











116 989 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 98,3 кв. м на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Жилая площадь составляет 76 кв. м, Это отличное предложение для тех, кто ищет современное жилье в хорошем районе. В квартире выполнен евроремонт, поэтому вы можете сразу заехать и наслаждаться комфортом. Светлые комнаты с окнами на улицу и во двор создают уютную атмосферу. Зона кухни оборудована всем необходимым для кулинарных экспериментов. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, с пассажирским лифтом и пандусом, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Ухоженные подъезды и придомовая территория создают приятное впечатление. В шаговой доступности находятся магазины, что делает повседневные покупки быстрыми и удобными. Хорошо развита транспортная инфраструктура: до ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Район подходит для комфортной жизни, особенно для семей с детьми. Продажа от собственника, документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что упрощает покупку. Квартира без обременений, все юридические вопросы решены. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!















159 231 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира с роскошным видом на море в новом доме по адресу: Россия, Республика Дагестан, Дербент, переулок Карла Маркса, 57. Общая площадь квартиры составляет 65 кв. м, кухня — 15 кв. м. Квартира расположена на 14-м этаже 15-этажного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что превращает ее в стильное и уютное пространство для жизни. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня, удобная гостиная и спальня. Санузел совмещен и оформлен в современном стиле. Из окон открывается вид на море , а это значит, что в квартире всегда будет достаточно света. Также есть балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом находится в отличном состоянии, так как построен всего год назад. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и клиники. Это идеальное место для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает оформление сделки. Все документы готовы, квартира без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в одном из лучших районов города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться во всех преимуществах данного предложения!









247 253 ₽/м²
Студия, 18,2 м². в ЖК Гранатовый. Продаётся отличная студия от собственника в строящемся доме (Блок 16), срок сдачи: 4-кв. 2025. Новый жилой комплекс от компании EFFECT development расположен в г. Дербент на ул. Сальмана. Высота потолков 3м. Тип дома - монолитный. Парковка - подземная. Этаж - 5. Чистовая отделка. Вид из окна - во двор. На улицу В ЖК "Гранатовый" квартиры передаются в базовом варианте. В такой тип отделки входят: - Металлическая входная дверь; - Окна - стеклопакет, остекленные лоджии; - Корзины для кондиционеров с выведенными коммуникациями; - Стяжка пола; - Радиаторы центрального отопления; - Разводка электрики; - Вводы систем ГВС, ХВС и канализации, гидроизоляция в санузлах; - Счетчики воды, электричества и тепла; - Точки подключения к телевизионному, телефонному и интернет кабелю; -Домофония; Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре нового микрорайона Южный в г. Дербент, в непосредственной близости от знакового объекта — масштабного духовного центра. На прилегающей к ЖК териитории вырастет новый центр города — со школой и детскими садами, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек.






163 029 ₽/м²
Жилой квартал "Гранатовый" — это свежий взгляд в создании жилой среды на юге Дербента, где открывается новая глава развития города. "Гранатовый" сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на море, горы и ландшафт древнего города. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------- Квартиры в "Гранатовом" это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с большими кухнями-гостиными от 17 квадратных метров, с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Жилой квартал "Гранатовый" расположен в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта —масштабного духовного центра. В рамках развития микрорайона Южный рядом с "Гранатовым" вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками. Вокруг "Гранатового" появится масштабная курортная и туристическая зона мирового уровня. Новый городской центр Дербента — микрорайон Южный — станет уникальным многофункциональным районом с жилыми домами, бизнес-центрами, социальными, культурными и религиозными объектами. Он сохранит ощущение соразмерности человеку: дружелюбная и доступная среда, пешеходные маршруты, свободные от автомобильного трафика, парки и зелёные общественные пространства, здания малой и средней этажности. Класс энергоэффективности А. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Жилой комплекс "Гранатовый" строится в соответствии с 214 ФЗ — законом об эскроу-счетах. Проектное финансирование объекта ПАО "Сбербанк". Это гарантия того, что каждый корпус комплекса будет сдан вовремя и без задержек. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Приглашаем ознакомиться с проектом посредством виртуальной реальности в нашем офисе продаж. Подробности по телефону.









126 852 ₽/м²
Арт. 127276972 Продается двухкомнатная квартира площадью 54 квадратных метров в новом доме с высотой потолков 3 метра. Квартира с хорошим ремонтом, готова к заселению. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Район Гиппократ активно развивается, рядом находятся магазины (Ozon, Wildberries), Сбербанк и клиника Гиппократ. Закрытый двор с видеонаблюдением обеспечивает безопасность и комфорт. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.



120 948 ₽/м²
Арт. 125881604 Продается двухкомнатная квартира 80,2 кв.м. Цена ниже рыночной Площадь-80,2 квадратных метров ЖК у Фонтана Развитый район Вид с окон во двор Школа ,сад в пешей доступности Один собственник Быстрый выход на сделку Полное юридическое сопровождение сделки Пишите, звоните, организуем показ в удобное для вас время. Звонок принимает колл-центр ,дождитесь, пожалуйста моего ответа, не отклоняйте звонок









93 123 ₽/м²
Арт. 107244903 Каркас — 2-комнатная планировка, просторная и удобная для зонирования Инфраструктура: — Благоустроенный двор — Парковка для жильцов — Детская площадка Рядом магазины и всё необходимое для жизни Отличный вариант под индивидуальный ремонт и уютный дом вашей мечты! По всем вопросам — пишите/звоните в личные сообщения.






