





165 104 ₽/м²
ВИДОВАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 96 м² В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ Почти готовый ремонт + топовая локация = идеальное решение для жизни! Адрес: ул. Абубакарова, 112 11 этаж из 12 О квартире:— Площадь: 96 м² — простор, который ощущается с первого шага— 2-комнатная, удобная планировка— Ремонт на стадии завершения — осталось добавить финальные штрихи под себя— Тёплые полы в прихожей, ванной и кухне— Все коммуникации подключены — газ, вода, электричество О доме:— Современный 12-этажный дом— 3 подъезда— Есть управляющая компания — порядок и обслуживание на уровне Документы:— "Зелёнка" на руках— 1 собственник— Быстрый выход на сделку ЛОКАЦИЯ — СИЛЬНАЯ СТОРОНА:— Один из самых перспективных районов города— Рядом школы 11 и 22— Детские сады в шаговой доступности— Развитая инфраструктура: магазины, услуги, всё рядом— Удобная транспортная развязка Идеально подойдёт:— Для комфортной жизни семьи— Для тех, кто хочет заехать в почти готовую квартиру и доделать под свой вкус— Как ликвидная инвестиция Простор + этаж + район = редкое сочетание на рынке!



100 000 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира(каркас) по улице А.Гаджиева (бывш. Виноградная),ОП 75м2, на 7-м этаже 8-этажного дома. —————————————————— Описание объекта: -Имеется небольшой двор с парковочными местами. -Рядом с домом детская площадка со скамейками и беседкой. -Дом кирпично-монолитный. -Подъезд чистый ,установлен лифт. -Просторные лестничные площадки. -Дом практически полностью заселен. -Высокие потолки 3 м. -Квартира разносторонняя , комнаты раздельные. -В квартире имеется балкон с красивым видом на горы и во двор. -Квартира в каркасном виде. Перегородки из газоблока. -Полный пакет документов (зеленка). -Подключены все коммуникации, установлены счетчики. Хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности: - Школы 11; 22 детские сады 63;55;56 - Супермаркеты, рынок и тд. - Остановка общественного транспорта. -Удобная транспортная развязка во все направления города. УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!



141 129 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Махачкалы на улице Лаптиева, 8А. Общая площадь квартиры составляет 49,6 кв. м, жилая площадь — 36,6 кв. м, а кухня — просторные 10 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1962 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заселиться и жить, не задумываясь о дополнительных вложениях. В квартире есть совмещенный санузел, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в комнатах всегда светло и уютно. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Квартира расположена в тихом и зеленом районе, что делает проживание здесь комфортным и спокойным. В шаговой доступности от дома находятся школы, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет без труда добраться до любой точки города. Продажа квартиры от собственника, без комиссий и дополнительных затрат. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому покупка будет быстрой и легкой. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира ждет своего нового счастливого владельца! Ждем вас на уютной улице Лаптиева, чтобы показать вам все прелести и преимущества этого уютного уголка в сердце Махачкалы.



77 586 ₽/м²
Продаётся квартира в центральной части города. Дом на стадии завершения. Основные характеристики: - дом кирпично-монолитный; - одно подъездный; - квартира односторонняя; - окна смотрят во двор. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский садик, рынки (восточный и Ирчи), сбербанк и многое другое Из документов свидетельство о праве собственности (зеленка) на руках. Я - собственник. Рассмотрю обмен с доплатой



156 576 ₽/м²
Продажа от собственника. Цена окончательная. Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



75 867 ₽/м²
Срочная продажа! 2-комнатная квартира + капитальная пристройка, на 3/5эт. кирпичного дома. Рядом: рынки "ОПТОВЫЙ" и "ВОСТОЧНЫЙ", школы, детские сады и вся остальная инфраструктура. Есть возможность переделать в 3-комнатную квартиру. Площадь общая с пристройкой=75кв.м., балкон, с/у раздельный, квартира абсолютно без ремонта. 5 МЛН. 690 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВІ БАРТЕР И РАССРОЧКА НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!



64 961 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, 70,1 кв.м. Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Абдулхакима Исмаилова, д. 46 "а" Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 6(мансарда)/6 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2000 Общая площадь: 70,1 кв.м Жилая площадь: 41,7 кв.м Площадь кухни: 15,8 кв. м Санузел: совмещенный. Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: Детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Способ продажи: покупка за счет собственных/кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.



81 522 ₽/м²
Продается просторная квартира в Махачкале на улице Генерала Омарова, 23. Общая площадь квартиры составляет 90 кв. м, жилая — 70 кв. м, кухня — 20 кв. м. Расположена на 3 этаже 15-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. В квартире 2 комнаты, высота потолков — 3.2 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Просторная кухня позволит комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел. Также есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютные зоны отдыха. Дом в хорошем состоянии и оборудован всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, а также подземная парковка для вашего автомобиля, поэтому, а значит, вы всегда найдете место для парковки. Материал постройки — кирпич, что гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно спокойно обустраивать семейный быт. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. без обременений, все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь вам стать обладателем этой замечательной квартиры! Особое внимание, зеленки нет !!! из Документов решение суда , что квартира принадлежит мне .



