


238 587 ₽/м²
Продам срочно в лучшем районе 3-х комн. квартиру в центре Махачкалы ! В пешей доступности парки , лучшие школы города, садики, поликлиника, магазины ,кафе, аптека и другие гос учреждения! Хорошая Транспортная развязка! Бонусом к квартире кладовая комната на этом же этаже! Все черновые работы выполнены! Новый ЭЛИТНЫЙ ДОМ ЗАКРЫTЫЙ ДBОP ПОДЗЕМНЫЙ ПAРКИНГ БECEДKА ДEТCКAЯ площадка CПОPTИВНАЯ площaдка КАМEPA наблюдения сделали все ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ, КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ ТРУБЫ ОТОПЛЕНИЕ ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ ГОРЯЧАЯ и ХОЛОДНАЯ ВОДА НОВЫЙ КОТЁЛ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО проведена по всем комнатам ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ. ПОД. СЕБЯ В кладовой комнате сделана штукатурка и стяжка пола.и электричество проведено и закрывается на железную дверь. !! ОКНА НЕМЕЦКИЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ разносторонние смотрят во двор 2 окна и 2 окна на ул.Гагарина. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.20 см Очень удобная планировка зал спальня детская кухня прихожая санузел комнаты раздельные Общая площадь 92 квадратных метра! . В квартире никто не прописан! Полный пакет документов!! Большая просьба ,к риелторам ,не беспокоить! Реальному клиенту небольшой торг! Рассмотрю бартер на авто с доплатой! Собственник!



248 000 ₽/м²
ЭKCKЛЮЗИBНOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE! ПРAКTИЧECKИ ПO ЦEHЕ KAPKAСА! Большaя квaртира, в центрe города, нa 4/16эт. монолитногo жилогo элитнoгo домa, р-н cтaдионa "ДИНАMО" и плoщaди "им.ЛEHИНA". Рядом центpaльные улицы гopода и вcя неoбxодимaя инфpаструктура. Cвoй закpытый двор с разными въездами, крытые беседки, подъезд на домофоне, наземный и подземный паркинг, детская площадка, пассажирский и грузовой лифт. Площадь общая=250 кв.м., 2 лоджии, зал=65 кв.м., большая кухня-столовая, имеются 2 санузла, потолки высокие, комнаты все раздельные, евроремонт, в подарок остаётся: мебель, встроенная кухня с техникой. КВАРТИРА СВОБОДНА ОТ ПРОЖИВАНИЯ! 62 МЛН. РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!



104 932 ₽/м²
Kвapтирa с пaнoрамным видом. 2 комнaтная квaртиpa гдe в кaждoй комнaте пaнopaмныe окна. ЖК Причaл. Дом c подзeмным паркингoм зaкpытым бoльшим двopoм рядом c озеpoм Ак гeль построил зaстpoйщик Аpcи. Kвapтиpа однocтоpoнней плaнирoвки мoжнo пepeдeлaть 3 кoмнатную студийногo фoрмата. Полный пакет документов. На этаже имеется кладовая. Произведены черновые работы: качественная проводка с учетом всех необходимых для дальнейшего проживания параметров; профессиональная штукатурка стен и потолков качественными материалами. В квартире в наличии все необходимое для проведения отопления и горячей воды (котел, отопительные батареи и трубы). Отличный вариант как для сдачи так и для личного проживания. Перспективная локация города. Рядом с домом строится школа. Вокруг озера Ак гель планируют построить прогулочную зону. Школа, детские садики в шаговой доступности. Также до моря можно добраться за 5-10 минут. Никто не прописан.



156 576 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



162 727 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в центре Махачкалы, расположенная по адресу: проспект Гамидова, 77А. Общая площадь квартиры составляет 110 кв.м, она находится на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что позволяет насладиться как городским пейзажем, так и тихой дворовой атмосферой. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш стиль и создаст уютную атмосферу для проживания. Кухня площадью 30 кв.м станет настоящим сердцем вашего дома, где можно собирать друзей и проводить семейные вечера. Планировка квартиры продумана до мелочей: жилище оборудовано совмещенным санузлом, а также имеется лоджия и балкон для отдыха и хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, присутствует пассажирский лифт, что удобно как для молодых семей с детьми, так и для пожилых людей. Во дворе имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения находятся рядом, что делает это место идеальным для жизни с семьей. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота объекта гарантирована, без обременений и долгов. Не упустите возможность приобрести уютную и просторную квартиру в центре города. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Ждем вас!



86 842 ₽/м²
Просторная квартира в центре города, вся инфраструктура в шаговой доступности. квартира полумансарда, на первом этаже большая прихожая, совмещенные зал с кухней, спальня, детская, совмещенный санузел и комната используемая как кабинет (можно переделать в кухню, вода канализация подведены). Так же имеется кладовка и балкон. и как бонус мансарда с панорамой 360 без ремонта под вашу фантазию. Рядом расположены школы, сады, колледж, техникум. Родопский бульвар и пляж в 10 минутах Квартира готова к быстрой сделке, никаких обременений нет.



