Продается 3х комн квартира 94м по ул. Гагарина 118 в закрытом (безопасном для самостоятельных прогулок детей) благоустроенном большом дворе с удобными парковочными местами (всем хватит).
Мебель частично остается.
Квартира на 5 этаже 6-тиэтажного дома, окна на 2 стороны. Прекраснейший вид из окна.
Лифта НЕТ!!!
Все документы имеются. Один собственник. Продает собственник.
Торг уместен небольшой. По полмиллиона, как нечего делать, скидывать не будем.
Район отличный - ул.Гагарина (параллельно восточному рынку). Транспортная развязка:
-с Тимирязева 3,3а,11 маршрутки; -прямо перед домом проезжает 103;
-остальные кудаугодные маршрутки при спуске на Калинина (Шамиля).
Рядом детская больница, дет сад, школа 10, 17, взрослая поликлиника.
Дом построен в 2000 году(белый силикатный кирпич), наружные стены по 40 см (обшивка от влажности снаружи сделана). Во дворе 3 дома по 6 этажей, стоящих далеко друг от друга. Всего 5 подъездов на весь двор. Хорошие соседи.
Стоимость формируется в том числе сравнительно со строящимися современными человейниками по 12-16 этажей, часто смотрящими в окна друг другу и стоящими с котлована/цоколя/2-3 этажа от 60 тыс за квадрат (с риском недостроя или перестоя по этажности, ожиданием завершения стройки по 3-4 года, сдачей в каркасном виде без зеленки на квартиру, возможной отсрочкой подключения газа, благоустройства двора и прочее).
За это время (пока ждать такую стройку), если квартира будет в аренде (для сдачи в аренду все есть), она принесет еще свыше 1мл чистыми.
Продажа без агенств!!!
