











89 776 ₽/м²
Арт. 132375585 Общее описание. Каркас 40.101 м2. 2 этаж из 3х Дом из Даг камня, перегородки Даг камень. Подлежит любому дизайн-интерьеру. Комнаты изолированны-просторные . Потолки 2.90 м. Ровные перекрытия. Кровля финская черепица. Окна от фирмы Kraus. Локация. Район Аэропорт. Развилка дорог асфальтированно. Свет, газ, вода свой колодец. Быстро развивающийся район.. Современная и продуманный Дом, квартира подходит под инвестицию и для собственного проживания. Успейте купить по отличной цене. Квартира готовая с выпиской из Продается квартира на 2 этаже в Дербенте.






177 500 ₽/м²
Квартиры в 17 корпусе "Гранатового" — это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, а также квартиры с окнами и балконами на три стороны света. Именно в корпусе бизнес-класса в наличии уникальные лоты двухуровневые урбан-виллы, квартиры с отдельными входами, террасами и патио. Благодаря панорамному остеклению из квартир открываются потрясающие виды на море и горы, которые дарят ощущение легкости, воздушности и увеличенного пространства. При проектировании планировок мы нашли системное решение вопросам хранения. В 17 корпусе есть квартиры с кладовыми, гардеробными и постирочными. Это позволяет отказаться от большого количества громоздких шкафов и освободить пространство в ванных комнатах. Планировки и размеры гардеробных позволят обустроить их на любой вкус. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Для удобства и безопасности автолюбителей в 17 корпусе предусмотрен подземный паркинг, в который можно попасть на лифте с любого этажа. Видеонаблюдение ведется 24/7. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные сервисы, бутики и магазины. Вход в дом запроектирован с уровня земли. Это создает безопасную безбарьерную среду для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Подъезды сквозные, из лифтового холла можно пройти и во внутренний двор, и наружу. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка общественных пространств и лифтовых холлов. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Во внутреннем закрытом дворе корпуса бизнес-класса ЖК "Гранатовый" предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха: обустроенные пешеходные дорожки, детские площадки, выполненные по индивидуальным проектам из экологичных материалов, большая площадь озеленения, зоны отдыха, спортивные площадки. Продуманный ландшафтный дизайн позволит почувствовать себя на природе, но при этом рядом с домом и развитой инфраструктурой. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Класс энергоэффективности здания А. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону. Купить квартиру на 2 этаже в Дербенте.



121 359 ₽/м²
в продаже уютная квартира 41кв/м около городского пляжа город Дербент. до моря пешком 5 минут..дом напротив Хан-дадаша Тагиева 33 литО.. хороший район вся инфраструктура рядом.. мебель вся остаётся в квартире заезжай и живи.. свое отдельное отопление не городское очень удобно и недорого относительно.. соседи хорошие..в квартире два кондиционера.. убедительная просьба посредников и помощников в продаже не тревожить..



165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 20.28 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.



108 140 ₽/м²
Арт. 129166308 Двухкомнатная квартира в ЖК Урбан-парк Квартира разносторонняя с двумя балконами. В квартире очень удобная планировка, панорамные окна. К Квартире подведены все коммуникации. Дом комфорт плюс класса с закрытым двором и подземным паркингом. Во дворе детские и спортнивные площадки, зона отдыха. Район развитый со всей необходимой инфраструктурой в 5-10 минутах ходьбы. Так же рядом строится новый мкр с самой большой школой и двумя детскими садами, с большим парком на 34.5 гектара






180 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.






169 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



118 000 ₽/м²
Арт. 132603216 Предлагаем вашему вниманию уникальную двухкомнатную квартиру, расположенную в самом центре, на оживленной улице Гейдара Алиева. Особая изюминка этого предложения — просторная пристройка, возведенная еще в 90-х годах, которая значительно расширяет возможности для комфортной жизни. Пространство и возможности: Документально: 43 м² — уютные и функциональные. По факту: ощутимые 55-60 м² — свобода для ваших идей! Готова к жизни: полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Идеальное расположение: Все, что нужно для полноценной жизни, находится в шаговой доступности: престижные университеты, школы, оживленный рынок, лазурное море, зеленый городской парк и завораживающий фонтан. Юридическая чистота и выгода: Полный пакет документов готов. Важно: материнский капитал не использовался. Квартира в собственности более пяти лет, что гарантирует прозрачность сделки. Об условиях: Рассматриваем аргументированный торг после осмотра. Торг по телефону не предусмотрен. Готовы показать квартиру в любое удобное для вас время. Все остальные вопросы — с удовольствием отвечу по телефону.