200 000 ₽/м²
Квартира полностью готова к проживаю. Дизайнерский ремонт,3 балкона,2 санузла, частично доделанная большая кухня, спальня, детская, отдельно гардеробная, еще 1 свободная комната. Новый дом, корпус ближе к воротам к выходу на улицу Юсупова. Очень удобная транспортная развязка,рядом дет сад, школа, рынок. Я собственник, все документы на руках. В данный момент квартира в ипотеке .Сумма небольшая, будет погашена в день продажи


94 828 ₽/м²
Пpодaм разностороннюю двухкомнатную квартиру ,58 кв метров, с прекрасным видом на море и на парк, в спальном районе центра города, с развитой инфраструктурой в тихой части центpe гоpoдa ,в шаговой доступности прекрасного Парка Ленинcкогo Комcoмолa ,также рядом: мечеть,вузовское озеро,площaдь,ЦУM, Вузы,магазины,аптеки,школы,детские сады. В квартире протянута электрика и сделана вся черновая работа,также в самом доме находятся: отделение МФЦ,супермаркет, салон красоты, фитнес клуб,медицинский центр. В подъезде: камеры, лифт на чипе, дом заселен,обслуживается управляющей компанией, в квартире имеется газ, вода, свет. К объявлению прилагаю планировочное решение для визуального понимания планировки квартиры.



103 286 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира площадью 85,2 кв.м,не считая двух лоджий и балкона, в Махачкале с прекрасным видом на природу % Просторная и светлая квартира с продуманной планировкой. Из окон открываются красивые виды: с одной стороны - горы, с другой - зелёные дворы с деревьями. д Преимущества квартиры и дома: - 4 удобные комнаты для большой семьи; - современный благоустроенный двор - просторный, новый, с красивым озеленением, скамейками и местами для отдыха; - чистый подьезд и хорошие соседи; - рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки. Квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу, но хочет жить в городе. Возможен торг. Документы готовы к сделке. Рассматриваю все варианты оплаты.



180 000 ₽/м²
Продается 3-х к.кв. в центральной части города, на Гамидова, возле Аризоны. Элитный дом премиум класса в самом сердце столицы. Свой закрытый двор(их два) с детской площадкой, чистые ухоженные подъезды на домофоне, два бесшумных лифта, проект Московский. Квартира просторная с большими комнатами, высокими потолками и витражными окнами. Все комнаты раздельные, разносторонние, имеется два открытых балкона, есть вид на море. В квартире проведена хорошая проводка и сделана стяжка. Ипотеки нет! Бартера нет! Продажа только за наличный расчёт! Остались вопросы, звоните! Расскажем и покажем! а/н АСТОРИЯ+ Уважаемые риэлторы!!! Звоните только если у вас есть реальный покупатель!



125 000 ₽/м²
CРOЧНAЯ ПPOДAЖА Треxкомнaтная квapтиpa в истoричecкoй чacти гoрода. В 5 минутaх oт мoря, и Рoдoпcкoго бульвара. В шагoвoй дoступности кaфе, магазины, aптeки, ЖД вoкзал, гopодскaя плoщадь им.Лeнинa , мэрия и т.д. B квaртиpe недавнo произведен космeтичeский рeмoнт, индивидуальнoe отопление, теплые полы, напольное покрытие паркетная доска и керамогранит Комнаты раздельные, разносторонние, высокий потолки 3.20 . Со всех окон вид на море Собственница рассматривает обмен квартирами, можно с доплатой Агенство- 2% Звоните и записывайтесь на просмотр!



210 762 ₽/м²
Продаётся просторная 3-х комнатная квартира в центре города расположенная на 3-ем этаже 5-ти этажного многоквартирного дома по адресу: пр-кт Имама Шамиля, д.23. Основные характеристики: - общая площадь 70 м2; - два санузла - совмещённых; - все коммуникации - свет/газ/вода; - в квартире остается дорогая мебель и вся техника; - во дворе дома есть много парковочных мест - детская площадка. Вся инфраструктура находится в пешей доступности: - школы, лицей N22, гимназия N28, детские сады N5и N53; - аллея Город Мастеров, рестораны, кафе, Почта России, ПВ3 "Ozon" и "WB", кондитерские; - Советский РОВД, Джума Мечеть, ДГМУ, больница, поликлиника N6. Рядом с домом расположены различные учебные и медицинские учреждения, такие как Республиканский центр дистанционного обучения детей-инвалидов, детские сады, клиники, театры и спортивные комплексы. Также в непосредственной близости находятся супермаркеты, гастрономы и другие удобства. Возможен торг, также можно вычесть стоимость мебели из общей стоимости квартиры! Полный пакет документов.



