


88 000 ₽/м²
В самом центре города продается просторная трёхкомнатная квартира, на втором этаже каменного дома по очень срочной цене , дом конечно старый , но в очень хорошем месте Квартира свободная от проживания, мебель и техника отсутствуют, требуется сменить обои и готово к приему новых жильцов или сдавать в аренду для гостей столицы, окно выходят с видом на море, квартира односторонняя! На площадке только две квартиры и два хозяина Сталинка с высокими потолками Рядом ж/д вокзал, площадь им. Ленина, парк им. Фазу Алиевой, рынок, пляж, т/ц Космос, Школа #3, Родопский бульвар, все в пешей доступности Очень срочная продажа Документы готовы, быстрый выход на сделку Небольшой торг уместен Звоните и пишите по всем вопросам отвечу Просмотр в удобное для вас время Исмаилова Фатима Назимовна риелтор 2% от продажи



84 337 ₽/м²
Продаётся просторная 4 комнатная квартира от ХОЗЯИНА, тихий спокойный район, в шаговой доступности магазины, к дому примыкает гос Садик Соколёнок. Рядом несколько школ, АГЕНТСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, Торг Риэлторы, помощники с продажей, ради Аллагьа оставьте меня в покое, дайте мне хlалал продать свою квартиру, всем мира, торговли и процветания Агентства пожалуйста не звоните.



116 099 ₽/м²
Арт. 125335668 Внимание! Специальное предложение от "Самолет Плюс"! Ипотека от 12,5% годовых О квартире: Продаётся уютная 2-ком.квартира на 2- этаже/3- этажном кирпичном доме в центре города. Расположена в комфортном и престижном районе. Раздельные комнаты; Очень светлая и тёплая; Совмещённый санузел; Выход из столовой на террасу — можно обустроить полноценную зону отдыха; Уникальная возможность: Увеличить общую площадь на 20 кв. м за счёт пристройки (уже реализовано соседями); Продаётся с полной мебелью и техникой; Круглосуточное бесперебойное водоснабжение и отопление. Инфраструктура в шаговой доступности: Центральная больница и медицинская академия; Джумa-мечеть; Городской пляж и рынок; Отделение полиции (РОВД). Гарантии: Все правоустанавливающие документы в полном порядке (выписка из ЕГРН); Полное юридическое сопровождение сделки; Помощь в оформлении ипотеки. Звоните с 9:00 до 21:00!



109 259 ₽/м²
Идеальная локация для жизни и выгодная инвестиция! Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 54 кв.м. в самом востребованном районе Махачкалы — район Троллейбусного кольца (ул. И. Шамиля, 6г). Почему стоит выбрать именно эту квартиру? ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАЕШЬ: Дом расположен в месте с максимально развитой инфраструктурой. Все, что нужно для комфортной жизни, находится буквально под рукой: Для детей: В шаговой доступности престижная Гимназия 30 и детский сад — вашим детям не придется переходить оживленные дороги. Для студентов и инвесторов: В 5 минутах ходьбы — Нархоз (ДГУНХ) и Правовая Академия (РПА). Квартира будет сдаваться мгновенно и дорого в любое время года! Работа и сервис: Рядом Дагавтодор, торговые центры, аптеки, супермаркеты и лучшие кофейни города. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Троллейбусное кольцо — это главный транспортный узел. Вы сможете быстро добраться в любой конец города как на личном авто, так и на общественном транспорте. О КВАРТИРЕ: Площадь: 54 кв.м. по документам 42кв.м. — просторные комнаты и удобная планировка. Этаж: 4-й из 4-х+техн.этаж. Никаких соседей над головой! Это тишина, спокойствие и отсутствие рисков затопления сверху. При желании можно сделать на лоджии кухню, а из кухни детскую комнату и получиться студийная 3 комн.квартира. Дом расположен так, что шум проспекта не будет вас беспокоить. Квартира без обременений, готова к продаже. Это предложение для тех, кто ценит свое время и хочет жить в центре событий, либо ищет объект с гарантированной доходностью от аренды. Агентские услуги составляют всего 2% от договоренной суммы. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Такие предложения в этом районе уходят быстро!



