











160 194 ₽/м²
Продажа от Собственника Продам 4-х ком.кв на 5/5 нового Монолитного дома, с хорошим качественным ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой. Своё автономное отопление, теплые полы в прихожей, кухне и ванной комнате. Квартира находится в центре города всё в шаговой доступности;Школы- 1,8,15, детские Сады, Детская поликлиника, Желдор Клуб, Аптеки, Магазины, Железнодорожный вокал, ниже дома строится городская Набережная. Всё что есть в квартире остаётся новым владельцам квартиры.



128 571 ₽/м²
Арт. 128415307 Элегантная однокомнатная квартира с качественным ремонтом и полной обстановкой на ул. Сальмана ваш идеальный выбор! Представляем к продаже уютную и стильную однокомнатную квартиру, расположенную на 3 этаже 5-этажного каменного дома по улице Сальмана. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство. Особенности квартиры: Центральное отопление: Гарантия тепла и уюта в любое время года. Качественный ремонт: Квартира выполнена с вниманием к деталям, не требует дополнительных вложений. Полностью меблирована: Остается вся мебель, что позволяет вам переехать сразу после сделки без лишних хлопот. Развитая инфраструктура: Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта прямо под окнами. Все необходимое рядом: В пешей доступности супермаркеты и аптеки. Привлекательность для туристов: Близость к морю и крепости Нарын-Кала: Отличный потенциал для сдачи в аренду или комфортного проживания для любителей достопримечательностей. Развитая транспортная развязка: Удобство перемещения по городу и за его пределы. Юридическая чистота и прозрачность: Полный пакет документов: Все готово к сделке. Один собственник, без обременений: Гарантируем полное юридическое сопровождение и прозрачность сделки. Эта квартира — идеальное место для тех, кто ценит элегантность и изысканность. Она подойдёт как для семьи, так и для молодой пары, которые хотят наслаждаться красотой и комфортом в каждой детали интерьера. Не упустите возможность стать владельцем этой стильной квартиры! Звоните, чтобы договориться о просмотре. Услуги агента платные 2%.









163 265 ₽/м²
ВНИМАНИЕ: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ДЕРБЕНТА! Это не просто объявление это ваш пропуск в жизнь, где всё под рукой. Мы продаем не квадратные метры, а бесценное время и комфорт, которые вы больше нигде не купите. Ваш идеальный день начинается здесь: Проснулись, выпили кофе и ваш ребенок уже в школе! Не верите? Школа 3 буквально через дорогу. 2 минуты неспешным шагом. Вы можете махать ему из окна. Попробуйте найти еще такое место! Вам надоело тратить жизнь на пробки и походы в магазин? Здесь этой проблемы не существует. • Центральный рынок Самарин 5 минут пешком. Свежайшие продукты каждый день. • Аптека и салон красоты прямо во дворе. Закрыли бытовые вопросы за минуты. • Центральный парк с детскими площадками и знаменитыми чертовыми каруселями • Море! Всего 15-20 минут легкой прогулки по прямой. Вечерние променады к морскому бризу станут вашей любимой традицией. Ваш личный оазис: Благоустроенный двор, свежевыстланный брусчаткой. Детская площадка прямо на территории большая редкость и ценность для Дербента. Здесь гуляют дети, а не стоят машины. А теперь приготовьтесь: это не квартира. Это резиденция с полным кондиционированием. Мы превратили обычную квартиру в эталон комфорта. В КАЖДОЙ комнате, включая кухню, установлены мощные кондиционеры MITSUBISHI. Жара за окном больше не диктует вам условия. Вас ждет не ремонт, а готовая роскошная жизнь: Кухня: Встроенная техника премиум-класса посудомоечная машина, духовой шкаф. Санузел: Элитная испанская плитка, стиральная машина. Мебель: Встроенные шкафы, двери деревянный массив, паркетные полы, входная дверь за 300 т.р. фирмы Зверь. Автономное водоснабжение: Собственный бак на 2 тонны и колонка. У вас ВСЕГДА есть вода, чего нельзя сказать о большинстве домов в городе. НО И ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЕ! Через дорогу ваше эксклюзивное дополнительное пространство. Мы выкупили и объединили три гаража в одно монументальное здание. Это не просто помещение под машину. Это: • Готовый жилой комплекс с кухней, душем, кондиционером. • Идеальный гостевой дом для друзей и родственников. • Готовый бизнес-объект: мастерская, студия, магазин ограничено только вашей фантазией. На здание есть разрешение на надстройку второго этажа. Ваша прибыль или личное пространство могут удвоиться! Кому абсолютно необходимо откликнуться на это предложение ПРЯМО СЕЙЧАС: 1. Семьи с детьми: Безопасность, школа в двух шагах, парк во дворе. Это лучшая инвестиция в детство вашего ребенка. 2. Переезжающие из северных регионов: Это ваш шанс начать новую, комфортную жизнь в историческом центре солнечного Дербента с готовым жильем под ключ. 3. Инвесторы и предприниматели: Уникальный объект с готовым дополнительным коммерческим помещением. Такого больше нет на рынке. Цена именно за квартиру. Гаражный комплекс обсуждается отдельно. Ваше время уходит. Пока вы читали это объявление, его уже увидели десятки заинтересованных покупателей. Сделайте верный шаг позвоните прямо сейчас!