109 259 ₽/м²
Идеальная локация для жизни и выгодная инвестиция! Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 54 кв.м. в самом востребованном районе Махачкалы — район Троллейбусного кольца (ул. И. Шамиля, 6г). Почему стоит выбрать именно эту квартиру? ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАЕШЬ: Дом расположен в месте с максимально развитой инфраструктурой. Все, что нужно для комфортной жизни, находится буквально под рукой: Для детей: В шаговой доступности престижная Гимназия 30 и детский сад — вашим детям не придется переходить оживленные дороги. Для студентов и инвесторов: В 5 минутах ходьбы — Нархоз (ДГУНХ) и Правовая Академия (РПА). Квартира будет сдаваться мгновенно и дорого в любое время года! Работа и сервис: Рядом Дагавтодор, торговые центры, аптеки, супермаркеты и лучшие кофейни города. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Троллейбусное кольцо — это главный транспортный узел. Вы сможете быстро добраться в любой конец города как на личном авто, так и на общественном транспорте. О КВАРТИРЕ: Площадь: 54 кв.м. по документам 42кв.м. — просторные комнаты и удобная планировка. Этаж: 4-й из 4-х+техн.этаж. Никаких соседей над головой! Это тишина, спокойствие и отсутствие рисков затопления сверху. При желании можно сделать на лоджии кухню, а из кухни детскую комнату и получиться студийная 3 комн.квартира. Дом расположен так, что шум проспекта не будет вас беспокоить. Квартира без обременений, готова к продаже. Это предложение для тех, кто ценит свое время и хочет жить в центре событий, либо ищет объект с гарантированной доходностью от аренды. Агентские услуги составляют всего 2% от договоренной суммы. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Такие предложения в этом районе уходят быстро!



117 273 ₽/м²
Продается! 2 комнатная разносторонняя квартира по адресу: пр. Имама Шамиля 95. Квартира находится на 2 этаже 5 этажного панельного дома. - Дом расположен в хорошем районе. Практически во дворе государственный садик 62. Школа 27 и гимназия 17 находятся в 300м. Сзади дома восточный рынок и рынок Ирчи-казака. — Улучшенная планировка! Общая площадь 55 кв.м. Кухня 9кв.м. Из спальни есть выход на лоджию, которую можно обустроить под детскую или еще одну комнату. Квартира на две стороны. Окна смотрят во двор и на проезжую часть. Летом это хороший плюс для того чтобы проветривать квартиру. — На данный момент квартира имеет смежную планировку, но при ремонте можно умело сделать две раздельные комнаты. — Квартира готова к продаже. Коммунальных долгов не имеется. Полный пакет документов



115 000 ₽/м²
собственник. продаю 1комнатную мансарду 38квадратных метров с ремонтом мебелью и техникой. все свежее почти новое. дом находится в живом районе по акушинского в районе Дельфин. Внизу дома 2 круглосуточных супермаркета, круглосуточный магазин одежды, салоны, стоматология, мед центры, эконом, поликлиника, школа 42. с окна прекрасный вид на море горы и город. перед окнами есть территория которую можно продлить по квадратуре при пристройке. отличный вариант для молодой семьи да для того кто хочет аккуратную готовую квартиру. всю мебель и технику оставляю покупателю, при необходимости заберу если не нужно.



125 000 ₽/м²
Дом 2009 г. 9 этаж 10-ти этажного дома. Квартира после капитального ремонта, имеются два застекленных балкона (окна все новые). В квартире имеется мебель, кухня новая. Отличный вариант для сдачи в аренду. Все документы подготовлены в нотариальной конторе к продаже. Рядом школа, большой двор с футбольным полем, магазины, транспорт. Собственник. Риелторам меня не беспокоить!



89 286 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира с ремонтом, в районе Хуршилова, в шаговой доступности поликлиника 8, школа 26 и 42, магазины, мечеть и тд. Развитая инфраструктура для комфортного проживания. Район тихий, спокойный. В квартире остаётся только кухонный гарнитур



133 333 ₽/м²
Продаю свою квар с очень хорошим дизайнерским ремонтом. Делал для себя, использовал только качественные и дорогие материалы. Очень хороший район, большой двор, детская площадка, много места для парковки. Дом очень теплый. Закрытый и просторный двор, Все в шаговой доступности, у дома проезжает 30 маршрутка. Вид из окна очень радует. Имеются все документы, свидетельство о регистрации. ( зеленка). Я собственник, оформлен на меня. Есть торг. Также возможно продажа в Ипотеку.