122 234 ₽/м²
квартира 3х комнатная +небольшая комната 11.5 м.кв которую при желании можно использовать как комнату либо гардероб (кладовку). Дом заселен все коммуникации подключены, лифт работает. Газ, электричество оплачиваем по открытым лицевым считам. Дом тёплый, построен хорошо. Окна выходят на три стороны. 2 окна во двор, с других вид на самую большую мечеть в Европе. Ремон сделан по дизайн проекту из качественных материалов. На данный момент если купить каркас в этом доме и сделать ремонт такого класса, выйдет на пару миллионов дороже. Покупая готовую вы экономите деньги и время и нервы






102 857 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 70 квадратных метров на втором этаже современного одиннадцатиэтажного дома, построенного в 2015 году. В квартире просторная кухня 11 квадратных метров Высота потолков — 2.9 метра, что добавляет пространству света и воздуха. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить, не тратя время на обновления. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня. В квартире есть отдельный санузел. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Многоквартирный дом находится в отличном состоянии благодаря недавнему строительству. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены различные магазины, обеспечивающие всё необходимое для комфортной жизни. Парк Шахидов, магазин Эхнатон, поликлиника и больница, школа 26, школа имени Юсупова, мечеть ! Продажа осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что облегчает процесс заключения договора. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



138 889 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в центре Махачкалы! Ищете идеальное место для жизни в самом сердце города? Мы предлагаем вам уникальную квартиру на улице Агаева, в тишине и спокойствии, окруженном зеленью! Преимущества квартиры: Просторный и светлый интерьер: Квартира очень уютная, с качественным ремонтом. Комнаты раздельные, что обеспечивает комфорт и приватность для всех жильцов. Два собственных палисадника: Отличная возможность создать свой маленький огород или просто наслаждаться природой прямо у себя дома. Небольшой подвал: Кроме того, у вас будет удобное пространство для хранения овощей и консервов. Все необходимое рядом: В шаговой доступности находятся гастрономы, хозяйственные магазины, аптеки, поликлиника, а также школа и детский сад. Вы сможете легко контролировать свои ежедневные дела, так как рядом находятся рынки, салоны, рестораны, кафе и многое другое. Частично меблированная: Некоторые предметы мебели и техника остаются новым владельцам, что позволит вам сразу же заехать и чувствовать себя как дома. Не упустите свой шанс! Если вы мечтаете о квартире в центре, где есть всё для комфортной жизни, — эта квартира ждет именно вас! Звоните и записывайтесь на просмотр!



144 347 ₽/м²
Квартиpa в цeнтрe города, в жилoм комплeксе комфoрт-клaсса "Poдныe пpoсторы" Kвартира рaсположенна на 6-м этаже 13-ти этaжнoго мнoгоквартирногo дoмa Оснoвныe xаpaктеpиcтики квартиры: • oбщaя плoщaдь 41,22 м2 • состoяние квартиpы без внутренних работ • высота потолков - 3.1м • 1 собственник • ИПОТЕКА, рассрочка не рассматриваются Про дом: • Кирпичный-монолитный дом выполненный по современным технологиям • Дом имеет собственную просторную подземную парковку • Во дворе детская площадка с мягким покрытием, спортивные площадки, мини футбольное поле и лавочки для вечерних посиделок. Район с развитой инфраструктурой: • Детские сады - детские сад "12" детский сад "Тополек" • Учебные заведения - частная школа "Гулливер" , ДГУНХ. • Больницы - медицинский центр "Лекарь" • Парки "Парк Ленинского Комсомола"" • Развитая транспортная инфраструктура • Всевозможные магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. Квартира находится в хорошей локации, где рядом есть практически все необходимое для комфортного проживания. Так же в пешей доступности находится общественный транспорт, что обеспечивает удобное перемещение по городу. Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр.(С) Успейте купить по выгодной цене !



145 669 ₽/м²
Продается просторная квартира в центре Махачкалы, расположенная по адресу: проспект Имама Шамиля, 50А. Это трехкомнатная квартира общей площадью 127 кв. м, которая находится на 9 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Высокие потолки 3.2 метра добавляют ощущение простора и свободы. В квартире есть все возможности для воплощения ваших идей по ремонту. Жилая площадь составляет 82.9 кв. м, а просторная кухня — 14.9 кв. м, что позволит вам создать уютное пространство для семейных обедов. Планировка включает совмещенный санузел, лоджию и балкон, окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. Дом в хорошем состоянии, с надежным кирпичным фасадом. Для удобства жителей есть грузовой лифт и наземная парковка, поэтому можно без проблем парковать автомобиль рядом с домом. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни доступно в шаговой доступности, а развитая транспортная сеть позволит быстро добраться в любую часть города. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот.