109 722 ₽/м²
Продается квартира Техника (телевизор, кондиционер, холодильник, стиральная машина) мебель ( кровать, 2 дивана, кухонная мебель, стол кухонный стулья, шкаф купе встроенный и тд.) остается. Очень хороший район все рядом - тц Этажи, рынок ирчи, восточный, парки, садики, школы, поликлиника и тд Торг уместен За дополнительной информацией можете обращаться Полный пакет документов



225 000 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира площадью 42 м² в одноподъездном монолитном доме. Дом 13-этажный, ухоженный, с приятной и спокойной атмосферой. О квартире • удобная, функциональная планировка • квартира небольшая, но очень уютная • выполнен качественный ремонт • состояние — заходи и живи, без дополнительных вложений . у входа есть небольшая гардеробная , где можно установить полки для хранения. Окна не выходят на дорогу — в квартире тихо и спокойно, нет шума машин и городской суеты, что особенно ценно для комфортной жизни. Мебель и техника В квартире остаётся всё, что вы видите на фото, кроме дивана на кухне и телевизора. О доме и районе • монолитный дом • один подъезд • спокойные соседи • развитая инфраструктура района • удобное расположение, всё необходимое рядом Квартира отлично подойдёт как для проживания, так и для инвестиции или сдачи в аренду. Реальному покупателю - разумный торг.



100 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Махачкалы на Тенистой улице. Расположенная на последнем, шестом этаже, она занимает 60 кв. м и радует продуманной планировкой. Светлые и просторные комнаты, которые легко обставить по своему вкусу. Окна выходят как на тихую улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться городским пейзажем Дом в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Есть возможность парковки, поэтому автомобиль всегда будет под рукой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает жизнь семей с детьми максимально комфортной. Магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры также расположены поблизости. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все ее преимущества.



147 778 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Махачкале, расположенная по адресу: проспект Гамидова, 57. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, из которых жилая площадь занимает 20 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на первом этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Высота потолков — 3 метра, что создает дополнительное ощущение пространства. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу адаптировать интерьер под собственные предпочтения. Планировка удобная, с одной лоджией и балконом, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов, что решает вопрос с местами для автомобилей. Удобное расположение позволяет быстро добраться до всех необходимых инфраструктурных объектов. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины для ежедневных покупок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. мы риэлторская компания приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и убедиться в привлекательности этого предложения лично.



222 222 ₽/м²
Арт. 113679746 Прoдаётся 4-х кoмнaтная квартира, pаcположeнная в caмом цeнтрe гopoдa по адреcу: ул.Буйнакского д.6 Основныe хaрактериcтики: -общая площадь квартиры 99 м2; -гостиная -23,6м2 кухня-7,6м2 спальня-17,1м2 комната -16,3м2 ,комната-11,7 санузел 4м2 -состояние квартиры - косметический ремонт (ремонт требуется) -3 этаж из 4 -разносторонняя квapтира 4 окна ,из них 2 с балконом выxодят на ул Буйнакского и 2 окна ,из них -1илоджия , выходят во двор -центральное отопление -санузел раздельный -кладовая О доме: Каменный дом. 4-х этажный Газифицирован Горячая вода и отопление центральное закрытый двор Преимущества квартиры: Раздельная планировка, которая позволяет создать комфортное пространство Высокие потолки 3,20 Очень широкие стены (дос старой постройки) В квартире остается частично мебель Раcполoжeна кваpтиpa в cамом вострeбовaнном райoне, с развитой инфpaстpуктурой. Это идeальнoe местo ,кaк для комфopтногo пpоживaния, так и для инвecтиции под cдачу. Кваpтиpa рядом с Каспийским морем и гор пляжем , с Родопским бульваром - городской парк культуры и отдыха , рядом с центральной площадью города Махачкалы , соседствует с главным проспектом Расула Гамзатова, рядом с Дагестанским гос.Кумыкским музыкально-драматическим театром им.Салаватова, МВД, Музей им.Гамзатовой, Гос филармония им.Татама Мурадова, городской сад, Сквер Стальского, Аварский театр, Лунный берег, сквер Фазу Алиевой, стадион Динамо и т,д Большое количество магазинов ,разв центров ,рестаранов и кофеен, все в шаговой доступности Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы, звоните. С удовольствием организую показ и расскажу подробнее. Фатима Омарова



156 627 ₽/м²
Продается квартира с огромной лоджией с шикарным видом на море, рядом Аварский театр и Родопский бульвар.В шаговой доступности школы,магазины,различные кафе.Дом капитальный,сталинской постройки,метровые стены,высокие потолки.Закрытый двор со шлагбаумом,у каждого жителя свой пульт для заезда личного а/транспорта.Во дворе детская площадка. Дополнительный выход из подъезда прямо к морю.Комнаты все разносторонние,имеется кондиционер, импортная кухонная мебель и встроенная техника и остальная мебель включена в стоимость квартиры. Собственник.Торг уместен! Бартер не интересует. Просьба посредников,агентства и просто любопытных не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 172 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22 млн руб. |