78 650 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира 63,7 кв. м. Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Г. Гасанова, д. 4а. Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 4/5 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1974 г. Общая площадь: 63,7 кв. м Жилая площадь: 38,26 кв. м Площадь кухни: 6,21 кв. м Санузел: раздельный Наличие балкона: 2 Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Существующие обременения: в виде зарегистрированных лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.









123 438 ₽/м²
Арт. 116514230 На продаже уютная, с просторной планировкой 2-х комнатная квартира в центре города! Вся необходимая инфраструктура расположена в пешей доступности! Рядом Школа 15, 8, 1, детские сады, колледжи, общеобразовательные учреждения! В 2 минутах пешком детская поликлиника! Закрытая дворовая территория, установлены камеры видеонаблюдения! Во дворе 2 детские площадки! Дом расположен вдоль знаменитой Дербентской Крепостной стены! Квартира полностью готова к заселению, просторные светлые комнаты! Полный пакет документов! Быстрый выход на сделку! Срочная продажа!









119 032 ₽/м²
Арт. 126161606 КВАРТИРА С ГАРАЖОМ 30 КВ.М В КАМЕНОМ ДОМЕ! Пожалуй, самое ВЫГОДHОE предлoжение в Дербенте. С квартирой на втором этаже, вы получаете просторное помещение под квартирой, которую можно использовать под летнюю кухню или гараж. Пoкупая эту кваpтиру, вы бoнуcом получaeте: - cпoкойствие: истoрия квapтиры и документы кpиcтaльно чиcты. - возможность обустроить просторную кухню на первом этаже. - функциональную и УЗАКОНЕНУЮ планировку - развитую инфраструктуру, квартира находится за мечетью Бабуль Абваб. А так же: -вся мебель и техника - два кондиционера -5 минут до остановки общественного транспорта С удовольствием отвечу на вопросы, если они остались. Звоните! Показ оперативный.



127 119 ₽/м²
Арт. 128509453 Идеальная трехкомнатная квартира Ленинградского проекта у моря! + с пристройкой. Откройте для себя жизнь мечты в этой просторной трехкомнатной квартире Ленинградского проекта, расположенной в одном из самых востребованных жилых районов! Здесь вы найдете идеальное сочетание комфорта, развитой инфраструктуры и близости к морю. Местоположение: Ближе к морю, ближе к мечте! Квартира находится в живописном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья. Наслаждайтесь свежим морским воздухом и ежедневными прогулками по пляжу. Это идеальный выбор для тех, кто ценит: Близость к морю: Доступ к пляжу и набережной в считанные минуты. Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. О квартире: Простор и функциональность Квартира выполнена по Ленинградскому проекту, что гарантирует продуманную планировку и большие комнаты. Три изолированные комнаты: Идеально подходит для семьи, предлагая каждому члену личное пространство. Просторная кухня: Место для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов. Раздельный санузел: Для максимального удобства. Балкон/Лоджия: Отличное место для утреннего кофе или отдыха вечером. Инфраструктура района: Всегда под рукой! Ваш новый дом окружен всей необходимой инфраструктурой: Образование: Детские сады и школы в пешей доступности. Покупки: Супермаркеты, магазины, рынки все рядом. Здоровье: Аптеки и поликлиники. Отдых и развлечения: Кафе, рестораны, парки, спортивные площадки. Транспортная доступность: Удобные маршруты общественного транспорта, позволяющие быстро добраться в любую точку города. ### Не упустите свой шанс! Эта квартира — идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе с легким доступом к морю. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!