87 500 ₽/м²
Квартира в малоквартирном доме в центре Махачкалы Напротив мечети | ул. Магомета Гаджиева Продаётся квартира площадью 40 м²+терраса в новом малоквартирном доме, построенном для себя. Сделана стяжка и штукатурка стен. Продажа напрямую от собственника Без комиссий и посредников Договор у нотариуса Пишите сейчас, пока объект доступен.



123 874 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в доме, расположенном по адресу Россия, Республика Дагестан, Махачкала, проспект Гамидова, 32А2_1>, проспект Гамидова, 32А. Общая площадь квартиры составляет 44,4 кв. м, жилая площадь — 30,3 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Планировка включает две комнаты, отдельный санузел и балкон. Это отличное решение для тех, кто хочет обустроить жилье по собственным предпочтениям. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое будет под рукой, что особенно удобно для семей с детьми. Транспортная доступность также на высоком уровне — до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника.



121 429 ₽/м²
Продается уютная квартира с качественной отделкой. На полу в спальнях качественный ламинат, в прихожей и на кухне плитка. Квартира теплая и светлая. Окна выходят на две стороны, во двор и на море. Дом новый, кирпичный. В шаговой доступности: школа 29, МФЦ, все необходимые магазины. Идеальны вариант, как для проживания, так и для посуточной, долгосрочной аренды! Звоните, смотрите и покупайте!Локация: Махачкала, Ленинский



134 286 ₽/м²
ПРОДАEТСЯ 2х ком квартира , в элитном доме, oбщей плoщадью 70 м2 в ЖК "Белгpaвия". Во всеx кoмнатаx уcтанoвлeны бoльшиe пaнopaмные окнa из котoрыx oткpывaется пpeкpacный вид нa мopе. Kвaртира в кaркacнoм сoстoянии,требуется ремонт. Дoм кирпично- монолитный от надежного застройщика. Современные лифты, пассажирский, грузовой. Закрытая территория, система видеонаблюдение. Въезд и вход во двор только для жильцов дома и их гостей, ограничен наличием ворот и домофоном. В шаговой доступности школа, детский садик, поликлиника, парк развлечений "Дракон", аллея, озеро "Ак-Гель", новая набережная, кинотеатр, супермаркет Яблочко. Хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться в любую точку города на общественном транспорте. Зеленка имеется! Без посредников.



113 333 ₽/м²
Арт. 134671467 Продается 2-ком.квартира на 5-м этаже пятиэтажного дома на пр.Имама Шамиля, 32 Основные характеристики: Общая площадь: 45квМ Изолированная планировка Состояние: среднее Кирпичный дом, 1967 года постройки Окна выходят на задний двор с видом на ЖК "Доминанта ". Особенности: Квартира светлая, теплая Один собственник, залогов и обременений нет О доме и локации: Дом находится в центральной части города. На крыше провели капитальный ремонт. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, парки, аллея, больница, поликлиника, мечеть, рестораны, кафе, аптеки, супермаркеты. Развитая транспортная развязка (маршрутное такси в любую точку города). Через дорогу расположен парк "Воинов-Интернационалистов" — территория с детской площадкой и благоустроенной зоной для прогулок. О дворе: Уютный, весь в зелени, есть детская площадка, скамейки, парковка. Условия сделки: Полный пакет документов. Юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Быстрый выход на сделку. Звоните! С удовольствием организуем показ в удобное для вас время. Ответим на все вопросы.



99 000 ₽/м²
Арт. 128745877 Прoдaётся пpoстoрная 1-комнатнaя кваpтирa, 50м2 в цeнтрe Maxaчкaлы! Aдрес: ул. Иpчи Казака / Ярaгского (рядом с ул. 26, стадиoнoм "Тpуд" и кинотeaтром "Pocсия"). Пaрaмeтpы квapтиры: общая площaдь: 50 м² кoмната: 22м2 санузел: совмещенный Этaж: 10 из 11 Матeриaл домa: киpпично-монoлитный Пpеимущества: Нoвый лифт (уже собрана конструкция, осталось установить сам лифт). Квартира подготовлена под чистовую отделку: проведена электропроводка, стены отштукатурены. Установлена качественная входная дверь. Полный пакет документов (зеленка есть) Дом и инфраструктура: Кирпично-монолитный дом, полностью заселён. Закрытый двор (шлагбаум, нет посторонних машин). Рядом: ул. 26, стадион "Труд", кинотеатр "Россия", лицеи 5 и 39, магазины, школы, детсады, остановки. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт "под себя" или создать стильную в центре города Обращайтесь, звоните, узнавайте все, что интересно
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 136,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,7 млн ₽ |