149 000 ₽/м²
Продается 1 комн. квартира от застройщика с общей площадью 53,98 м2 в новом ЖК. Окна выходят На улицу. Жилой комплекс расположен в центральной части, соединяющей старый и новый город. Дом, вдохновленный традициями, творчеством и современными тенденциями в урбанистике. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду. Качественные среднеэтажные дома с продуманными планировками и современным дизайном. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 83 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Наши преимущества: • Французские балконы • Корзины для кондиционеров • Двор без машин • Видеонаблюдение 24/7 • Подземный паркинг • Детские и спортивные площадки • Озеленение, скамейки и беседки • Почтовая зона • Сквозной проход и лифт • Генератор • Концептуальное благоустройство • Дизайнерские входные группы Узнайте больше и запишитесь на просмотр!









111 628 ₽/м²
Арт. 126365907 Отличная квартира в центре Дербента ждет своего хозяина! В самом сердце Дербента продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и новой мебелью. Идеальный вариант для комфортной жизни или прибыльной сдачи в аренду! Преимущества: Центр города: Все необходимое для жизни магазины, рестораны, школы, парки в шаговой доступности. Дизайнерский ремонт: Квартира полностью готова к проживанию, выполнен стильный и современный ремонт всего несколько месяцев назад. Новая мебель: Вся мебель остается новым владельцам, что значительно экономит ваши средства и время. Инвестиционная привлекательность: Отличное предложение для тех, кто планирует сдавать квартиру в аренду. Тихий двор: Закрытая территория с детской площадкой и парковкой гарантирует спокойствие и безопасность. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас!


128 205 ₽/м²
1. Площадь-74.1 квадратных мeтpов 2. В квартире сделана отделка потолков и стен 3. Дом рядом с Haбeрежной 4. Закрытый и пpостоpный двор 5. Новaя детcкая площaдкa 6. Кухня простopная 18 квaдpaтов 7. Рaзвитый pайoн, нoвый дом 8. B шaгoвой доступности вcя инфрастpуктура, школа, дeтскиe сады, мaгaзины и т.д. 9. Bид c oкoн во двор 10. Один собственник 11. Быстрый выход на сделку 12. Полное юридическое сопровождение сделки









106 410 ₽/м²
Продается классная 2к квартира в новом монолитном доме ЖК ЗВЕЗДНЫЙ ГОРОД площадь 78 кв метров, расположена на 4м этаже, в квартире имеется балкон, комнаты раздельные, квартира разносторонняя. Предусмотрены два лифта грузовой и пассажирский в доме предусмотрена большая детская площадка, благоустроенный двор, а также своя управляющая компания дом сдан, заселен, имеется полный пакет Документов . все необходимые коммуникации подведены цена 8.300.000



152 703 ₽/м²
Арт. 122621088 Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира, 74 кв на 8/9 по адресу: г. Дербент, ул. Г. Алиева. В квартире выполнен современный ремонт, создающий атмосферу комфорта и уюта. Остается вся мебель заезжай и живи! Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и красоту. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс!









127 273 ₽/м²
Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира с удобной планировкой в современном монолитном доме. Площадью 66 квадратных метров. Квартира находится на 7 этаже, лифт работает. Состояние - средний ремонт: можно сразу заехать и жить, либо сделать ремонт под себя. Просторные комнаты, качественные межкомнатные двери, ламинат на полу, светлые обои. Кухня: новая мебель, столешница под дерево, верхние и нижние шкафы, газовая плита с духовкой, вытяжка, мойка. Гостиная: мягкий уголок, ТВ-зона, большие окна с красивыми шторами. Спальня: вместительный зеркальный шкаф-купе, раскладной диван, установлен кондиционер. А Инфраструктура и преимущества: • Закрытый и ухоженный двор • Детская игровая площадка В шаговой доступности: Общественный транспорт Торговые центры Детские сады Педагогический колледж Стоматологические клиники Магазины, аптеки и всё необходимое • - договоримся о просмотре! Квартира без обременений, возможна быстрая сделка .



84 485 ₽/м²
Здравствуйте, продаётся 3-х комнатная квартира, светлая ,уютная квартира. Свет и вода,круглосуточно, 10-15 минут ходьбы от моря. Соседи отличные, что не мало важно. Возможна ипотека, материнский капитал, один собственник, квартира без обременения. Реальному покупателю торг хороший.









111 000 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в самом сердце Дербента, на улице Красная Заря, 16. Общая площадь — 50 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. Высокие потолки придают пространству ощущение свободы и света. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Удобная планировка включает в себя три комнаты, светлую кухню площадью 8 кв. м и совмещенный санузел. Имеется балкон с видом во двор, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Кирпичное здание обладает отличной тепло- и звукоизоляцией. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность: рядом с домом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается от собственника, без посредников. Возможна покупка в ипотеку, документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира ждет именно вас!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 156,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,8 млн руб. |