108 475 ₽/м²
Арт. 132184442 Клубный дoм "УРБАН" на юге города — выдeляетcя на фoнe дpугиx пpeдложений в ceгмeнтe cтатусной недвижимости. Этот уникальный oбъект cтанет нaстоящим oткрытием для тoго, ктo в соcтоянии его оцeнить. Уединенность, тишина и расположение у моря позволяют Вам быстрее восполнять внутреннюю энергию. Высочайший уровень архитектуры и интерьеров отвечает Вашим представлениям о прекрасном. Жизнь в кругу близких по духу людей дарит свободу быть собой. Имеются все необходимые документы. Показ оперативный, пишите или звоните.



185 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Блок-секция А-5), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 20.28 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.



124 444 ₽/м²
Арт. 132842041 Продается 1 к кВ на 2/10 дома. Квартира с качественным ремонтом и индивидуальным отоплением, оснащена теплыми полами, включая прихожую и баню. Преимущества квартиры: • Большой двор с парковочными местами для автомобилей. • В шаговой доступности находятся детский сад, магазины, аптеки и супермаркеты. • Рядом расположен детский развлекательный клуб — отличное место для досуга с детьми. • Асфальтированная дорога, до остановки общественного транспорта всего 5 минут пешком. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в удобном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мебель останется частично .






180 000 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.



158 140 ₽/м²
Арт. 133436404 Продается 3-комнатная квартира на 2 этаже 5-этажного монолитного дома. Квартира утеплена и обесшумлена, что обеспечивает комфортное проживание. Закрытый и спокойный двор, где есть парковка для автомобилей и детская площадка. Ремонт выполнен качественно. В шаговой доступности находятся школа (всего 200 метров), магазины, медицинский центр, аптеки и детский сад. До моря всего 10минуты пешком. Дополнительным преимуществом квартиры : сухая и теплая кладовая площадью 18 кв. м., а также место для колясок и велосипедов. Это отличное предложение для комфортной жизни! Практически вся мебель и техника остается , новые 2 кондиционера, кухня ,шкафы купе столы стуль , спальня !



128 116 ₽/м²
ЖК Лидер — ваш новый уровень жизни! Представьте дом, где каждая деталь создана для вашего комфорта. ЖК Лидер — это современный жилой комплекс, сочетающий стильную архитектуру, продуманную планировку и атмосферу уюта. Преимущества ЖК Лидер: • Просторные и светлые квартиры с продуманными планировками квадрат 130 тыс. в рассрочку 150 тыс • Панорамные окна с потрясающими видами • Современные инженерные системы и высокое качество строительства • Благоустроенные дворы с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и ТРЦ в шаговой доступности • Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добираться в любую часть города Выбирая ЖК Лидер, вы выбираете комфорт, престиж и уверенность в завтрашнем дне. Здесь рождаются мечты, создаются семьи и начинается новая история вашей жизни. Успейте забронировать свою квартиру сегодня — количество предложений ограничено!






156 000 ₽/м²
ШАФРАН — КВАРТАЛ ИСТОРИЙ Между горами и морем. В самом сердце Дербента. Жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальную атмосферу древнего города. Расположен в историческом центре Дербента Каждое утро — как вдохновение: • Уникальные виды на крепость Нарын-Кала • Рассветы над Каспийским морем • Прогулки по старинным улочкам, где живёт история О ПРОЕКТЕ • Адрес: ул. Фабричная, г. Дербент • Корпуса в продаже: (Блок 2, коpпус 1,3,4,5) • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 • Застройщик: SMK Development • Строительство по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов МУЛЬТИФОРМАТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ • Эргономичное зонирование • Просторные кухни-гостиные • Панорамные окна и высокие потолки • Идеальный баланс уюта и современного стиля ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СКИДКИ по всем форматам оплаты Беспроцентная рассрочка от застройщика до ввода в эксплуатацию Ипотечные программы: • Семейная — от 6% • Военная ипотека • Персональный график оплаты под вас ШАФРАН — это не просто дом. Это часть истории. Откройте для себя новую жизнь в самом колоритном городе России. ЖК "Шафран. Квартал историй" — стиль жизни, вдохновлённый прошлым, созданный для будущего.



