одной трещины. Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и оптовые магазины, которые обеспечат все необходимые удобства. В пешей доступности пляж берёзка, парк Ленинского комсомола, рынок. Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Возможно оформление ипотеки. Квартира юридически чиста, без обременений и задолженностей. Все документы готовы к сделке. Прямая продажа от собственника. Без обмена. Без агентов






66 850 ₽/м²
Просторная мансарда общей площадью 109,2 м² на 10-м этаже 10-этажного дома. Свободная планировка даёт полный простор для дизайна: можно создать большую трёхкомнатную квартиру или вариант галереи — кухня-гостиная, мастер-спальня с гардеробной и детская/кабинет. Настоящие мансардные окна наполняют пространство светом, а перспективы планировки позволяют организовать высокие потолки и уютные зоны с видом. Идеально подойдёт для инвестиций — можно сделать стильную мансарду с высокой доходностью при аренде. Атмосферное пространство и нестандартная планировка привлекут арендаторов, ищущих что-то особенное. Отличный вариант для покупателей, ценящих индивидуальность, уют и потенциал для дохода. О доме Дом кирпично-монолитный, 10-этажный, построен надёжной строительной компанией Каспий Сити — застройщиком с отличной репутацией и множеством успешно сданных объектов, которые пользуются высоким спросом на вторичном рынке. В доме установлен современный и надёжный лифт, обеспечивающий комфортное перемещение . Территория закрытая и благоустроенная: большой двор с детской площадкой, беседками, зелёными зонами и лавочками для отдыха жителей. Подземный паркинг + гостевые парковочные места. Работает своя управляющая компания, которая следит за порядком и обслуживанием всех систем. Локация заслуживает отдельного внимания — в пешей доступности находятся кофейни, рестораны, салоны красоты, магазины, пункты выдачи Wildberries и другие популярные заведения. Всё необходимое для комфортной жизни — прямо у дома. О локации Дом расположен в самой востребованной и туристической части города — на улице Халилова, прямо напротив городского пляжа и обустроенной набережной. Ежедневно сюда приходят жители и гости города, чтобы прогуляться вдоль моря и насладиться закатами. Район — новый центр Каспийска, современный, динамичный и комфортный для жизни. Полный пакет документов, зелёнка на руках, дом сдан на баланс города. Звоните прямо сейчас — квартира доступна к сделке!



113 514 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного дома Удобное расположение — всё необходимое в шаговой доступности: Детский сад Школа Магазины, аптеки, поликлиника — развитая инфраструктура О квартире: — Частично остаётся мебель — Техника забирается собственником — Светлые комнаты, хороший ремонт — Тихий двор, удобный подъезд Цена: 4 200 000 руб. ТОРГА НЕТ ЦЕНА СНИЖЕННА ИЗ ЗА СРОЧНОСТИ



73 214 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в новом доме, расположенном по адресу: Махачкала, улица Хаджи Булача, 14А. Общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, из которых 20 кв. м занимает кухня и 20 кв. м — жилая комната. Квартира находится на 8 этаже 12-этажного дома, построенного в 2021 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. В квартире есть совмещенный санузел, а также лоджия и балкон, что добавляет дополнительных зон для отдыха или хранения. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую инсоляцию и разнообразные виды. Дом находится в отличном состоянии, с подземной парковкой, поэтому вы не будете беспокоиться о месте для автомобиля. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, что удобно для перемещения в доме. Также предусмотрен мусоропровод, поэтому можно легко избавляться от бытовых отходов. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся детские сады и магазины, поэтому все нужные учреждения и услуги будут в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия сделки: прямая продажа от собственника, без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы смогли лично убедиться в ее преимуществах. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



54 898 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира площадью 49 м² в новом жилом комплексе К О КВАРТИРЕ: • Площадь: 49 м² • Просторная кухня и правильная планировка • Отличный вид с окон • Тихий район О ЦЕНЕ: • Возможна рассрочка до 3х лет • Принимаем материнский капитал • Бартер на ликвидное авто О КОМПЛЕКСЕ: • Новый современный дом • Благоустроенная территория • Детские и спортивные площадки • Закрытый двор, охрана, видеонаблюдение ИНФРАСТРУКТУРА: • Рядом магазины, аптеки • Детский сад Улыбка и #36 • Школа 53 и 59 • До пляжа 15 минут, до центра Махачкалы — 20 минут, до Каспийска — 20 минут • Удобные транспортные развязки Почему стоит купить: • Отличная цена — ниже рыночной • Район активно развивается • Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите прямо сейчас — покажу квартиру в удобное время! Отвечу на все вопросы, поможем с оформлением! #квартира #продажаквартиры #новостройка #недвижимостьдагестан #крепость #недвижимостьмахачкала #жккрепость #недвижимостькаспийск #купитьквартиру #ипотека #рассрочка #каркас #жильеуморя #авито #однушка #инвестиции
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 84,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн руб. |