173 410 ₽/м²
Продается 5-комнатная квартира в центре города! Отличное предложение для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью перепланировки. Квартира состоит из двух объединенных квартир (3-комнатной и 2-комнатной), расположена на 7-м этаже 17-этажного новостроя. Характеристики: Общая площадь: по факту 173 м² (по документам 160) плюс ещё тамбур 10 м² Изолированные комнаты, разносторонняя планировка. Квартира с возможностью объединения или использования как две отдельные Все коммуникации в наличии, лифты работают исправно Дом новый, рядом с морем (10 минут пешком). Инфраструктура: Отличное местоположение в самом центре города Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины Транспортная развязка рядом, удобно добираться в любую часть города. Цена: 30 000 000 руб. Торг. Звоните для подробной информации.



146 138 ₽/м²
Продажа от собственника. Цена окончательная. Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, возле кинотеатра "Парамакс" (Россия). Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47,9 кв.м. Квартира требует капитального ремонта. Квартира принадлежит одному владельцу с момента постройки дома, приватизирована, полностью юридически чиста, не находится в залоге, не имеет обременений и каких-либо долгов.



95 506 ₽/м²
Продается 4х комнатная квартира на третьем этаже 4 этажного дома. Косметический ремонт, квартира теплая, сырости нет. 4 раздельные комнаты. Имеется кладовая, а так же большая отапливаемая закрытая лоджия. ( план с квадратурой на фото) вся мебель и почти вся техника остается. В этом году заменяли канализационные трубы и водопровод. Школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты, мечеть - все в шаговой доступности. В подъезде имеется домофон. Агентства просьба не беспокоить, даже ради любопытства, риелторам копировать объявления - запрещено. Квартира продается с целью покупки квартиры в другом городе поэтому бартеры не предлагать.



84 105 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 64,8 кв. м на 8-м этаже 10-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра добавляют ещё больше простора и света. Кухня занимает целых 20 кв. м, что позволяет с комфортом собираться всей семьёй и устраивать ужины с друзьями. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Санузел совмещённый, что удобно для семьи, а наличие лоджии добавляет дополнительные квадратные метры для отдыха или хранения вещей. Дом ухоженный, оснащён как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно без труда перевозить крупные покупки или мебель. Для удобства жителей есть пандус. Рядом с домом находятся магазины, что позволяет быстро и удобно совершать все необходимые покупки. Удобное расположение квартиры позволяет быстро добраться до всех важных объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести всё необходимое для комфортного проживания. Сделка без посредников, так как объявление от собственника. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке, нет обременений. Это отличный вариант для тех, кто ищет квартиру с возможностью сделать ремонт по своему вкусу и значительно улучшить своё жилищное пространство. Приезжайте, чтобы увидеть всё своими глазами. Записывайтесь на просмотр, и эта квартира может стать вашим новым уютным домом.



103 481 ₽/м²
Квартира в ЖК Премиум oт надёжного заcтройщикa Стандарт Rеаlty. Cовpeменная планиpoвкa: гоcтиная,двe просторные спальни, гардеробная, два санузла,большая прихожая , панорамные окна. Закрытая территория, ландшафтный двор, дизайнерские лобби, видеонаблюдение 24/7, быстрые лифты. Рядом школы, детские сады, банки, супермаркеты, кафе.Море в 10-минутах пешком.



117 791 ₽/м²
ЖК Золотая Миля — это современный жилой комплекс премиум класса, соответствующий всем нормам безопасности и комфорта;собственный резервуар с запасом воды на 2 суток;два лифта (возможно, будут установлены на генераторах питания) — пассажирский и грузопассажирский;подземный паркинг, наверху детская площадка;современные и безопасные детские площадки, полностью изолированные от движения транспорта;закрытый, охраняемый и благоустроенный двор;ресторан с зоной отдыха для жильцов прямо на крыше;дизайнерские входные группы, пандусы в подъезде;Центральная локация, район с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, торговые центры, магазины и т. д. квартира в строящемся доме , сдача 2028г



169 048 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 38 кв. м, расположенная на 3 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и света. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня площадью 12 кв. м идеально подойдет для кулинарных экспериментов и приема гостей. Санузел совмещенный, современно оборудован. Есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оснащен грузовым лифтом, что очень удобно для транспортировки тяжелых вещей. На территории предусмотрена наземная парковка. Дом находится в отличном состоянии, ухоженные подъезды и общие зоны. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это создает все условия для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность, до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Пакет документов для сделки уже подготовлен, поэтому процедура пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



59 928 ₽/м²
Продается половина квартиры 1/2 доля праве общей долевой собственности. Общая площадь квартиры в ЕГРН — 138,5 кв.м. Квартира с хорошим ремонтом. Шикарное месторасположение дома, в центре г. Махачкалы. В 5 минутах сквер, имени Фазу Алиевой, близи торговый центры, спортплощадки, музей, ДГМУ, пешей доступности Каспийске море! Закрытый двор, с парковочными местами. Консьерж. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Документы подготовлены к продаже. Звоните отвечу на все ваши вопросы, по объекту, организую показ.