160 606 ₽/м²
Арт. 127657596 Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира с качественным ремонтом в престижном ЖК "Урбан". Здесь вас ждет гармония функциональности и эстетики, создающая идеальное пространство для жизни. Насладитесь современным дизайном, светлыми комнатами и удобной планировкой. ЖК "Урбан" предлагает развитую инфраструктуру и удобное расположение, обеспечивая легкий доступ к ключевым объектам города. Не упустите свой шанс стать обладателем стильного жилья в одном из лучших жилых комплексов! Возможна рассмотрение ипотеки.



136 345 ₽/м²
Арт. 128111853 В ПРОДАЖЕ 2-КОМНАЯТНАЯ, УЮТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Новая кухня.Вся мебель и техника остаются. Юридически чистая, с единственным собственником, готовая к быстрой сделке. Вся инфраструктура в пешей доступности. Детский садик "ЧЕБУРАШКА", школа N19, Пирсаидовская спортшкола. Для более подробной информации или организовать показ можно по контактному номеру. Не упустите свой шанс .









120 370 ₽/м²
Арт. 125642768 Поступила в продажу в 2 к. кв 3/5 эт, по документа 43,2 квадрата, по факту больше, квартира без ремонта. Имеются 2 лоджии. Расположение дома — это дополнительный бонус: развитая инфраструктура, близость к паркам и скверам, удобная транспортная развязка. Все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Торг минимальный.









98 485 ₽/м²
Продается крупногабаритная квартира в центре города( район Северной автостанции,напротив прокуратуры) .Квартира подходит под любую ипотеку ( в собственности 10лет).Дом из Дербентского скального камня, новая крыша, отремонтирована придомовая территория. Установлен бак для воды 1.5 т. В квартире заменили всю электропроводку. Квартира готова для ремонта( не надо ничего ломать и вывозить) сделаете ремонт под себя.



133 929 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в сердце Дербента по адресу: ул. 345-й Дагестанской Стрелковой Дивизии, 13. Общая площадь квартиры (с закрытым балконом) составляет 60 кв. м, кухня 18 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Стены снаружи утеплены Пеноплексом и оштукатурены. Сухая, уютная квартира! Окна выходят на ул. 345 ДСД. В квартире сделан косметический ремонт, есть все необходимое для комфортного проживания. Просторная кухня позволит вам с удобством готовить и принимать гостей. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительный комфорт. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной территорией. Предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Это обеспечит вам и вашей семье удобство в повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается собственником, без посредников. Юридически чистый объект, без обременений. Возможно оформление ипотеки. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в отличном районе. Записывайтесь на просмотр по телефону. Хорошему клиенту хороший торг!









85 811 ₽/м²
Арт. 128349327 Предлагаем к продаже просторную квартиру в районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой! В квартире остается всё, что вы видите заезжай и живи! Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Самое приятное это цена! Мы предлагаем эту квартиру по очень выгодной цене в связи со срочной продажей. Не упустите свой шанс стать обладателем отличной квартиры по привлекательной цене!









98 291 ₽/м²
Арт. 127883534 Продается 4-комнатная квартира в самом центре Дербента! Заезжай и живи! Мечтаете о комфортной жизни в центре Дербента? Эта просторная 4-комнатная квартира ваш идеальный выбор! Преимущества: Расположение: Самый центр города! В шаговой доступности все, что нужно для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, клиники, спортзалы. Инфраструктура: Идеальная транспортная доступность легко и быстро доберетесь до любой точки города. Состояние: Квартира готова к проживанию! Установлена мебель и техника. Никаких дополнительных вложений! Комплектация: Все, что вы видите на фото, остается новым владельцам! Заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



103 636 ₽/м²
Арт. 128446046 Продается 2-х комнатная квартира в отличном районе всего лишь в нескольких минутах ходьбы от моря. Это предложение идеально подходит, как для собственного проживания, так и для инвестиции, так как район востребованный. Окна выходят на две стороны, прекрасный вид на море. Важным преимуществом данного предложения является наличие развивающейся инфраструктуры в шаговой доступности. Вокруг вас находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и другие необходимые заведения, что сделает вашу жизнь здесь комфортной и насыщенной. А для любителей активного отдыха набережная, находящаяся всего в 3-х минутах пешком, станет отличным местом для прогулок и занятий спортом. Звоните, пишите - сpазу oтвечу на все интepeсующие вас вопросы по поводу квартиры. Осмотр по предварительной записи!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 142 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,4 млн руб. |