108 696 ₽/м²
Арт. 133107039 Дербент. Продаётся 3х комнатная квартира с дополнительной огромной комн. в 22 м2. Открывается возможность под евро 4х комнатную. Общее описание. - 115 м2 по Выписке из ЕГРН- по факту 137 м2 счастья. - 2й этаж из 4х не считая гаража на цокольном этаже. - Преимущество - Распощонка - Ни кто не жил - Очень просторная для большой семьи, леквидеая цена по низ рынка и т.д. - Полностью делали для себя ремонт, установили медную проводку, двери из дерева, не пустышка. - Высота потолков - 3.10 м. - Новый - Котёл и боллер. Окно хорошие. Полы все сделаны под ламинат и кафель в необходимых местах. - Газ , свет, вода, коммуникации имеются. - Полный пакет документов. Локация. - Магмус - мебельный магазин. - Маршрут 10. Автобусы и такси. - Северный рынок - Магазины и оптовики. - Тихий и спальный район, рядом с ул. Генерала Саидова. - Школа для детей в 5 минутах езды. - Дет сад Звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Специалист Абдуррахман.



108 929 ₽/м²
Арт. 133150299 Пpоcтoрнaя 2-кoмнатная квартирa на 2ом этаже 5ти этажного дома. Район отлично развит и наполнен жизнью, здесь уже есть вся необходимая инфраструктура — детские сады, школы, торговые центры, удобен и легкодоступен городской транспорт. Показы по договоренности, максимально оперативные. Звоните, всё расскажу.



165 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция А-2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 35.78 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Аль-Бейт Парк" от застройщика "МОНСТРОЙ" расположен по адресу: Республика Дагестан, город Дербент, улица графа Воронцова.



114 286 ₽/м²
Арт. 132562271 Продается двухкомнатная квартира площадью 70 квадратных метров в новом каменном доме с высотой потолков 3 метра. Квартира с хорошим ремонтом, готова к заселению. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Район Гиппократ активно развивается, рядом находятся магазины (Ozon, Wildberries), Сбербанк и клиника Гиппократ. Закрытый двор с видеонаблюдением обеспечивает безопасность и комфорт. В квартире остаются мебель: кухонный гарнитур и спальный гарнитур. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

90 189 ₽/м²
продается квартира в новостройке э,в рассрочку на год. первоначальный взнос 40% , остальное в течении года. рассмотрю варианты обмена авто с вашей доплатой. квартира находится рядом строящимся спортивным комплексом и озеро. рядом находится школа, садик и магазины. все в шаговой доступности. море, пляж коса (рыбка) находится рядом.









111 111 ₽/м²
Арт. 132280028 Квартира в одном из лучших ЖК в городе Квартира с высокими потолками и видом во двор. Двор большой с подземным паркингом, современной детской площадкой и зоной отдыха. Район развитый вся необходимая инфраструктура в 5-10 минутах ходьбы: Рядом набережная , городской пляж, школа и садики, магазины и аптеки



134 375 ₽/м²
Арт. 133305619 Прoдaётся 1 комнатная квартира в центре города. - Пoлный пакeт докумeнтoв ,1 собственник - Лестничная площадка просторная и светлая В квартире произведен средний ремонт Все условия для комфортного проживания или для сдачи в аренду. Проблем с газом, светом и водой нет. ИНФРАСТРУКТУРА: - Развитый район города для комфортного проживания. - В шаговой доступности супермаркеты, пекарни, различные магазины, аптеки, в 20 минутах от моря - В пяти минутах ходьбы, школа, поликлиника и детские сады. - Рядом остановки маршрутных такси. - Неподалеку разнообразные кафе и рестораны. Форма оплаты: наличная, рассматривается ипотека, мат. капитал. Организую показ в удобное для вас время. Окончательная цена обсуждается только после показа.






178 300 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 160,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14 млн ₽ |