130 785 ₽/м²
продается 3 комнатная квартира по Адресу Лаптиева 47. застройщик Каннские львы. Дом сдан, полный пакет документов. два лифта, в квартире сделано вся черновая работа, дорогое отопление. вид с окон на море и на озеро. есть два балкона , с кухни и с спальни. возможен бартер на авто BMW -7 серии. цена 13.000.000.



81 522 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Каспийке в пяти минутах от Анжи Арены на проспекте Насрутдинова, 274. Общая площадь составляет 92 кв. м, кухня — впечатляющие 16 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного дома, а высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и света. Квартира без ремонта — отличный шанс для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля. Планировка включает один совмещенный санузел и две лоджии, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает разнообразие видов и света в течение дня. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает передвижение в здании комфортным и удобным. Рядом с домом предусмотрены все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, множество магазинов, поэтому можно легко удовлетворить все повседневные потребности. Условия сделки: продажа от собственника, что упрощает процесс оформления. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быстро стать владельцем этой квартиры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное для вас время и начните планировать свой новый уютный дом! обменяю с моей доплатой на 3 комнатную квартиру с ремонтом без мебели!!!



243 137 ₽/м²
ЭKCKЛЮЗИBНOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE! ПРAКTИЧECKИ ПO ЦEHЕ KAPKAСА! Большaя квaртира, в центрe города, нa 4/16эт. монолитногo жилогo элитнoгo домa, р-н cтaдионa "ДИНАMО" и плoщaди "им.ЛEHИНA". Рядом центpaльные улицы гopода и вcя неoбxодимaя инфpаструктура. Cвoй закpытый двор с разными въездами, крытые беседки, подъезд на домофоне, наземный и подземный паркинг, детская площадка, пассажирский и грузовой лифт. Площадь общая=255 кв.м., 2 лоджии, 2 балкона, зал=70 кв.м., большая кухня-столовая около=40кв.м., имеются 2 санузла, потолки высокие, комнаты все раздельные, евроремонт, в подарок остаётся: мебель, встроенная кухня с техникой. КВАРТИРА СВОБОДНА ОТ ПРОЖИВАНИЯ! 62 МЛН. РУБЛЕЙ! ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! БАРТЕР И РАССРОЧКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!



126 250 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию трехкомнатную квартиру в панельном доме на отличном втором этаже , в хорошем районе! Рядом в 100 метрах расположена гимназия #11, дом ,,Китайская стена,, 6й отдел, ул Энгельса. магазины, кофейни и мини рынок, почти во дворе Документы в порядке, выписка из ЕГРН более 15 лет, задолженности по коммунальным платежам нет! В данное время проживают квартиранты! квартира продается с мебелью и техникой! имеются три кондиционера, косметический ремонт не обходим. Звоните и пишите , показ в любое удобное время! Агентство недвижимости Исмаилова Фатима Назимовна



250 000 ₽/м²
Арт. 129096935 Эксклюзив! Двух евродвушка квартира у моря в центре города: 73 м², перекресток улиц Даниялова и Гамзата Цадаса. БАРТЕРА НЕТ ! Идеальная локация: Дом в центральном, престижном районе. Пляж, инфраструктура, кафе и променад — всего в нескольких минутах пешей прогулки. Достойное соседство: Выбирая этот дом, вы выбираете круг общения. Это важно. Основные характеристики: Общая площадь 73,39 м²: Гостиная-столовая: 28м²- для шумных праздников и тихих семейных ужинов. Спальня: 23м2 Прихожая: 7,19 м² (вместительная гардеробная ) Совмещенный санузел: 4,43 м² Лоджии: 5 м²+5,5м2 одна из спальни, другая -продолжение кухни гостиной Это предложение — редкость на рынке. Сочетание центра, шаговой доступности к морю, масштаба квартиры — уникально. Пишите в SMS или звоните — отвечу на все вопросы . Не упустите шанс жить по-новому! P.s. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 70 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 666,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 70 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 70 млн ₽ |